Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架

看板home-sale作者 (不要鬧了)時間2年前 (2021/12/01 18:58), 編輯推噓67(67推 0噓 10→)
留言77則, 67人參與, 2年前最新討論串9/12 (看更多)
你這個狀況就像是有一個七辣 交往了一陣子，嫌人家醜，幹起來不爽 做事做事不會，修幹幹起來不爽 進不了廚房也上不了廳堂 於是你想要跟人家分手，還是找朋友（仲介）來幫你分手 結果你朋友出手幫忙照顧你這個七辣 還給了你一大筆分手費（售屋款） 照顧之後幫人家打扮化妝（整理乾淨） 然後幫忙找個更好的人家嫁出去 現在你看到人家打扮起來正點了 腿子變長了，奶子變大了，妝容好看了 疑似看起來可以嫁個比你更好野的人家 於是你不爽了 開始跟鄰居嘴說，這七辣幹起來多不爽，各種缺點543 殊不知可能是你雞雞太小的問題 好，先砲到這，這種案件其實苦主你也不是第一個，也不會是最後一個 你可能心有不甘，覺得對方用一堆話術拐你之類的 其實這整個局從你說你要賣祖產+第一次售屋，就已經開始在佈局了 小弟最近做你這種近半年內轉一到兩手，買低賣高等等的 回去看房屋異動明細，前手大概10件有8件就是你這種繼承來賣房子然後給人賣高的 人家謄本一調，再看看你的臉，再聽你說話 大概就知道肉在哪，該下什麼狀況，該佈什麼局 你說仲介會立馬帶人來看屋我才會覺得奇怪 因為100分的物件大概隔天就秒殺 你去看最近中古屋真的清一色沒有幾個像樣的物件，正常的早就被掃光 剩下一堆店頭剛買完掛高高賣的物件。 你這個繼承來的70分舊屋， 大概會有什麼問題人家也大概明白 所以一定是操作你這樣的人+這樣的物件 然後整理一下轉一手獲利 你這間價差還算小的了 我這邊的“成交”價差，大概都有30~50% 我是說投資客剛買完隔月成交售出那種 最誇張的是打掃+貼壁紙+貼塑膠地板+刷油漆 固定櫃體裝潢啥都沒做，直接+40%成交 苦主不用太懊惱，買賣房屋是比嫖妓還要更明買明賣的事了 你去酒店框妹子，人家說愛你海枯哭石爛， 阿你就要拖褲懶 哥哥你屌豪大哦棒棒塔最愛你 你願意信，不框你框誰 ※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言： : 我是此物件前屋主 : 當時委託專約 : 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件 : 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價 : 仲介說服我們第一次降價後 : 隔不久說有一家人出價，要買給家人住 : 說要打掉格局很花錢（因為我們當時預售有客變四改三，且有次臥房中房，還有漏水要 修 : 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格（實價登錄七月那筆查得到 : 簽約時見到對方是代理人不是本人，但沒多想 : 回去想想不對勁從合約上買方地址去查 : 買方是專打不動產相關的年輕律師，代理人是別家房仲 : 心裏已經覺得奇怪，打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎？ : 確實是我們天真，聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟，也覺得物件瑕疵不 要 : 只能說不經意一事不長一智，交了個學費 : 我買賣房屋是要來住的，不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣，因為不想在不知情 的 : 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友 : 居住心得：樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水，且有非常活潑 的 : 出價時請「認真參考」七月實登，除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由（照片都 還 : 房子多得是，這間真心不推☺ : https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.15.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638356290.A.574.html
推
12/01 19:06, 2年前 , 1F
好舒服的文筆XDD
12/01 19:06, 1F
推
12/01 19:07, 2年前 , 2F
啊就只會賣祖產，不要要求太高
12/01 19:07, 2F
推
12/01 19:08, 2年前 , 3F
我笑噴
12/01 19:08, 3F
推
12/01 19:11, 2年前 , 4F
原來是恐怖情人 淺顯易懂
12/01 19:11, 4F
推
12/01 19:13, 2年前 , 5F
恐怖情人正夯
12/01 19:13, 5F
推
12/01 19:17, 2年前 , 6F
手下留情啊w
12/01 19:17, 6F
推
12/01 19:17, 2年前 , 7F
舒爽
12/01 19:17, 7F
推
12/01 19:18, 2年前 , 8F
那個原PO不敢回的啦, 對於這種他的問題的
12/01 19:18, 8F
→
12/01 19:18, 2年前 , 9F
他一概無視, 或是拒絕討論. 因為討論起來他就是理虧
12/01 19:18, 9F
→
12/01 19:18, 2年前 , 10F
所以選擇不討論, 裝傻到底XDDDD
12/01 19:18, 10F
推
12/01 19:20, 2年前 , 11F
原po一開始大家說好文怎麼情勢急轉直下
12/01 19:20, 11F
推
12/01 19:20, 2年前 , 12F
流暢的文筆 優文
12/01 19:20, 12F
推
12/01 19:27, 2年前 , 13F
太優質
12/01 19:27, 13F
推
12/01 19:38, 2年前 , 14F
文筆淺顯易懂容易閱讀XD
12/01 19:38, 14F
推
12/01 19:40, 2年前 , 15F
靠北
12/01 19:40, 15F
推
12/01 19:41, 2年前 , 16F
恐怖情人XD 真好理解
12/01 19:41, 16F
推
12/01 19:41, 2年前 , 17F
...
