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作者 supa64 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共24112則

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Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +16

作者: Tosca - 發表於 2024/03/20 11:50(1月前)

42^F→supa64: 超高管理費是好事?齁齁齁齁.........是不是有人以為照台灣03/20 16:20

43^F→supa64: 方式計算管理費再增加上去啊.先看看國外怎麼算好嗎03/20 16:20

Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +4

作者: yesnogod - 發表於 2024/03/19 10:49(1月前)

20^F→supa64: 外行人.你自己美國那串還沒回哩.拔掉公設我們說的是啥03/20 08:57

21^F→supa64: 我們說拔掉就是不列入公設計算全部只算主建附屬價位.03/20 08:58

14^F→supa64: 你知道一個悲劇嗎.實坪真計算拔掉公設.實質上房價是可以03/19 14:11

15^F→supa64: 直逼歐美房價.你可以嘗試一下(我不阻止03/19 14:12

Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +18

作者: Tosca - 發表於 2024/03/19 11:41(1月前)

74^F→supa64: 所以你到B-1扔垃圾資源回收就不用下去.請自己去1樓03/20 08:56

17^F→supa64: 店面可以不繳啊.真的.如果外面髒亂開罰.請自己承擔不要負03/19 11:59

19^F→supa64: 擔清潔費用.畢竟公共設施在你店面前面.不共同維護.就是算03/19 11:59

20^F→supa64: 你家的03/19 12:00

37^F→supa64: 管委會這部分要看區權會會議表決不是管委會決定03/19 12:45

39^F→supa64: 別小看這部分.雖然私有.不過會有區權會傻傻真的這樣幹....03/19 12:47

49^F→supa64: 所以啦.如果區權會的人真的傻傻通過還是有機會(雖然現在03/19 12:50

50^F→supa64: 網路發達了.這樣幹裡面會有人臭幹拉教)03/19 12:51

53^F→supa64: 奧客:我可以自己帶下去追垃圾車.誰要付$03/19 12:56

59^F→supa64: 但是新建案基本上你垃圾跟資源回收在一樓最慘......03/19 13:02

68^F→supa64: 真別說.正在值班的這棟.我下班扔個垃圾都要搭專用電梯....03/19 13:07

69^F→supa64: 唉.好歹我們家店面跟辦公室是買得為何還要走專用戶(?)03/19 13:07

Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +11

作者: menace - 發表於 2024/03/19 14:26(1月前)

55^F→supa64: 喔.有沒有人告訴你日本每個月公設負擔費用多少.03/20 08:55

4^F→supa64: /鍵輸入新聞"錦新大樓"(結案03/19 14:43

12^F→supa64: 幹.本版有$的都會這樣幹好嗎.甚至還集資........03/19 15:26

23^F→supa64: 不用想想.用公司法人營運計算.就可以抓出來.的確是可以高03/19 15:40

24^F→supa64: 獲利.只是看要正派還是..........03/19 15:40

[閒聊] 實坪制之後每棟社區蓋得像華廈可以接受?

[ home-sale ]298 留言, 推噓總分: +100

作者: eddisontw - 發表於 2024/03/19 20:50(1月前)

137^F→supa64: 真好.開區權會你要在1F大廳搞得像殺豬拜拜似的...........03/19 22:35

140^F→supa64: 不要交誼廳不要圖書館.嗯.好喔03/19 22:35

141^F→supa64: 說到公設.瓦斯管.你共管設定是沒要到1樓外面都是沒有.所以03/19 22:36

142^F→supa64: 你公設一樓外面都沒有.是要連接下水道這些地方.......03/19 22:36

223^F→supa64: ........你說的那種有鐵梯逃生梯那叫Apartment.那也是有03/20 03:52

224^F→supa64: 公設的好嗎還要看是管理公司管理公設還是個人擁有.03/20 03:53

225^F→supa64: 不要以為美國的這種老鐵梯公寓沒有公設好不好.........03/20 03:54

[閒聊] 現在的房仲都這麼拼的嗎？

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +19

作者: luckysmallsu - 發表於 2024/03/20 02:32(1月前)

5^F→supa64: 中信江翠wwwwww03/20 03:44

Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +13

作者: Tosca - 發表於 2024/03/19 17:29(1月前)

29^F→supa64: 有種東西叫做物極必反.過頭會比較好?03/19 18:36

Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上已刪文

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +24

作者: Xander0130 - 發表於 2024/03/19 17:52(1月前)

92^F→supa64: 我怎麼看到關鍵字.照片呢.地點呢.檔案呢.我需要做研究03/19 18:36

[請益] 重劃後面積減半，建地單坪價上升，總價

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +10

作者: peterch - 發表於 2024/03/19 17:36(1月前)

20^F→supa64: ........農地價格變更建地土地價值你有看過建地變更後會03/19 18:18

21^F→supa64: 大跌的嗎..........03/19 18:18

[閒聊] 實坪制很讚吧

[ home-sale ]213 留言, 推噓總分: +26

作者: bmwg8 - 發表於 2024/03/18 22:30(1月前)

187^F→supa64: 修法這是行政法不是民法刑法.你屆時還要被法官羞辱一頓03/19 13:45

188^F→supa64: 不要以為修法就無敵了好嗎03/19 13:45

190^F→supa64: 1:你選的浪費國家資源然後又亂改.你不氣我佩服.你選的嘛.03/19 13:50

191^F→supa64: 2:幹一個脫褲子放屁的事情.然後當了行政院長正事不幹幹一03/19 13:51

192^F→supa64: 個意識形態沒啥用的行政法.然後搞到實行就算成功了也造成03/19 13:51

193^F→supa64: 根本連配套都沒有(對.就是講同樣配合的消防法建築法規).03/19 13:52

194^F→supa64: 你做來幹嘛?做爽的?03/19 13:52

195^F→supa64: 3:好.就算實坪.你公設後續怎麼配套?阿牛肉在哪?03/19 13:52

203^F→supa64: 30以下的是某個大樓起火死很多人之前.消防法規沒改前03/19 15:20

204^F→supa64: 慢慢才出現為了法規改30以上(逃生梯這些)03/19 15:20

205^F→supa64: 關鍵字:蘆洲大囍市2003大火03/19 15:23

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