作者查詢 / yiliang1107

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yiliang1107 在 PTT 最新的發文, 共 80 篇
Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數:房價
[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +16
作者: yiliang1107 - 發表於 2024/01/26 07:26(1月前)
Re: [情報] 國泰房地產指數30天銷售率情報
[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +23
作者: yiliang1107 - 發表於 2022/11/02 16:56(1年前)
Re: [請益] 預售屋貸款疑問已刪文
[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +1
作者: yiliang1107 - 發表於 2021/10/10 00:29(2年前)
[拾獲] 崇蘭國小拾獲貴賓狗
[ PingTung ]17 留言, 推噓總分: +8
作者: yiliang1107 - 發表於 2020/02/16 13:24(4年前)
[問題] 何時做陰超?(附驗孕試紙)
[ GoodPregnan ]48 留言, 推噓總分: +19
作者: yiliang1107 - 發表於 2020/02/11 12:13(4年前)
yiliang1107 在 PTT 最新的留言, 共 35272 則
Re: [新聞] 年輕人都在衝?全台35歲以下房貸族激增三
[ home-sale ]774 留言, 推噓總分: +149
作者: blargelp - 發表於 2024/03/19 08:47(7小時前)
769Fyiliang1107: 外圍手上的物件都翻倍,但基本上都是2019後入場03/19 15:31
770Fyiliang1107: 到現在3-5年,因為通膨資產翻倍。03/19 15:31
771Fyiliang1107: 可是台北市很恐怖兩年,單一物件直接1100萬的漲幅03/19 15:31
772Fyiliang1107: 所以怎麼M型化? 現在政策都加劇L型化XDDDD03/19 15:32
773Fyiliang1107: 跟你說這些是自嘲心酸分享03/19 15:33
774Fyiliang1107: https://i.imgur.com/Q4yUbaL.jpeg03/19 15:39
1Fyiliang1107: 等吧 下牌桌再說,是循環的。03/19 08:49
2Fyiliang1107: 老鳥就是怕你們這種,衝衝衝XDDDD03/19 08:49
3Fyiliang1107: 過得了恭喜恭喜,有狀況就被其他人撿便宜。03/19 08:50
15Fyiliang1107: 台灣真實景氣真的有好嗎03/19 08:58
25Fyiliang1107: 除了半導體類,其他出口全面下降03/19 09:01
30Fyiliang1107: 看了啊03/19 09:02
31Fyiliang1107: https://i.imgur.com/sGG5hlE.jpeg03/19 09:02
35Fyiliang1107: 就只有資訊通訊維持住03/19 09:03
36Fyiliang1107: 你看數據,我看市場,市場反應在數據前03/19 09:04
38Fyiliang1107: 數據是已發生 人為整理03/19 09:04
44Fyiliang1107: 市場是現在進行式,不衝突啊03/19 09:05
45Fyiliang1107: 你就說你去菜市場豬肉有沒有漲價就好03/19 09:05
46Fyiliang1107: 不要買便宜的美豬,買台灣溫體豬03/19 09:05
49Fyiliang1107: 然後周邊多少店面收起來,多少招不到人03/19 09:06
51Fyiliang1107: 跟你說股市還有可能會上萬3,然後呢?03/19 09:06
55Fyiliang1107: 再討論的面向是不同的,一個國家全部產業要多元03/19 09:07
56Fyiliang1107: 8%,扣掉的通膨 剩什麼?03/19 09:07
60Fyiliang1107: P大你體感通膨多少,不要看數據03/19 09:08
63Fyiliang1107: 你自己記帳一個月的開銷情況,如何03/19 09:08
71Fyiliang1107: 我只問你 你家開銷要維持以往 有沒有增加03/19 09:09
