作者查詢 / s26492755

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 s26492755 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

發文數量: 314

收到的『推』: 7514 (39.0%)

收到的『→』: 11408 (59.3%)

收到的『噓』: 323 (1.7%)

留言數量: 78750

送出的『推』: 21369 (27.1%)

送出的『→』: 57173 (72.6%)

送出的『噓』: 208 (0.3%)

使用過的暱稱: 1

s26492755 在 PTT 最新的發文, 共 314 篇

Re: [閒聊] 媽寶租房子

[ home-sale ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: s26492755 - 發表於 2026/01/08 09:23(4天前)

Re: [閒聊] 說了一句話，大多數的房仲就不想理我了

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +15

作者: s26492755 - 發表於 2026/01/04 00:25(1周前)

[閒聊] 下新莊畢業文

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +43

作者: s26492755 - 發表於 2025/12/07 22:58(1月前)

Re: [請益] 賣方擺爛

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +6

作者: s26492755 - 發表於 2025/12/05 20:08(1月前)

[閒聊] 近期貸款條件

[ home-sale ]139 留言, 推噓總分: +83

作者: s26492755 - 發表於 2025/11/18 13:06(1月前)

s26492755 在 PTT 最新的留言, 共 78750 則

Re: [新聞] 全台房價下跌1.83%只是開始？數據曝「全

[ home-sale ]313 留言, 推噓總分: +93

作者: IBIZA - 發表於 2026/01/11 14:37(1天前)

62^F推s26492755: 打供給本來就很蠢遲早爆炸的事01/11 15:31

63^F→s26492755: 然後愛提空屋率的問他看什麼物件市區捷運公園三房平01/11 15:32

64^F→s26492755: 車01/11 15:32

65^F→s26492755: 套房還不要喔01/11 15:32

67^F推s26492755: 我去農地路上有個房子從我來之後又過了三年才租出去01/11 15:34

68^F→s26492755: 更之前不知道租多久更不要說往石門水庫還有幾間售的01/11 15:34

69^F→s26492755: 招牌都掛到被颱風摧毀又換別家賣01/11 15:34

70^F→s26492755: 台灣就山多平地少可建築面積就那些01/11 15:35

71^F推s26492755: 混在一起討論忽視地域性種類客群本來就是最沒意義01/11 15:36

72^F→s26492755: 的01/11 15:36

78^F推s26492755: 我明天要去看房同社區另一間三樓至少超過十人打電話01/11 15:40

79^F→s26492755: 跟我介紹但那間我都回爛到沒看的價值結果昨天有仲介01/11 15:40

81^F→s26492755: 說賣掉了單坪50在實登上當供給量減少的時候爛貨都01/11 15:40

82^F→s26492755: 能賣還不是便宜賣01/11 15:40

85^F推s26492755: https://i.mopix.cc/f1xruw.jpg01/11 15:41

90^F推s26492755: 然後另一個仲介推我別的社區的時候跟我說賣掉了01/11 15:46

91^F→s26492755: https://i.mopix.cc/eY2Pjk.jpg01/11 15:46

92^F→s26492755: 這還是跟我成交老11比較熟的仲介01/11 15:47

98^F→s26492755: 供給減少需求沒減少會變怎樣那畫面太美麗我不敢看01/11 15:48

111^F推s26492755: 租賃市場也是供給少我招租就很少超過一週除非我人不01/11 15:52

112^F→s26492755: 在而且我已經是挑租客很多毛的房東了01/11 15:52

118^F推s26492755: 反正有些政策就是迴力鏢最後還是會打到沒房的族群重01/11 15:54

119^F→s26492755: 點他們還會很晚很晚才發現像是實登啊房地合一租補01/11 15:54

120^F→s26492755: 乾我要來採橘子了不然等下兒子醒來01/11 15:55

252^F推s26492755: https://i.mopix.cc/EtGANb.jpg01/11 17:05

253^F→s26492755: 有沒有人要吃水果降火01/11 17:06

254^F→s26492755: 爭論不會改變結果的哈哈哈01/11 17:06

258^F推s26492755: 要求不多有遺傳到爸爸的大gg就好01/11 17:11

261^F推s26492755: 這我兒子啊現在一直吵著吃沙糖橘吃了六顆了01/11 17:14

267^F推s26492755: 假日去Costco是勇者我只敢平日去人太多了01/11 17:16

268^F推s26492755: 我這現在體感六度都快冷死了看到什麼言論都不會有火01/11 17:19

269^F→s26492755: 氣的01/11 17:19

Re: [閒聊] 感覺可進場房市了！？

[ home-sale ]145 留言, 推噓總分: +62

作者: sprinting - 發表於 2026/01/10 18:34(2天前)

