[心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點

看板home-sale作者 (小尼)時間1年前 (2023/01/05 06:27), 1年前編輯推噓46(65推 19噓 125→)
留言209則, 95人參與, 1年前最新討論串1/12 (看更多)
老實說吧 實坪制會打到很多人的利益 打到痛點了吧？ 不然月經文為什麼會月經 照道理說，實坪制要改也沒那麼容易 即便是隨便一個房板新人提問 不是笑笑就好了嗎？ 不是欸 就好像刺到很多人的G點 表面說沒差，實際各種洗板激動回文 還有人點名我 邀我具體說明心目中的實坪制 然後ㄧ堆人在下面人身攻擊，我也不過是應邀說明而已。 然後呢，我發現 最激動的是仲仲 可能實坪制光廣告方式禁止 大概就影響他們賣房作生意了吧 更不要房屋資訊說越複雜化，越能用資訊落差來騙騙小白。 其實為了糊口飯吃，真的也是情有可原啦。 第二種人 反倒是我看投客們還沒那麼激動， 反正哪邊有利哪裡去，收租也沒差。 另外有些人，也蠻激動的 可能是剛壓身家買到公設比超高的小新房 要是實坪制，他可能會擔心自己買到一堆不值錢的公設。誓死要捍衛公設的價值，捍衛虛 坪制的存在。 建商應該超愛這種人。讓我想到斯德哥爾摩症候群。 原本以為實坪制只是幹話，講爽的 畢竟大家都怕麻煩 但是各種激動回應，激烈回應 不禁讓我們發現 真的有鬼在裡面...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.13.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672871249.A.A7D.html
推
01/05 06:32, 1年前 , 1F
不懂為何要特別點名某人回答？
01/05 06:32, 1F
→
01/05 06:33, 1年前 , 2F
來了 中山公寓哥 既得利益者
01/05 06:33, 2F
推
01/05 06:58, 1年前 , 3F
空空：484Pa，會怕就繼續打；沒差為什麼不改，你就是怕
01/05 06:58, 3F
推
01/05 07:04, 1年前 , 4F
好啦！你贏了
01/05 07:04, 4F
→
01/05 07:05, 1年前 , 5F
對了，請問要改成怎樣？
01/05 07:05, 5F
推
01/05 07:08, 1年前 , 6F
一定的呀
01/05 07:08, 6F
推
01/05 07:18, 1年前 , 7F
你的文都沒重點
01/05 07:18, 7F
推
01/05 07:19, 1年前 , 8F
結果是打到逛廣告商的痛點，因為要打更多字
01/05 07:19, 8F
噓
01/05 07:21, 1年前 , 9F
你真的想太多了
01/05 07:21, 9F
→
01/05 07:22, 1年前 , 10F
你會為了一個影都沒有的事激動XD
01/05 07:22, 10F
推
01/05 07:22, 1年前 , 11F
推你 有人號稱買了20坪房子 結果實坪制下去只剩8坪
01/05 07:22, 11F
推
01/05 07:23, 1年前 , 12F
雖然現在已經有實坪制，但該改的是講虛坪的文化。政府要
01/05 07:23, 12F
→
01/05 07:23, 1年前 , 13F
用政策來引導，例如就像強迫香菸要有警語，強迫揭露資訊
01/05 07:23, 13F
→
01/05 07:23, 1年前 , 14F
實坪要夠醒目之類的。現在就是不夠醒目啊，所以朋友自稱
01/05 07:23, 14F
→
01/05 07:23, 1年前 , 15F
買三十坪你還要猶豫是否好意思問市內幾坪。講實坪成為文
01/05 07:23, 15F
→
01/05 07:23, 1年前 , 16F
化主流後，變成說買13坪2+1房想到都害羞XD 仲介當然跳腳
01/05 07:23, 16F
→
01/05 07:23, 1年前 , 17F
啊，這根強迫揭露是否包莖一樣害羞耶。
01/05 07:23, 17F
推
01/05 07:31, 1年前 , 18F
朋友買30坪就不用問室內了吧 比30坪大他一定會自己說
01/05 07:31, 18F
推
01/05 07:40, 1年前 , 19F
推
01/05 07:40, 19F
推
01/05 07:42, 1年前 , 20F
