作者查詢 / bustinjieber

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發文數量: 53

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bustinjieber 在 PTT 最新的發文, 共 53 篇

Re: [閒聊]租金投報率要以現價看吧不要用過去價

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +15

作者: bustinjieber - 發表於 2025/12/18 14:20(2月前)

Re: [閒聊] 耕者有其田租者有其屋

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +7

作者: bustinjieber - 發表於 2025/09/17 20:07(5月前)

Re: [新聞] 李同榮槓上張建一「是誰在道德綁架央行

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +19

作者: bustinjieber - 發表於 2025/08/29 16:47(5月前)

Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +10

作者: bustinjieber - 發表於 2025/08/20 18:56(6月前)

Re: [閒聊] 新青安是糖衣毒藥

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +2

作者: bustinjieber - 發表於 2025/08/15 19:22(6月前)

bustinjieber 在 PTT 最新的留言, 共 40861 則

[新聞] 美伊談判陷僵局！川普傳「忍無可忍」顧問

[ Stock ]36 留言, 推噓總分: +20

作者: icedog122 - 發表於 2026/02/19 23:13(16小時前)

34^F推bustinjieber: 豈有此理豈有此理（甩頭02/20 00:00

[問卦] 家裡是豪宅還會想搬出去自己住嗎？

[ Gossiping ]21 留言, 推噓總分: +9

作者: PRCXi - 發表於 2026/02/19 20:24(19小時前)

21^F推bustinjieber: 廢話，自由度差多了27.52.38.31 02/19 23:39

[閒聊] 建商推薦的房貸通常最低嗎

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: jackli2004 - 發表於 2026/02/19 18:53(21小時前)

9^F→bustinjieber: 不是，而且適合銀行涉及到本業類型02/19 19:12

[閒聊] 猜猜看，囤房大戶到底有多少人？！

[ home-sale ]126 留言, 推噓總分: +28

作者: planta - 發表於 2026/02/19 17:20(22小時前)

30^F推bustinjieber: 越來越多人懶得發文，都重複的東西，02/19 17:54

31^F→bustinjieber: 住宅用房地產的邏輯簡單可複製，02/19 17:54

32^F→bustinjieber: 較大的變因_所謂眼光、區域性差異，02/19 17:54

33^F→bustinjieber: 以長期角度來平攤不要太奇怪的點02/19 17:54

34^F→bustinjieber: 各投報率不會落差到像股票那麼誇張02/19 17:54

35^F→bustinjieber: 持房數應該是以自然人為單位，02/19 17:55

36^F→bustinjieber: 但就是大部分家庭頂多持有1-2屋02/19 17:55

41^F推bustinjieber: 所以這就是為什麼房貸的違約率低，02/19 17:59

42^F→bustinjieber: 但凡有能力拿出頭期的屋主，無論是02/19 17:59

48^F→bustinjieber: 全台灣包含古蹟鬼屋 900多萬間房，02/19 18:16

49^F→bustinjieber: 就算有違反隔套，成年住家的大有人在02/19 18:16

55^F推bustinjieber: 現在就全現金再增貸就好了，02/19 18:19

56^F→bustinjieber: 所以一堆中產在說根本圖利資本家噗02/19 18:19

58^F→bustinjieber: 就算多屋限制真的一直不解開，02/19 18:21

59^F→bustinjieber: 少則3-5年不超過10年，02/19 18:21

60^F→bustinjieber: 一般人的CD大概都轉好了，02/19 18:21

61^F→bustinjieber: 這時候市場又是新面貌02/19 18:21

62^F→bustinjieber: 房地產投資就這樣，跟著政策走，02/19 18:23

63^F→bustinjieber: 只要租金支撐不破變化根本無所謂02/19 18:23

66^F→bustinjieber: 一般人最喜歡穩定金流的投資商品，02/19 18:26

67^F→bustinjieber: 假設有一隻股票的獲利穩定上漲，02/19 18:26

68^F→bustinjieber: 且保證股利也是定期穩定調升，02/19 18:26

69^F→bustinjieber: 殖利率隨著帳面價值變化有些許波動，02/19 18:26

70^F→bustinjieber: 請問買點是上波？下波？還是隨時？02/19 18:26

71^F→bustinjieber: 0050或者說台積沒有穩定賺錢啦，02/19 18:26

72^F→bustinjieber: 還是要隨時關注市場的最新動態。02/19 18:26

82^F推bustinjieber: 獲利跟波動基本上成正比，配置低波02/19 19:10

83^F→bustinjieber: 的意義在於穩定資產組合的穩定性，02/19 19:10

84^F→bustinjieber: 部位沒到幾千萬前波動還可以硬抗，02/19 19:10

85^F→bustinjieber: 因為絕對金額較小，心理負擔低，02/19 19:10

86^F→bustinjieber: 幾千萬上億之後每天都是幾十幾百在跳02/19 19:10

87^F→bustinjieber: 金融最近也被AI斬殺，02/19 19:11

88^F→bustinjieber: 很多東西真的不敢說死，02/19 19:11

89^F→bustinjieber: 反正要壓個股就隨時關注市場。02/19 19:11

[問卦] 股票全職投資過年怎麼介紹自己工作？

[ Gossiping ]57 留言, 推噓總分: +27

作者: oneyoung1121 - 發表於 2026/02/19 17:54(22小時前)

16^F推bustinjieber: 5-20年是三小範圍27.52.38.31 02/19 18:09

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暱稱：賈小斯汀

文章數量：53