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ceca 在 PTT 最新的發文, 共 4519 篇

Re: [問卦] 生酮飲食為啥是最爛的飲食？

[ Gossiping ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: ceca - 發表於 2026/02/20 16:37(6小時前)

[討論] 碳板鞋運動傷害.

[ Road_Running ]57 留言, 推噓總分: +19

作者: ceca - 發表於 2026/02/19 14:13(1天前)

Re: [閒聊] 旗津景真的世界級的,只是騎車過港要小心

[ Kaohsiung ]1 留言, 推噓總分: +1

作者: ceca - 發表於 2026/02/18 12:32(2天前)

Re: [問卦] 中國幾乎各產業都開始碾壓台灣了？

[ Gossiping ]8 留言, 推噓總分: +7

作者: ceca - 發表於 2026/02/16 13:10(4天前)

Re: [閒聊] CPI不到1

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +38

作者: ceca - 發表於 2026/02/16 12:15(4天前)

ceca 在 PTT 最新的留言, 共 363264 則

[情報] 美國GDP年率

[ Stock ]108 留言, 推噓總分: +54

作者: myIDis7 - 發表於 2026/02/20 21:35(1小時前)

33^F推ceca: 他斬殺線那麼殘,經濟怎麼會多好?02/20 21:42

Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代

[ home-sale ]163 留言, 推噓總分: +11

作者: planta - 發表於 2026/02/20 14:35(8小時前)

