Re: [心得] 老實說吧實坪制打到很多人的利益痛點

看板home-sale作者jae45 (水果泥)時間1年前 (2023/01/05 09:06)推噓14(18推 4噓 59→)

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其實小弟認為問題的重點應該是在於"單位"的定義不一造成的，在討論時每個人心中認知的單位不同當然就很難有共識，也就是"坪"究竟代表什麼? 舉例：市場上常看到"斤"，但有些消費者以為是"公斤"，可賣家都預設是"台斤"。所以實虛"坪"的主要問題也就是定義到底是甚麼? 像小弟我家37坪，僅僅提供這個資訊出來要跟大家討論，大家一定會問這個"坪"究竟是?? 1. 室內37坪 2. 室內陽台37坪 3. 主建公設37坪 4. 主建公設車位37坪有一堆可能性，通常會說資訊不足，但也太不可能所有討論都會提供完整資訊，所以造成很難討論下去，通常就會導向說要先說清楚究盡是1234哪一項，再來往下說。所以最需要的就是統一大家討論問題時的基礎要相同，小弟覺得應該討論的方向就是2個 A. 統一"坪"的定義也就是強制"坪"以後就要清楚代表上列1,2,3,4任何一種情況。 B. 禁止公開處單用"坪"造成混淆反過來說就是不要再只說"坪"，因為單字坪無法提供大家討論共識的單位基礎，而是要清楚寫明或說明是1,2,3,4哪種坪? 當然詳細作法一定是需要更仔細定義，但重點不就是大家心中想的"坪"不一樣? ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : 老實說吧實坪制會打到很多人的利益 : 打到痛點了吧？ : 不然月經文為什麼會月經 : 照道理說，實坪制要改也沒那麼容易 : 即便是隨便一個房板新人提問 : 不是笑笑就好了嗎？ : 不是欸 : 就好像刺到很多人的G點 : 表面說沒差，實際各種洗板激動回文 : 還有人點名我邀我具體說明心目中的實坪制 : 然後ㄧ堆人在下面人身攻擊，我也不過是應邀說明而已。 : 然後呢，我發現 : 最激動的是仲仲 : 可能實坪制光廣告方式禁止 : 大概就影響他們賣房作生意了吧 : 更不要房屋資訊說越複雜化，越能用資訊落差來騙騙小白。 : 其實為了糊口飯吃，真的也是情有可原啦。 : 第二種人 : 反倒是我看投客們還沒那麼激動， : 反正哪邊有利哪裡去，收租也沒差。 : 另外有些人，也蠻激動的 : 可能是剛壓身家買到公設比超高的小新房 : 要是實坪制，他可能會擔心自己買到一堆不值錢的公設。誓死要捍衛公設的價值，捍衛虛 : 坪制的存在。 : 建商應該超愛這種人。讓我想到斯德哥爾摩症候群。 : 原本以為實坪制只是幹話，講爽的 : 畢竟大家都怕麻煩 : 但是各種激動回應，激烈回應 : 不禁讓我們發現 : 真的有鬼在裡面...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.82.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672880791.A.298.html ※ 編輯: jae45 (59.125.82.157 臺灣), 01/05/2023 09:07:34

推

tfct

01/05 09:07, 1年前 , 1^F

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toto123

01/05 09:09, 1年前 , 2^F

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toto123

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