空空別想太多，不管怎樣改，房就是小跌1%大漲10%的情況
01/05 07:42, 20F
推
01/05 07:46, 1年前 , 21F
我抓附近的資料，其實市場很有效率的，實坪價錢忠實反
01/05 07:46, 21F
→
01/05 07:46, 1年前 , 22F
映建案的品質跟水準，更不要說強磚、有無電梯之類的，
01/05 07:46, 22F
→
01/05 07:46, 1年前 , 23F
差異更大
01/05 07:46, 23F
→
01/05 07:46, 1年前 , 24F
裝睡的人叫不醒，只能祝福了
01/05 07:46, 24F
→
01/05 07:47, 1年前 , 25F
曾經也有一票人覺得實價登錄後房價會跌，然後換講實坪制
01/05 07:47, 25F
→
01/05 07:49, 1年前 , 26F
懶趴趴懶，現在是不是政治死忠只能洗一些改名的問題？
01/05 07:49, 26F
噓
01/05 07:52, 1年前 , 27F
都點名你了，可是你還是什麼鳥都講不出來啊
01/05 07:52, 27F
我明明講了三點 還分兩階段 是也奇怪 這次又不是我放火 幹嘛點名我？
→
01/05 07:56, 1年前 , 28F
改實坪會漲結果房版反對，好奇特的現象
01/05 07:56, 28F
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 07:57:41
推
01/05 07:58, 1年前 , 29F
應該是打到你痛點 才會回文
01/05 07:58, 29F
阿就很多人 人身攻擊阿 不知道在激動啥？ ※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 07:59:09
→
01/05 07:58, 1年前 , 30F
*發文
01/05 07:58, 30F
噓
01/05 07:59, 1年前 , 31F
幻想最美，事實就是什麼坪制都沒啥差異，何必脫褲子放
01/05 07:59, 31F
→
01/05 07:59, 1年前 , 32F
屁
01/05 07:59, 32F
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 08:01:06
→
01/05 08:01, 1年前 , 33F
對啊，會漲幹嘛反對，就跟升息一樣
01/05 08:01, 33F
→
01/05 08:01, 1年前 , 34F
結果升息唉唉叫是怎樣==
01/05 08:01, 34F
推
01/05 08:02, 1年前 , 35F
例如我前年在青埔買了一百坪，講起來很威，但扣車位和公
01/05 08:02, 35F
還有 134 則推文
還有 5 段內文
→
01/05 11:29, 1年前 , 170F
幹不要改啦...一直跳XD
01/05 11:29, 170F
推
01/05 11:47, 1年前 , 171F
必須推
01/05 11:47, 171F
推
01/05 11:48, 1年前 , 172F
推拉 看你喜歡怎麼樣登記 趕快去推動
01/05 11:48, 172F
推
01/05 11:54, 1年前 , 173F
沒意見阿,實名制比較好
01/05 11:54, 173F
→
01/05 12:01, 1年前 , 174F
1500萬的房 花500萬買公設 你要他們怎麼接受
01/05 12:01, 174F
→
01/05 12:16, 1年前 , 175F
少數人要多數人遷就他的習慣這種事去哪都是被炮啦
01/05 12:16, 175F
→
01/05 12:16, 1年前 , 176F
以後廣告會變成XX坪優質公設，XX坪小宅
01/05 12:16, 176F
噓
01/05 12:18, 1年前 , 177F
下砟S在亂.然後被打臉.你是多愛啊賴椰識
01/05 12:18, 177F
推
01/05 12:27, 1年前 , 178F
就都用欺騙方式習慣了啊
01/05 12:27, 178F
推
01/05 12:40, 1年前 , 179F
我才不怕（抖ing
01/05 12:40, 179F
→
01/05 12:46, 1年前 , 180F
正常人維護自己的常識，神經病當然覺得這些人都是既得
01/05 12:46, 180F
→