17^F推ceca: 房事不影響實體經濟.02/20 15:13

18^F→ceca: 你又不吃錢..XD..哪來的影響實體經濟.02/20 15:13

19^F→ceca: 房價高低,跟台積電擴廠有關係嗎?02/20 15:14

20^F→ceca: 是台積電擴廠才跟房價高低有關係.02/20 15:14

25^F→ceca: 你的4000萬跑到賣家的口袋,賣家拿4000萬去創業.02/20 15:14

26^F→ceca: 跟你用4000萬創業...在巨觀上有差嗎?02/20 15:14

27^F→ceca: 哪來的影響實體經濟..XD02/20 15:14

28^F→ceca: 你租屋,租金房東幫你花..有差嗎.02/20 15:14

29^F→ceca: 反而,如果不動產的融資上升,市場錢反而更多.02/20 15:15

30^F→ceca: 央行是害怕,AI如果泡沫,不動產融資又過多.02/20 15:15

31^F→ceca: 這樣垮下去,市場流動性缺乏,那就沒有"印錢的工具"02/20 15:15

32^F→ceca: 所以現在收縮不動產槓桿02/20 15:16

33^F→ceca: 等到要是有甚麼災難,再來解放.02/20 15:16

34^F→ceca: 你沒看到2016換人執政,針對性審慎措施(第二第三戶限制貸款)02/20 15:16

35^F→ceca: 立刻就解除.02/20 15:16

36^F→ceca: 因為2015中國股災阿.02/20 15:17

37^F→ceca: 台灣跟中國關係比你想得更密切,台商太多了.02/20 15:17

38^F→ceca: 所以2015被掃到,2016立刻全面解除買房貸款限制02/20 15:17

39^F→ceca: 幹,這我講多少次了,都沒在看..XD02/20 15:17

40^F→ceca: 你們都在看一些五四三的.02/20 15:17

41^F→ceca: 重要的都不看,滿好笑的.02/20 15:17

42^F→ceca: 無限寬限期很重要嗎?你們那麼在乎幹嘛.02/20 15:18

43^F→ceca: 沒有無線寬限期,2~3年轉貸一次,不就手動無限.02/20 15:18

44^F→ceca: 你們那麼在乎寬限期幹嘛,暈倒.02/20 15:18

45^F→ceca: 你們都很愛注意那些表面上有點浮誇的東西..XD02/20 15:18

46^F→ceca: 另外2016解除二三屋貸款限制後,房價也低迷阿.02/20 15:19

47^F→ceca: 因為市場在金融那一方面有低迷問題.02/20 15:20

48^F→ceca: 然後災難是太多玩紅單的無法過戶斷頭..02/20 15:20

49^F→ceca: 但是這次沒有這個問題,所以這次比2016穩非常多,.02/20 15:20

50^F→ceca: 而今天的問題在於,AI會不會泡沫.02/20 15:20

51^F→ceca: 如果AI不會泡沫,你今天這種情況硬壓不動產槓桿.02/20 15:20

52^F→ceca: 你他媽以為你不用付出代價喔/.02/20 15:21

53^F→ceca: 除了你硬壓的壓力遲早要炸鍋(害一堆人換屋困難等)02/20 15:21

54^F→ceca: 沒理由強力干涉自由市場.02/20 15:21

55^F→ceca: 你當建商地主吃素的?02/20 15:21

56^F→ceca: 最後,台灣有房子的人多數,一堆人幹在心裡.02/20 15:21

57^F→ceca: 而等到你壓不住.02/20 15:21

58^F→ceca: 如果金融市場還是價位很高狀況.02/20 15:22

59^F→ceca: 你到時候看報復性反彈會怎樣跳.02/20 15:22

60^F→ceca: 然後你再去跟那些期待房價跌的買家跪下道歉..02/20 15:22

61^F→ceca: 這種惡性干涉市場的事情,一定會付出代價.02/20 15:22

62^F→ceca: 除非真的AI泡沫,你如劇本完美接軌.02/20 15:22

63^F→ceca: 阿你要拿你的烏紗帽來賭這個..就.02/20 15:23

64^F→ceca: 下好離手!!02/20 15:23

65^F→ceca: 你先想,如果壓個兩三年,建商繼續一點點拉價.02/20 15:23

66^F→ceca: 那你覺得,現在上面那些被洗腦說房價跌的空空.02/20 15:23

67^F→ceca: 他們在怎樣恐龍般神經遲鈍.02/20 15:23

68^F→ceca: 他看了五年,不會發現新屋又變貴一點點?02/20 15:24

69^F→ceca: 而到時候你壓不註要解放.02/20 15:24

70^F→ceca: 你看會不會全世界都不爽你,多也不爽你空也不爽你.02/20 15:24

71^F→ceca: 看得懂你在幹嘛的,則在嘲笑你....愛賭博...死好!!02/20 15:24

75^F推ceca: 那賣家就沒有4000萬創業了.02/20 15:32

76^F→ceca: 錢就只是在台灣人手上轉來轉去.02/20 15:32

77^F→ceca: 你去炒房,那另外一個人去創業.02/20 15:32

78^F→ceca: 有差嗎.02/20 15:33

79^F→ceca: 還是你創業比她厲害?02/20 15:33

80^F→ceca: 你憑啥覺得你4000萬創業會創的贏賣你4000萬房子的人?02/20 15:33

84^F→ceca: AI無法理解到2015中國股災對台灣市場的影響..XD02/20 15:35

85^F→ceca: 反而台商資金回流甚麼的,你看對房價影響並沒有線性關係.02/20 15:35

87^F→ceca: 那會另外一個賣他房子的人成立達達!!02/20 15:36

89^F→ceca: 那請問,錢跑去哪裡?02/20 15:37

90^F→ceca: 你最上面那一段就是看不懂我也沒辦法.02/20 15:37

91^F→ceca: 房子又不吃錢,那你錢跑去哪裡?02/20 15:38

101^F推ceca: 請問錢跑去哪裡..XD02/20 15:52

102^F→ceca: 你買房借了1000萬,賣你的人手上不就一千萬到銀行.02/20 15:52

103^F→ceca: 你還是搞不懂錢沒有不見這件事情.02/20 15:52

104^F→ceca: 反而因為你借了1000萬,所以銀行多了一千萬存款.02/20 15:52

105^F→ceca: 這就是印鈔機.02/20 15:52

