Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

看板home-sale作者 (empireking)時間1年前 (2023/01/04 13:53), 編輯推噓25(26推 1噓 97→)
留言124則, 24人參與, 1年前最新討論串37/46 (看更多)
如果用實坪制計算預售屋單價，新北市各地區的預售屋單價會是： 三重新美齊the top的A6-2:66.4（含公設），102.2（不含公設）。 板橋德鄰豊的B3-4:63，95.3 中和華固得月的A6-2:57.6，89.0 宏普grand park的A2-4:75.9，115.9 改成實坪制後對於房價會有什麼影響嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.155.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672811609.A.52D.html
推
01/04 13:57, 1年前 , 1F
大家的房價都漲了，太好了
01/04 13:57, 1F
→
01/04 13:59, 1年前 , 2F
喊改的出錢，你要捐多少？
01/04 13:59, 2F
推
01/04 14:22, 1年前 , 3F
XD
01/04 14:22, 3F
推
01/04 14:23, 1年前 , 4F
相信我 怎麼改都無法滿足某些人的 還不如好好改變自己
01/04 14:23, 4F
→
01/04 14:24, 1年前 , 5F
一目了然，至少我不用去拿公設比來回推
01/04 14:24, 5F
→
01/04 14:25, 1年前 , 6F
不然左邊含公設的，我哪知道公設比多少
01/04 14:25, 6F
推
01/04 14:27, 1年前 , 7F
改實坪制後 人人就都買得起房了 沒有空空了
01/04 14:27, 7F
推
01/04 14:32, 1年前 , 8F
其實真的變相影響，真的是漲價
01/04 14:32, 8F
推
01/04 14:35, 1年前 , 9F
改來改去，真的需要改的是你賺錢的能力
01/04 14:35, 9F
推
01/04 14:37, 1年前 , 10F
還有改一下觀念，「你自己」不重要，改變自己比改變別人
01/04 14:37, 10F
→
01/04 14:37, 1年前 , 11F
容易
01/04 14:37, 11F
推
01/04 14:38, 1年前 , 12F
買房麻煩多做功課 不知道公設比你敢買喔 拘泥在這裡有
01/04 14:38, 12F
→
01/04 14:38, 1年前 , 13F
何意義 總價不會因此變少 好好充實自己比較實在啦
01/04 14:38, 13F
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01/04 14:47, 1年前 , 14F
買屋透名化才能真打房
01/04 14:47, 14F
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01/04 14:48, 1年前 , 15F
都有錢老闆阿 買房如買菜 連秤一下都不會
01/04 14:48, 15F
推
01/04 15:25, 1年前 , 16F
沒有人覺得總價會變低，但買房價格會更一目瞭然
01/04 15:25, 16F
→
01/04 15:26, 1年前 , 17F
看完真實的房價再回頭看薪資就知道台灣到底發生啥事
01/04 15:26, 17F
推
01/04 15:29, 1年前 , 18F
發生啥事? 就有錢人多啊
01/04 15:29, 18F
→
01/04 15:30, 1年前 , 19F
買得起房的多啊 認清自己買不起在設會中多魯
01/04 15:30, 19F
→
01/04 15:30, 1年前 , 20F
乖乖躺平一輩子租房就好 不要對買房有任何幻想
01/04 15:30, 20F
→
01/04 15:31, 1年前 , 21F
大家出社會都是真金白銀在玩的 沒在讓的
01/04 15:31, 21F
推
01/04 15:34, 1年前 , 22F
人家要一目了然，你要人家多賺點錢
01/04 15:34, 22F
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01/04 15:34, 1年前 , 23F
這種說法好像官員在問A答B
01/04 15:34, 23F
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01/04 15:36, 1年前 , 24F
你覺得不一目了然是你的事 我覺得很一目了然
01/04 15:36, 24F
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01/04 15:37, 1年前 , 25F
總價 坪數 這麼簡單的東西都不一目了然XDDD
01/04 15:37, 25F
→
01/04 15:38, 1年前 , 26F
這麼多人買房都覺得一目了然 沒買的吵啥
01/04 15:38, 26F
推
01/04 15:39, 1年前 , 27F
01/04 15:39, 27F
推
01/04 15:39, 1年前 , 28F
一目了然？
01/04 15:39, 28F
→
01/04 15:39, 1年前 , 29F
01/04 15:39, 29F
→
01/04 15:39, 1年前 , 30F
主建物、附屬建物、共有部分一清二楚還不夠一目了
01/04 15:39, 30F
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01/04 15:39, 1年前 , 31F
然？
01/04 15:39, 31F
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01/04 15:40, 1年前 , 32F
處男沒做過愛當然覺得做愛很難啊 我懂啦
01/04 15:40, 32F
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01/04 15:40, 1年前 , 33F
我講的是那個單價，還要拿公設比回去算
01/04 15:40, 33F
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01/04 15:41, 1年前 , 34F
有主建物100%跟45.76%，這單價看了一點屁用都沒有
01/04 15:41, 34F
推
01/04 15:41, 1年前 , 35F
單價為什麼不能包含公設，公設你沒有使用嗎？
01/04 15:41, 35F
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01/04 15:41, 1年前 , 36F
下斡前主建物、附屬建物、共有部分全部揭露給你
01/04 15:41, 36F
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01/04 15:41, 1年前 , 37F
連車位哪一格都寫好
01/04 15:41, 37F
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01/04 15:41, 1年前 , 38F
按計算機不就解決了
01/04 15:41, 38F
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01/04 15:43, 1年前 , 39F
阿笑屎 就不同產品 廢話當然不一樣
01/04 15:43, 39F
還有 45 則推文
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01/04 15:54, 1年前 , 85F
懂嗎? 對你很重要你就自記按計算機
01/04 15:54, 85F
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01/04 15:55, 1年前 , 86F
你公設也有用到，你只關心室內買多少噢XD
01/04 15:55, 86F
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01/04 15:55, 1年前 , 87F
對阿 你終於知道要尊重其他人意見了
01/04 15:55, 87F
→
01/04 15:56, 1年前 , 88F
其實我是贊成增列，而不是把舊的資訊移除
01/04 15:56, 88F
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01/04 15:56, 1年前 , 89F
就像你說的，我覺得沒屁用的東西對別人可能是寶
01/04 15:56, 89F
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01/04 15:56, 1年前 , 90F
啊我不贊成增列 不行嗎?