01/05 12:46, 1年前 , 181F
利益者
01/05 12:46, 181F
推
01/05 12:50, 1年前 , 182F
DPP死忠都是低能兒果然公認的XD
01/05 12:50, 182F
推
01/05 13:02, 1年前 , 183F
房蟲很急 嘻嘻
01/05 13:02, 183F
推
01/05 13:04, 1年前 , 184F
的確痛 一個拍子打不響
01/05 13:04, 184F
推
01/05 13:17, 1年前 , 185F
我覺得你說得很好，給你推一個，不痛不會哀
01/05 13:17, 185F
推
01/05 13:18, 1年前 , 186F
買房是生活必需。這些支持設立門檻的人心態是...既得利益？
01/05 13:18, 186F
→
01/05 13:20, 1年前 , 187F
讓房屋資訊一目了然，使用實坪制，壞處在哪呢？
01/05 13:20, 187F
→
01/05 13:21, 1年前 , 188F
大概就是 實坪制讓建商抬價的天花板降低了
01/05 13:21, 188F
推
01/05 13:21, 1年前 , 189F
有房的早就接受幾百萬買公設這件事情了，無法接受的還在
01/05 13:21, 189F
→
01/05 13:21, 1年前 , 190F
空手被嘎
01/05 13:21, 190F
→
01/05 13:23, 1年前 , 191F
上面說法也很常見。不過可以買在國外的，何必買在台灣呢
01/05 13:23, 191F
→
01/05 13:25, 1年前 , 192F
比如（聽說）土城每坪六七十萬，實坪制後相當每坪一百二耶
01/05 13:25, 192F
→
01/05 13:29, 1年前 , 193F
實坪，土城，每坪約120萬新台幣！ 很划算嗎？
01/05 13:29, 193F
→
01/05 13:34, 1年前 , 194F
妄想症？所以雙人跑車應該比四人座便宜？成本擺在那裡，跟
01/05 13:34, 194F
→
01/05 13:34, 1年前 , 195F
實坪有什麼關係，只是計算過程不同
01/05 13:34, 195F
噓
01/05 14:08, 1年前 , 196F
新版友情有可原 你就這問題出道的 還一直跳針蠻幽默的
01/05 14:08, 196F
推
01/05 14:08, 1年前 , 197F
真的，嘴巴說沒差，其實超怕實坪制
01/05 14:08, 197F
推
01/05 14:13, 1年前 , 198F
現在…不就是實坪制了嗎？到底在吵啥
01/05 14:13, 198F
噓
01/05 14:23, 1年前 , 199F
一個/+H鍵都不會利用的說嘴別人真是好厲害.阿賴椰釋到這地
01/05 14:23, 199F
→
01/05 15:15, 1年前 , 200F
台灣房市就是一堆無良建商+炒房仔搞死搞爛
01/05 15:15, 200F
→
01/05 15:16, 1年前 , 201F
車位13坪一坪35萬,買一個車位四百多萬,用這種的在騙
01/05 15:16, 201F
→
01/05 15:28, 1年前 , 202F
挖屋.又一個不會用H+/.柵欄壞了
01/05 15:28, 202F
噓
01/05 16:03, 1年前 , 203F
笑死
01/05 16:03, 203F
噓
01/05 16:48, 1年前 , 204F
下巴不要釣魚啦，你今天忙還釣魚，是真忙還是裝忙
01/05 16:48, 204F
推
01/05 18:24, 1年前 , 205F
廠商反對，就是單價變高，會影響購買慾望而己
01/05 18:24, 205F
→
01/05 18:24, 1年前 , 206F
真的沒有差，何必反對，呵呵~~~
01/05 18:24, 206F
推
01/05 20:47, 1年前 , 207F
全台灣你最聰明，換你來當建商啊
01/05 20:47, 207F
推
01/06 07:57, 1年前 , 208F
沒差！沒人在意！（拍桌怒吼）
01/06 07:57, 208F
→
01/06 12:45, 1年前 , 209F
炒房仔都很佛心怕你們買不到房子
01/06 12:45, 209F
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