Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至25％～30％

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間2月前 (2024/02/29 22:17), 編輯推噓5(7推 2噓 22→)
留言31則, 14人參與, 2月前最新討論串8/10 (看更多)
好奇問一下 我們都知道吵公設比的，要嘛就別有居心 要嘛就是魯蛇 魯蛇本來就買不起房 就算登記方式改變，他們還是買不起房，尤其新房 那新制實施後 他們會拿什麼來罵?? 房價所得比，改不了 即使是政府也無法改變房價、所得 實坪制，照他們的意思，改了 結果總價還是不變，買不起 打壓預售屋紅單機制，改了 結果建商獨大，自住照樣買上去，還是沒魯蛇的份 房地合一2.0，改了，打壓短期交易逼迫長期持有 結果大家都持有五年才賣，供給量縮供不應求，一兩個交易房價直接上去，魯蛇更買不起 實價登錄揭露到門牌，改了 結果助漲，別人成交多少我就賣更貴 囤房稅空屋稅，實施了 結果回灌租金抬升投報率，讓人更想買房置產 看起來魯蛇在吵的，真的實施下去，反而又造成不利的結果 然後魯蛇繼續嘴秋說，既然沒差幹嘛反對? 你484怕了? 但其實對有產者而已，他們只是懶的變化而已，因為變化就又要重新適應，很麻煩 但怕麻煩，不代表無法適應變化 正是因為有辦法適應變化，才會是有產者，而非八卦版魯蛇不是嗎? 總之回到主題 這些浮木依魯蛇的意思一個一個去落實，但房價繼續漲，魯蛇還是買不起 好奇想請叫，他們下一個會罵什麼啊? 我猜公宅ㄅ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.219.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709216225.A.183.html
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02/29 22:20, 2月前 , 1F
之後吵有房的人槍斃
02/29 22:20, 1F
噓
02/29 22:22, 2月前 , 2F
供給量縮？講的好像全台沒空屋一樣....
02/29 22:22, 2F
推
02/29 22:30, 2月前 , 3F
下一個是實價課稅吧
02/29 22:30, 3F
推
02/29 22:42, 2月前 , 4F
實價課稅 我舉雙手雙腳贊成阿 看看台北那些屋主 會不會跳
02/29 22:42, 4F
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02/29 22:42, 2月前 , 5F
腳 來個實價3%就好 實價3千萬 一年課90萬 讚的啦！
02/29 22:42, 5F
推
02/29 22:48, 2月前 , 6F
實登課稅，參照同棟 同社區，好喔
02/29 22:48, 6F
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02/29 23:09, 2月前 , 7F
如果真的推實價課稅，
02/29 23:09, 7F
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02/29 23:09, 2月前 , 8F
就可以正式宣告大租屋時代來臨，
02/29 23:09, 8F
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02/29 23:09, 2月前 , 9F
請參考美國。
02/29 23:09, 9F
推
02/29 23:32, 2月前 , 10F
本來就是會順應趨勢見招拆招
02/29 23:32, 10F
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02/29 23:32, 2月前 , 11F
俱備解決問題的能力 才能賺錢阿
02/29 23:32, 11F
推
02/29 23:47, 2月前 , 12F
台灣很多萬年不漲租的好房東，結果魯空要求這些逼得這些好
02/29 23:47, 12F
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02/29 23:47, 2月前 , 13F
房東全漲租了，最後死的依然是魯空，然後魯空這時候會說漲
02/29 23:47, 13F
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02/29 23:47, 2月前 , 14F
租就不租，彷彿另一個房東就不會漲似的，真是北七
02/29 23:47, 14F
推
03/01 01:15, 2月前 , 15F
實際不漲租的很少 就算有 通常是量體很大的房東 或是長
03/01 01:15, 15F
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03/01 01:15, 2月前 , 16F
期持有 讓他成本很低 調不調租都無所謂 但近期魯空租客
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03/01 01:15, 2月前 , 17F
們 最愛的租補 也讓一些這樣的房東開始調價 而因為有些
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03/01 01:16, 2月前 , 18F
長期持有 年紀也有了 也開始過戶給二代 二代很多很精 沒
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03/01 01:16, 2月前 , 19F
看沒事 一看氣噗噗 說為什麼遠低於市場價那麼多 就開始
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03/01 01:16, 2月前 , 20F
紛紛調價 市場假如1萬 長輩租5000 他們就會拉到8000 甚
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03/01 01:16, 2月前 , 21F
至直接重新裝潢租12000
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03/01 01:17, 2月前 , 22F
且如同上面大大講的 覺青把這些房東都挖了出來 讓他們持
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03/01 01:17, 2月前 , 23F
有成本上升 一但上升 勢必會調整上去 可能這就是他們公
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03/01 01:17, 2月前 , 24F
平正義吧 顆顆
03/01 01:17, 24F
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03/01 01:18, 2月前 , 25F
然後總喜歡拿著市場佛心房東的價格當作基準在找房
03/01 01:18, 25F
推
03/01 05:23, 2月前 , 26F
還會嗆你 房東繳稅本來就是應該XD
03/01 05:23, 26F
噓
03/01 08:20, 2月前 , 27F
笑死，從結果推過程，台灣的房地產，長期來看都是漲的
03/01 08:20, 27F
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03/01 08:20, 2月前 , 28F
不論作什麼都會漲，只是漲快漲慢而已
03/01 08:20, 28F
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03/01 13:19, 2月前 , 29F
會繼續說是打假球啊
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03/01 14:15, 2月前 , 30F
這蠻好的
03/01 14:15, 30F
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03/02 08:16, 2月前 , 31F
實坪的透天要狂漲了，有天有地是王道
03/02 08:16, 31F
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