Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2021/09/04 16:08), 2年前編輯推噓4(9推 5噓 20→)
留言34則, 14人參與, 2年前最新討論串6/52 (看更多)
年薪中位數 50萬？ 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比= 中位數房價/家戶中位數所得 數 2020資料 每戶可支配所得平均數108.0萬 每戶可支配所得中位數92.9萬 受僱員工全年總薪資中位數為新台幣49.8萬元 你所稱呼的是“薪資所得中位數” 也就是做勞工的中位數收入 中位數房價 92.9*9.2=854.68 幾年前一堆說收入是中位數是中產階級 所以要住中產屋 就errrr 接下來就是 中位數房的位置 剛好是六都+園區周圍較便宜區域 和非六都相對貴的區域 北部來看就是 北海岸 基隆市區 三峽新店土城山上 小路 然後再來看什麼叫“中產” 中產=中間資產階級 不是什麼中位數收入 祖產繼承也是中位數資產的部分 最可怕的是很多人低端以為自己是中產.... 主計總處2019國富調查 每戶平均資產1205萬元、年增53萬 中位數家戶資產大約1000萬 （扣除負債，不包含不好計算的海外資產） 然後年年儲蓄53萬 然後傳說中的幻想有錢人炒地皮 https://i.imgur.com/rzBL1LR.jpg
簡單說網路上 一堆人在洗你三觀 讓你以為自己達標 然後越窮的人 其實房地產占資產比更高 （因為房貸，金融負債） 房價就是一般中產階級的儲蓄 打房？ 一個gger 收入200萬 一個雞排攤老闆收入100萬 雞排攤到處都是做的好的還養員工 菜市場賣煮雞賣白切土雞奄雞的 都剁出板橋透天厝還有千萬裝潢 太小看經濟了 ※ 引述《fawangching (蔡桑)》之銘言： : 好奇問一下 : 為什麼房子會賣那麼貴？ : 房價跟薪水比起來 : 不會太誇張嗎？ : 1. : 以「一般小老百姓」來說 : 年薪中位數也才50萬 : 一年讓你存一半25萬 : 算多了吧 : 20年也才500萬 : 這才是真實人生 : 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣 : 中位數就是年薪50萬而已 : 房價的價錢不會差太多嗎？ : 2. : 可預期的少子化 且 正在發生 : 3. : 目前事實也 一堆空房 待售 待租 : 房價到底憑什麼那麼貴？ : 這樣真的合理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.120.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630742886.A.B45.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.120.124 臺灣), 09/04/2021 16:24:51
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09/04 16:34, 2年前 , 1F
低端自以為中產真的很多 沒看到人均金融資產多高
09/04 16:34, 1F
噓
09/04 16:46, 2年前 , 2F
你是不是以為一戶只有一個人啊
09/04 16:46, 2F
推
09/04 16:48, 2年前 , 3F
打臉打很痛
09/04 16:48, 3F
噓
09/04 16:49, 2年前 , 4F
可支配一百萬其實很低 現在晚婚很多沒分家
09/04 16:49, 4F
推
09/04 16:59, 2年前 , 5F
為什麼中產就要住蛋殼山上小路，這對經濟發展不是好現象
09/04 16:59, 5F
“全台灣”的“中產” 台北的中產住台北的 新竹市的住新竹的 理論上的家戶收入房價所得比 頭期20% 每個月的收入1/3 20年 就略高於8是正常的 但是很多人都自以為中產
噓
09/04 17:00, 2年前 , 6F
然後每次講這就會有說很多擺攤沒繳稅很賺
09/04 17:00, 6F
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09/04 17:01, 2年前 , 7F
可是你有沒有想過其實台灣還有群連勞保都沒保的
09/04 17:01, 7F
勞保沒保多少人 我也沒保但是 一項光終身保險利息收入我就超過中位數
→
09/04 17:02, 2年前 , 8F
這群數量會比你這些所謂月入幾十的小吃店老闆少嗎
09/04 17:02, 8F
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09/04 17:03, 2年前 , 9F
這些老闆通常還有公會保 一些服務業可是連勞保都省起來的
09/04 17:03, 9F
那個一堆保最低的 收入是保險基準的三倍起跳.....
