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作者 IBIZA 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共416535則
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8F→: 京華城是開幕沒多久就遇到納莉風災1.169.98.103 05/09 02:44
9F→: 就關閉三個月 又重新開幕1.169.98.103 05/09 02:44
18F→: 喜滿客的食物不鳥啊 可以兌換電影院外面的1.169.98.103 05/09 02:32
20F→: 餐廳, 有關東煮甚麼的1.169.98.103 05/09 02:32
23F→: 我都是去電影院對面的那幾家餐廳換1.169.98.103 05/09 02:36
24F→: 好像有 可麗餅 還有冰淇淋 咖哩飯?1.169.98.103 05/09 02:36
25F→: 比一般電影院只能換電影院提供的爆米花吉1.169.98.103 05/09 02:37
26F→: 拿棒 選擇算是很多的1.169.98.103 05/09 02:37
27F→: 我是沒在看價錢的...1.169.98.103 05/09 02:37
1F→: 蛋黃邊緣最好很偏僻...1.169.98.103 05/09 01:44
2F→: 那邊能有那麼大塊地 是因為以前鐵路在那邊1.169.98.103 05/09 01:45
3F→: 不然這裡舊省道耶1.169.98.103 05/09 01:45
7F→: 環亞條件好很多 但也是慘1.169.98.103 05/09 01:46
47F噓: 八德路整天都公寓 就一棟亮的?1.169.98.103 05/09 01:59
48F→: 整條1.169.98.103 05/09 02:00
53F→: 蛋黃邊緣叫偏僻 台北有多少鬧區?1.169.98.103 05/09 02:01
56F→: 怎麼回是可以直接看街景1.169.98.103 05/09 02:01
57F→: https://reurl.cc/bV92Lr 這樣叫偏僻沒開發1.169.98.103 05/09 02:03
58F→: 沒開發的地方怎麼會滿滿50年公寓?1.169.98.103 05/09 02:03
60F→: 光華周圍也是差不多這樣1.169.98.103 05/09 02:04
62F→: 其實如果真的沒開發反而好辦 台北重劃區沒1.169.98.103 05/09 02:05
63F→: 有失敗的啦1.169.98.103 05/09 02:05
64F→: 笑死 這邊老公寓比光華那邊貴耶XDD1.169.98.103 05/09 02:05
65F→: 這邊就老市區 甚麼沒開發 真的胡說八道1.169.98.103 05/09 02:07
83F→: 沒人說熱鬧 但不是偏僻1.169.98.103 05/09 02:14
84F→: 這邊就蛋黃邊緣1.169.98.103 05/09 02:14
85F→: 其實開發不起來不是因為偏僻 而是相反1.169.98.103 05/09 02:15
87F→: 這邊太早開發了 沒發展空間 南邊的腹地搞了1.169.98.103 05/09 02:15
89F→: 30年1.169.98.103 05/09 02:15
91F→: 很多老公寓起碼就不能叫沒開發 鬼扯錯就認1.169.98.103 05/09 02:16
92F→: 了吧1.169.98.103 05/09 02:16
93F→: https://reurl.cc/bV92Lr 街景自己看1.169.98.103 05/09 02:16
95F→: 你不是說很偏僻 "沒開發" 的地方?1.169.98.103 05/09 02:17
99F→: 就老市區 誰會說老市區是沒開發1.169.98.103 05/09 02:18
100F→: 看房價的話 民生東路現在最差 是不是也是沒1.169.98.103 05/09 02:18
101F→: 開發?1.169.98.103 05/09 02:19
102F→: 鬼扯嘛1.169.98.103 05/09 02:19
109F→: 南京三民太晚通車 通車的時候這棟已經被放1.169.98.103 05/09 02:21
110F→: 棄1.169.98.103 05/09 02:21
111F→: 真的沒有 民生東現在就跟這邊一樣價錢1.169.98.103 05/09 02:22
112F→: 而且這邊我還勉強可以買 民生東不考慮1.169.98.103 05/09 02:24
