Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

看板home-sale作者 (stockking11)時間2年前 (2021/09/17 01:22), 2年前編輯推噓28(36推 8噓 164→)
留言208則, 44人參與, 2年前最新討論串3/28 (看更多)
※ 引述《seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)》之銘言： : 單純討論。 : 3000萬房子，首購，頭款需準備450~600萬。 : 一個家庭如果年收入300萬，兩個科技業或兩個高薪收入的（Ex.醫師）應該不難達成。 : 雙方家長贊助個300，自己存個300，以上面假設收入而言，即使都靠自己也還算容易。 : 貸款2400萬，利率1.31，分30年償還，一個月8萬。 : 對家庭年收入300萬（月平均25萬）而言，真的是不會很困難。 腦袋有問題吧 月入25萬，每個月撥一筆錢 定期存股，長期下來每年領現金股利輕鬆破百萬 拿股利去租房子 根本措措有餘 甚至拿股利去繳房貸也行 聽到家長還要贊助子女買房 真的覺得 價值觀有問題 養育子女都已經夠辛苦了 等到子女成年 還要幫他買房 那養這種子女要做甚麼 專門幫老子花錢的? 我本人長期存股下來 每年領的現金股利也近百萬了 持續增加 該怕的不是沒房子 而是怕沒現金流 一般人繳房貸 養家庭 其實現金流是很緊的 有現金流 不怕沒地方住 今天新聞 台灣空屋166萬戶 又創新高了 當然 這些空屋喊價一直漲 但是賣不出去 也是空喊 講錯 不是賣不出去 是惜售 還會再漲 夢裡甚麼都有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.7.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631812931.A.D0E.html ※ 編輯: stockking11 (111.82.7.236 臺灣), 09/17/2021 01:24:03
推
09/17 01:27, 2年前 , 1F
每個人要的不同 像我有差不多的月收 我也不會把錢都
09/17 01:27, 1F
→
09/17 01:28, 2年前 , 2F
花在自住房上 而是買房收租 但同樣也有人就是想住更
09/17 01:28, 2F
→
09/17 01:28, 2年前 , 3F
好而且是自己能完全做主的房子
09/17 01:28, 3F
→
09/17 01:28, 2年前 , 4F
不要用你的世界觀 投射到別人的人生
09/17 01:28, 4F
→
09/17 01:29, 2年前 , 5F
價值觀才對
09/17 01:29, 5F
推
09/17 01:29, 2年前 , 6F
你不要這樣子傷害房版鄉民的感情喔 這邊買股票邪魔歪道
09/17 01:29, 6F
→
09/17 01:30, 2年前 , 7F
不是啊 現金股利破百萬也沒很多啊XD
09/17 01:30, 7F
推
09/17 01:31, 2年前 , 8F
房租每年破百 要拿回去給銀行 但是真的很多
09/17 01:31, 8F
→
09/17 01:32, 2年前 , 9F
因為房子是自己的 但是鼓勵破百萬 大概是拿去買iphone 買星
09/17 01:32, 9F
→
09/17 01:32, 2年前 , 10F
巴克 出國吧 全部都華光了
09/17 01:32, 10F
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09/17 01:33, 2年前 , 11F
拿回去給銀行只是一小部分啊 大部分繳本金其實存在房子裡
09/17 01:33, 11F
→
09/17 01:33, 2年前 , 12F
或是可能買股票啊 都賠光了 不然應該是買車吧 折舊折光了
09/17 01:33, 12F
→
09/17 01:34, 2年前 , 13F
以月繳八萬來講, 大概1/4左右是利息
09/17 01:34, 13F
→
09/17 01:34, 2年前 , 14F
現金股利都不會有人拿去再投資跟買房 所以現金股利跟垃圾一
09/17 01:34, 14F
→
09/17 01:34, 2年前 , 15F
樣
09/17 01:34, 15F
推
09/17 01:34, 2年前 , 16F
房租年收百萬的門檻其實比股利年收百萬低
09/17 01:34, 16F
→
09/17 01:34, 2年前 , 17F
領越多現金股利 管你幾百萬 就是不行
09/17 01:34, 17F
推
09/17 01:36, 2年前 , 18F
感覺你不是不想買房 不想買的人根本不會來房板 人是
09/17 01:36, 18F
→
09/17 01:36, 2年前 , 19F
不會花時間在沒興趣的事物上的 猜你不是買不起房 而
09/17 01:36, 19F
→
09/17 01:36, 2年前 , 20F
是害怕一旦把錢放在房市 就無法再從股市拿到足夠多的股
09/17 01:36, 20F
→
09/17 01:36, 2年前 , 21F
利 我就不猜其實你連股利都沒有了
09/17 01:36, 21F
推
09/17 01:38, 2年前 , 22F
很多人是房子漲了增貸買股，比你賺的多。統計上，一次
09/17 01:38, 22F
→
09/17 01:38, 2年前 , 23F
投入也比慢慢存投報高。台灣房子貴就是因為他是個金融
09/17 01:38, 23F
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09/17 01:38, 2年前 , 24F
產品
09/17 01:38, 24F
噓
09/17 01:38, 2年前 , 25F
大哥 股利百萬 本金至少3000 還是本金3000
09/17 01:38, 25F
→
09/17 01:38, 2年前 , 26F
貸款3000萬兩成才多少 這要怎麼比？
09/17 01:38, 26F
推
09/17 01:38, 2年前 , 27F
就跟猜看空就是魯蛇一樣 房版的邏輯總是很可愛
09/17 01:38, 27F
→
09/17 01:38, 2年前 , 28F
住只是附加價值
09/17 01:38, 28F
→
09/17 01:39, 2年前 , 29F
本金3000你如果買房那在這邊就是好棒棒 買股就…….所以股利1
09/17 01:39, 29F