推
09/04 17:06, 2年前 , 10F
然後喇不要以為這群人超級多好嗎 台灣勞工約1200萬人
09/04 17:06, 10F
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09/04 17:06, 2年前 , 11F
20歲一下人口有400萬人
09/04 17:06, 11F
20歲以下也包含在家戶收入中位數和平均收入內你知道嗎？
推
09/04 17:07, 2年前 , 12F
少壯不努力，呵呵
09/04 17:07, 12F
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09/04 17:08, 2年前 , 13F
退休人口雙北就近300萬人了
09/04 17:08, 13F
300萬人 持有的保險利率 有150萬人可能是8%以上 然後有多少人買著股票放著？ 醒醒....
推
09/04 17:11, 2年前 , 14F
可能= =
09/04 17:11, 14F
你看退休年齡就知道可能的利率在那兒了 這很好推測 完全不難 你找找利率曲線看一看好嗎？ ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.120.124 臺灣), 09/04/2021 17:12:13
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09/04 17:28, 2年前 , 15F
09/04 17:28, 15F
推
09/04 18:10, 2年前 , 16F
一個人都想買三房然後說要自住根本鬼扯
09/04 18:10, 16F
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09/04 18:10, 2年前 , 17F
你一個人睡三個床？
09/04 18:10, 17F
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09/04 18:12, 2年前 , 18F
你單薪為什麼看的是一般家庭的住宅？
09/04 18:12, 18F
推
09/04 19:30, 2年前 , 19F
單身不會買套房？你買二房三房幹麻？
09/04 19:30, 19F
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09/04 19:34, 2年前 , 20F
09/04 19:34, 20F
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09/04 19:51, 2年前 , 21F
這邊唉唉唉的 萬里不是有法拍25萬 買不起？
09/04 19:51, 21F
噓
09/04 23:26, 2年前 , 22F
你是不是以為人人都在剁雞排啊
09/04 23:26, 22F
推
09/05 00:11, 2年前 , 23F
推耐心詳細解說
09/05 00:11, 23F
推
09/05 02:09, 2年前 , 24F
有道理 應該大家都去剁雞排 認真上班的都是北七
09/05 02:09, 24F
噓
09/05 07:24, 2年前 , 25F
房價所得比從來都是比較指標啊？台灣跟國際比確實比較高
09/05 07:24, 25F
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09/05 07:24, 2年前 , 26F
吧？不然聯合國給的參考值是訂爽的嗎
09/05 07:24, 26F
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09/05 09:22, 2年前 , 27F
因為台灣沒有地可以去平均阿 到處都是都市
09/05 09:22, 27F
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09/05 09:22, 2年前 , 28F
聯合國 的人平均睪丸也是一顆
09/05 09:22, 28F
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09/05 09:23, 2年前 , 29F
別人的中位數還在農田 台灣的中位數沒有田
09/05 09:23, 29F
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09/05 09:43, 2年前 , 30F
國情不同，移工逃逸在台灣打黑工的收入，相對比美國
09/05 09:43, 30F
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09/05 09:43, 2年前 , 31F
打黑工高 用pr去看
09/05 09:43, 31F
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09/06 04:33, 2年前 , 32F
到底為什麼要每個人都持有房產？這樣只會造成災難
09/06 04:33, 32F
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09/06 04:33, 2年前 , 33F
世界上到底哪一個國家是每個國民都有房產aka必需品的?
09/06 04:33, 33F
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09/06 04:35, 2年前 , 34F
不動產不是必需品，瞎喊洗腦口號只是在荼毒自己
09/06 04:35, 34F
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