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yiliang1107 在 PTT 最新的發文, 共 80 篇
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769F→: 外圍手上的物件都翻倍,但基本上都是2019後入場03/19 15:31
770F→: 到現在3-5年,因為通膨資產翻倍。03/19 15:31
771F→: 可是台北市很恐怖兩年,單一物件直接1100萬的漲幅03/19 15:31
772F→: 所以怎麼M型化? 現在政策都加劇L型化XDDDD03/19 15:32
773F→: 跟你說這些是自嘲心酸分享03/19 15:33
774F→: https://i.imgur.com/Q4yUbaL.jpeg03/19 15:39
1F→: 等吧 下牌桌再說,是循環的。03/19 08:49
2F→: 老鳥就是怕你們這種,衝衝衝XDDDD03/19 08:49
3F→: 過得了恭喜恭喜,有狀況就被其他人撿便宜。03/19 08:50
15F→: 台灣真實景氣真的有好嗎03/19 08:58
25F推: 除了半導體類,其他出口全面下降03/19 09:01
30F→: 看了啊03/19 09:02
31F→: https://i.imgur.com/sGG5hlE.jpeg03/19 09:02
35F→: 就只有資訊通訊維持住03/19 09:03
36F→: 你看數據,我看市場,市場反應在數據前03/19 09:04
38F→: 數據是已發生 人為整理03/19 09:04
44F→: 市場是現在進行式,不衝突啊03/19 09:05
45F→: 你就說你去菜市場豬肉有沒有漲價就好03/19 09:05
46F→: 不要買便宜的美豬,買台灣溫體豬03/19 09:05
49F→: 然後周邊多少店面收起來,多少招不到人03/19 09:06
51F→: 跟你說股市還有可能會上萬3,然後呢?03/19 09:06
55F→: 再討論的面向是不同的,一個國家全部產業要多元03/19 09:07
56F→: 8%,扣掉的通膨 剩什麼?03/19 09:07
60F→: P大你體感通膨多少,不要看數據03/19 09:08
63F→: 你自己記帳一個月的開銷情況,如何03/19 09:08
71F→: 我只問你 你家開銷要維持以往 有沒有增加03/19 09:09
72F→: 增加多少? 接下來電費大漲乘數效應之下03/19 09:09
73F→: 所以我才說資產帳值,最靠北的是 pr 可能還後退03/19 09:11
81F→: J大你診所100元掛費要不要漲價了03/19 09:11
85F→: 還是你要維持佛心100元,我介紹桃園朋友們去03/19 09:12
87F→: 你們手上都是滿滿房產的人,我也是03/19 09:12
92F→: 但說真的和牛買5萬日常吃,海釣黃魚一條400003/19 09:13
97F→: 我家吃的飲食消費是暴增的,相較於之前。03/19 09:14
98F→: 給你另一個數據03/19 09:14
99F→: 百貨公司03/19 09:14
100F→: 營業額成長,扣掉通膨是怎麼狀況03/19 09:14
101F→: 也不要說出國人口增加,也沒有回到疫情前201903/19 09:15
103F→: 在說的是市場現況,跟這些數據能不能有效呈現03/19 09:15
104F→: 並不衝突好嗎?03/19 09:16
107F→: 說真的數據很會看又如何?都是後照鏡03/19 09:17
113F→: 問題是他的生活開銷成本呢03/19 09:17
116F→: 就問你們 要維持以往的生活品質03/19 09:18
120F→: 你們記帳一下,生活成本開銷增加多少不就知道了03/19 09:18
123F→: 都什麼年代還在一顆750 ,台北早就剪2000以上的03/19 09:19
125F→: 你的呢J大,你先回答 你掛號費是不是要維持100元03/19 09:19
128F→: 你家整體開銷要維持住有沒有增加多少03/19 09:20
129F→: 就看家裡自己的記帳本啊,就拿去年年底03/19 09:20
133F→: 跟今年年底來看,就知道了。03/19 09:21
137F→: 資產帳面增值跟生活成本增加,是無法確定pr 狀況03/19 09:22
142F→: 南崁100元掛號費牙醫嗎? 請朋友去看看XD03/19 09:23
143F→: 問題是 錢變薄了XDD,還嚴重持續變薄中03/19 09:24
147F→: 上市櫃公司扣掉半導體相關,剩下什麼 剩多少03/19 09:24
149F→: 本來就該漲好嗎03/19 09:25
151F→: 問題是現在是薪資漲輸物價漲,所以實質上是負成長03/19 09:25
155F→: 他們的產業相較於台灣具備多元性03/19 09:26
158F→: 牙醫哥最神奇,覺得沒通膨要繼續買青埔房03/19 09:27
164F→: 唉 你確定以往的台灣是半導體為主軸嗎03/19 09:28
171F→: 降息?要怎麼降息 台灣的數據03/19 09:29
174F→: 美國的數據03/19 09:29
179F→: 你不如說川普必上,他會用降息 喝其他國家的血 救美03/19 09:30