72Fyiliang1107: 增加多少? 接下來電費大漲乘數效應之下03/19 09:09
73Fyiliang1107: 所以我才說資產帳值,最靠北的是 pr 可能還後退03/19 09:11
81Fyiliang1107: J大你診所100元掛費要不要漲價了03/19 09:11
85Fyiliang1107: 還是你要維持佛心100元,我介紹桃園朋友們去03/19 09:12
87Fyiliang1107: 你們手上都是滿滿房產的人,我也是03/19 09:12
92Fyiliang1107: 但說真的和牛買5萬日常吃,海釣黃魚一條400003/19 09:13
97Fyiliang1107: 我家吃的飲食消費是暴增的,相較於之前。03/19 09:14
98Fyiliang1107: 給你另一個數據03/19 09:14
99Fyiliang1107: 百貨公司03/19 09:14
100Fyiliang1107: 營業額成長,扣掉通膨是怎麼狀況03/19 09:14
101Fyiliang1107: 也不要說出國人口增加,也沒有回到疫情前201903/19 09:15
103Fyiliang1107: 在說的是市場現況,跟這些數據能不能有效呈現03/19 09:15
104Fyiliang1107: 並不衝突好嗎?03/19 09:16
107Fyiliang1107: 說真的數據很會看又如何?都是後照鏡03/19 09:17
113Fyiliang1107: 問題是他的生活開銷成本呢03/19 09:17
116Fyiliang1107: 就問你們 要維持以往的生活品質03/19 09:18
120Fyiliang1107: 你們記帳一下,生活成本開銷增加多少不就知道了03/19 09:18
123Fyiliang1107: 都什麼年代還在一顆750 ,台北早就剪2000以上的03/19 09:19
125Fyiliang1107: 你的呢J大,你先回答 你掛號費是不是要維持100元03/19 09:19
128Fyiliang1107: 你家整體開銷要維持住有沒有增加多少03/19 09:20
129Fyiliang1107: 就看家裡自己的記帳本啊,就拿去年年底03/19 09:20
133Fyiliang1107: 跟今年年底來看,就知道了。03/19 09:21
137Fyiliang1107: 資產帳面增值跟生活成本增加,是無法確定pr 狀況03/19 09:22
142Fyiliang1107: 南崁100元掛號費牙醫嗎? 請朋友去看看XD03/19 09:23
143Fyiliang1107: 問題是 錢變薄了XDD,還嚴重持續變薄中03/19 09:24
147Fyiliang1107: 上市櫃公司扣掉半導體相關,剩下什麼 剩多少03/19 09:24
149Fyiliang1107: 本來就該漲好嗎03/19 09:25
151Fyiliang1107: 問題是現在是薪資漲輸物價漲,所以實質上是負成長03/19 09:25
155Fyiliang1107: 他們的產業相較於台灣具備多元性03/19 09:26
158Fyiliang1107: 牙醫哥最神奇,覺得沒通膨要繼續買青埔房03/19 09:27
164Fyiliang1107: 唉 你確定以往的台灣是半導體為主軸嗎03/19 09:28
171Fyiliang1107: 降息?要怎麼降息 台灣的數據03/19 09:29
174Fyiliang1107: 美國的數據03/19 09:29
179Fyiliang1107: 你不如說川普必上,他會用降息 喝其他國家的血 救美03/19 09:30
180Fyiliang1107: 國XDD03/19 09:30
184Fyiliang1107: h大你不是半導體相關,靠投資獲利03/19 09:30
186Fyiliang1107: 你本業是西服,想請教產業狀況好嗎03/19 09:31
195Fyiliang1107: 好到爆,那實際利潤有增加嗎03/19 09:32
198Fyiliang1107: 是啊就兩極化03/19 09:33
200Fyiliang1107: 小愛一樣滿滿滿 ,精品一樣漲漲漲03/19 09:34
204Fyiliang1107: 所以你副業也漲價不是嗎 才能維持住利潤03/19 09:34
206Fyiliang1107: 做功德啦03/19 09:35
207Fyiliang1107: 沒賺錢的生意還要做,是功德03/19 09:35
210Fyiliang1107: 反正你們就年底來看,電費上去乘數效應03/19 09:35