113F→: https://i.imgur.com/KguCSwW.png1.169.98.103 05/09 02:25
8F→: 小巨蛋旁邊耶....1.169.98.103 05/09 01:12
9F→: 他就是離捷運走路要五分鐘1.169.98.103 05/09 01:12
11F→: 差一站而已啊 以商圈來講是相連的1.169.98.103 05/09 01:14
18F→: 不會偏僻啦 只是撐不起百貨1.169.98.103 05/09 01:19
20F→: 怎麼說也是市中心了1.169.98.103 05/09 01:19
21F→: 往西一個街區就是正蛋黃1.169.98.103 05/09 01:19
23F→: 這邊就蛋黃邊緣1.169.98.103 05/09 01:19
24F→: 蛋黃邊緣還叫偏僻 那台北市沒多少鬧區1.169.98.103 05/09 01:20
33F→: 走到南京三民就5分鐘而已1.169.98.103 05/09 01:23
36F→: 八德路就以前的舊省道 旁邊就一堆舊公寓1.169.98.103 05/09 01:24
40F→: 他這邊主要是旁邊一堆舊公寓 南邊的土地又1.169.98.103 05/09 01:25
42F→: 隔著舊鐵路 後來的市民大道1.169.98.103 05/09 01:25
44F→: 然後又規劃做鐵道博物館1.169.98.103 05/09 01:25
47F→: 小巨蛋旁邊有甚麼問題? 小巨蛋走過來不到11.169.98.103 05/09 01:26
48F→: 公里好嗎1.169.98.103 05/09 01:26
57F→: 大巨蛋就小巨蛋旁邊的旁邊啊 怎麼了1.169.98.103 05/09 01:28
59F→: 建中還真的在北一女旁邊啊1.169.98.103 05/09 01:28
73F→: 京華城其實一直有他的客群 主打親子1.169.98.103 05/09 01:31
75F→: 但應該跟一開始的想要的定位有差距1.169.98.103 05/09 01:31
79F→: 其實微風生意沒有比較好 但一家一家開1.169.98.103 05/09 01:32
81F→: 微風後來的分店都比旗艦店點要好1.169.98.103 05/09 01:33
93F→: 有甚麼好哭的 就一站而已 為甚麼不能算旁邊1.169.98.103 05/09 01:34
99F→: 京華城就旁邊太多老公寓 南邊舊鐵路1.169.98.103 05/09 01:35
107F→: 初期沒有南京三民的時候 很難到1.169.98.103 05/09 01:36
109F→: 松山線通車的時候 京華城已經死得差不多1.169.98.103 05/09 01:36
112F→: 夜店當時很潮啊 但松山線通車的時候也已經1.169.98.103 05/09 01:37
113F→: 關門了1.169.98.103 05/09 01:37
117F→: 其實主要就松山線太晚通車1.169.98.103 05/09 01:37
118F→: 如果一開始就有 也許不會這麼慘1.169.98.103 05/09 01:38
125F→: 以前MUSE真的是指標夜店1.169.98.103 05/09 01:39
127F→: 附近其實也要重新開發了1.169.98.103 05/09 01:40
130F→: 監理所要都更了啊1.169.98.103 05/09 01:42
135F→: 我有一堆baby boss的鈔票 不知道放哪去了1.169.98.103 05/09 01:43
5F→: 40年前應該算是容易的時候 但39年前開始就1.169.98.103 05/09 01:13
6F→: 難了 房價從1985年之後到1990年漲了五倍1.169.98.103 05/09 01:13
7F→: 所以才有無殼蝸牛夜宿忠孝東路1.169.98.103 05/09 01:14
9F→: 其實房價每個時期都有容易買跟不容易買的1.169.98.103 05/09 01:17
10F→: 時候 看你有沒有掌握了1.169.98.103 05/09 01:18
11F→: 上次容易買的時機就2020年1.169.98.103 05/09 01:18
7F→: 賴清德台南住家就賣掉賺了625萬啊1.169.98.103 05/09 00:45
3F→: 89-1是88啊05/08 23:42
4F→: 京華城算不錯了 如果往西一個街區會更好05/08 23:46
7F→: 八卦版有一個一直在講京華城這邊是荒地的05/08 23:48
9F→: 如果往西一個街區到復建里的話 大概是台北住宅前十的區域05/08 23:49
