Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2021/09/04 14:44), 2年前編輯推噓68(73推 5噓 46→)
留言124則, 80人參與, 2年前最新討論串2/52 (看更多)
老掉牙的問題. 你買不買得起房子的重要性. 擺在 國家經濟穩定後面. 政府財政後面. 企業營運正常後面 人民財富後面. 你是排最後一個. 所以你買不買得起房子.一點都不重要. 今天開始20歲以下都買不起房子,也都不重要. 除非你可以讓上面更重要的東西都沒有產生問題. 因此,你今天任何想要讓房價跌的方式. 喔,其實也只有一個方式,就是加持有稅. 那會怎樣? 也許國家財政可以有超級天才做出快速調整. 把多收的稅金立刻補給高鐵阿捷運局阿各大公營企業阿等他們的損失. 地方政府也可以透過更高的稅金去快速調整他的財務狀況. 但是你無法解決. 企業突然因為不動產持有成本大幅上升而產生的龐大支出壓力. 所以動搖經濟和產業. 另外會讓持有房子的大多數人生活大幅增加壓力. 更會讓剛買房子的人直接掛點. 所以你無法解決"企業商家等商用不動產因為稅金上升而成本大幅提高" 以及"已經有房子的人"的問題. 因此,加持有稅一直都只是個笑話. 為啥要為了你買房子而加持有稅?? 這就更不用說,讓房價下降. 你讓房價下降會牽扯到. 政府資產下降. 企業資產下降. 人民財富下降的問題. 為啥為了你買不起房子. 社會要付出這種成本? 所以最簡單的道理就是. 你並不重要!!!!! 因此不用期待政府會為你做甚麼事情. 你只能思考你能為政府做甚麼事情. 至於為啥政府還是要壓制漲幅這也是老話常談. 就兩個目的 1.不希望漲幅一次漲完,因為房價漲可以製造熱錢,熱錢是經濟的火車頭. 所以一次漲完那未來需要熱錢的時候就沒燃料,所以要省著漲. 2.怕跌. 漲太兇會籌碼混亂,投機性太高的持有者太多,這樣會產生劇烈的震盪. 劇烈的震盪向上得時候都沒問題,但是回檔得時候如果回檔過大就會產生. 上面我講的從政府財政,經濟產業,企業商家,人民財富都受到大損傷. 政府無法承擔房價大跌的後果...所以必然把風險性高的資金和投資者打跑. 所以壓制漲幅是怕房價跌....央行自己都講是打擊投機行為但不打房.. 阿...你不怕房價跌你幹嘛打擊投機行為...XD 因此那些每天在期待政府把房價打下來的人. 一開始就搞不清楚狀況. 政府根本不在乎你. 你根本不重要. 你的重要性排在最尾巴上的那根毛. 政策設定都跟你無關. 政策設定優先跟政府自己的利益有關. 而對政府而言最大利益就是. 平時緩漲,當需要熱錢例如要推基礎建設,例如實體投資大增,例如發生災難,例如股災. 這時候就會讓房價多漲一些,製造熱錢來補足這些需求. 這也是為啥疫情開始,房價大漲的原因. 房價漲,你店面倒了一堆,社會還是安定國家經濟還是穩定社會問題也不會太多. 如果你在疫情的時候房價大跌....那基本上就天下大亂. 當然在這些殘酷的現實表面. 則是滿滿的政治謊言去哄騙各位..XD 這就是政治...做A但要演戲演成B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.176.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630737883.A.D86.html ※ 編輯: ceca (1.175.176.62 臺灣), 09/04/2021 14:45:43
推
09/04 14:49, 2年前 , 1F
大大一直都是人這麼好這麼有耐心
09/04 14:49, 1F
推
09/04 14:57, 2年前 , 2F
依台灣自有房屋比例，希望房價漲的遠比希望跌的多，
09/04 14:57, 2F
→
09/04 14:57, 2年前 , 3F
光比投票空空就不會贏了，政府又怎麼會砸自己的選票呢
09/04 14:57, 3F
推
09/04 14:58, 2年前 , 4F
就是有一群空空覺得他們買不起房是政府對不起他們
09/04 14:58, 4F
→
09/04 15:00, 2年前 , 5F
雖然不好聽但是事實
09/04 15:00, 5F
推
09/04 15:02, 2年前 , 6F
真相總是殘酷的
09/04 15:02, 6F
推
09/04 15:03, 2年前 , 7F
推
09/04 15:03, 7F
→
09/04 15:07, 2年前 , 8F
推
09/04 15:07, 8F
推
09/04 15:07, 2年前 , 9F
推，淺顯易懂
09/04 15:07, 9F
推
09/04 15:08, 2年前 , 10F
推 八卦版的魯蛇還真的以為世界是繞著他們轉的
09/04 15:08, 10F
→
09/04 15:14, 2年前 , 11F
偶就知道你一定會回文，而且很長
09/04 15:14, 11F
→
09/04 15:16, 2年前 , 12F
加持有稅的人都不考慮到自己買房也要一直繳稅，負擔沒變輕
09/04 15:16, 12F
→
09/04 15:16, 2年前 , 13F
阿...就大家一起死。這些智障我都懶得回他們...