211Fyiliang1107: 人力成本大增,政府也推一手03/19 09:36
215Fyiliang1107: 本來就是,原本也以為這幾年賺得算ok03/19 09:36
218Fyiliang1107: 但,結果有錢人資產在動,根本都是億起跳03/19 09:37
220Fyiliang1107: 自己根本是被吸乾的中慘03/19 09:38
223Fyiliang1107: 有能力有裕度當然買XDD03/19 09:38
229Fyiliang1107: 很早就在別篇說了,因為他是牙醫,自費為主03/19 09:39
233Fyiliang1107: 牙醫都採預約制,要請的人力也相對少03/19 09:40
235Fyiliang1107: 因為j牙醫說 他覺得沒有通膨==03/19 09:41
241Fyiliang1107: 現在是到處都缺人 不止診所03/19 09:41
250Fyiliang1107: 簡單說就是pr維持住,或是倒退的少一點03/19 09:43
257Fyiliang1107: 你自己上一篇推文說哪裡來的通膨03/19 09:45
259Fyiliang1107: 就jamo大的文章推文啊,你現在覺得有03/19 09:46
260Fyiliang1107: 很好啊,大家有共識03/19 09:46
271Fyiliang1107: 你確定 我就說你們有記帳的看一下生活成本增加多少03/19 09:48
279Fyiliang1107: 我是在仁愛圓環剪的XDD03/19 09:49
291Fyiliang1107: j大數據是後照鏡,貼那個數據只是表達03/19 09:53
301Fyiliang1107: 台灣產業現況是半導體獨美 其他產業狀況出口不佳03/19 09:54
304Fyiliang1107: 這對台灣不是好事啊03/19 09:55
309Fyiliang1107: 很怪欸 說到記帳、菜市場溫體台灣豬肉漲多少03/19 09:56
314Fyiliang1107: 就是沒有一個人正面回應XDD03/19 09:56
318Fyiliang1107: 一個直接脫離討論,剩下持不同意見的只會淪於字面上03/19 09:57
325Fyiliang1107: 真的要學技術03/19 09:57
332Fyiliang1107: CPI組成 肉類佔2.48%03/19 09:59
337Fyiliang1107: 所以可以認真討論嗎XDDDD03/19 10:00
340Fyiliang1107: 不要淪為意氣之爭很可惜啦03/19 10:01
344Fyiliang1107: 他那個是職涯提升 薪資成長03/19 10:02
348Fyiliang1107: j大你要知道討論串剛好各行各業 發薪水 領薪水的都03/19 10:03
349Fyiliang1107: 有03/19 10:03
350Fyiliang1107: 沒人無聊騙人,所以就是同溫層造成盲點03/19 10:03
358Fyiliang1107: 大家討論清楚雙方都是受益的好嗎03/19 10:04
365Fyiliang1107: 中興電是因為綠電在漲,綠電誰要的03/19 10:05
375Fyiliang1107: Kr大就你所認知03/19 10:08
377Fyiliang1107: 賴比蔡更獨更強硬嗎03/19 10:09
381Fyiliang1107: 比較在意上位者的政策走向03/19 10:10
386Fyiliang1107: 嗯 換了位置換了腦袋03/19 10:10
393Fyiliang1107: 但是能不能尊重專業,這兩個人應該有差03/19 10:11
395Fyiliang1107: 蔡我覺得可能比賴相對來說尊重03/19 10:11
400Fyiliang1107: 其實我真的想問的是央行,能否維持獨立決策權03/19 10:13
402Fyiliang1107: 至少陳南光那個時候,想讓台大幫上去03/19 10:14
403Fyiliang1107: 至少蔡最後還是以能力穩定台灣為主03/19 10:15
406Fyiliang1107: 讓楊金龍政大幫繼續,這點就維持住央行的獨立性03/19 10:16
411Fyiliang1107: 吃到口水? 什麼意思?03/19 10:16
412Fyiliang1107: 原來如此,感謝分享03/19 10:17
419Fyiliang1107: 其實現在最怕就是上位者硬上,要執行自我意志。03/19 10:24
421Fyiliang1107: 就避險啊03/19 10:26
423Fyiliang1107: 不然在這邊跟你們討論幹嘛03/19 10:27
