Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

看板home-sale作者 (醬汁呢)時間2年前 (2021/09/05 09:46), 2年前編輯推噓9(11推 2噓 56→)
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※ 引述《fawangching (蔡桑)》之銘言： : 好奇問一下 : 為什麼房子會賣那麼貴？ : 房價跟薪水比起來 : 不會太誇張嗎？ : 1. : 以「一般小老百姓」來說 : 年薪中位數也才50萬 : 一年讓你存一半25萬 夫妻2個人加起來100 存6年有300 一年100有1/3拿去繳房貸 也就是33萬 每個月大概2.75萬 1000萬公寓自備款200 剩下800貸30年 一個月繳2.8萬 你們手頭還有100可以處理家具家電裝潢blabla : 算多了吧 : 20年也才500萬 : 這才是真實人生 : 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣 : 中位數就是年薪50萬而已 : 房價的價錢不會差太多嗎？ 有嗎？ 我上面算起來很普通了吧？ : 2. : 可預期的少子化 且 正在發生 所以人都往都市跑啊 沒看到日本城鄉差距？ : 3. : 目前事實也 一堆空房 待售 待租 : 房價到底憑什麼那麼貴？ : 這樣真的合理嗎？ 那是爛地方啊 精華區有這問題？ 老話長談 喜歡的，買不起 買得起，不喜歡 1000萬公寓找不到嗎? 不，你不喜歡他的地點而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630806391.A.1A4.html ※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 09/05/2021 09:46:57
噓
09/05 09:57, 2年前 , 1F
09/05 09:57, 1F
推
09/05 10:05, 2年前 , 2F
所謂的居住正義就是覺青要能在大安區買到一坪十五萬實坪
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→
09/05 10:05, 2年前 , 3F
的房子 然後還要靠山面海
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推
09/05 10:08, 2年前 , 4F
推 問題是買不起的人看不上便宜地點的房子 只能哭
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喊房價太高 讓他無法住蛋黃區
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09/05 10:16, 2年前 , 6F
眼高手低仔
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09/05 10:41, 2年前 , 7F
桃園新竹苗栗都還有超大空地 園區工作機會也很多 文理都有
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09/05 10:42, 2年前 , 8F
幹嘛要糾結於北北基..
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09/05 10:50, 2年前 , 9F
桃園就被罵外勞城市阿 有夠可憐
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09/05 10:59, 2年前 , 10F
空地沒用，徵收重劃難度很高... 去了解實際情況吧...
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09/05 11:00, 2年前 , 11F
桃園地很多，竹苗地形不佳難以發展。
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09/05 11:00, 2年前 , 12F
桃園還是看青埔、航空城。舊區域道路和都市規劃很亂
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09/05 11:01, 2年前 , 13F
日據時代北中高有比較好的道路和都市計畫。其他城市或外圍
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09/05 11:02, 2年前 , 14F
幾乎都爛掉...民主時代要重劃太難了，利益難喬
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09/05 11:03, 2年前 , 15F
亞洲只有京阪稍微像樣。美加的大城市棋盤規劃才是完美
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09/05 11:04, 2年前 , 16F
桃園那樣格局，就算獨裁專制搞幾十年也沒救吧...
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09/05 11:10, 2年前 , 17F
往西走 新屋觀音大園 地圖上一大堆坡塘 劃出重劃區 拉捷運
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應該比糾結於老區重劃容易許多
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09/05 11:12, 2年前 , 19F
以前桃園後站兩間學校也是坡塘填平蓋的 政府搞定學校新路
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09/05 11:13, 2年前 , 20F
建商自然會來造鎮 一個小型重劃區跟新人口就出現了
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09/05 11:13, 2年前 , 21F
有阿 三心六線阿不知道要弄到什麼時候才會實現
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09/05 11:14, 2年前 , 22F
只是大家不想去住而已啦 觀音嫌空氣汙染
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09/05 11:14, 2年前 , 23F
大園說什麼飛機會吵 乾 怎麼不說有補助可以領
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09/05 11:15, 2年前 , 24F
新屋說超級偏僻連火車都沒有 哀 什麼都可以嫌
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09/05 11:15, 2年前 , 25F
老區重劃本來就沒救 刁民太多 人行道不給蓋 軌道不給蓋
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09/05 11:18, 2年前 , 26F
不如重心放在開闢新重劃區 讓年輕人去那邊開發 年輕人在哪
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09/05 11:18, 2年前 , 27F
裡 未來就在哪裡
09/05 11:18, 27F
推
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我覺得很難啦...青埔、航空城就不知道要搞幾十年...
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09/05 11:19, 2年前 , 29F
財政沒那麼樂觀。要再搞新屋觀音大園要上百年吧...
