Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?
每個月都要吵一次的話題
1.為什麼台灣不能實坪制
2.機械車位能不能買
簡單歸納一下結論
1.台灣自從雨遮不計坪不計價之後已經真真正正實坪制了,吵什麼吵
2.台北機械可,其他地方機械車位都是垃圾,吵什麼吵
※ 引述《dahlia7357 (dahlia? ? )》之銘言:
: 我先說,完全沒想打房 (剛需住戶)
: 我家台北大安區老電梯公寓
: 權狀43坪,實坪43坪,公設0
: 那現在我要換新房子
: 估計至少要買權狀60坪以上,才能有相同43坪的空間
: 問題來了
: 現在就是有老住宅0公設,新住宅公設比30%起跳
: 等於買新房,你必須買43坪 + 17坪平常未必用的到公設
: 但去買2手老房,你可以買到43坪完全實用的坪數(含電梯),半點也不浪費
: 這樣的情況,跟一國兩制有甚麼差別
: PS: 不用說難道公設你用不到嗎?我贊同可以完全把公設的費用灌在實坪上
: 例如一坪八十萬變一百萬,但是你實坪幾坪,我就買幾坪
: 難道你現在買權狀43坪公設比30%的,實坪不也是灌水嗎?
: 我只是單純認為
: 有公設比0的電梯老宅,也有公設比30起跳的豪宅
: 不能統一成簡單的算法嗎?
: 我的想法如果有問題,歡迎指正 (或許我的說法不一定是正確的)
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