Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架

看板home-sale作者 (oxox)時間2年前 (2021/12/01 08:23), 2年前編輯推噓57(62推 5噓 68→)
留言135則, 71人參與, 2年前最新討論串2/12 (看更多)
※ 引述《akaricat (捲棉被)》之銘言： 你文內有告知天花板嚴重漏水 但你有誠實告知樓上住戶不給開門檢查嗎？ 有誠實告知樓上的小孩很吵嗎？ 社區丟垃圾的素質很差有告知嗎？ 管委會在訴訟有告知嗎？ 大樓外牆漏水隔音很差有告知嗎？ 我相信任何一個要自住的人 如果聽到你講的那些缺點 除了漏水可處理(但你沒告知樓上不配合) 聽到其它的應該就退避三舍了 你不也因為想趕快賣掉 隱藏這些缺點賣給自住客 現在看到是投資客買，不甘心賣低 才把那些你當初隱藏的缺點講出來 那我就問你 假如真的是自住客買 買了發現有這些缺點 連天花板嚴重漏水都沒辦法處理 又該怎麼說？ 你八成又說你賣社區第二低價了吧 光天花板嚴重漏水無法處理 自住客就不可能買來住了 結果你還是賣了，還好意思說自己有道德 賣完看到別人拿出來賣 才把隱藏缺點拿出來攻擊的人 道德也沒多高尚 另外你家人買多少？你賣多少？ 是否買低賣高？ 還是因為經過N年了 所以買低賣高是道德高超的行為？ : 我是此物件前屋主 : 當時委託專約 : 第一次賣房子（房子是繼承，也沒交易過其他物件 : 放上去三個禮拜陸續有人來看但都沒人出價 : 仲介說服我們第一次降價後 : 隔不久說有一家人出價，要買給家人住 : 說要打掉格局很花錢（因為我們當時預售有客變四改三，且有次臥房中房，還有漏水要修 : 壓了一些條件現況交屋賣了社區倒數第二低的價格（實價登錄七月那筆查得到 : 簽約時見到對方是代理人不是本人，但沒多想 : 回去想想不對勁從合約上買方地址去查 : 買方是專打不動產相關的年輕律師，代理人是別家房仲 : 心裏已經覺得奇怪，打回去問房仲最後焦點轉到我們也同意了那個價格不是嗎？ : 確實是我們天真，聽到說是家人要住/自住/重新裝潢很花錢而心軟，也覺得物件瑕疵不要太 : 只能說不經意一事不長一智，交了個學費 : 我買賣房屋是要來住的，不是提供道德感低落的人買低賣高加價賣，因為不想在不知情的情 : 拿出來講只是想提醒剛好有看到這間的朋友 : 居住心得：樓上無法溝通不給進家門檢查不想處理天花板多年嚴重漏水，且有非常活潑的 : 小孩，大樓隔音很差，整片的外牆漏水也是社區通病，社區丟垃圾素質也很差，什麼東西 : 都可以放下去，社區還有管委會與居民間的訴訟不是很太平 : 出價時請「認真參考」七月實登，除了炒房之外真的沒有可以高於七月的理由（照片都還 : 是我們搬走的樣子呢 : 房子多得是，這間真心不推☺ : https://www.sinyi.com.tw/buy/house/39833M : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.208.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638318200.A.D12.html ※ 編輯: Mooxx (1.164.208.162 臺灣), 12/01/2021 08:25:20
推
12/01 08:28, 2年前 , 1F
自住客聽到漏水就跑了哈哈
12/01 08:28, 1F
推
12/01 08:29, 2年前 , 2F
ㄏㄏ
12/01 08:29, 2F
→
12/01 08:29, 2年前 , 3F
高標是對其他人
12/01 08:29, 3F
推
12/01 08:29, 2年前 , 4F
反正什麼問題結尾說我賣第二低就好了
12/01 08:29, 4F
推
12/01 08:30, 2年前 , 5F
說的好狠 but 確很真實
12/01 08:30, 5F
推
12/01 08:30, 2年前 , 6F
粗暴的言論duck不必
12/01 08:30, 6F
推
12/01 08:31, 2年前 , 7F
推備份
12/01 08:31, 7F
推
12/01 08:34, 2年前 , 8F
推備份
12/01 08:34, 8F
→
12/01 08:34, 2年前 , 9F
人家是小朋友欸 等一下講一講哭出來
12/01 08:34, 9F
推
12/01 08:34, 2年前 , 10F
說得好
12/01 08:34, 10F
推
12/01 08:35, 2年前 , 11F
真的滿沒品的，全部條件都列出來應該會變成社區破盤低價
12/01 08:35, 11F
→
12/01 08:35, 2年前 , 12F
，而且原本是打算賣給自住戶的，只是沒想到是投資客偽裝
12/01 08:35, 12F
→
12/01 08:35, 2年前 , 13F
的，兩個沒品大對決，剛好而已
12/01 08:35, 13F
