[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

看板home-sale作者 (蔡桑)時間2年前 (2021/09/04 13:22), 2年前編輯推噓19(60推 41噓 119→)
留言220則, 110人參與, 2年前最新討論串1/52 (看更多)
好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴？ 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎？ 1. 以「一般小老百姓」來說 年薪中位數也才50萬 一年讓你存一半25萬 算多了吧 20年也才500萬 這才是真實人生 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣 中位數就是年薪50萬而已 房價的價錢不會差太多嗎？ 2. 可預期的少子化 且 正在發生 3. 目前事實也 一堆空房 待售 待租 房價到底憑什麼那麼貴？ 這樣真的合理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.130.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630732935.A.B18.html
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09/04 13:23, 2年前 , 1F
不合理 千萬別買
09/04 13:23, 1F
推
09/04 13:23, 2年前 , 2F
你新來的？
09/04 13:23, 2F
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09/04 13:23, 2年前 , 3F
因為持有稅低 置產與抗通膨需求混在價格裡面
09/04 13:23, 3F
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09/04 13:24, 2年前 , 4F
持有稅相對比較高的狀況可以參考商用不動產的價格
09/04 13:24, 4F
※ 編輯: fawangching (101.9.130.233 臺灣), 09/04/2021 13:26:45
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09/04 13:25, 2年前 , 5F
這議題常常出現...XD價格還是越來越高阿 市場決定價格
09/04 13:25, 5F
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09/04 13:26, 2年前 , 6F
不是由你我決定合不合理
09/04 13:26, 6F
※ 編輯: fawangching (101.9.130.233 臺灣), 09/04/2021 13:27:43
推
09/04 13:27, 2年前 , 7F
有人願意買跟賣就是合理價格
09/04 13:27, 7F
噓
09/04 13:29, 2年前 , 8F
先爬文很難？
09/04 13:29, 8F
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09/04 13:30, 2年前 , 9F
貨幣供給總量
09/04 13:30, 9F
噓
09/04 13:30, 2年前 , 10F
不買會死嗎？
09/04 13:30, 10F
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09/04 13:31, 2年前 , 11F
2021的貨幣發行數量大約是2008的三倍 房價三倍剛好而已
09/04 13:31, 11F
噓
09/04 13:31, 2年前 , 12F
事實就是你買不起，別人買得起啊
09/04 13:31, 12F
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09/04 13:31, 2年前 , 13F
年薪50萬，去買總價500萬的，很輕鬆吧。幹嘛跟有錢人搶房
09/04 13:31, 13F
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09/04 13:31, 2年前 , 14F
。
09/04 13:31, 14F
推
09/04 13:31, 2年前 , 15F
洗文章喔？八卦版發一樣的
09/04 13:31, 15F
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09/04 13:31, 2年前 , 16F
至於薪水怎麼沒有三倍…. 嗯 這是個好問題
09/04 13:31, 16F
推
09/04 13:31, 2年前 , 17F
市場上還是有便宜的 想不想買而已
09/04 13:31, 17F
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09/04 13:32, 2年前 , 18F
最近有兩岸動盪不定的傳聞 甚至隨時會開戰 估計房價又要崩一
09/04 13:32, 18F
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09/04 13:32, 2年前 , 19F
波了
09/04 13:32, 19F
推
09/04 13:37, 2年前 , 20F
一定會有相對便宜的時候，耐心
09/04 13:37, 20F
推
09/04 13:38, 2年前 , 21F
不買，就會跌
09/04 13:38, 21F
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09/04 13:38, 2年前 , 22F
越在乎房價就越貴阿? 沒人要買怎麼貴
09/04 13:38, 22F
推
09/04 13:39, 2年前 , 23F
看到這裡的風氣了吧 嚇到沒
09/04 13:39, 23F
噓
09/04 13:40, 2年前 , 24F
有人買就合理
09/04 13:40, 24F
推
09/04 13:40, 2年前 , 25F
耐心小漲20%大跌2%
09/04 13:40, 25F
推
09/04 13:41, 2年前 , 26F
獅公都說市場絕對是對的 要謙虛
09/04 13:41, 26F
噓
09/04 13:41, 2年前 , 27F
買不起就說不合理
09/04 13:41, 27F
噓
09/04 13:43, 2年前 , 28F
你說中位數是50萬那台灣中位數台中隨便買都便宜阿
09/04 13:43, 28F
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09/04 13:43, 2年前 , 29F
其實出了台北真的哪裡都便宜...
09/04 13:43, 29F
推
09/04 13:43, 2年前 , 30F
因為你收入太低啊…
09/04 13:43, 30F
推
09/04 13:44, 2年前 , 31F
主因就持有稅低啊 DDP 也不敢上調 呵呵
09/04 13:44, 31F
噓
09/04 13:44, 2年前 , 32F
可以換個話題嗎？
09/04 13:44, 32F
噓
09/04 13:46, 2年前 , 33F
在房版問不準
09/04 13:46, 33F
噓
09/04 13:46, 2年前 , 34F
只有一個人的話, 你買套房就好啊, 如果要買兩三房, 你為什
09/04 13:46, 34F
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09/04 13:46, 2年前 , 35F
麼只算一個人薪水？
09/04 13:46, 35F
推
09/04 13:48, 2年前 , 36F
不合理就不會成交 先說說你要的是合誰的理?
