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IBIZA 在 PTT 最新的發文, 共 1944 篇
Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理?已刪文
[ Gossiping ]0 留言, 推噓總分: 0
作者: IBIZA - 發表於 2022/10/07 00:39(1天前)
Re: [新聞] 房市穩經濟穩一半!散兵游勇已過去 花敬
[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +2
作者: IBIZA - 發表於 2022/10/05 01:10(3天前)
Re: [問卦] 壽險第3季負債33兆是什麼概念 ??
[ Gossiping ]179 留言, 推噓總分: +52
作者: IBIZA - 發表於 2022/10/04 02:36(4天前)
Re: [新聞] 台股活水來了 勞退基金700億上膛
[ Gossiping ]30 留言, 推噓總分: +7
作者: IBIZA - 發表於 2022/09/29 11:14(1周前)
Re: [討論] 高虹安連去鴻海龍華廠都是用公費
[ HatePolitics ]57 留言, 推噓總分: +8
作者: IBIZA - 發表於 2022/09/27 15:27(1周前)
IBIZA 在 PTT 最新的留言, 共 321657 則
Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件
[ home-sale ]518 留言, 推噓總分: +120
作者: scitamehtam - 發表於 2022/10/07 22:35(8小時前)
513FIBIZA: 現在都嘛超過 拜託XD10/08 03:10
508FIBIZA: 你的財務觀念到底是怎麼了10/08 03:10
510FIBIZA: 基本上儲蓄險都能比房貸利率高10/08 03:10
512FIBIZA: 大概都高個0.5%10/08 03:10
507FIBIZA: 只要你的利率比通膨低 你的債務就是越來越輕10/08 03:09
518FIBIZA: 因為你是在降息周期去看得10/08 03:13
515FIBIZA: 不然誰要去買10/08 03:12
514FIBIZA: 升息 保險預定利率也都會跟著提高好嗎10/08 03:11
276FIBIZA: @a96, 你買一間小房 繳貸款之餘 還能再存一間的頭期10/08 01:38
277FIBIZA: 這表示你一開始就有能力買大房啊 為什麼要用換的?10/08 01:38
282FIBIZA: 正常人小換大的情況 多半是買小房之後 大部分的錢都變相10/08 01:39
283FIBIZA: 存在小房的房貸本金才對啊10/08 01:40
284FIBIZA: 所以你一開始的設定就是錯誤的10/08 01:40
286FIBIZA: 誰教你現金買房沒受傷的@@10/08 01:41
287FIBIZA: 笑死XD10/08 01:41
288FIBIZA: 跌價就是跌價 哪會因為你是現金或貸款 就沒受傷?10/08 01:41
292FIBIZA: 你買股票 用現金買 下跌就不會虧損 是嗎?10/08 01:42
293FIBIZA: 你講話有沒有經過大腦啊10/08 01:42
300FIBIZA: 現金流夠強 又不看好小房上漲 那一開始就先存錢就好10/08 01:47
301FIBIZA: 幹嘛先上車10/08 01:47
302FIBIZA: 不先上車賠個100萬 無法表現現金流強度 是嗎?10/08 01:48
304FIBIZA: 你房租要繳多少年 才能抵過小房腰斬再腰斬 空空都是認為10/08 01:49
305FIBIZA: 五年就會腰斬了不是嗎10/08 01:49
307FIBIZA: 正常人不太會在有強大現金流的情況下 這樣換屋10/08 01:50
308FIBIZA: 因為換屋都是成本10/08 01:51
309FIBIZA: 五年能存到一倍頭期的人 有甚麼理由這樣操作?10/08 01:51
310FIBIZA: 更正10/08 01:51
311FIBIZA: 五年能一邊繳貸款  一邊又存到一倍頭期的人 有甚麼理由10/08 01:52
