作者查詢 / IBIZA
作者 IBIZA 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共393則
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46F→: 只能說理專的專業度 跟你的銀行還有你的理財規模有關10/10 13:37
4F→: 1個月?09/27 16:23
5F→: 我好像沒有貸款一個月才拿到的09/27 16:24
6F→: 原po想快點到帳 就先辦好啊 不動支就不計息的理財房貸09/27 16:24
7F→: 半夜都可以動支09/27 16:25
11F→: 要加強安全邊際 你該做的不是甚麼五年現金池 而是分散投資09/14 02:21
3F噓: 廢話一堆09/14 02:08
4F→: 你只是用一堆廢話來掩飾你的空洞而已09/14 02:09
5F→: T1~T59每個月應該+3萬左右的租金, 再扣除管理費跟年度稅金09/10 14:19
7F→: 你這間公司的問題是 哪一天你賣股票 你的股票獲利對投資公08/07 15:32
8F→: 司而言免營利事業所得稅 但作為盈餘分配給個人之後 要課08/07 15:33
9F→: 個人綜合所得稅08/07 15:33
10F→: 上市櫃公司的高層用法人持有是因為他們大股東不輕易賣股08/07 15:34
11F→: 你如果有要低買高賣賺價差的 開投資公司 免課證所稅的上市08/07 15:35
12F→: 公司股票交易所得就都會變成應稅的公司盈餘分配08/07 15:36
14F→: 黃任中就是因為投資公司賣了遠航股票賺了53億 但不想這5308/07 15:38
15F→: 億作為公司盈餘分配給自己變成應稅所得 所以乾脆整家公司08/07 15:39
16F→: 連53億盈餘 帶殼一起轉給安帝公司 把公司盈餘變成未上市08/07 15:40
17F→: 公司的證券交易所得(當時還免稅)08/07 15:40
18F→: 但後面這個帶殼交易被判定為逃漏稅 所以被關到死08/07 15:41
19F→: 總之 成立投資公司可以有效降低每年股利分配的所得稅額08/07 15:42
20F→: 但最後股票獲利就會從免稅變成應稅的公司盈餘08/07 15:42
21F→: 要不要成立 自己考慮08/07 15:42
9F→: 房子本身就能創造現金流02/21 04:23
10F→: 而且以安全網來講 買一間出租 不如買一批出租02/21 04:23
22F→: 貸好貸滿再給小孩就沒有取得成本遠低於市值的問題02/12 14:38
23F→: 土增稅繼承是免課而且更新取得時間到繼承02/12 14:39
24F→: 房地合一持有時間是合併計算02/12 14:40
25F→: 遺產>>贈與02/12 14:40
51F→: 我倒是覺得你能留給孩子的一個大遺產是建立他甚麼是優質02/13 11:38
52F→: 貸款的觀念, 這比你留兩棟房子給他可能都受用02/13 11:38
53F→: 有貸款有大不了的?02/13 11:38
54F→: 貸好貸滿得到的資金怎麼規劃才是重點02/13 11:39
5F→: 老巴操作績效沒有贏過 SP500 下一位01/10 16:28
50F→: 跟我剛出社會的時候很像11/16 12:56
51F→: 剛出社會前五年，每年都在翻好幾倍跟破產中間循環11/16 12:57
52F→: 第一次借錢是工作第二年，因為過度消費借了20萬信貸還卡債11/16 12:58
53F→: 後來因為換工作薪水不錯，每個月還1萬之餘還能存不少錢，存11/16 13:02
54F→: 個幾十萬開始玩選擇權11/16 13:02
55F→: 一開始賺到200，當時的女朋友吵著要買房，但買房的話就沒錢11/16 13:03
56F→: ，所以就借了100萬4%出來11/16 13:03
57F→: 這時候負債信貸100萬+房貸1400萬，手頭100萬繼續玩選擇權，11/16 13:06
58F→: 遇到319槍擊案全噴掉11/16 13:06
59F→: 之後就房租付房貸，薪水還信貸，每年還剩一點就繼續玩選擇11/16 13:18
60F→: 權，每年都翻幾倍之後賠光11/16 13:18