106^F→ceca: 央行目前在收縮這個.02/20 15:52

107^F→ceca: 免得你們借了一堆錢去買股票.02/20 15:53

108^F→ceca: 結果AI泡沫..XD02/20 15:53

109^F→ceca: 因此我這些推文,你完全看不懂..XD02/20 15:53

110^F→ceca: 就像小吃店店租被房東拿走.02/20 15:53

111^F→ceca: 那房東拿去消費,又跑到小吃店收入李.02/20 15:53

113^F→ceca: 那沒競爭力的自然死好.02/20 15:54

114^F→ceca: 有競爭力的流下來.02/20 15:54

115^F→ceca: 這就是可怕,你一千萬拿去買那斯達克.02/20 15:54

117^F→ceca: 結果那斯達克崩潰,台灣的錢就沒了..02/20 15:54

118^F→ceca: 但是只要在不動產是場.02/20 15:54

119^F→ceca: 就是錢在台灣.02/20 15:54

120^F→ceca: 怎樣跑都在台灣,不會被外部吃掉.02/20 15:55

121^F→ceca: 而且會讓各大企業工廠的資產價值上升.02/20 15:55

122^F→ceca: 所以她們可以借更多錢出來投資.02/20 15:55

123^F→ceca: 因此你的認知跟這個社會完全相反.,.XD02/20 15:55

134^F推ceca: 那請問你沒買房,創了間上櫃公司了嗎..XD02/20 16:05

136^F→ceca: 不算阿.02/20 16:06

137^F→ceca: 炒房會讓台灣公司資產上升.02/20 16:06

138^F→ceca: 那我們炒房可是救國救民,還繳了千萬為單位的稅金.02/20 16:06

139^F→ceca: 幹,你都不知道我們多偉大.02/20 16:06

141^F→ceca: 你沒創個上櫃公司,你說那麼多,不就白說..XD02/20 16:06

142^F→ceca: 不是惡性通膨,股票哪來這樣噴..XD02/20 16:07

144^F→ceca: 美國是很賺錢?那他股票在噴甚麼?02/20 16:07

145^F→ceca: 問題是,你沒創一間上櫃公司阿..XD02/20 16:07

146^F→ceca: 你可能連創公司都沒有.02/20 16:07

147^F→ceca: 所以錢在你手上也沒鳥用..XD02/20 16:07

148^F→ceca: 還是乖乖付給房東好了.02/20 16:08

149^F→ceca: 我們多少手上也會有個公司,可能擺在那邊沒用罷了..XD02/20 16:08

150^F→ceca: 所以你麻創個公司,讓我們經濟部可以說嘴今年台灣新創幾家幾02/20 16:08

2^F推ceca: 房子不吃錢,只是過水.02/20 14:43

3^F→ceca: 你跟我買4000萬的房子,你的4000萬我幫你花的概念.02/20 14:43

4^F→ceca: 房價只是中間介質單位.02/20 14:43

[新聞] 美伊開戰倒數？波蘭總理發布緊急撤僑令

[ Stock ]166 留言, 推噓總分: +74

作者: joanzkow - 發表於 2026/02/19 20:49(1天前)

47^F推ceca: 現在最好笑的是.02/19 21:29

48^F→ceca: 美國跟伊朗談判..是跟他總統和內閣談判.02/19 21:29

50^F→ceca: 但是要跟美國戶幹的是宗教派和他的革命衛隊.02/19 21:29

51^F→ceca: 也就是,川普本來想要用大軍來壓談判.02/19 21:30

52^F→ceca: 但問題是,去談的人不是會丟美國導彈核彈的人.02/19 21:30

53^F→ceca: 這一點目前一直在搞笑.02/19 21:30

55^F→ceca: 也是大家看不懂再演甚麼的原因.02/19 21:30

56^F→ceca: 伊朗有三派,軍方鷹派,宗教,總統.02/19 21:30

57^F→ceca: 軍方鷹派要做核彈反美,宗教反美不做核彈,總統親美.02/19 21:31

58^F→ceca: 本來是這樣.02/19 21:31

59^F→ceca: 上一次斬首,殺掉大量軍方鷹派.02/19 21:31

60^F→ceca: 結果空缺被哈梅內衣扶持宗教派的上位當將軍.02/19 21:31

62^F→ceca: 本來以為以色列互扔導彈事件,就這樣.02/19 21:31

63^F→ceca: 沒想到川普要了還要,所以才搞到今天.02/19 21:32

64^F→ceca: 而宗教派因為被強烈威脅,所以也轉向做核彈.02/19 21:32

65^F→ceca: 那可糟了,把伊朗兩派推到一起都要做核彈和反美.02/19 21:32

66^F→ceca: 而總統本來就親美,當初以色列事件之前.02/19 21:32

67^F→ceca: 總統都要跟美國談解除封鎖了.02/19 21:32

68^F→ceca: 是被以色列拉下來的.02/19 21:32

70^F→ceca: 外加總統在伊朗的權力明顯低於另外兩派.02/19 21:33

71^F→ceca: 目前川普就是,先跟總統派談好.02/19 21:33

72^F→ceca: 然後再展除宗教派.02/19 21:33

73^F→ceca: 但斬除宗教派...可不是容易的事情.02/19 21:33

74^F→ceca: 而斬除失敗,那現在美伊談判都只是屁.02/19 21:34

[閒聊] 猜猜看，囤房大戶到底有多少人？！

[ home-sale ]126 留言, 推噓總分: +28

作者: planta - 發表於 2026/02/19 17:20(1天前)

16^F推ceca: 馬拉松有一個問題.02/19 17:38

17^F→ceca: 肌肉難練,但是超好維持.02/19 17:38

18^F→ceca: 心肺好練,但是很難維持.02/19 17:38

19^F→ceca: 馬拉松要一直維持訓練.不然衰退超快.02/19 17:38

20^F→ceca: 不像重訓,中老年長命百歲,蝦雞巴練練就好.02/19 17:39

Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決

[ home-sale ]102 留言, 推噓總分: +6

作者: chal - 發表於 2026/02/19 15:19(1天前)