推
12/01 08:36, 2年前 , 14F
打臉好響
12/01 08:36, 14F
推
12/01 08:36, 2年前 , 15F
真的通篇狗屁不通大家也太仁慈
12/01 08:36, 15F
→
12/01 08:36, 2年前 , 16F
原文算是想po到網路公審 結果
12/01 08:36, 16F
→
12/01 08:37, 2年前 , 17F
是說他自爆漏水 買家可以找他修吧 好想通知那個買家
12/01 08:37, 17F
→
12/01 08:37, 2年前 , 18F
喔
12/01 08:37, 18F
噓
12/01 08:37, 2年前 , 19F
他買低賣高沒錯，但房仲演戲騙人低賣根本就詐騙，還說
12/01 08:37, 19F
→
12/01 08:37, 2年前 , 20F
什麼你也同意的價格
12/01 08:37, 20F
→
12/01 08:38, 2年前 , 21F
哪個被詐騙的人當下不同意的？
12/01 08:38, 21F
推
12/01 08:38, 2年前 , 22F
不管啦 都是黑心房仲聯合投資客坑殺賣方
12/01 08:38, 22F
推
12/01 08:38, 2年前 , 23F
呵呵呵 網路公審要貼去八卦版啦 要不然貼到永慶的好房網
12/01 08:38, 23F
→
12/01 08:38, 2年前 , 24F
哪個被仙人跳的人當下不想要的？
12/01 08:38, 24F
推
12/01 08:38, 2年前 , 25F
所以就不用對自己行為負責嗎
12/01 08:38, 25F
→
12/01 08:38, 2年前 , 26F
騙人是不好 但賣多少錢是雙方同意的 難道有人出更高
12/01 08:38, 26F
→
12/01 08:38, 2年前 , 27F
他不賣嗎？ 什麼叫「低賣」？
12/01 08:38, 27F
→
12/01 08:39, 2年前 , 28F
而且人家1788是賣掉了膩，說不定他踢到鐵板啊
12/01 08:39, 28F
推
12/01 08:40, 2年前 , 29F
房版一堆人有房地產交易經驗，明明自己問題也超大還硬要
12/01 08:40, 29F
→
12/01 08:40, 2年前 , 30F
取暖的話，來這裡很容易被打臉，八卦會溫暖很多
12/01 08:40, 30F
→
12/01 08:40, 2年前 , 31F
投資客一定穩賺？翻車的沒看過？
12/01 08:40, 31F
推
12/01 08:40, 2年前 , 32F
打臉太用力了
12/01 08:40, 32F
推
12/01 08:40, 2年前 , 33F
隱瞞一堆屋況整個心態卑劣 還說自己心軟賣便宜 笑爛XDDD
12/01 08:40, 33F
推
12/01 08:41, 2年前 , 34F
幸好是投資客買走，搞不好比較會處理漏水這些，自住買的
12/01 08:41, 34F
→
12/01 08:41, 2年前 , 35F
話應該會多一篇抱怨文...
12/01 08:41, 35F
推
12/01 08:41, 2年前 , 36F
搬離的地區或建案有成長都會回頭攻擊
12/01 08:41, 36F
推
12/01 08:41, 2年前 , 37F
好啦好啦別氣氣氣，房仲拉你去簽約可不會有一堆人逼你押
12/01 08:41, 37F
→
12/01 08:41, 2年前 , 38F
本票，你不賣也不會被打到進醫院，仙人跳都搬出來了，商
12/01 08:41, 38F
→
12/01 08:41, 2年前 , 39F
業行為單純就好，價格到了就賣，人家買來幹嘛關你屁事
12/01 08:41, 39F
還有 58 則推文
→
12/01 11:00, 2年前 , 98F
7月實登，等於說是7月之前賣…
12/01 11:00, 98F
→
12/01 11:01, 2年前 , 99F
那個時候市場的價格，跟現在最好一樣
12/01 11:01, 99F
→
12/01 11:01, 2年前 , 100F
金針菇都一包從10塊到19塊
12/01 11:01, 100F
推
12/01 11:16, 2年前 , 101F
我要看到血流成河(誤
12/01 11:16, 101F
→
12/01 11:18, 2年前 , 102F
照這邏輯 我的前屋主現在看到我當年買他的房現在套利現金流也
12/01 11:18, 102F
→
12/01 11:18, 2年前 , 103F
要跳腳了
12/01 11:18, 103F
→
12/01 11:18, 2年前 , 104F
阿沒辦法啊 當初你看壞的房子 我看到他的價值 而且賺到錢
12/01 11:18, 104F
→
12/01 11:19, 2年前 , 105F
這就是會投資跟不會投資的區別 少賺別怪東怪西 怪自己北七
