作者查詢 / IBIZA

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作者 IBIZA 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)
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IBIZA 在 PTT 最新的發文, 共 1598 篇
Re: [請益] 北洋水師缺錢在議事制度上無法有效反映?
[ historia ]0 留言, 推噓總分: 0
作者: IBIZA - 發表於 2019/10/16 11:03(7小時前)
Re: [閒聊] 請推薦台北市社區
[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +31
作者: IBIZA - 發表於 2019/10/14 10:22(2天前)
[情報] NBA又踩到政治地雷了...已刪文
[ NBA ]5 留言, 推噓總分: 0
作者: IBIZA - 發表於 2019/10/13 17:21(3天前)
Re: [問卦] 開槍港警合情合理吧
[ Gossiping ]415 留言, 推噓總分: +7
作者: IBIZA - 發表於 2019/10/02 00:58(2周前)
Re: [求助] 小姑常回來 婆婆不準我們搬出去 陷入困
[ marriage ]82 留言, 推噓總分: +15
作者: IBIZA - 發表於 2019/10/02 00:10(2周前)
IBIZA 在 PTT 最新的留言, 共 189963 則
Re: [閒聊] 房價賠售問題
[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +4
作者: s8752134 - 發表於 2019/10/16 17:04(1小時前)
1FIBIZA: 這個就陰謀論而已啦 AB又不是建商肯就行10/16 17:08
3FIBIZA: 買幾千萬的房子的人 你要讓利多少 讓他願意負3年刑責風險10/16 17:08
7FIBIZA: 有人做我不懷疑 但你要說有大規模操作足以影響房市我是不10/16 17:14
8FIBIZA: 相信10/16 17:14
11FIBIZA: 引導房價人人都會做啊 你怎麼不說我賣房開比我設定價格高10/16 17:30
13FIBIZA: 30%是引導操作房價?10/16 17:30
[閒聊] 房價賠售問題
[ home-sale ]141 留言, 推噓總分: +33
作者: centerattack - 發表於 2019/10/16 13:11(4小時前)
16FIBIZA: 實價登錄上面都有歷次轉移紀錄, 不會一筆一筆看喔10/16 14:04
17FIBIZA: 以前沒房地合一稅, 自己抬高交易價成本還不高, 現在壓低10/16 14:06
18FIBIZA: 或是抬高登錄價, 最後都會導致稅金了, 有意義嗎?10/16 14:06
90FIBIZA: 建商登5000萬 請問差價2000萬稅誰繳?10/16 16:16
91FIBIZA: 建商房地合一稅併入營利事業所得稅繳納, 稅率17%10/16 16:20
92FIBIZA: 所以建商幫你抬價登錄的成本是340萬 誰付?10/16 16:20
94FIBIZA: 實登不當課稅基礎還叫實登?10/16 16:22
98FIBIZA: 是沒有直接勾稽而已 但你報太誇張以為不會罰?10/16 16:27
99FIBIZA: 現在實價登錄是每年抽7.5%比對報稅資料, 你就不要被抽到10/16 16:35
100FIBIZA: 罰錢就算了, 這最高有三年徒刑的10/16 16:36
110FIBIZA: 7.5%不算才了吧? 要是你肯冒這個風險去幫忙抬價?10/16 16:59
111FIBIZA: 我是不肯啦10/16 16:59
115FIBIZA: 勞檢是幾萬家抽幾十家頂多幾百家 機率差太多吧10/16 17:06
118FIBIZA: 實價一個路段一年可能有幾十筆成交 你要多少認識不認識的10/16 17:15
119FIBIZA: 人合作 才有可能阻止實價登錄價格不能掉?10/16 17:16
121FIBIZA: 幾百戶又怎樣? 隔壁沒有別的建案?10/16 17:18
122FIBIZA: 整個區域幾萬戶都你的再來講啦10/16 17:18
126FIBIZA: 那又怎樣? 買三千萬房屋的 要讓利多少才會願意冒3年刑責10/16 17:19
127FIBIZA: 風險去配合?10/16 17:19
128FIBIZA: 新屋隔壁也是會有中古屋啊10/16 17:19
130FIBIZA: 不用想通啦 這個就陰謀論 還有多多吹哨壯膽而已啦10/16 17:21
132FIBIZA: 跟賣不掉就加價20%一樣10/16 17:21
133FIBIZA: 有人做我不懷疑啦 但你要說大規模操作到影響房市 我只能10/16 17:22
134FIBIZA: 說你想太多啦10/16 17:22
136FIBIZA: 新屋只是利益比較集中 比較有動力去做而已10/16 17:23
137FIBIZA: 但一個區域又不是你那棟撐住就好10/16 17:23
Re: [閒聊] 其實還是不少人買的起台北房?