1^F推ceca: 這就是回到那個問題.02/19 15:21

2^F→ceca: 你的錢拿去買股票,40年後才可動.02/19 15:21

3^F→ceca: 也就是,你25歲買股票,65歲才可以動.02/19 15:22

4^F→ceca: 撐得住嗎..XD02/19 15:22

5^F→ceca: 但買房子,你買了就住進去了呀.02/19 15:22

6^F→ceca: 你就開始爽了阿.02/19 15:22

7^F→ceca: 所以...抱股票40年....恩...02/19 15:22

8^F→ceca: 太難了拉,違反人性.02/19 15:22

9^F→ceca: 那是有錢人才這樣幹的.02/19 15:22

10^F→ceca: 例如你財富也不要太誇張,5000萬就好.02/19 15:22

11^F→ceca: 對我我們在講財富都是"淨資產"要扣負債的.02/19 15:23

12^F→ceca: 不扣負債會用"規模"來形容.02/19 15:23

13^F→ceca: 5000萬你不可能花完,甚至不可能拿個兩三千萬來花花.02/19 15:23

14^F→ceca: 所以你一定有一些錢丟在那裏長期都不會動他.02/19 15:24

15^F→ceca: 這時候,丟股票指數,一丟40年..02/19 15:24

16^F→ceca: 這就會"很自然".02/19 15:24

17^F→ceca: 前面不是在講中鋼,你看一堆中鋼持股超過20~30年的老人.02/19 15:24

18^F→ceca: 但起步的人,太難了..02/19 15:24

19^F→ceca: 痛苦太多,收穫....只有螢幕上的數字..02/19 15:25

20^F→ceca: 沒幾個受的了.02/19 15:25

21^F→ceca: 另外,房價40年8倍..好像很正常02/19 15:25

22^F→ceca: 他增值是複利計算耶..XD02/19 15:25

23^F→ceca: 2020~2024這一波漲多少?02/19 15:26

24^F→ceca: 而這漲多少和2009~2015這一段,又不是加法關係.02/19 15:26

25^F→ceca: 那是乘上去.02/19 15:26

26^F→ceca: 這還牽扯到這段時間資金沒有瘋狂爆炸.02/19 15:27

27^F→ceca: 以及台灣產業2000~201x也都比較虛弱.02/19 15:27

28^F→ceca: 你說25年可以動用,那也50歲了..XD02/19 15:27

29^F→ceca: 你先想一下,你50歲了嗎?你的股票有持有超過20年的嬤?02/19 15:28

31^F→ceca: 央行限制第二戶是過度..它們承擔的壓力超大.02/19 15:37

32^F→ceca: 一堆換屋的被卡到整天罵..XD02/19 15:37

33^F→ceca: 是阿龍(或央行董)目前害怕AI泡沫如果房價太高會一起炸的問題02/19 15:37

34^F→ceca: 那個稱不了太久...第二戶沒有理由鎖.02/19 15:38

35^F→ceca: 而不動產價格是看資金.02/19 15:38

36^F→ceca: 你股票催得上去,不動產就催得上去.02/19 15:38

37^F→ceca: 不動產是資金的中介,他不吃資金.02/19 15:38

38^F→ceca: 他只是反映資金.02/19 15:38

39^F→ceca: 所以資金上去她就會上去.02/19 15:38

40^F→ceca: 他還沒上去是其他因素影響到,因素過去就上去了.02/19 15:38

41^F→ceca: 這個歷史以來就是這樣..02/19 15:38

42^F→ceca: 也就是就算限制第二戶,時間到,價格還是上去了.02/19 15:39

43^F→ceca: 除非你改稅制,像日本那樣.02/19 15:39

44^F→ceca: 或是學中國,瘋狂的蓋,蓋個2000萬戶出來.02/19 15:39

45^F→ceca: 這是目前兩大你要見識到不動產長期衰退的方式.02/19 15:39

46^F→ceca: 相對自己國家貨幣..02/19 15:39

47^F→ceca: 不然,鈔票比不動產脆弱太多了,任何風吹草動鈔票都倒楣.02/19 15:40

48^F→ceca: 經濟大好...鈔票倒楣...經濟大爛...鈔票倒楣..XD02/19 15:40

49^F→ceca: 所以相對自己國家貨幣,你還要長期走跌.02/19 15:40

50^F→ceca: 就是日本改稅制,中國瘋狂蓋到供給量爆炸,兩個方式.02/19 15:40

96^F推ceca: 衝本業跟買房有啥衝突02/19 16:55

97^F→ceca: 除非做生意的，那個有賭性風險和不可預測02/19 16:55

98^F→ceca: 因此，下好離手02/19 16:56

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