312FIBIZA: 這樣操作?10/08 01:52
314FIBIZA: 這就跟設定不同 剛剛討論的是 房價上漲或下跌對換屋有幫10/08 01:53
316FIBIZA: 助10/08 01:53
320FIBIZA: 我們現在討論的是 有想買大一點的房子的人 10/08 01:56
321FIBIZA: 當人有人能一邊貸款一邊存錢買下一間10/08 01:56
322FIBIZA: 當然有人能一邊貸款一邊存錢買下一間10/08 01:56
325FIBIZA: 所以是預期漲會對買下一間有利 所以才買的吧XD10/08 01:57
326FIBIZA: 這好像跟你宣稱的前提不同?10/08 01:58
329FIBIZA: 沒關係我們用你的例子來討論10/08 01:58
331FIBIZA: 你先花200萬買一間小房 然後五年後又存了200萬要換大房10/08 01:59
332FIBIZA: 你要探討漲或跌對你買房哪個有利是嗎?10/08 01:59
333FIBIZA: 200萬買的小房, 總價應該是1000萬10/08 01:59
335FIBIZA: 貸款800萬 五年後還了120萬, 但房價腰斬10/08 02:00
336FIBIZA: 所以五年後你還有680萬貸款 但房價剩500萬10/08 02:00
337FIBIZA: 你把這一間賣掉, 你這五年存的200萬還要貼180萬進去10/08 02:00
338FIBIZA: 手上剩20萬  你想買甚麼?10/08 02:01
339FIBIZA: 你不是說跌對你換房有利?10/08 02:01
340FIBIZA: 我看你連車都買不起吧10/08 02:01
341FIBIZA: 買兩台gogoro?10/08 02:01
344FIBIZA: 這樣就不是小換大了啊XDd10/08 02:04
346FIBIZA: 我就說 他舉的根本不是正常情況10/08 02:04
347FIBIZA: 沒有盲點 但這就是一個原本就能很輕鬆買房的人10/08 02:04
350FIBIZA: 你有很多現金 當然下跌會你有利啊10/08 02:05
354FIBIZA: 房價剩500萬 你有可能被要求提供擔保品或是立即還款了10/08 02:06
355FIBIZA: 這時候已經發生了抵押品不足的情況10/08 02:06
356FIBIZA: 所以你真的剩20萬了10/08 02:06
357FIBIZA: 買兩台gogoro吧10/08 02:06
359FIBIZA: 擔保不足 銀行有權利要求提供足額擔保10/08 02:08
360FIBIZA: 你的例子其實是建立在一個有強大現金能力的人10/08 02:08
361FIBIZA: 資產下跌對他有利, 而不是資產下跌對換房有利 懂嗎?10/08 02:09
362FIBIZA: 如果今天這個人的現金流變成五年能存一千萬10/08 02:09
363FIBIZA: 那我們原本這個例子 變成可以買豪宅了10/08 02:09
365FIBIZA: 你的現金能力強大到能抵銷資產下跌 資產下跌就會對你有利10/08 02:10
366FIBIZA: 而不是資產下跌對換房有利10/08 02:10
368FIBIZA: 懂嗎?10/08 02:10
369FIBIZA: 全面性下跌有可能銀行自己都出問題了 當然有可能抽銀根10/08 02:11
370FIBIZA: @a96 你懂你的例子問題在哪了嗎?10/08 02:11
374FIBIZA: 銀行抽不抽是看情況 沒辦法跟你說會不會10/08 02:15
375FIBIZA: 只能說一般情況 只要你還在還 銀行會傾向不要變壞帳10/08 02:15
376FIBIZA: 錯 你還聽不懂嗎?10/08 02:16
379FIBIZA: 你的最佳解存在的前提是你的現金能力能打敗資產下跌額度10/08 02:16
378FIBIZA: 你的最佳解存在的前提是你的現金能力能打敗資產下跌額度10/08 02:16
380FIBIZA: 而不是資產下跌對換房有利10/08 02:16
381FIBIZA: 資產下跌對換房不利 現金能力強大對買房有利10/08 02:19
382FIBIZA: 現金能力>資產下跌 也就是 有利的程度>不利的程度10/08 02:19