09/04 13:48, 36F
推
09/04 13:49, 2年前 , 37F
肛性需求不是開玩笑der
09/04 13:49, 37F
還有 143 則推文
推
09/05 00:28, 2年前 , 181F
不爽不要買 不買最大 2019當時氛圍就是這樣
09/05 00:28, 181F
推
09/05 01:05, 2年前 , 182F
台灣股市房市資產在統計數據上都已經很高，股市上的
09/05 01:05, 182F
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09/05 01:07, 2年前 , 183F
巴菲特指標超過260%了，如果看中美情況，美國是股市
09/05 01:07, 183F
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09/05 01:08, 2年前 , 184F
比房市高，但美股的巴菲特指標仍低於台股。而中國是
09/05 01:08, 184F
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09/05 01:09, 2年前 , 185F
房市高於股市，但目前中國努力打房，之後應該會平衡
09/05 01:09, 185F
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09/05 01:10, 2年前 , 186F
但中美都沒有像台灣這樣所有資產同時都泡沫化的情況
09/05 01:10, 186F
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09/05 01:24, 2年前 , 187F
你算錯了 現在是要你貸40年 然後雙薪 所以這樣2000萬差不多
09/05 01:24, 187F
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09/05 01:24, 2年前 , 188F
其實從貸40年的方案開始出來後就該知道房市在玩甚麼遊戲了
09/05 01:24, 188F
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09/05 01:25, 2年前 , 189F
然後台灣現在 買得起房子的人很多 因為上一輩多少都留有房子
09/05 01:25, 189F
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09/05 01:25, 2年前 , 190F
也就是說 沒幾個人是真的靠工作賺到這麼多錢 大家是在吃老本
09/05 01:25, 190F
噓
09/05 09:34, 2年前 , 191F
嫌貴不會去住偏遠山區
09/05 09:34, 191F
噓
09/05 11:14, 2年前 , 192F
不合理你幹嘛買 別這麼不爭氣好嗎???
09/05 11:14, 192F
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09/05 11:17, 2年前 , 193F
整天在問合不合理？你怎麼不問你的能力想買房合理嗎？
09/05 11:17, 193F
推
09/05 11:34, 2年前 , 194F
什麼吃老本阿，上一代的金融資產都有留著阿
09/05 11:34, 194F
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09/05 11:34, 2年前 , 195F
資產不是只有房地產
09/05 11:34, 195F
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09/05 11:34, 2年前 , 196F
光儲蓄險 十幾年前的利率就夠了
09/05 11:34, 196F
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09/05 11:35, 2年前 , 197F
然後買的人當時年齡大約20-40歲 隨便都能再活50-30年
09/05 11:35, 197F
噓
09/05 12:43, 2年前 , 198F
洗文章
09/05 12:43, 198F
噓
09/05 14:05, 2年前 , 199F
一個新建案了不起才200～300戶意思就是只要該區域管你住
09/05 14:05, 199F
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09/05 14:05, 2年前 , 200F
幾萬的居民，只要有300個人出的起價錢就可以賣出去，誰跟
09/05 14:05, 200F
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09/05 14:05, 2年前 , 201F
你用平均薪水. 中位數薪水在算的，認清事實好嗎你就是平
09/05 14:05, 201F
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09/05 14:05, 2年前 , 202F
均以下不到前段慢的起房的那300個人
09/05 14:05, 202F
噓
09/05 17:40, 2年前 , 203F
別人辛苦工作一輩子再加上家裡財產 你一個工作沒幾年的新人是
09/05 17:40, 203F
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09/05 17:40, 2年前 , 204F
要怎麼比
09/05 17:40, 204F
→
09/05 18:35, 2年前 , 205F
新法剛上耶 先觀察啊 政府有在打房啊
09/05 18:35, 205F
→
09/05 18:48, 2年前 , 206F
在這個版問不准，這個版都是年收平均1000萬的，年收50只會
09/05 18:48, 206F
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09/05 18:48, 2年前 , 207F
叫你提升競爭力。也難怪台灣詐騙盛行，老老實實工作提升專
09/05 18:48, 207F
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09/05 18:48, 2年前 , 208F
業連住的地方都買不起，用騙的比較快達到財富自由，合法詐
09/05 18:48, 208F
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09/05 18:48, 2年前 , 209F
騙非法詐騙都做，不然就是去賣肉當網紅囉。
09/05 18:48, 209F
推
09/05 21:09, 2年前 , 210F
你去東部南部買有很貴嗎？政府有規定你一定要住台北？
09/05 21:09, 210F
推
09/05 21:13, 2年前 , 211F
因為比你有錢的人就是很多啊！有錢人願意花多少買房子
09/05 21:13, 211F
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09/05 21:13, 2年前 , 212F
就會決定房子的價格
09/05 21:13, 212F
推
09/05 21:15, 2年前 , 213F
你這問題就像「為什麼台大分數這麼高？一般人根本考
09/05 21:15, 213F
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09/05 21:15, 2年前 , 214F
不上合理嗎？」這樣你懂了嗎
09/05 21:15, 214F
噓
09/05 23:21, 2年前 , 215F
別人買的起就好，你何必替別人擔心？還是多想想你自己吧
09/05 23:21, 215F
噓
09/06 03:40, 2年前 , 216F
湖口預售2房才三百萬年薪50萬綽綽有餘。嫌太便宜不買？
09/06 03:40, 216F
推
09/06 16:21, 2年前 , 217F
你喜歡的都很貴，你不喜歡的都很便宜
09/06 16:21, 217F
噓
09/07 13:19, 2年前 , 218F
我們都買好幾間漲幾十%了 你還在問
09/07 13:19, 218F
推
09/07 23:38, 2年前 , 219F
貴在哪？年收50萬去住台東差不多吧，一堆GG新貴拼命買，鈔票
09/07 23:38, 219F
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09/07 23:38, 2年前 , 220F
一直印，股票一直漲，怎麼跌？
09/07 23:38, 220F
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