424Fyiliang1107: 就是看看普羅大眾目前動態跟想法03/19 10:27
426Fyiliang1107: 各行各業都有 不分南北 不分員工03/19 10:28
427Fyiliang1107: 平台的好處優勢在此啊03/19 10:28
433Fyiliang1107: 像這篇就是個經典啊XD,前幾天才跟上市建商經理03/19 10:30
434Fyiliang1107: 說明8年級生的心態XDDDD03/19 10:30
438Fyiliang1107: 就是這篇文章的內容,外加怕追不上也怕掉隊,就開槓03/19 10:31
439Fyiliang1107: 。XDD03/19 10:31
445Fyiliang1107: 嗯,外加正常家庭到8年級生,資產都累積3-4代03/19 10:33
446Fyiliang1107: 所以出個頭期幫助買房很正常03/19 10:34
449Fyiliang1107: 有嗎 2020年中其實竹北預售就開始明顯漲勢03/19 10:35
453Fyiliang1107: 惠宇當時就是被秒殺的03/19 10:35
458Fyiliang1107: 不是基因,是有底氣03/19 10:37
459Fyiliang1107: 絕大多數都有家庭後援03/19 10:38
506Fyiliang1107: 什麼年代都有贏家也有輸家,不用過度分化嘲弄啦03/19 11:07
513Fyiliang1107: 每個時代都有自己課題要面對03/19 11:10
526Fyiliang1107: p大是社會形態改變03/19 11:14
527Fyiliang1107: 因為外送崛起03/19 11:14
528Fyiliang1107: 外送自由度又高,認真做拼一點還可以03/19 11:14
529Fyiliang1107: 誰想要上班被管啊,物慾低的賴家繼承房產03/19 11:15
532Fyiliang1107: 跑跑外送賺點零花錢03/19 11:15
535Fyiliang1107: 很正常吧禮拜天也遇到一個下訂03/19 11:16
633Fyiliang1107: 因為要下得了牌桌才是真的03/19 12:12
644Fyiliang1107: 一般人能笑著到60歲的,通常都是懂得避險03/19 12:12
655Fyiliang1107: 你打算做到幾歲?03/19 12:14
680Fyiliang1107: 好好不扣掉通膨,單純用雞排指數看好嗎03/19 12:24
681Fyiliang1107: 現在一個月月薪能買多少塊等值雞排XD03/19 12:24
682Fyiliang1107: 這樣最簡單啦XDDDD03/19 12:25
692Fyiliang1107: 然後準備槓上加槓繼續買不是嗎?03/19 12:33
693Fyiliang1107: 看好房市只漲不跌怕掉隊,能極限多買就買03/19 12:34
701Fyiliang1107: 樓上冷靜啊XDD03/19 12:36
703Fyiliang1107: 有能力多買樂見其成,另一個面向再說風險管控03/19 12:37
704Fyiliang1107: 兩個根本就不衝突,每次討論都一分為二刀03/19 12:37
746Fyiliang1107: 也接二連三的關03/19 15:14
747Fyiliang1107: 微風營收出來也不好03/19 15:15
748Fyiliang1107: 最可憐的是以爲自己是中產,孰不知是中慘03/19 15:15
751Fyiliang1107: 而且現在是L型化XDDDD03/19 15:17
752Fyiliang1107: 沒人說均富啊XD 為什麼可以扯到均富03/19 15:18
758Fyiliang1107: b大想太多了 一堆老人手上200元 兩位數的台積電03/19 15:25
759Fyiliang1107: 都抱著沒動作XDDDD03/19 15:25
760Fyiliang1107: 就是我早上說的,可能我們獲利一倍03/19 15:26
761Fyiliang1107: 他們直接十倍的概念,資產量級不同。03/19 15:26
762Fyiliang1107: 光靠投資置產很難追,還是要有本業,雙管齊下03/19 15:27
763Fyiliang1107: 就像台北市的房產,2年內漲1100萬03/19 15:27
764Fyiliang1107: 能比的就竹北吧,但竹北來到這個水位03/19 15:28
765Fyiliang1107: 還剩多少向上空間,多少都被豪宅線壓住03/19 15:28