383FIBIZA: 你的最佳解是這樣來的 而不是資產下跌對換房有利10/08 02:20
384FIBIZA: 這就好像每次股災都對巴菲特有利 為什麼?難道股災他不賠錢10/08 02:20
386FIBIZA: ?當然不是 而是股災的時候他有更多錢能買10/08 02:21
387FIBIZA: 懂嗎?不是下跌對巴菲特有利  而是本多終勝10/08 02:21
388FIBIZA: 你根本搞錯你的例子的因果關係 10/08 02:22
394FIBIZA: 不會啊 前者你沒辦法用20萬當頭期, 後者你用450萬當頭期10/08 02:28
398FIBIZA: 還會剩570萬10/08 02:28
399FIBIZA: 房貸更多 資產也更多啊 有差嗎?10/08 02:28
400FIBIZA: 這個就是觀念錯誤 才會覺得房貸變多對自己不利10/08 02:29
402FIBIZA: 基本上在房子不跌的前提下 房貸就只是轉成資產而已10/08 02:29
403FIBIZA: 問題只在現金流 只要現金流撐得住 500 1000都只是轉資產10/08 02:30
404FIBIZA: 1800萬房貸 是因為房子是2250萬的資產啊10/08 02:30
405FIBIZA: 你有損失嗎?10/08 02:30
411FIBIZA: 不需要吧 他本來就能一邊繳800萬房貸 一邊存另一個頭期10/08 02:32
412FIBIZA: 1800萬的房貸現金流應該沒問題?10/08 02:32
416FIBIZA: 你的問題跟錢滾錢無關吧 而是基本的資產負債搞不清楚 10/08 02:37
421FIBIZA: 你忘了他手上還有570萬現金嗎?10/08 02:40
422FIBIZA: 他早就把十五年能存的錢都拿在手上了10/08 02:40
425FIBIZA: 另一個例子只能換gogoro10/08 02:41
426FIBIZA: 兩台 10/08 02:41
427FIBIZA: 連神A都買不起啊10/08 02:42
429FIBIZA: 怎麼看都是換大房 手上又攢了原本要15年才能存到的570萬10/08 02:43
430FIBIZA: 現金比較有利吧10/08 02:43
432FIBIZA: 手上剩20要怎麼兩年存到750萬?10/08 02:43
433FIBIZA: 750萬房子 你頭期要150萬 扣20, 也要130萬10/08 02:44
434FIBIZA: 一年存40, 也要四年吧10/08 02:44
435FIBIZA: 房貸更少 是因為你資產更少啊 你怎麼腦筋還是轉不過來XD10/08 02:44
437FIBIZA: 再說一次 只要現金流沒問題 房貸少並不是優點10/08 02:45
440FIBIZA: 靠 還回老家XD10/08 02:46
441FIBIZA: 房租的話 應該不只10萬吧XD10/08 02:47
443FIBIZA: 這個都多講的啦 你的資產負債觀念怎麼還是轉不過來10/08 02:47
445FIBIZA: 又不是自住 資產就不存在XD10/08 02:48
446FIBIZA: 原始目的是換大房 但有錢還是比窮好吧XD10/08 02:48
447FIBIZA: 一個是房子值2250萬 手上還有570萬現金10/08 02:49
450FIBIZA: 一個是還要多花兩三年再存一個頭期 然後只值750萬10/08 02:49
451FIBIZA: 資產不重要 那就不用在那邊算怎麼比較好換了XD10/08 02:50
452FIBIZA: 笑死10/08 02:50
453FIBIZA: 資產不重要 你強調貸款比較少要幹嘛XD10/08 02:51
454FIBIZA: 自打臉?10/08 02:51
455FIBIZA: 你的資產負債觀念是有問題的10/08 02:51
459FIBIZA: 沒人規定你房貸就是要投資房地產啊10/08 02:53
461FIBIZA: 你也可以緊急周轉 創業 買股票10/08 02:53
462FIBIZA: 誰跟你增貸就是投客10/08 02:53
463FIBIZA: 買房之後人生還有四五十年 手上多一千萬資產絕對是比較好10/08 02:54
464FIBIZA: 你是自住也是一樣10/08 02:55
466FIBIZA: 會說資產多一千萬 其中還有570萬是現金 沒差 這自欺欺人10/08 02:56