09/04 15:16, 13F
→
09/04 15:19, 2年前 , 14F
囤房稅可能有效一點。但持有3戶以上的戶數比例，感覺能撼動
09/04 15:19, 14F
→
09/04 15:19, 2年前 , 15F
的有限...人家也能轉移給家人或其他人頭戶，除非包括法人之
09/04 15:19, 15F
→
09/04 15:20, 2年前 , 16F
類也防堵。很難想像哪個政府會搬石頭砸自己腳
09/04 15:20, 16F
→
09/04 15:21, 2年前 , 17F
稅基提高可能可以補貼地方稅收，但每次選舉就縮掉了。之前
09/04 15:21, 17F
→
09/04 15:22, 2年前 , 18F
漲的最後又都砍掉...不過台灣不動產稅比車還輕是有點扯
09/04 15:22, 18F
推
09/04 15:23, 2年前 , 19F
會問這種問題的 本身就空到腦子怪怪的 好像吃不到肯
09/04 15:23, 19F
→
09/04 15:23, 2年前 , 20F
德基在地上打滾一樣
09/04 15:23, 20F
推
09/04 15:27, 2年前 , 21F
大大真有耐心
09/04 15:27, 21F
推
09/04 15:28, 2年前 , 22F
老掉牙的問題C大還是不厭其煩地講，真好心人
09/04 15:28, 22F
推
09/04 15:30, 2年前 , 23F
補推
09/04 15:30, 23F
推
09/04 15:40, 2年前 , 24F
看前面1/3就猜是c大，人真的好只能推了！
09/04 15:40, 24F
推
09/04 15:41, 2年前 , 25F
就社會底層的人，你的命政府都不在乎，叫你打高端擋疫苗
09/04 15:41, 25F
→
09/04 15:41, 2年前 , 26F
，你以為你有什麼特別的？
09/04 15:41, 26F
推
09/04 15:46, 2年前 , 27F
不厭其煩的教育板友，根本孔子接班人
09/04 15:46, 27F
推
09/04 16:03, 2年前 , 28F
空空真的要認清事實,你們真的沒那麽重要,推C大觀念分享
09/04 16:03, 28F
推
09/04 16:06, 2年前 , 29F
不用再浪費時間在魯蛇身上了啦
09/04 16:06, 29F
推
09/04 16:07, 2年前 , 30F
真的
09/04 16:07, 30F
→
09/04 16:08, 2年前 , 31F
社會福利，建設什麼都要錢。
09/04 16:08, 31F
推
09/04 16:09, 2年前 , 32F
這樣一篇沒營養的文也可以釣到西卡大？
09/04 16:09, 32F
→
09/04 16:11, 2年前 , 33F
我的老闆也覺得炒房地產比較好賺，經營公司只是副業
09/04 16:11, 33F
推
09/04 16:24, 2年前 , 34F
良藥苦口如同理解這篇，謝謝分享
09/04 16:24, 34F
推
09/04 16:30, 2年前 , 35F
沒錯啊 買不起房子根本不算窮
09/04 16:30, 35F
→
09/04 16:30, 2年前 , 36F
何況又不是買不起 是買不起名牌
09/04 16:30, 36F
推
09/04 16:42, 2年前 , 37F
推C大有耐心，不過懂的話就不是傻空了XD
09/04 16:42, 37F
推
09/04 16:42, 2年前 , 38F
持有稅加下去一堆繳房貸的上班族就爆掉了，一年的稅金吃
09/04 16:42, 38F
→
09/04 16:42, 2年前 , 39F
掉一個月甚至更多的薪水，多少人受得了
09/04 16:42, 39F
還有 45 則推文
推
09/04 21:17, 2年前 , 85F
推推! 增加持有稅這種言論，只有無房智障說得出口
09/04 21:17, 85F
→
09/04 21:17, 2年前 , 86F
完全不想對大家傷害多大 只想到自己買不起房的自私廢物呵
09/04 21:17, 86F
→
09/04 21:18, 2年前 , 87F
拜託別再提倡增加持有稅 真的夠蠢
09/04 21:18, 87F
→
09/04 21:24, 2年前 , 88F
不會啊 我也支持提高持有稅 把窮得剩老房的洗出蛋黃區
09/04 21:24, 88F
→
09/04 21:24, 2年前 , 89F
我可以買更多 都更更順利 蛋黃區居民人均所得會更高
09/04 21:24, 89F
推
09/04 22:52, 2年前 , 90F
可黏817跟覺青 還好去年初就買 不然真的更慘
09/04 22:52, 90F
推
09/04 22:59, 2年前 , 91F
XDD
09/04 22:59, 91F
噓
09/04 23:04, 2年前 , 92F
洗文仔丟了就跑的文 後面一串回成這樣....
