[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

看板home-sale作者 (AndyChen)時間2年前 (2021/09/16 22:00), 編輯推噓130(138推 8噓 377→)
留言523則, 108人參與, 2年前最新討論串1/28 (看更多)
最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？ 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？ 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。 手邊沒現金、扣掉貸款、和所有的開銷包含養車小孩稅金....etc 之後，剩下能存 50-80 萬了不起了吧？ 這樣對於資產的累積不會覺得過慢？ 畢竟資產要快速累積還要因應小孩成長階段的一切費用、未來的退休金...etc 還是買三千萬以上房的人，基本現金都已經累積2-3千萬以上了，然後才買？ 當然那種爸媽給錢的就不用特別提，有得靠就是爽！ 這還沒提到更往上5千萬 8 千萬的，相對的年收得更高是 500 萬 800 萬來著， 越高薪的工作要維持住高薪的難易度比月薪3-4萬的難太多了，因此風險控管也 得注意...。 那麼到底三千萬以上房子到底是誰在買的呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.188.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631800848.A.6D6.html
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身家2000萬然後高薪例如醫生工程師自營商
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推
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貧窮限制你的想像力
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或是身家六千萬但有上班的
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或身家一億的無業遊民
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三千萬有不少非受薪族群
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一般醫生大宗很多在兩千多（領薪水那種）
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但是投資無論純投資或是實體產業
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他們要留很多現金去投資，所以自住房子不會買太貴
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純投資者，住家很少超過他資產的一半
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甚至很多都只有1/4以下
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Ceca大你講的是中南部的醫師 兩三千萬房子就不錯
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台北的話 兩三千萬的房子很難住一家人 買五千萬正常
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薪資族才會房子比她總資產還多
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推
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自營商
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台北五千一般有家裡幫忙，受薪醫生白手起家買太硬
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不過醫生大多家境都不錯
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不然老婆家境也不錯
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因此他買五千，扣掉貸款，他身家應該都三四千
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醫師家裡不錯很普遍
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家裡幫不了忙的就摸摸鼻子回中南部
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推
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資產超過億之後 房產佔比資產會下降很快
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醫生鄉下開業可以發大財xd,到鄉下忍耐20年
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可以光榮回台北
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推
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有一棟蛋黃區的兩千萬以上房子＋年薪穩定五百。第二間基
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本上就無痛買三千以上了。
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反而不需要太多現金唷。
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09/16 22:09, 2年前 , 27F
買兩千多萬的房子 不小心漲到三千多萬QQ
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推
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可以找十份位資產佔比去看
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像我買第二間的時候甚至不是投資沒有租人也非自住。純粹
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只是當作存房，想把喜歡的房子買起來放的概念。一個月住
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沒幾天...
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7000萬限貸 再上去槓桿開不起來 卡更多資金
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而且越高薪的工作，維持高薪比要高不高的時候容易多了。
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09/16 22:10, 2年前 , 34F
至少對三年內的收入都能抓很準...
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推
09/16 22:12, 2年前 , 35F
我老婆的房子就是那樣當倉庫....
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09/16 22:13, 2年前 , 36F
老師無腦多都可以個人淨資產1500萬以上.....
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所以 醫生算3000以上我覺得正常阿
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09/16 22:14, 2年前 , 38F
純粹就無腦多房子...還不買啥股票的
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很多人常常說薪水高不算什麼 真有錢人都靠資產 然而
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還有 444 則推文
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09/17 07:30, 2年前 , 484F
是目前平均地球最有錢的老人
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推
09/17 08:05, 2年前 , 485F
雙北三千萬算低標 還好我南部 二千萬湊合住
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推
09/17 08:06, 2年前 , 486F
北市蛋黃現在沒5000買不到正常的新房啊
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推
09/17 08:22, 2年前 , 487F
1.有現金3千多萬的 2.年薪有4.5百萬的 3.開公司或有祖產
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09/17 08:40, 2年前 , 488F
台北新房3000室內只有10-15 根本只是大一點的套房
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09/17 09:02, 2年前 , 489F
台北兩千多2x坪很多 只是4.50年你要不要買
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09/17 09:32, 2年前 , 490F
台北要買六千以上的 才會比較有想住的感覺
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09/17 09:34, 2年前 , 491F
七千以上太硬 領薪水的就不要想了
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C大無誤,我跟老婆都醫生,住兩千多,其他房資產六千
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09/17 09:42, 2年前 , 493F
硬要買可以住一億的房子,不過住那麼好幹嘛
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推
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有錢人買得貴大多在意安全性與鄰居素質,公寓的安全性...
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09/17 09:56, 2年前 , 495F
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09/17 09:58, 2年前 , 496F
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09/17 10:22, 2年前 , 497F
Ddylan你應該不是住台北市吧？
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09/17 10:22, 2年前 , 498F
台北市的醫師夫妻應該不太會住兩千多萬的房子
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出了雙北兩千多萬的房子空間跟品質倒是普遍都不錯
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知道的有醫生、外商科技業、聯發科、換屋族 應該不用你
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擔心
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兩千多連36年的成功國宅都買不到正三房XD
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3000大概就是南北中產的分界，在臺北中產以下，桃園以南
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就算中產以上了
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09/17 11:06, 2年前 , 505F
我們在北市蛋白區,哈哈,好幾年前買的便宜~~,最近都漲蛋白
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09/17 11:07, 2年前 , 506F
也算老天保佑,買在起漲點
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09/17 11:29, 2年前 , 507F
買房是拚財富存量的，只要有再規劃的，不會買不起
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09/17 11:30, 2年前 , 508F
現在社會是 能買3000的 會一直買 買不停 另一端是 一間
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09/17 11:30, 2年前 , 509F
都買不起的...或是很勉強捏一間的 越拉越開了
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推
09/17 11:35, 2年前 , 510F
我們啊 低薪靠長輩 結案
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09/17 11:35, 2年前 , 511F
以後我們小孩也比照辦理 嘻嘻
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09/17 11:55, 2年前 , 512F
幾年前買的換手賺的價差再買新的 《=這種
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09/17 12:27, 2年前 , 513F
很多人買個三千萬房子就像買個車子一樣而已
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09/17 12:28, 2年前 , 514F
只能說台灣貧富差距極大，不是政府那種美化數據
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09/17 12:36, 2年前 , 515F
netflix有介紹很多豪宅節目...看完會覺得台灣貧富差距好小
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09/17 14:01, 2年前 , 516F
你不是身處在那個大家都買得起五千萬房的圈子 所以你會
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09/17 14:01, 2年前 , 517F
有這個疑問很合理
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3000看買在那裡...台北市蛋黃連像樣的也買不起 南部很爽
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噓
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我，不好意思。
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09/18 11:01, 2年前 , 520F
有沒有可以親身舉例的，每個都是強者我朋友，如果是自己
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負擔沒靠爸媽的例子更好
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09/18 21:37, 2年前 , 522F
我家均值的房型大約3500上下，大概7戶醫師、一戶公司負責人
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09/18 21:37, 2年前 , 523F
、幾戶退休人士、一個工程師
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