467FIBIZA: 而已10/08 02:56
469FIBIZA: 很顯然 漲50%比較好換10/08 02:56
470FIBIZA: 漲50% 第五年就換到 然後手上還有原本要存15年才有的現金10/08 02:57
471FIBIZA: 跌50% 第八年才能買到 手上沒有多餘現金10/08 02:57
472FIBIZA: 光看五跟八 就知道哪個比較好換了10/08 02:57
473FIBIZA: 你只是在自欺欺人而已10/08 02:58
477FIBIZA: 不需要啊 剛剛那個例子 每年收入剛好生活費跟貸款10/08 03:00
478FIBIZA: 雖然存不到錢 但已經預存15年10/08 03:00
479FIBIZA: 幹嘛拿570萬去還XD10/08 03:00
481FIBIZA: 570萬 拿去買儲蓄險都比拿去抵房貸好10/08 03:00
482FIBIZA: 你的財務觀念到底是怎麼了10/08 03:00
483FIBIZA: 如果是我的話 這570萬我就拿去買一間3400萬 投報3.5+%的出10/08 03:02
485FIBIZA: 租10/08 03:03
486FIBIZA: 還完有屁用喔 就只值750萬10/08 03:03
487FIBIZA: 我第三次說 你的資產負債觀念是死了嗎?10/08 03:03
488FIBIZA: 還完到底要幹嘛?10/08 03:04
490FIBIZA: 還完到底要幹嘛?10/08 03:04
489FIBIZA: 為什麼你的目標會放在一個對你根本沒好處的事情上?10/08 03:04
492FIBIZA: 不對吧 你強調還完 已經超過這個命題10/08 03:05
494FIBIZA: 我是覺得你財務觀念大有問題 不要誤導別人比較好10/08 03:05
495FIBIZA: 這跟投不投客無關 就只是財務觀念而已10/08 03:06
496FIBIZA: 不管是創業投資 都需要財務觀念10/08 03:06
497FIBIZA: 不是只有房地產需要10/08 03:06
499FIBIZA: 你的財務觀念大有問題 會引導你選擇錯誤的方向10/08 03:06
500FIBIZA: 這不是投客才這樣 郭台銘也是持續借錢10/08 03:06
501FIBIZA: 台積電也是發債投資y10/08 03:07
503FIBIZA: 他們是投客嗎? 不是 他們是知道 利率低 成本低的錢好用10/08 03:07
504FIBIZA: 所以我就說了啊 你幹嘛拿570萬去還 拿去買儲蓄險都比較好10/08 03:08
505FIBIZA: 你的財務觀念大有問題 會引導你選擇錯誤的方向10/08 03:08
[閒聊] 基隆捷運確定要蓋了?
[ Keelung ]63 留言, 推噓總分: +11
作者: freshbud - 發表於 2022/10/07 19:38(11小時前)
56FIBIZA: 拜託,七堵捷運站在哪你知道嗎?去七堵轉台鐵?10/08 01:05
57FIBIZA: 你宣稱是台北到基隆工作 請問你從哪來 怎麼轉乘的10/08 01:07
58FIBIZA: 逼交通部同月台?請問一下路線怎麼走才能同月台?10/08 01:08
[問卦] 桂綸鎂 VS 曾愷玹 怎麼選
[ Gossiping ]12 留言, 推噓總分: +4
作者: paralux - 發表於 2022/10/07 21:55(9小時前)
14FIBIZA: 你都沒得選1.169.133.222 10/07 22:50
[心得] 非農就業數據今晚八點半公布
[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +18
作者: NovaShin - 發表於 2022/10/07 14:24(16小時前)
14FIBIZA: 最近就業數字都很好看 但越好看美股越跌XD10/07 15:05
48FIBIZA: 今年印度還蠻威的10/07 17:14
49FIBIZA: 越南今年-30% 確實表現不好10/07 17:14
50FIBIZA: 新加坡 今年+_0.53% 超威10/07 17:15
51FIBIZA: 印度 -0.3%10/07 17:15
53FIBIZA: 我有幫小孩買富邦越南10/07 17:16
Re: [閒聊] 日本人也會戰南北 戰東京戰居住地嗎?