09/04 23:04, 92F
噓
09/04 23:19, 2年前 , 93F
狗屁，抽稅是對空屋抽傷的是建商，抽什麼企業？還有實坪
09/04 23:19, 93F
→
09/04 23:19, 2年前 , 94F
制
09/04 23:19, 94F
推
09/04 23:21, 2年前 , 95F
推推
09/04 23:21, 95F
推
09/04 23:32, 2年前 , 96F
實話很殘酷，但是不殘酷很難叫醒裝睡的
09/04 23:32, 96F
推
09/04 23:38, 2年前 , 97F
裝睡叫不醒的啦
09/04 23:38, 97F
推
09/05 01:07, 2年前 , 98F
推。現實就是這麼殘酷……
09/05 01:07, 98F
推
09/05 01:31, 2年前 , 99F
推完美解釋
09/05 01:31, 99F
推
09/05 01:32, 2年前 , 100F
推C大
09/05 01:32, 100F
推
09/05 01:33, 2年前 , 101F
政府哪時候找c大入閣
09/05 01:33, 101F
推
09/05 01:49, 2年前 , 102F
企業這塊 持有稅可以幫助房地產流動 使用效率提高
09/05 01:49, 102F
推
09/05 07:02, 2年前 , 103F
09/05 07:02, 103F
推
09/05 07:49, 2年前 , 104F
確實 政府不想, 但產業不轉型未來會很慘
09/05 07:49, 104F
推
09/05 09:30, 2年前 , 105F
正確 但有人讀N次還是覺得自己最偉大
09/05 09:30, 105F
噓
09/05 09:52, 2年前 , 106F
加持有成本才是重點
09/05 09:52, 106F
推
09/05 10:53, 2年前 , 107F
為什麼要犧牲85%人的利益 只為了15%眼高手低的人呢？
09/05 10:53, 107F
推
09/05 12:07, 2年前 , 108F
褪
09/05 12:07, 108F
→
09/05 12:07, 2年前 , 109F
推...這個選字
09/05 12:07, 109F
推
09/05 12:17, 2年前 , 110F
發文大其實也是希望房價漲的人，我覺得風向難免稍微偏頗
09/05 12:17, 110F
→
09/05 12:17, 2年前 , 111F
。但越來越多人不爽也是事實，只是現階段房價漲對政府較
09/05 12:17, 111F
→
09/05 12:17, 2年前 , 112F
有利…所以無房者真的很可憐
09/05 12:17, 112F
推
09/05 12:25, 2年前 , 113F
房貸增加到10%或20%
09/05 12:25, 113F
推
09/05 14:02, 2年前 , 114F
沒錯，一堆沒錢的笨蛋魯蛇還以為自己多重要，政府會為了
09/05 14:02, 114F
→
09/05 14:02, 2年前 , 115F
你改變什麼 我坏
09/05 14:02, 115F
噓
09/05 14:23, 2年前 , 116F
廢文
09/05 14:23, 116F
推
09/05 16:55, 2年前 , 117F
合理
09/05 16:55, 117F
推
09/05 18:25, 2年前 , 118F
85%的人眾多 最好割韭菜了
09/05 18:25, 118F
推
09/05 21:37, 2年前 , 119F
推
09/05 21:37, 119F
推
09/05 23:44, 2年前 , 120F
推
09/05 23:44, 120F
推
09/06 16:56, 2年前 , 121F
推
09/06 16:56, 121F
推
09/06 18:49, 2年前 , 122F
好聞，魯空還是不懂
09/06 18:49, 122F
推
09/07 10:52, 2年前 , 123F
respect
09/07 10:52, 123F
推
09/08 14:19, 2年前 , 124F
真相了
09/08 14:19, 124F
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