180F→: 國XDD03/19 09:30
184F→: h大你不是半導體相關,靠投資獲利03/19 09:30
186F→: 你本業是西服,想請教產業狀況好嗎03/19 09:31
195F→: 好到爆,那實際利潤有增加嗎03/19 09:32
198F→: 是啊就兩極化03/19 09:33
200F→: 小愛一樣滿滿滿 ,精品一樣漲漲漲03/19 09:34
204F→: 所以你副業也漲價不是嗎 才能維持住利潤03/19 09:34
206F→: 做功德啦03/19 09:35
207F→: 沒賺錢的生意還要做,是功德03/19 09:35
210F→: 反正你們就年底來看,電費上去乘數效應03/19 09:35
211F→: 人力成本大增,政府也推一手03/19 09:36
215F→: 本來就是,原本也以為這幾年賺得算ok03/19 09:36
218F→: 但,結果有錢人資產在動,根本都是億起跳03/19 09:37
220F→: 自己根本是被吸乾的中慘03/19 09:38
223F→: 有能力有裕度當然買XDD03/19 09:38
229F→: 很早就在別篇說了,因為他是牙醫,自費為主03/19 09:39
233F→: 牙醫都採預約制,要請的人力也相對少03/19 09:40
235F→: 因為j牙醫說 他覺得沒有通膨==03/19 09:41
241F→: 現在是到處都缺人 不止診所03/19 09:41
250F→: 簡單說就是pr維持住,或是倒退的少一點03/19 09:43
257F→: 你自己上一篇推文說哪裡來的通膨03/19 09:45
259F→: 就jamo大的文章推文啊,你現在覺得有03/19 09:46
260F→: 很好啊,大家有共識03/19 09:46
271F→: 你確定 我就說你們有記帳的看一下生活成本增加多少03/19 09:48
279F→: 我是在仁愛圓環剪的XDD03/19 09:49
291F→: j大數據是後照鏡,貼那個數據只是表達03/19 09:53
301F→: 台灣產業現況是半導體獨美 其他產業狀況出口不佳03/19 09:54
304F→: 這對台灣不是好事啊03/19 09:55
309F→: 很怪欸 說到記帳、菜市場溫體台灣豬肉漲多少03/19 09:56
314F→: 就是沒有一個人正面回應XDD03/19 09:56
318F→: 一個直接脫離討論,剩下持不同意見的只會淪於字面上03/19 09:57
325F→: 真的要學技術03/19 09:57
332F→: CPI組成 肉類佔2.48%03/19 09:59
337F→: 所以可以認真討論嗎XDDDD03/19 10:00
340F→: 不要淪為意氣之爭很可惜啦03/19 10:01
344F→: 他那個是職涯提升 薪資成長03/19 10:02
348F→: j大你要知道討論串剛好各行各業 發薪水 領薪水的都03/19 10:03
349F→: 有03/19 10:03
350F→: 沒人無聊騙人,所以就是同溫層造成盲點03/19 10:03
358F→: 大家討論清楚雙方都是受益的好嗎03/19 10:04
365F→: 中興電是因為綠電在漲,綠電誰要的03/19 10:05
375F→: Kr大就你所認知03/19 10:08
377F→: 賴比蔡更獨更強硬嗎03/19 10:09
381F→: 比較在意上位者的政策走向03/19 10:10
386F→: 嗯 換了位置換了腦袋03/19 10:10
393F→: 但是能不能尊重專業,這兩個人應該有差03/19 10:11
395F→: 蔡我覺得可能比賴相對來說尊重03/19 10:11
400F→: 其實我真的想問的是央行,能否維持獨立決策權03/19 10:13
402F→: 至少陳南光那個時候,想讓台大幫上去03/19 10:14
403F→: 至少蔡最後還是以能力穩定台灣為主03/19 10:15
406F→: 讓楊金龍政大幫繼續,這點就維持住央行的獨立性03/19 10:16
411F→: 吃到口水? 什麼意思?03/19 10:16
412F→: 原來如此,感謝分享03/19 10:17
419F→: 其實現在最怕就是上位者硬上,要執行自我意志。03/19 10:24
421F→: 就避險啊03/19 10:26
423F→: 不然在這邊跟你們討論幹嘛03/19 10:27
424F→: 就是看看普羅大眾目前動態跟想法03/19 10:27
426F→: 各行各業都有 不分南北 不分員工03/19 10:28
427F→: 平台的好處優勢在此啊03/19 10:28
433F→: 像這篇就是個經典啊XD,前幾天才跟上市建商經理03/19 10:30
434F→: 說明8年級生的心態XDDDD03/19 10:30
438F→: 就是這篇文章的內容,外加怕追不上也怕掉隊,就開槓03/19 10:31
439F→: 。XDD03/19 10:31
445F→: 嗯,外加正常家庭到8年級生,資產都累積3-4代03/19 10:33
446F→: 所以出個頭期幫助買房很正常03/19 10:34
449F→: 有嗎 2020年中其實竹北預售就開始明顯漲勢03/19 10:35
453F→: 惠宇當時就是被秒殺的03/19 10:35
458F→: 不是基因,是有底氣03/19 10:37