[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +2
作者: vava5566 - 發表於 2019/10/16 16:42(1小時前)
1FIBIZA: 你又不是只跟金庸跑....10/16 16:46
2FIBIZA: 買家再多, 台北的房子也沒被買完過10/16 16:46
3FIBIZA: 假設參加賽跑的有100個, 你是第100名, 第50名的購屋預算是10/16 16:48
4FIBIZA: 4000萬, 你只有2000萬10/16 16:48
5FIBIZA: 現在有10間3000萬的店面要賣10/16 16:48
6FIBIZA: 你是連賽跑資格都沒有的10/16 16:48
7FIBIZA: 但如果房價腰斬, 你就有機會入手了10/16 16:49
8FIBIZA: 如果第50名的出價1550, 你出1600, 那就是你買到了10/16 16:49
9FIBIZA: 十年後房價漲起來, 就變成你是49名, 懂?10/16 16:49
11FIBIZA: 他能出 但他沒出啊10/16 16:50
12FIBIZA: 我上次看一間2200萬的我很喜歡, 後來2130成交的樣子10/16 16:50
13FIBIZA: 如果早知道 我願意出2131萬, 但我能早知道嗎?10/16 16:51
14FIBIZA: 房價跌的時候會有一堆房子被拋出 而且沒人買10/16 16:53
15FIBIZA: 2003年的時候 台北市政府旁的20坪舊公寓, 一坪跌破9萬10/16 16:54
16FIBIZA: 打錯 跌破10萬10/16 16:54
17FIBIZA: 我想八成以上有收入的大概都買得起吧10/16 16:55
18FIBIZA: 那時候有去買一間 現在也身價千萬10/16 16:56
19FIBIZA: 房價大跌就跟股市大跌一樣 是階級要翻轉的時刻10/16 16:56
20FIBIZA: 看你眼光好不好 敢不敢下手而已10/16 16:56
22FIBIZA: 不崩 很多人根本連入場券都沒有10/16 17:01
[新聞] 正港藍波ONE!新片票房冠軍!《藍波:最後一滴血》超精彩暴
[ movie ]8 留言, 推噓總分: +2
作者: diesel1845 - 發表於 2019/10/16 16:04(1小時前)
4FIBIZA: 藍波票房不好, 全球票房只比成本高一點而已10/16 16:15
[情報] 阿里前妻談LBJ
[ NBA ]334 留言, 推噓總分: +161
作者: dragon803 - 發表於 2019/10/16 13:45(4小時前)
136FIBIZA: 30年後沒多少人會記得 今天誰還會談阿里的叢林大戰10/16 14:23
140FIBIZA: 是剛果獨裁者蒙博托出錢辦的?阿里拿了蒙博托五百萬10/16 14:23
141FIBIZA: 美元?10/16 14:23
179FIBIZA: https://imgur.com/a/JyrZljW 這樣算不算跪啊?10/16 14:46
188FIBIZA: 這不是合照而已好不好10/16 14:50
193FIBIZA: 蒙博托在1960年代用殺戮鎮壓了剛果, 1974年與美國10/16 14:51
195FIBIZA: 關係惡化, 1975年蒙博托指控CIA策畫推翻他的政府10/16 14:52
196FIBIZA: 在國內大肆逮捕10/16 14:52
197FIBIZA: 叢林之戰除了是他個人興趣, 也是為了洗白他的形象10/16 14:52
198FIBIZA: 舉辦的 而阿里就在台上跟他一起舉手10/16 14:53
199FIBIZA: 這差不多像現在如果有LBJ跑去跟林鄭舉手差不多吧10/16 14:53
200FIBIZA: 我沒有要洗白他 我只說30年後沒甚麼人會提這個插曲10/16 14:53
202FIBIZA: 試問 如果今天LBJ明知道香港鎮壓 卻拿了500萬美元10/16 14:54
204FIBIZA: 去跟林鄭舉手 會怎樣?10/16 14:54
206FIBIZA: 但阿里拿了500萬美元10/16 14:54
224FIBIZA: 他根本沒看過吧XD10/16 15:03
227FIBIZA: 親眼看到的可能只有幾百人而已10/16 15:04
228FIBIZA: 其他都嘛以訛傳訛10/16 15:04
236FIBIZA: 賭上腰帶然後呢? 重點不是有沒挺獨裁者嗎?10/16 15:07
240FIBIZA: 那是唬爛的10/16 15:09
242FIBIZA: 我就說你根本沒看過 只是以訛傳訛10/16 15:09
251FIBIZA: 川普跟習近平握手不是為了洗白他吧XD10/16 15:10
254FIBIZA: 如果川普是拿了500萬美元是幫忙洗白習近平 你再來10/16 15:11
255FIBIZA: 講 好嗎?10/16 15:11
256FIBIZA: LBJ本來就幾乎不可能登頂10/16 15:11
280FIBIZA: 笑了 甚麼叫躲到啊XD10/16 15:35
281FIBIZA: 有人要以訛傳訛我是沒辦法10/16 15:36
282FIBIZA: 但講的好像NBA版是小巷子只有兩隻貓是怎樣?10/16 15:36
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