作者查詢 / kuma660224
作者 kuma660224 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共531403則
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5F推:副都100+頭前50+知產34公頃+十八甲+溫仔釧03/28 16:18
6F→:這區域一大堆重劃區03/28 16:19
7F→:發展成弱化的新板特區是不會意外。03/28 16:19
8F推:但要挑戰信義區,恐怕要25年。03/28 16:22
9F→:別忘了信義區取代曾經最繁華的西區萬華,也是很多年後03/28 16:23
10F→:。03/28 16:23
11F→:我媽常再說30幾年,本來想買信義區,那時還很偏遠。03/28 16:24
12F→:沒想到後來變成這麼熱鬧.....錯失機會03/28 16:25
13F推:新莊最大優勢是土地多,多個重劃區相鄰,腹地廣大。03/28 16:27
32F推:75%投資客認為應該廢除XD03/28 16:12
3F推:不是有綁奢侈稅2年? 怎麼可能馬上賣馬上賺?03/28 00:42
6F推:蠻有可能,特別是知識產業園區下月動工。機場縣10月。03/27 21:42
7F推:這一帶有工業區和知產園區,再加中山高,機場線環狀線03/27 21:44
8F推:也近64高速,有電影中心,聯合辦公大樓....建設超多。03/27 21:45
9F→:應該是一定會起來,但不會像信義區。03/27 21:47
11F→:恐怕較接近弱一點的新板特區。03/27 21:48
16F推:歐洲村是機能不錯,但未來頂多這樣了,因為未來新莊所03/27 21:50
17F→:有重大建設都和它沒啥關聯。因為它不在重劃區。03/27 21:50
21F推:新莊未來的新商圈不在幸福或中正路這些舊地方吧。03/27 21:53
23F→:而是知識產業區,頭前,副都心這一帶。03/27 21:54
25F→:坦白說幸福和中正對我來說不算商圈,沒百貨電影。03/27 21:55
37F推:我覺得商圈可能不會在頭前內部,而是靠思源路店面。03/27 22:14
38F→:思源路有環狀線,路也夠寬。03/27 22:15
39F推:就方便性,比較看好新北產業站附近。兩線交叉處。03/27 22:16
40F推:人流是商圈成功要素,而交通是引進人流所需。03/27 22:18
46F推:合署大樓那塊不就是國際觀光購物BOT?03/27 22:31
47F→:它下面則是電影中心。03/27 22:33
49F推:副都心站另一側也有另一個觀光購物BOT03/27 22:34
50F→:加上空地有一堆沒有蓋,以後商場應該不會只有BOT的。03/27 22:35
54F推:畢竟這一帶住戶消費力雄厚,五年後總有人想賺這筆。03/27 22:38
55F推:這和福壽街客群不一樣。現在還未成形,等空地蓋滿時,03/27 22:40
56F→:賣出大部份時,高階消費的商街才會現形。03/27 22:40
58F推:但那是重劃區嗎?03/27 22:48
59F→:重劃區一切推平從0開始,一開始一定什麼也沒有。03/27 22:50
60F→:想要馬上住進鬧區就別看這一區。03/27 22:50
61F推:以前信義區什麼也沒有,等它什麼都有,也買不起了。03/27 22:54
62F推:上新莊被看好是因新北市沒其他點擁有更多成功要素03/27 22:57
63F→:僅次於新板而已。03/27 22:58
88F推:我也是看好知識產業園區,它規劃的住宅比例很小03/27 23:31
89F→:而且雙鐵交叉其實比較近知識園區,而不是副都心或頭前03/27 23:32
90F→:。03/27 23:32
91F推:知識產業園區的南面靠中山路是規劃商業用,03/27 23:38
11F推:認真的說,三星LG倒閉,台灣就一定大賺。03/27 22:21
12F→:台灣產業大賺,房價就會升。03/27 22:21
15F推:不會,1950韓戰已經顯示一切。03/27 23:40
16F→:上次韓戰救了台灣,下次韓戰也會推升台灣的重要性。03/27 23:42
17F推:歷史已經演過一次。03/27 23:43
21F推:到桃園吧,一堆農田休耕,不如做政治首都。03/27 19:00
22F→:新首都不能離舊首都太遠,又不能靠近中部地震帶。03/27 19:01
23F→:新竹又離對岸最近的縣,只剩桃園能選。03/27 19:02
24F→:首都一定要有捷運,剛好桃園要蓋了。天時地利都齊了。03/27 19:03
25F→:就差政治決心而已。(南韓已經在遷了。)03/27 19:04
12F推:靠山也要看地點,山腳斷層就離山不遠。03/27 13:04
13F推:南北有核電,中部多地震,首都應該放桃園比較安全。03/27 13:07
12F推:問題是租人不可能算自用。03/27 09:22
13F→:否則有錢人蓋100戶大樓全部出租,都算自用喔!?03/27 09:23
14F→:稅不可能算房客頭上啦,畢竟供給大於需求03/27 09:24
3F推:貸款是資金充足的原因,次級房貸就是隨便貸款的後果03/27 23:12
4F推:美元趨勢已經看升,再等利率上升,炒房資金就會少。03/27 23:15
5F→:末升段是最可怕的,03/27 23:16
9F推:問題是買票時怎麼知道體重呢? 難道等到機場再量當場加03/27 09:11
10F→:錢?03/27 09:11
11F推:傳統航空有商務和經濟艙,再弄個低價艙可行嗎?無行李03/27 09:14
12F→:飲食。03/27 09:14
13F→:但票價更有競爭力。等於半套的廉價航空。03/27 09:14