459F→: 絕大多數都有家庭後援03/19 10:38
506F→: 什麼年代都有贏家也有輸家,不用過度分化嘲弄啦03/19 11:07
513F→: 每個時代都有自己課題要面對03/19 11:10
526F→: p大是社會形態改變03/19 11:14
527F→: 因為外送崛起03/19 11:14
528F→: 外送自由度又高,認真做拼一點還可以03/19 11:14
529F→: 誰想要上班被管啊,物慾低的賴家繼承房產03/19 11:15
532F→: 跑跑外送賺點零花錢03/19 11:15
535F→: 很正常吧禮拜天也遇到一個下訂03/19 11:16
633F→: 因為要下得了牌桌才是真的03/19 12:12
644F→: 一般人能笑著到60歲的,通常都是懂得避險03/19 12:12
655F→: 你打算做到幾歲?03/19 12:14
680F→: 好好不扣掉通膨,單純用雞排指數看好嗎03/19 12:24
681F→: 現在一個月月薪能買多少塊等值雞排XD03/19 12:24
682F→: 這樣最簡單啦XDDDD03/19 12:25
692F→: 然後準備槓上加槓繼續買不是嗎?03/19 12:33
693F→: 看好房市只漲不跌怕掉隊,能極限多買就買03/19 12:34
701F→: 樓上冷靜啊XDD03/19 12:36
703F→: 有能力多買樂見其成,另一個面向再說風險管控03/19 12:37
704F→: 兩個根本就不衝突,每次討論都一分為二刀03/19 12:37
746F→: 也接二連三的關03/19 15:14
747F→: 微風營收出來也不好03/19 15:15
748F→: 最可憐的是以爲自己是中產,孰不知是中慘03/19 15:15
751F→: 而且現在是L型化XDDDD03/19 15:17
752F→: 沒人說均富啊XD 為什麼可以扯到均富03/19 15:18
758F→: b大想太多了 一堆老人手上200元 兩位數的台積電03/19 15:25
759F→: 都抱著沒動作XDDDD03/19 15:25
760F→: 就是我早上說的,可能我們獲利一倍03/19 15:26
761F→: 他們直接十倍的概念,資產量級不同。03/19 15:26
762F→: 光靠投資置產很難追,還是要有本業,雙管齊下03/19 15:27
763F→: 就像台北市的房產,2年內漲1100萬03/19 15:27
764F→: 能比的就竹北吧,但竹北來到這個水位03/19 15:28
765F→: 還剩多少向上空間,多少都被豪宅線壓住03/19 15:28
766F→: 所以從去年開始很多投資客,就外圍收割03/19 15:29
767F→: 把資金移回台北市,有機會吃增值。但更重要的是保值03/19 15:30
768F→: 。03/19 15:30
234F推: 奇怪你明明是多軍言論 怎麼會被打成這樣03/19 14:41
235F→: XDDDD03/19 14:42
236F→: 其實真的成,是利多吧。就像最後一句03/19 14:43
237F→: 越混亂的時候,越有機會撿便宜XDDDD03/19 14:43
238F→: 推文晚點看03/19 14:43
240F→: 其實他的內文沒問題啊03/19 14:45
242F→: 對於有貨的來說,說不定實坪制 混亂期出售03/19 14:46
243F→: 可以獲得更大利益,不用把贊同的都視為要房價跌03/19 14:47
244F→: 的空空。這個帳號印象也是貨不少03/19 14:47
245F→: 所以不要一分為二刀啦。至於推文還沒看XDD03/19 14:48
246F推: 只是覺得這個改革很沒必要,浪費公帑03/19 14:51
23F→: 森業永春28%起 看棟別03/19 12:44
26F→: 話說這案這兩天成交破150萬/坪03/19 12:45
67F→: t大等實登吧 禮拜天才成交的03/19 13:54
68F→: 另外松山區最近也是補漲的兇狠03/19 13:55
69F→: 至於中山國中站就你比較熟吧 附近走勢03/19 13:56
70F→: 看一殯遷走後,開案創價會不會連帶拉抬03/19 13:57
80F→: 拍謝指森業永春03/19 14:01
88F→: 梯廳按照消防法規還是不能擺放,單層全部是自己沒人03/19 14:04
89F→: 檢舉XDDDD03/19 14:04
95F→: 吾疆 哈哈哈哈03/19 14:11
2F推: 房貸年限正常情況下只會越來越鬆綁03/19 12:01
3F→: 元大、新光、星展、永豐,如果個人名下無房產03/19 12:01
4F→: 你的物件又台北市第一環,貸40年沒問題03/19 12:02
17F→: 以元大為例,就是年齡+貸款年限不能超過85歲03/19 12:30
18F→: 所以就是45歲,但要看物件區域。你可以直接打去問清03/19 12:30
19F→: 楚03/19 12:30
11F→: 之前一坪1字頭03/19 10:57
12F→: 板上就有大神進場 ,也有發文03/19 10:57
13F→: 現在2字頭就是符合他的水位啦03/19 10:57
14F→: 就是最外圍輪到他漲,也漲過了。類似概念03/19 10:58
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