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09/05 11:20, 2年前 , 30F
郊區舊聚落、農地徵收重劃很難擺平...這不是在玩模擬城市
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09/05 11:20, 2年前 , 31F
淡水有蓋啦 但是基於海邊鹽化 我完全不看好
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09/05 11:22, 2年前 , 32F
台灣就是個工業海島國 要有認知 ，工業污染影響+海風
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09/05 11:22, 2年前 , 33F
鹽化和土壤鹽化 比 什麼土壤液化嚴重多了
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09/05 11:28, 2年前 , 34F
桃園財政喔 地下化都敢花下去了 感覺錢花不完 XD
09/05 11:28, 34F
推
09/05 11:28, 2年前 , 35F
年薪50萬真的先不要買房
09/05 11:28, 35F
推
09/05 11:31, 2年前 , 36F
50萬可以拉 桃園 新屋 楊梅 觀音 大竹 2房600上下而已
09/05 11:31, 36F
推
09/05 12:36, 2年前 , 37F
我年薪50萬，我也不買房，但政府應該保障我居住權，提供沒
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09/05 12:36, 2年前 , 38F
所有權但不限期且可繼承的社會宅不就好了
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噓
09/05 12:39, 2年前 , 39F
200萬哪來的？
09/05 12:39, 39F
推
09/05 12:41, 2年前 , 40F
不限期可繼承就是所有權不要在那邊跳針
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09/05 12:41, 2年前 , 41F
去買地上權70年夠你一輩子了
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09/05 14:08, 2年前 , 42F
所有權應該是可以出售，徵收也可拿到補償，還是有點不同
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09/05 14:37, 2年前 , 43F
@mintness 一開始每年賺100萬存50萬，存六年啊，共存300萬
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09/05 15:01, 2年前 , 44F
@mintness 啊我不是寫兩個人存六年300 你有看嗎?
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09/05 15:53, 2年前 , 45F
龍潭有200萬的前提會開車
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09/05 15:53, 2年前 , 46F
台北1hr通勤
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推
09/05 16:02, 2年前 , 47F
不能養小孩，30年後退休只有一戶30年老房子.....人生就是當
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09/05 16:02, 2年前 , 48F
奴工！？
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09/05 16:36, 2年前 , 49F
那是他們的問題吧 30年都不力求上進 能怪誰?
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09/05 16:37, 2年前 , 50F
你能30年都只領四萬 也鰻猛的阿
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推
09/05 16:59, 2年前 , 51F
確定1000萬的公寓平民可以貸到800嗎？確定可以貸到3
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09/05 16:59, 2年前 , 52F
0年嗎？
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09/05 17:41, 2年前 , 53F
為什麼一定要到台北工作啊 我不懂耶
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09/05 17:41, 2年前 , 54F
現在首購隨便貸款都8成 1.31 30年
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09/05 17:41, 2年前 , 55F
而且1000萬在桃園可以買電梯大樓三房兩廳 哪來的公寓
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09/05 18:07, 2年前 , 56F
@ConfusedDuck 800 兩個人年收100為啥貸款不到= =?
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09/05 18:07, 2年前 , 57F
如果貸款不到 那就是你自己信評有問題啦
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09/05 18:07, 2年前 , 58F
你不要買40年以上的 為啥貸款不到30年????
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09/05 18:08, 2年前 , 59F
@killerbbt 挖阿災 問酸民看看
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09/05 18:39, 2年前 , 60F
這個版的是不是以為台灣年收平均10萬？
09/05 18:39, 60F
推
09/05 19:13, 2年前 , 61F
整天怪東怪西 就不怪自己能力差
09/05 19:13, 61F
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09/05 19:31, 2年前 , 62F
各路鍵盤大俠好像很會規劃耶 以為在玩模擬城市喔
09/05 19:31, 62F
推
09/06 08:52, 2年前 , 63F
家庭平均月收10萬是統計數據不是以為
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09/06 08:53, 2年前 , 64F
六都大多有超過
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09/06 08:53, 2年前 , 65F
你們錯在把薪資當成所得 把個人當成家庭
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09/06 10:15, 2年前 , 66F
因為他們純粹就是妒忌別人有我也要有的心態而已...
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09/06 10:17, 2年前 , 67F
想靠一間房子提升財富排名、社經地位和配偶權，當然是
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09/06 10:17, 2年前 , 68F
躺著就能免費取得更好，還有比這種心態更貪婪的嗎？
09/06 10:17, 68F
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09/06 16:13, 2年前 , 69F
其實不是不喜歡地點 是不喜歡那個屋齡...
09/06 16:13, 69F
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