[ home-sale ]356 留言, 推噓總分: +31
作者: Tosca - 發表於 2022/10/07 11:50(19小時前)
44FIBIZA: 這個946平方公尺, 286坪耶10/07 14:28
45FIBIZA: https://www.propertyguru.com.sg/property-for-rent10/07 14:29
46FIBIZA: 新加坡租屋網 沒啥好吹的10/07 14:29
50FIBIZA: 這個946平方公尺, 286坪耶10/07 14:30
51FIBIZA: 笑死 你說打錯就打錯XD10/07 14:31
52FIBIZA: 怎麼不說價格打錯 XD10/07 14:31
53FIBIZA: 你自己要舉一個有錯的例子 怪我?10/07 14:32
54FIBIZA: 直接查租屋網啦 貼圖要幹嘛 作弊喔10/07 14:32
58FIBIZA: 笑死 你自己要舉一間有錯的 怪我?10/07 14:35
59FIBIZA: 直接拿網站出來不會喔? 幹嘛用貼的 想篩選作弊?10/07 14:35
60FIBIZA: 租屋網一狗票不到十萬的HDB10/07 14:36
62FIBIZA: 又貼圖了 心虛喔10/07 14:37
65FIBIZA: https://reurl.cc/V1VAZY10/07 14:37
66FIBIZA: 租屋網 用HDB+四房當條件, 以租金排序10/07 14:37
67FIBIZA: 最貴的一間6000新幣 1200呎大概33坪10/07 14:38
69FIBIZA: 5000新幣 也就是超過十萬台幣的只有六間10/07 14:38
70FIBIZA: 其他都不到10/07 14:38
71FIBIZA: 你自己舉的例子 你自己的問題好嗎? 還故意貼圖10/07 14:39
72FIBIZA: 直接貼網站不是比較快 幹嘛試圖過濾資訊?10/07 14:39
73FIBIZA: 是實就是幾乎都不到十萬台幣10/07 14:39
74FIBIZA: 事實就是幾乎都不到十萬台幣10/07 14:40
76FIBIZA: 假新加坡人整天胡吹10/07 14:40
77FIBIZA: 讓你4500也只有第一頁十幾間而已10/07 14:40
78FIBIZA: 再吹啊10/07 14:40
80FIBIZA: 笑死人XD10/07 14:41
81FIBIZA: 假新加坡人整天胡吹10/07 14:41
83FIBIZA: 他po的這個才兩房而已 你事要比甚麼10/07 14:42
84FIBIZA: 笑死10/07 14:42
86FIBIZA: 我用兩房當條件好了10/07 14:42
87FIBIZA: 2房當條件 4500以上剩3間10/07 14:43
88FIBIZA: 人家這個 88萬日幣 就算現在匯率也是要18萬台幣10/07 14:43
89FIBIZA: 新加坡只有人家半價而已10/07 14:43
90FIBIZA: 吹甚麼?10/07 14:43
91FIBIZA: 假新加坡人整天湖吹10/07 14:44
93FIBIZA: https://reurl.cc/W196lx10/07 14:44
94FIBIZA: 到底多魯才會假裝新加坡人亂吹一通10/07 14:44
95FIBIZA: 笑死10/07 14:44
97FIBIZA: 人家這個就 2LDK啊XD10/07 14:45
98FIBIZA: 120平方公尺36坪10/07 14:45
101FIBIZA: 新加坡租屋網唯一一間2房 HDB 租金五千新幣的 1023呎10/07 14:46
102FIBIZA: 28坪10/07 14:46
103FIBIZA: 笑死10/07 14:46
104FIBIZA: 假新加坡被踢爆 笑死我10/07 14:46
105FIBIZA: 結論就是新加坡租金跟這間皇居沒得比啦 吹甚麼10/07 14:47