10F→: 差一個街區, 大概就蛋黃邊05/08 23:50
13F→: 當然有啊05/08 23:53
14F→: 8+1的話 1就是裝潢貸 但同樣用房子抵押05/08 23:54
15F→: 其實現在連直接做9成的都有了05/08 23:55
16F→: 我自己有一間就是貸8+105/08 23:56
22F→: 鐵道園區又不是八德路四段這邊 隔市民大道耶05/09 00:23
23F→: 八卦板就是講八德路四段啦05/09 00:23
24F→: 胡說八道05/09 00:24
26F→: 不是啦 純粹就胡說八道而已05/09 00:30
27F→: 我查過 看起來是沒實登05/09 00:31
30F→: 不是 他房屋面積29.83坪=93.09平方公尺05/09 00:33
31F→: 我看過了 沒有05/09 00:33
33F→: 最接近的是一間29.92坪1800萬 但是在西松二小段 持分也不05/09 00:34
34F→: 對05/09 00:34
37F→: 1788那間真的有像 但面積跟徐巧芯申報的有出入05/09 00:41
75F→: 這幾年台北老屋的成數上限 是9成或8+105/08 23:40
83F→: 我有貸款的兩間都超過八成05/09 00:01
84F→: 一間85 一間8+105/09 00:02
107F→: 裝潢貸05/09 00:25
108F→: 不是更新問題 是你要多問幾家05/09 00:25
109F→: 你要看那1成是不是信貸 看年數就知道了05/09 00:26
110F→: 開7年就是信貸 20甚至30年就是裝潢貸05/09 00:26
111F→: 裝潢貸不是每家都有 富邦 永豐05/09 00:28
112F→: 中信應該也有05/09 00:29
1F→: 被樂事買去了啊1.169.98.103 05/08 23:58
5F→: 不過對我老婆來講 所有洋芋片都叫波卡1.169.98.103 05/08 23:59
1F噓: 第一次聽說表示你就外行人1.169.98.103 05/08 22:57
2F→: 你不要再鬼扯了 鬼扯王1.169.98.103 05/08 22:58
4F噓: 笑死 台北市舊公寓本來就很容易做85成或8+11.169.98.103 05/08 23:01
5F→: 鬼扯繼八德路四段是荒地之後 又要鬧笑話了1.169.98.103 05/08 23:01
11F→: 85跟8+1一點都不難1.169.98.103 05/08 23:04
12F→: 笑死 還在荒地XD1.169.98.103 05/08 23:05
13F→: 南松山幹嘛再生 就在鬧區啊XD1.169.98.103 05/08 23:05
14F噓: 這傢伙本來就不懂裝懂 鬧一堆笑話1.169.98.103 05/08 23:07
15F→: 好了啦 荒地鬼扯王1.169.98.103 05/08 23:08
16F→: 京華城多兩層樓 隔壁房價哪會差多少XD1.169.98.103 05/08 23:09
17F噓: 好了啦 荒地鬼扯王1.169.98.103 05/08 23:11
18F→: 林北沒有炒房啊 我就一間一間買 炒甚麼房1.169.98.103 05/08 23:11
19F→: 好了啦 荒地鬼扯王1.169.98.103 05/08 23:11
21F→: 他就根本沒接觸過 只是鬼扯而已1.169.98.103 05/08 23:12
25F噓: 560%早就過了 京華城要打掉重弄2019就知道1.169.98.103 05/08 23:17
26F→: 了 2021年都拆完了 是要跳針幾次啦1.169.98.103 05/08 23:18
27F→: 京華城當然不會隨便弄 但2019就知道的事情1.169.98.103 05/08 23:18
28F→: 叫內線?1.169.98.103 05/08 23:18
31F噓: 好了啦 不要鬼扯 2018就是560%了1.169.98.103 05/08 23:34
32F→: 你那天臉還被打得不夠腫嗎?1.169.98.103 05/08 23:35
33F→: 有些人真的很可悲 講錯了就是推說別人講的1.169.98.103 05/08 23:35
34F→: 還凹不過去就死撐到底 反正人不要臉天下無1.169.98.103 05/08 23:35
35F→: 敵1.169.98.103 05/08 23:36
36F→: 笑死 被都市計畫打臉還好意思講1.169.98.103 05/08 23:51
37F→: 2020年3月陳情是要討20%獎勵跟30%容轉1.169.98.103 05/08 23:51
38F→: 你臉都腫到爸媽不認得了還要死撐1.169.98.103 05/08 23:52