作者查詢 / menace

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menace 在 PTT 最新的發文, 共 137 篇
[請益] 透天一樓 法定車位 當店面賣? 風險?
[ home-sale ]3 留言, 推噓總分: +2
作者: menace - 發表於 2024/02/25 01:33(11小時前)
Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +7
作者: menace - 發表於 2024/02/24 23:02(14小時前)
Re: [問卦] 醫學系學生常常喊薪水輸工程師?
[ Gossiping ]24 留言, 推噓總分: +5
作者: menace - 發表於 2024/02/24 02:19(1天前)
Re: [問卦] 沒人發現台灣房價故意讓階級無法翻身嗎!
[ Gossiping ]23 留言, 推噓總分: +5
作者: menace - 發表於 2024/02/23 04:28(2天前)
Re: [閒聊] 如果房子穩漲
[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +5
作者: menace - 發表於 2024/02/23 03:16(2天前)
menace 在 PTT 最新的留言, 共 8015 則
[請益] 土地份割後可以申請無套繪嗎
[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +10
作者: VVVV5555 - 發表於 2024/02/23 17:50(1天前)
16Fmenace: 找不動產律師?02/25 03:14
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +3
作者: deepinheart - 發表於 2024/02/24 21:16(15小時前)
34Fmenace: 翻倍就是廣場協議那陣子 無殼蝸牛運動02/24 23:35
[請益] 第三間該怎麼衝?
[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +33
作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/02/24 11:39(1天前)
29Fmenace: 信貸買etf 幾年後就又可以買房了02/24 12:18
[請益] 南部買第二戶做法請益
[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +26
作者: ashyu1129 - 發表於 2024/02/23 21:15(1天前)
31Fmenace: 不降息就繼續領息02/24 01:35
34Fmenace: 700萬兩房是沒車位嗎?02/24 03:27
[請益] 第二間資產配置問題
[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +23
作者: shan820704 - 發表於 2024/02/22 14:25(2天前)
27Fmenace: 年收500萬至少要貸款5000萬吧 這收入應該可以輕鬆02/24 02:36
28Fmenace: 信貸500-1000萬 利率2%以下 全部拿來買台灣上市的02/24 02:36
29Fmenace: 美債etf或大盤etf 然後再質押六成 600萬 (台灣上02/24 02:36
30Fmenace: 市的才能質押)清償掛1房貸就可以買下一間02/24 02:36
31Fmenace: 再掛4出來買美債或大盤etf 算一下貸款應該也還不到02/24 02:38
32Fmenace: 5000萬 就可以繼續質押 買美債或大盤etf 留一點備02/24 02:38
33Fmenace: 用金即可02/24 02:38
34Fmenace: 哪天要買下一間房就是 賣股票或是質押 現金買房 掛02/24 02:40
35Fmenace: 4買股票02/24 02:40
36Fmenace: 不過現金流也要稍微算一下 怕現金流不穩就多買一點02/24 02:41
37Fmenace: 美債etf有配4-5% 補一點現金流02/24 02:41
38Fmenace: 現金流壓力太大就是減少信貸 增加質押02/24 02:42
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