01/04 15:56, 90F
推
01/04 15:56, 1年前 , 91F
買房最重要就總價。然後一定問室內...
01/04 15:56, 91F
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01/04 15:56, 1年前 , 92F
反之，對我是寶的東西，別人也可以當屁，我贊成
01/04 15:56, 92F
推
01/04 15:57, 1年前 , 93F
如果你真的有試著要去買房，那你會發現，你覺得你很在意
01/04 15:57, 93F
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01/04 15:57, 1年前 , 94F
你不贊成，那就這樣囉
01/04 15:57, 94F
推
01/04 15:57, 1年前 , 95F
到底要增列什麼啊，我建議你可以去弄個592網站，你
01/04 15:57, 95F
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01/04 15:57, 1年前 , 96F
自己換算，不
01/04 15:57, 96F
→
01/04 15:57, 1年前 , 97F
就解決了
01/04 15:57, 97F
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01/04 15:57, 1年前 , 98F
還是你弄個樂居2，自己換算，看有沒有商機
01/04 15:57, 98F
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01/04 15:57, 1年前 , 99F
的點，其實並不一定是最後讓你決定要不要買下的因子
01/04 15:57, 99F
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01/04 15:58, 1年前 , 100F
或是說比重沒有你以為的高
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你要新增功能 是你的要求阿 是你要找辦法
01/04 15:58, 101F
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01/04 15:59, 1年前 , 102F
阿不然今天你提一個意見 我提一個意見 全都要照單全收?
01/04 15:59, 102F
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01/04 16:00, 1年前 , 103F
你改下去有沒有誘因 有沒有好處 成本要花多少?
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01/04 16:02, 1年前 , 104F
有買房的沒人吵啥小實坪制 沒買的在吵 不覺得很好笑嗎
01/04 16:02, 104F
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01/04 16:02, 1年前 , 105F
要不然你們想改的來提案公投阿 笑屎 看誰人多好不好
01/04 16:02, 105F
推
01/04 16:03, 1年前 , 106F
沒買房都去旁邊玩沙啦 廢話一堆
01/04 16:03, 106F
推
01/04 16:11, 1年前 , 107F
一直都很一目了然阿，買的起跟買不起而已
01/04 16:11, 107F
→
01/04 16:26, 1年前 , 108F
592 哀居網 實坪實價
01/04 16:26, 108F
推
01/04 16:30, 1年前 , 109F
我覺得重要 但我買房做功課的時候都全部列出來算過了
01/04 16:30, 109F
→
01/04 16:31, 1年前 , 110F
你買房花個幾百幾千萬 連看都懶得看當然就自己的事囉
01/04 16:31, 110F
→
01/04 16:32, 1年前 , 111F
資訊好端端的擺在那邊
01/04 16:32, 111F
噓
01/04 16:59, 1年前 , 112F
就那隻瑜一直靠腰啊 又不出錢幫補
01/04 16:59, 112F
→
01/04 17:54, 1年前 , 113F
單價算再多你口袋就沒錢買，裝什麼逼？浪費大家時間
01/04 17:54, 113F
→
01/04 20:21, 1年前 , 114F
討論這麼多，不外乎是虛坪制的利益炒作空間比較大，實
01/04 20:21, 114F
→
01/04 20:21, 1年前 , 115F
坪制沒多少油水可圖，唯利益而已。講什麼改制度錢誰來
01/04 20:21, 115F
→
01/04 20:21, 1年前 , 116F
付，增加公務員負擔之類，騙騙小孩啦。那一項施政不是
01/04 20:21, 116F
→
01/04 20:21, 1年前 , 117F
拿大家的納稅錢。
01/04 20:21, 117F
→
01/04 20:29, 1年前 , 118F
魯蛇乖乖躺平就好，大人世界不會管韭菜要三小制XD
01/04 20:29, 118F
推
01/04 23:42, 1年前 , 119F
說日本好了 買屋也不透明 實價登錄自己也查不到 還全
01/04 23:42, 119F
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01/04 23:42, 1年前 , 120F
貸超低利率 可退稅 結果房價還輸台灣
01/04 23:42, 120F
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01/05 00:00, 1年前 , 121F
我覺得 推文那些人你想做什麼 我都支持 只要這些錢你
01/05 00:00, 121F
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01/05 00:00, 1年前 , 122F
出 懂？
01/05 00:00, 122F
→
01/05 00:01, 1年前 , 123F
沒錢就去募資 專款專用 給國庫
01/05 00:01, 123F
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01/05 00:01, 1年前 , 124F
如果沒人理 人多的就是對的
01/05 00:01, 124F
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