[閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架
我是此物件前屋主
當時委託專約
第一次賣房子(房子是繼承,也沒交易過其他物件
放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價
仲介說服我們第一次降價後
隔不久說有一家人出價,要買給家人住
說要打掉格局很花錢(因為我們當時預售有客變四改三,且有次臥房中房,還有漏水要修
壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格(實價登錄七月那筆查得到
簽約時見到對方是代理人不是本人,但沒多想
回去想想不對勁從合約上買方地址去查
買方是專打不動產相關的年輕律師,代理人是別家房仲
心裏已經覺得奇怪,打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎?
確實是我們天真,聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟,也覺得物件瑕疵不要太
只能說不經意一事不長一智,交了個學費
我買賣房屋是要來住的,不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣,因為不想在不知情的情
拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友
居住心得:樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水,且有非常活潑的小孩,大樓隔音很差,整片的外牆漏水也是社區通病,社區丟垃圾素質也很差,什麼東西都可以放下去,社區還有管委會與居民間的訴訟不是很太平
出價時請「認真參考」七月實登,除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由(照片都還是我們搬走的樣子呢
房子多得是,這間真心不推☺
https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M
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第一次賣而且沒大人幫忙看果然就會發生這種事XD
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應該不行吧哈哈
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對啊XD就閒聊
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有喔 所以才成交那個價格啊 我沒有覺得我賣便宜了,只是覺得後面的人可以不用買貴XD
25 不是完全不懂 可是實戰是另一回事啊..因為大人不在了才有房子繼承
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感謝,賣完當下就學到了 哈哈
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嗯 初入社會請多指教XD
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是呀~不過不知道瑕疵的部分會不會被超譯,想說有住過可以分享當時的心得
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真的覺得超難的,就算查了一堆資料,買的過程也是很膽戰心驚
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就整個交易體驗很差但好的是見到世面,之前都是聽說,其實誰買走也沒差了
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