12/01 19:41, 17F
推
12/01 19:43, 2年前 , 18F
房版悲憤凶宅似乎也不少☺
12/01 19:43, 18F
推
12/01 19:56, 2年前 , 19F
好殘忍
12/01 19:56, 19F
推
12/01 20:06, 2年前 , 20F
讚讚
12/01 20:06, 20F
推
12/01 20:13, 2年前 , 21F
恐怖情人
12/01 20:13, 21F
推
12/01 20:15, 2年前 , 22F
雖然用詞較為赤裸 但真的很貼切
12/01 20:15, 22F
→
12/01 20:16, 2年前 , 23F
然後那些會護航屋主或是只罵仲介的 不要懷疑~買賣時
12/01 20:16, 23F
→
12/01 20:17, 2年前 , 24F
會更現實 利益之前大家都一樣
12/01 20:17, 24F
推
12/01 20:27, 2年前 , 25F
賣了才講缺點真的很烙賽
12/01 20:27, 25F
→
12/01 20:28, 2年前 , 26F
有八卦那個教授的即視感
12/01 20:28, 26F
推
12/01 20:38, 2年前 , 27F
同感好文
12/01 20:38, 27F
推
12/01 20:38, 2年前 , 28F
美賣
12/01 20:38, 28F
推
12/01 20:52, 2年前 , 29F
祖產仔總是不珍惜讓人撿到璞玉最後又要哭
12/01 20:52, 29F
推
12/01 21:11, 2年前 , 30F
這敘事 我喜歡
12/01 21:11, 30F
推
12/01 21:16, 2年前 , 31F
現在仲介被比喻成酒店妹也引以為傲臉不紅氣不踹了嗎XD
12/01 21:16, 31F
→
12/01 21:16, 2年前 , 32F
我就假掰，怎樣，respect!