12/01 11:19, 105F
→
12/01 11:19, 2年前 , 106F
敢上來PO文就別說是要檢討自己 事實上就是想檢討別人兼取暖
12/01 11:19, 106F
推
12/01 11:34, 2年前 , 107F
台灣乃話術大國
12/01 11:34, 107F
推
12/01 12:13, 2年前 , 108F
這就是我要看到的
12/01 12:13, 108F
推
12/01 12:20, 2年前 , 109F
推這篇，原原Po自己心態就是隱藏爛房事實賣出，發現轉手
12/01 12:20, 109F
→
12/01 12:20, 2年前 , 110F
少賺又出來靠杯
12/01 12:20, 110F
推
12/01 12:22, 2年前 , 111F
信任帶來被詐騙的後果 就是噴錢
12/01 12:22, 111F
推
12/01 12:30, 2年前 , 112F
之前沒看到這篇回文，我還浪費力氣去推文lol
12/01 12:30, 112F
噓
12/01 12:31, 2年前 , 113F
你提那些又有誰會主動告知 就說你仲仲投資客被罵森77就好
12/01 12:31, 113F
不會有人講啊 但看別人拿出來賣才講，真的很難看啦 就像女友跑了 就始在FB說她的壞話，把送的禮物收回 還有我不是仲介，也不是投資客 推文有時候需要用腦思考的
→
12/01 12:31, 2年前 , 114F
啊
12/01 12:31, 114F
推
12/01 12:35, 2年前 , 115F
完全不把奢侈稅放在眼裡的買賣，炒房合理，賺差價無罪
12/01 12:35, 115F
推
12/01 12:56, 2年前 , 116F
奢侈稅???....樓上氣到亂講一通?
12/01 12:56, 116F
推
12/01 13:05, 2年前 , 117F
最可悲的還是仲介覺得賺差價是對的事！台灣人的悲哀
12/01 13:05, 117F
推
12/01 13:10, 2年前 , 118F
真的笑死 對方自住就沒差就對了
12/01 13:10, 118F
※ 編輯: Mooxx (123.194.133.195 臺灣), 12/01/2021 13:19:04
推
12/01 13:26, 2年前 , 119F
推這篇。原文的心態真的很誇張。
12/01 13:26, 119F
推
12/01 14:09, 2年前 , 120F
沒告知更惡劣，現況說明假的嗎？
12/01 14:09, 120F
噓
12/01 14:22, 2年前 , 121F
出來講單單只是爽. 就這樣. 賺錢靠道德早就住公園了. 話術
12/01 14:22, 121F
→
12/01 14:22, 2年前 , 122F
而已怎麽都那麼認真
12/01 14:22, 122F
推
12/01 15:34, 2年前 , 123F
心態確實可議，人性吶，嘖嘖
12/01 15:34, 123F
推
12/01 15:57, 2年前 , 124F
希望接手房仲也可以告知下個買家這些
12/01 15:57, 124F
噓
12/01 16:52, 2年前 , 125F
還是一堆傻B在支持炒房賺差價的行為 遲早自己買賣的時
12/01 16:52, 125F
→
12/01 16:52, 2年前 , 126F
候就會知道有多痛
12/01 16:52, 126F
→
12/01 17:27, 2年前 , 127F
真的有空多看實價登錄資訊，才不會完全相信仲介的話之後
12/01 17:27, 127F
→
12/01 17:27, 2年前 , 128F
才來後悔
12/01 17:27, 128F
推
12/01 18:02, 2年前 , 129F
雖然蠻同情房屋被賤賣，但想到後面買家可能會遇到更大
12/01 18:02, 129F
→
12/01 18:02, 2年前 , 130F
的麻煩，所以還是要多些受害者出面來說出自己的遭遇
12/01 18:02, 130F
→
12/01 21:37, 2年前 , 131F
賣的時候肯定很舒服啊，痛在哪？現在還在觀望的才是傻B，我
12/01 21:37, 131F
→
12/01 21:37, 2年前 , 132F
3月買預售1坪44，10月同格局成交3間都50.X，超爽的
12/01 21:37, 132F
→
12/01 22:46, 2年前 , 133F
這真的是啞口無言了，仲介也只會踩著價格是屋主同意賣出
12/01 22:46, 133F
→
12/01 22:47, 2年前 , 134F
的，成交後直接變臉
12/01 22:47, 134F
噓
12/01 22:49, 2年前 , 135F
你都說自己不是房仲了還幫炒房的說話.....
12/01 22:49, 135F
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