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作者 FlyinDance56 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

發文數量: 1982

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FlyinDance56 在 PTT 最新的發文, 共 1982 篇

Re: [閒聊] ceca怎麼不太愛發文了

[ home-sale ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: FlyinDance56 - 發表於 2026/01/07 19:33(6天前)

Re: [問卦] 底層除了謾罵還會什麼

[ Gossiping ]5 留言, 推噓總分: +1

作者: FlyinDance56 - 發表於 2026/01/05 23:07(1周前)

Re: [問卦] 脆熱議：男生30歲了還穿Uniqlo的該醒了

[ Gossiping ]30 留言, 推噓總分: +9

作者: FlyinDance56 - 發表於 2026/01/04 16:29(1周前)

Re: [新聞] 女生該婚前自己先買房嗎？留言一面倒：

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +27

作者: FlyinDance56 - 發表於 2026/01/03 10:57(1周前)

Re: [新聞] 高學歷優質女擇偶設高門檻但條件再好也

[ Gossiping ]14 留言, 推噓總分: 0

作者: FlyinDance56 - 發表於 2025/12/29 07:59(2周前)

FlyinDance56 在 PTT 最新的留言, 共 4172 則

[請益] 房貸方案挑選築巢 VS 新青安

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +7

作者: cypress626 - 發表於 2026/01/06 07:57(1周前)

7^F推FlyinDance56: 你這CASE選築巢01/06 08:08

[新聞] 比買房更可怕的事情是不去了解！網試算12

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: yokann - 發表於 2026/01/05 07:02(1周前)

4^F推FlyinDance56: 瞧不起金山萬里是ㄇ01/05 07:49

Re: [新聞] 再度暫停申購元大美債20年又達募集上限

[ Stock ]236 留言, 推噓總分: +52

作者: pttouch - 發表於 2026/01/04 20:55(1周前)

28^F推FlyinDance56: 買這個是為了對沖「景氣衰退」造成的大幅度降息01/04 21:13

29^F→FlyinDance56: 比如說109年那時候01/04 21:13

30^F→FlyinDance56: 如果台灣景氣衰退，台股、房地產都爛掉01/04 21:13

32^F→FlyinDance56: 那資金流出台幣貶值，也可以吃到匯兌利益。01/04 21:14

36^F→FlyinDance56: 做投資就盡量面面俱到，一個地方爛，總有別的地方賺01/04 21:14

47^F推FlyinDance56: 買債捲etf還有一個好處是，可以拿房屋增貸的錢買這01/04 21:20

48^F→FlyinDance56: 個，再質押套錢出來買房子01/04 21:21

49^F→FlyinDance56: 當然買其他的etf也可以，但波動可能就比較大01/04 21:21

50^F→FlyinDance56: 質押的成數跟利率也可能較差，看卷商01/04 21:22

[閒聊] 高雄買房請益高雄王C大及各路大神

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +13

作者: bla790395 - 發表於 2026/01/04 12:42(1周前)

4^F推FlyinDance56: 你點名他，他就不會回你了01/04 12:56

5^F→FlyinDance56: 高雄王要用釣的01/04 12:56

6^F→FlyinDance56: 你把標題改成01/04 12:57

8^F→FlyinDance56: [請益] 高雄投資置產01/04 12:58

9^F→FlyinDance56: 這樣反而很有機會釣得到01/04 12:58

11^F推FlyinDance56: C大有說過他不想被綁住01/04 13:00

[新聞] 房貸40年不可怕？

[ home-sale ]503 留言, 推噓總分: +58

作者: planta - 發表於 2026/01/03 20:49(1周前)

167^F推FlyinDance56: 做不動產買美債的用意，是對沖景氣衰退的風險01/03 21:34

169^F→FlyinDance56: 景氣成長->房價會漲01/03 21:34

172^F→FlyinDance56: 景氣衰退->房價跌，但大幅降息->美債漲01/03 21:35

178^F→FlyinDance56: 另外還是要買台股，比如說0050，去吃景氣成長時，01/03 21:36

179^F→FlyinDance56: 資金流入到股市的漲幅01/03 21:37

187^F推FlyinDance56: 就是都買啊，盡可能面面俱到01/03 21:39

416^F推FlyinDance56: 我購屋貸款30年而已，當時還沒有新青安01/03 23:09

420^F→FlyinDance56: 增貸周轉金20年01/03 23:09

421^F→FlyinDance56: 我每年都借信貸跟週轉金貸款，這個月還要再借01/03 23:10

422^F→FlyinDance56: 搬銀行的錢來投資不是很棒嗎01/03 23:10

425^F→FlyinDance56: 不過我沒用寬限期，乖乖按月攤還本息01/03 23:11

426^F→FlyinDance56: 如果用寬限期，影響到銀行的觀感，後面就不見得那麼01/03 23:12

427^F→FlyinDance56: 好借了01/03 23:12

429^F→FlyinDance56: 增貸->買ETF->質押套錢->買房->出租->增貸，好爽01/03 23:12

437^F→FlyinDance56: 去年8月借質押套錢買房，現在還得差不多了，趕緊把01/03 23:14

443^F→FlyinDance56: 質押還清，收回ETF入庫存，拿來做投資財力證明，再01/03 23:15

445^F→FlyinDance56: 借，再投ETF，財富永動機01/03 23:15

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暱稱：↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘

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