107FIBIZA: 結論就是新加坡租金跟這間皇居沒得比啦 吹甚麼10/07 14:47
108FIBIZA: 笑死 明明就28坪 瞎了喔10/07 14:47
109FIBIZA: 網站都給你了 還能裝瞎10/07 14:47
110FIBIZA: 到底多魯 才會假裝新加坡人胡吹 來減輕自己的自卑感10/07 14:48
113FIBIZA: 第二間1212呎 34坪 坪數一樣 4500新幣啊 怎樣10/07 14:49
114FIBIZA: 第二間1212呎 34坪 坪數一樣 4500新幣啊 怎樣10/07 14:49
115FIBIZA: 5300 也還不到這間皇居租金的2/310/07 14:50
116FIBIZA: 要看甚麼10/07 14:50
117FIBIZA: 人家這間皇居兩房 用現在貶值的日圓算 都要18萬台幣10/07 14:50
118FIBIZA: 你拿5300的出來是給人家笑喔10/07 14:50
119FIBIZA: 5300新幣都還沒12萬台幣咧10/07 14:51
120FIBIZA: 你的假新加坡世界 難道是12萬>18萬嗎?10/07 14:51
121FIBIZA: 到底多魯 才會假裝新加坡人胡吹 來減輕自己的自卑感10/07 14:51
123FIBIZA: 笑死 你是文盲嗎?10/07 14:52
124FIBIZA: 看不懂英文?10/07 14:52
127FIBIZA: 你這則新聞的2room 是1bedroom跟1 living room 實際是一房10/07 14:53
128FIBIZA: 好嗎?10/07 14:53
129FIBIZA: 看不懂英文?10/07 14:53
130FIBIZA: 推 QQMMWA: 無聊 這租金被新加坡打趴在地上10/07 14:54
131FIBIZA: 推 QQMMWA: 無聊 這租金被新加坡打趴在地上10/07 14:54
132FIBIZA: 推 QQMMWA: 無聊 這租金被新加坡打趴在地上10/07 14:54
133FIBIZA: 你的假新加坡世界 難道是12萬>18萬嗎?10/07 14:54
134FIBIZA: 請問12萬要怎麼打趴18萬10/07 14:54
135FIBIZA: 請問12萬要怎麼打趴18萬10/07 14:54
136FIBIZA: 你不但是文盲 數字觀念也很奇特10/07 14:55
138FIBIZA: 笑死 自己舉一個12萬說要打趴18萬 被打臉開始扯地段XD10/07 14:55
139FIBIZA: 這已經是銓網站最貴的了10/07 14:55
140FIBIZA: 這已經是全網站最貴的了10/07 14:56
141FIBIZA: 還有啊 你那個網址要不要解釋一下 為什麼明明1 bedroom10/07 14:58
142FIBIZA: 你卻說是兩房 是不是看不懂英文?10/07 14:58
145FIBIZA: 笑死 我過濾的就是2 bedroom好嗎?XD10/07 14:59
146FIBIZA: 笑死 我過濾的就是2 bedroom好嗎?XD10/07 14:59
148FIBIZA: https://imgur.com/a/CGV6fST10/07 15:00
149FIBIZA: https://imgur.com/a/CGV6fST10/07 15:00
151FIBIZA: 又在講你貼的那間 XD10/07 15:01
153FIBIZA: 更不要說 小輸叫打趴10/07 15:01
154FIBIZA: 更不要說 小輸叫打趴10/07 15:01
155FIBIZA: 更不要說 小輸叫打趴10/07 15:01
156FIBIZA: 不好意思我們現在講的就是這間皇居10/07 15:01
157FIBIZA: 推 QQMMWA: 無聊 這租金被新加坡打趴在地上10/07 15:01