105^F推s26492755: 無業三年多年年貸款沒vip也能貸但會看收支本人接01/10 22:54

106^F→s26492755: 洽過不看收支的有國泰新光然後去年我貸了八間01/10 22:54

107^F→s26492755: 處男不要教人做愛好嗎01/10 22:55

109^F推s26492755: 貸款看人看標的物很多細節在裡面的01/10 22:57

119^F推s26492755: 我就算有在工作的時候也是銀行最不喜歡的自營商都曾經01/11 00:08

120^F→s26492755: 在合庫抽號碼機前面就被婉拒連號碼牌都不給你抽那時01/11 00:09

121^F→s26492755: 候還被彰銀碰了一個軟釘子01/11 00:09

122^F→s26492755: 所以我才一直往貸款這條路上去做功夫到底要怎樣的條01/11 00:09

123^F→s26492755: 件才會讓銀行喜歡01/11 00:09

124^F推s26492755: 貸款真的就是要多試看是差在哪是人的年紀金流資產01/11 00:11

125^F→s26492755: 信用還是標的物的地段型態年份01/11 00:11

126^F推s26492755: 原po的問題很簡單找一個還行的標的物現金買起來再01/11 00:13

127^F→s26492755: 掛4出來股票或是把股票轉成有配息的讓自己收支比好看01/11 00:13

128^F→s26492755: 去掛1也可以01/11 00:13

129^F→s26492755: 銀行不貸款給需要錢的人是貸款給還的起錢的人同樣你01/11 00:14

130^F→s26492755: 的人或物太糟有工作都不見得能放貸01/11 00:14

131^F推s26492755: 至於買多少的物件這就看個人需求以及居住是需要成本01/11 00:16

132^F→s26492755: 的勢必會吃掉一些股票或所得01/11 00:16

133^F推s26492755: 我提供的還是比較穩當的做法股票拿去質押或是找認列01/11 00:17

134^F→s26492755: 股票的銀行也都可以解決問題01/11 00:17

135^F→s26492755: 問題從來都不在無業而是無能力還款01/11 00:18

[請益] 設籍六年免稅遇到學區遷戶口

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +17

作者: richiekotzen - 發表於 2026/01/09 23:25(2天前)

21^F推s26492755: 學區不是爺爺奶奶也可以嗎爺爺奶奶跟小孩一起過去01/10 00:17

22^F推s26492755: https://i.mopix.cc/O1KNuD.jpg01/10 00:19

23^F推s26492755: 我當初就是這個原因有動我媽的戶籍我老婆則去另一間01/10 00:21

24^F→s26492755: 房子設籍01/10 00:21

[請益] 銀行對保時該購買什麼保險

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +8

作者: paul978 - 發表於 2026/01/09 11:12(3天前)

11^F推s26492755: 火險地震險有是有分別的有的會加入一些其他什麼住宅險01/09 11:44

12^F→s26492755: 居家險blabla 我是都保銀行可以接受最低保額的火險跟01/09 11:44

13^F→s26492755: 地震險01/09 11:44

[請益] 現金購入之後之房屋後續貸款相關限制?

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: xxio - 發表於 2026/01/06 12:58(6天前)

16^F推s26492755: 原購屋金流清楚不用等01/06 16:50

8^F推s26492755: 大多數銀行半年金流可自證無影響農會去年問沒有半年01/06 14:24

9^F→s26492755: 的規定日期起算看權狀日期晚過戶就得多等01/06 14:24

10^F→s26492755: 半年內有的不是不能做是視同掛101/06 14:24

s26492755 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 1 個

暱稱：BBX

文章數量：306