766Fyiliang1107: 所以從去年開始很多投資客,就外圍收割03/19 15:29
767Fyiliang1107: 把資金移回台北市,有機會吃增值。但更重要的是保值03/19 15:30
768Fyiliang1107: 。03/19 15:30
[閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了
[ home-sale ]250 留言, 推噓總分: +35
作者: bmwg8 - 發表於 2024/03/19 11:22(4小時前)
234Fyiliang1107: 奇怪你明明是多軍言論 怎麼會被打成這樣03/19 14:41
235Fyiliang1107: XDDDD03/19 14:42
236Fyiliang1107: 其實真的成,是利多吧。就像最後一句03/19 14:43
237Fyiliang1107: 越混亂的時候,越有機會撿便宜XDDDD03/19 14:43
238Fyiliang1107: 推文晚點看03/19 14:43
240Fyiliang1107: 其實他的內文沒問題啊03/19 14:45
242Fyiliang1107: 對於有貨的來說,說不定實坪制 混亂期出售03/19 14:46
243Fyiliang1107: 可以獲得更大利益,不用把贊同的都視為要房價跌03/19 14:47
244Fyiliang1107: 的空空。這個帳號印象也是貨不少03/19 14:47
245Fyiliang1107: 所以不要一分為二刀啦。至於推文還沒看XDD03/19 14:48
246Fyiliang1107: 只是覺得這個改革很沒必要,浪費公帑03/19 14:51
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +16
作者: a386036 - 發表於 2024/03/19 12:25(3小時前)
23Fyiliang1107: 森業永春28%起 看棟別03/19 12:44
26Fyiliang1107: 話說這案這兩天成交破150萬/坪03/19 12:45
67Fyiliang1107: t大等實登吧 禮拜天才成交的03/19 13:54
68Fyiliang1107: 另外松山區最近也是補漲的兇狠03/19 13:55
69Fyiliang1107: 至於中山國中站就你比較熟吧 附近走勢03/19 13:56
70Fyiliang1107: 看一殯遷走後,開案創價會不會連帶拉抬03/19 13:57
80Fyiliang1107: 拍謝指森業永春03/19 14:01
88Fyiliang1107: 梯廳按照消防法規還是不能擺放,單層全部是自己沒人03/19 14:04
89Fyiliang1107: 檢舉XDDDD03/19 14:04
95Fyiliang1107: 吾疆 哈哈哈哈03/19 14:11
[請益] 關於首購族新青安年齡&買預售的規劃
[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +17
作者: jeje27272003 - 發表於 2024/03/19 11:58(4小時前)
2Fyiliang1107: 房貸年限正常情況下只會越來越鬆綁03/19 12:01
3Fyiliang1107: 元大、新光、星展、永豐,如果個人名下無房產03/19 12:01
4Fyiliang1107: 你的物件又台北市第一環,貸40年沒問題03/19 12:02
17Fyiliang1107: 以元大為例,就是年齡+貸款年限不能超過85歲03/19 12:30
18Fyiliang1107: 所以就是45歲,但要看物件區域。你可以直接打去問清03/19 12:30
19Fyiliang1107: 楚03/19 12:30
Re: [閒聊] 實坪制很讚吧
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作者: IBIZA - 發表於 2024/03/19 10:23(5小時前)
11Fyiliang1107: 之前一坪1字頭03/19 10:57
12Fyiliang1107: 板上就有大神進場 ,也有發文03/19 10:57
13Fyiliang1107: 現在2字頭就是符合他的水位啦03/19 10:57
14Fyiliang1107: 就是最外圍輪到他漲,也漲過了。類似概念03/19 10:58
yiliang1107 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 1 個
暱稱:海門天險
文章數量:77