159FIBIZA: 剛剛宣稱這間被打趴 現在說 新加坡小輸10/07 15:01
160FIBIZA: 小輸叫打趴XD10/07 15:02
162FIBIZA: 有沒有自己吹牛吹破 開始改條件的八卦XD10/07 15:02
163FIBIZA: 有沒有自己吹牛吹破 開始改條件的八卦XD10/07 15:02
165FIBIZA: 有沒有小輸叫打趴的八卦XD10/07 15:03
166FIBIZA: 有沒有小輸叫打趴的八卦XD10/07 15:03
167FIBIZA: 有沒有小輸叫打趴的八卦XD10/07 15:03
170FIBIZA: 到底多魯才會假裝新加坡人來掩飾自卑感10/07 15:04
171FIBIZA: 你可以回答我這個問題嗎10/07 15:04
172FIBIZA: 不覺得這樣很可悲嗎10/07 15:04
174FIBIZA: 這也不過同樣價錢而已 打趴在哪XD10/07 15:08
176FIBIZA: 這間也是18萬台幣 屌打屁啊Xd10/07 15:08
177FIBIZA: 笑死我10/07 15:08
179FIBIZA: 有沒有18萬屌打18萬的八卦XD10/07 15:09
180FIBIZA: 有沒有18萬屌打18萬的八卦XD10/07 15:09
183FIBIZA: 那要不要算一下匯率XD10/07 15:10
184FIBIZA: 人家那是2020年的88萬日幣10/07 15:10
186FIBIZA: 那一年日幣匯率0.28, 算起來是24萬10/07 15:11
187FIBIZA: 24>1810/07 15:11
189FIBIZA: 24>1810/07 15:11
190FIBIZA: 笑死我10/07 15:11
191FIBIZA: 讓一手被打趴是吧XD10/07 15:12
192FIBIZA: 24>1810/07 15:12
193FIBIZA: 怎麼看都是你舉的那間被打趴10/07 15:12
195FIBIZA: 笑死 又不用大小了是吧XD10/07 15:13
197FIBIZA: 這個四房 2368呎=66坪10/07 15:14
198FIBIZA: 不是比較大而已 是大塊兩倍好嗎10/07 15:14
200FIBIZA: 皇居 1坪=24萬/36坪=6666 這個 1坪=42萬/66坪=636310/07 15:15
201FIBIZA: 惜敗啊XD10/07 15:15
203FIBIZA: 甚麼變形蟲匯率 那間確實就是2020年照片 誰跟你變XD10/07 15:15
204FIBIZA: 誰偷改?10/07 15:15
205FIBIZA: 照片上就寫2020年 文盲看不懂?10/07 15:16
207FIBIZA: 笑死 匯率不同啊XD10/07 15:20
208FIBIZA: 講來講去 不就是想欺負日圓匯率XD10/07 15:20
217FIBIZA: 笑死 你那間還不就是三千多 XD10/07 15:30
219FIBIZA: 人家那間就是88萬日幣啊XD10/07 15:31
223FIBIZA: 笑死 這間你明明就是用PSF排找出來的吧XD10/07 15:33
224FIBIZA: https://reurl.cc/8pmdXj 這間單坪1300010/07 15:33
225FIBIZA: 而且我沒有用單坪排序 因為網站沒提供 所以我只是隨便找而10/07 15:33
226FIBIZA: 已10/07 15:33
227FIBIZA: 糟糕 你用單坪排序找出的最高價被隨便找的打趴了耶XD10/07 15:34
228FIBIZA: 糟糕 你用單坪排序找出的最高價被隨便找的打趴了耶XD10/07 15:34
229FIBIZA: 你那間全站單坪最高價 一坪也只有台幣一萬一10/07 15:35
231FIBIZA: 這間一萬三耶 怎麼辦10/07 15:35