12/01 21:16, 32F
推
12/01 21:24, 2年前 , 33F
文筆流暢推
12/01 21:24, 33F
推
12/01 21:37, 2年前 , 34F
這篇完全100分！
12/01 21:37, 34F
推
12/01 21:40, 2年前 , 35F
推 讓那些祖產仔知道 賤賣祖產就是說你們全部人
12/01 21:40, 35F
推
12/01 21:43, 2年前 , 36F
滿分
12/01 21:43, 36F
推
12/01 21:51, 2年前 , 37F
XDDD
12/01 21:51, 37F
推
12/01 22:00, 2年前 , 38F
桃園框要多少錢？台北好貴
12/01 22:00, 38F
→
12/01 22:01, 2年前 , 39F
小雞雞 陽痿 酸
12/01 22:01, 39F
推
12/01 22:03, 2年前 , 40F
這篇推
12/01 22:03, 40F
推
12/01 22:13, 2年前 , 41F
粗暴的言論
12/01 22:13, 41F
推
12/01 22:15, 2年前 , 42F
雖然粗俗了點但有笑有推
12/01 22:15, 42F
推
12/01 22:24, 2年前 , 43F
優文XDD
12/01 22:24, 43F
推
12/01 22:25, 2年前 , 44F
很多賣祖產都很爽，沒付出拿到一千多萬，可去新北外
12/01 22:25, 44F
→
12/01 22:25, 2年前 , 45F
再買新大樓，還可退稅
12/01 22:25, 45F
推
12/01 22:30, 2年前 , 46F
繼承的喔 難怪
12/01 22:30, 46F
推
12/01 22:32, 2年前 , 47F
你這麼中肯，人家怎麼玩
12/01 22:32, 47F
推
12/01 22:37, 2年前 , 48F
這篇戰力有到，哈哈。
12/01 22:37, 48F
推
12/01 22:37, 2年前 , 49F
很中肯，完全不能理解原po文者的心態
12/01 22:37, 49F
推
12/01 22:57, 2年前 , 50F
+40%賣出去，難怪房價越來越高
12/01 22:57, 50F
推
12/01 23:01, 2年前 , 51F
賣得出去就是市場接受阿 你買不起有甚麼好哭
12/01 23:01, 51F
→
12/01 23:02, 2年前 , 52F
樓上家裡要折舊價格賣? 還是市價賣?
12/01 23:02, 52F
推
12/01 23:35, 2年前 , 53F
哥哥你好大XD
12/01 23:35, 53F
推
12/01 23:40, 2年前 , 54F
戰力很夠 給推
12/01 23:40, 54F
推
12/01 23:44, 2年前 , 55F
Duck 不必
12/01 23:44, 55F
推
12/01 23:45, 2年前 , 56F
屋主很坦白 推！炒房者就是共犯結構
12/01 23:45, 56F
推
12/01 23:54, 2年前 , 57F
腿子是啥
12/01 23:54, 57F
推
12/02 00:04, 2年前 , 58F
手下留情r
12/02 00:04, 58F
推
12/02 00:18, 2年前 , 59F
所以賣屋多簽幾間比較好，合約也別簽太長
12/02 00:18, 59F
推
12/02 00:45, 2年前 , 60F
事實總是這麼讓人難以接受
12/02 00:45, 60F
推
12/02 01:02, 2年前 , 61F
近期房版最優質文章
12/02 01:02, 61F
推
12/02 01:44, 2年前 , 62F
幹笑死
12/02 01:44, 62F
推
12/02 01:57, 2年前 , 63F
浪漫 優質
12/02 01:57, 63F
推
12/02 02:19, 2年前 , 64F
一針見血
12/02 02:19, 64F
推
12/02 06:07, 2年前 , 65F
笑死
12/02 06:07, 65F
推
12/02 07:43, 2年前 , 66F
優質
12/02 07:43, 66F
推
12/02 09:30, 2年前 , 67F
欸不是啊，你講這個酒店，人家才幾歲聽不懂啦XD
12/02 09:30, 67F
推
12/02 09:54, 2年前 , 68F
神比喻
12/02 09:54, 68F
→
12/02 10:15, 2年前 , 69F
恩 簡單明瞭
12/02 10:15, 69F
推
12/02 10:57, 2年前 , 70F
佳作
12/02 10:57, 70F
推
12/02 11:31, 2年前 , 71F
哈哈哈哈 快笑死
12/02 11:31, 71F
推
12/02 12:24, 2年前 , 72F
祖產廉售 可憐吶
12/02 12:24, 72F
推
12/02 13:04, 2年前 , 73F
看完這篇我覺得要考慮禁止雙方代理，強制買賣雙方各找仲介
12/02 13:04, 73F
推
12/02 13:54, 2年前 , 74F
比喻很貼切XD
12/02 13:54, 74F
推
12/02 17:37, 2年前 , 75F
完美
12/02 17:37, 75F
推
12/02 18:25, 2年前 , 76F
很貼切的比喻
12/02 18:25, 76F
推
12/03 19:51, 2年前 , 77F
哈哈哈哈哈哈哈
12/03 19:51, 77F
‣ 更多 GDstyle 的文章
文章代碼(AID): #1XfrL2Lq (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 9 之 12 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共12篇)
‣ 更多 GDstyle 的文章
文章代碼(AID): #1XfrL2Lq (home-sale)