232FIBIZA: 對啊 那間又不是日本最貴XD10/07 15:35
234FIBIZA: 我相信是 但要找XD 網站就沒提供單坪價格排序XD10/07 15:36
238FIBIZA: 這看起來就標錯吧10/07 15:43
239FIBIZA: 這間1700萬43坪, 一坪39萬好嗎?10/07 15:46
240FIBIZA: 你數學老師是不是常常請假10/07 15:46
241FIBIZA: 這間就標錯的 你都不看一下嗎?10/07 15:46
242FIBIZA: 這個價錢是賣價耶XD10/07 15:47
243FIBIZA: 有沒有人知道這個假新加坡仔貼這間是在講三小的?10/07 15:49
244FIBIZA: 假新加坡仔講話啊10/07 15:53
245FIBIZA: 你是不是文盲+數學老師常請假?10/07 15:53
246FIBIZA: 怎麼處理數字 還有理解網頁內容的能力這麼差?10/07 15:54
247FIBIZA: 貼一個連結來被笑 假新加坡仔真逗趣10/07 15:54
250FIBIZA: 假新加坡仔 你是不是不會用你自己貼的這個網站?10/07 16:00
254FIBIZA: 假新加坡仔怎麼扯開話題了10/07 16:08
255FIBIZA: 有沒有資料出包就說沒認真查資料的八卦10/07 16:09
264FIBIZA: 你先解釋一下月租1700萬那間好嗎?10/07 16:22
265FIBIZA: 你先解釋一下月租1700萬那間好嗎?10/07 16:22
266FIBIZA: 你先解釋一下月租1700萬那間好嗎?10/07 16:22
267FIBIZA: 不要出錯就裝死啊XD10/07 16:22
268FIBIZA: → QQMMWA: https://reurl.cc/5pnYZ6 這間一坪1萬9椰 怎10/07 16:22
269FIBIZA: 笑死XD10/07 16:22
274FIBIZA: 靠北 不回應耶XD10/07 16:27
279FIBIZA: 你先解釋一下月租1700萬那間好嗎?10/07 16:32
280FIBIZA: 6萬這間沒甚麼好解釋的 就開價太高而已10/07 16:33
281FIBIZA: 同一個網頁下面就有寫了 這間合理房租是3400010/07 16:33
282FIBIZA: 58000這間也是一樣10/07 16:33
283FIBIZA: 所以我才問你是不是不會用這個網站10/07 16:34
284FIBIZA: 這個網站最下面 還有鄰近的最新的買賣跟租金實價10/07 16:35
285FIBIZA: 你貼的這兩間 鄰近最高PSF就是9塊而已 所以這兩間實際房租10/07 16:36
286FIBIZA: 只有3400010/07 16:36
287FIBIZA: 你自己用的網站都不會用嗎?10/07 16:36
288FIBIZA: 還有 月租1700萬那間 你到底甚麼時候給個回應10/07 16:37
289FIBIZA: 還有 月租1700萬那間 你到底甚麼時候給個回應10/07 16:37
294FIBIZA: 所以是不用管合不合理是嗎?10/07 16:41
295FIBIZA: 1700萬那間先回應一下吧XD10/07 16:43
310FIBIZA: 人家中間就有給預估租金了 你沒看到喔XD10/07 17:09
311FIBIZA: 就說你不會用這個網站10/07 17:09
312FIBIZA: 還有月租1700萬那間到底要不要回應10/07 17:09
315FIBIZA: 沒有人驚訝啊 大家驚訝的是你看不懂網站XD10/07 17:12
316FIBIZA: → QQMMWA: https://reurl.cc/5pnYZ6 這間一坪1萬9椰10/07 17:12
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