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09/17 01:39, 2年前 , 30F
00萬被看沒有啊
09/17 01:39, 30F
→
09/17 01:41, 2年前 , 31F
買房要有100萬房租, 不用3000萬啊
09/17 01:41, 31F
→
09/17 01:41, 2年前 , 32F
房地產算是防守型資產 要說這邊會增貸買股 我看可能連8成都沒
09/17 01:41, 32F
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09/17 01:41, 2年前 , 33F
有
09/17 01:41, 33F
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09/17 01:41, 2年前 , 34F
我450萬頭期 150萬裝潢 一個月租12.5萬給你參考
09/17 01:41, 34F
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09/17 01:41, 2年前 , 35F
我我我 選我選我
09/17 01:41, 35F
推
09/17 01:41, 2年前 , 36F
不是阿 房和股利又不是只能選一個= =
09/17 01:41, 36F
→
09/17 01:42, 2年前 , 37F
我去年也買股啊 去股版看紀錄就知道了
09/17 01:42, 37F
→
09/17 01:43, 2年前 , 38F
存股要年收百萬 本金比房子多得多 而且股票波動大 配息又
09/17 01:43, 38F
→
09/17 01:43, 2年前 , 39F
不穩定
09/17 01:43, 39F
還有 129 則推文
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09/17 07:35, 2年前 , 169F
12萬
09/17 07:35, 169F
推
09/17 07:51, 2年前 , 170F
好強 股利百萬耶
09/17 07:51, 170F
→
09/17 08:02, 2年前 , 171F
房東感謝你啊 ccc
09/17 08:02, 171F
→
09/17 08:02, 2年前 , 172F
感覺你才是在平行時空
09/17 08:02, 172F
→
09/17 08:09, 2年前 , 173F
存到股利年領100萬 賣掉20%換600萬當頭期款
09/17 08:09, 173F
→
09/17 08:09, 2年前 , 174F
貸款2400萬年繳約80萬 買3000萬剛好沒負擔
09/17 08:09, 174F
→
09/17 08:11, 2年前 , 175F
看到這種買股比買房好的論點會覺得奇怪，是不能兩種都買
09/17 08:11, 175F
→
09/17 08:11, 2年前 , 176F
，得單押一種嗎？買房有人是自住，和買股純投資不一樣的
09/17 08:11, 176F
→
09/17 08:11, 2年前 , 177F
好嗎！
09/17 08:11, 177F
→
09/17 08:12, 2年前 , 178F
高薪受薪年收入股利還要繳30-40%所得稅你有考慮嗎？房貸
09/17 08:12, 178F
→
09/17 08:12, 2年前 , 179F
利息多少省點稅
09/17 08:12, 179F
推
09/17 08:30, 2年前 , 180F
你在這裡跟人家講現金流會被嗆爆 這裡推文的身價起碼都破億
09/17 08:30, 180F
→
09/17 08:31, 2年前 , 181F
再者只存股也不是最聰明的玩法 呵呵 還有其他更優化的套利模式
09/17 08:31, 181F
→
09/17 08:31, 2年前 , 182F
讓你爽爽領股利又爽爽買房 有錢人兩個都要 窮人才會二選一
09/17 08:31, 182F
→
09/17 08:32, 2年前 , 183F
至於樓上說的節稅環節 那又是另一個功課了
09/17 08:32, 183F
噓
09/17 08:41, 2年前 , 184F
單壓一邊不就是窮？
09/17 08:41, 184F
→
09/17 09:01, 2年前 , 185F
月入25萬一堆閒錢然後不買房?? 真假
09/17 09:01, 185F
推
09/17 09:09, 2年前 , 186F
鄉民真有趣 以為人家說什麼就信了 ptt每個也都嘛三間
09/17 09:09, 186F
→
09/17 09:09, 2年前 , 187F
房月收租金幾十萬 笑死
09/17 09:09, 187F
推
09/17 09:13, 2年前 , 188F
還真的沒看過有錢人單押的
09/17 09:13, 188F
噓
09/17 09:51, 2年前 , 189F
現金流XD
09/17 09:51, 189F
推
09/17 10:06, 2年前 , 190F
現在股市太高了,不敢放太多,除了原本定期的美股ETF之外
09/17 10:06, 190F
→
09/17 10:07, 2年前 , 191F
房子也漲高了.....氣死了來買錶好了~~~~~~
09/17 10:07, 191F
推
09/17 10:41, 2年前 , 192F
錶也漲了喔～
09/17 10:41, 192F
→
09/17 10:43, 2年前 , 193F
我自己兩隻勞,賣一隻賺一隻 也是很莫名其妙
09/17 10:43, 193F
→
09/17 10:51, 2年前 , 194F
奢侈品都漲
09/17 10:51, 194F
→
09/17 11:09, 2年前 , 195F
不爽給二手錶商賺啦,我等專賣店,要配錶我也爽
09/17 11:09, 195F
→
09/17 11:21, 2年前 , 196F
連表也漲......不要漲到我的便當 我窮鬼會怕啦
09/17 11:21, 196F
→
09/17 13:09, 2年前 , 197F
現金股利破百的很多 只是通常都低調拉
09/17 13:09, 197F
→
09/17 13:52, 2年前 , 198F
現金流好 一直去租新房啊 5年換一間
09/17 13:52, 198F
→
09/17 13:52, 2年前 , 199F
通常前幾年管委會服務都很好 有餘屋
09/17 13:52, 199F
噓
09/17 14:10, 2年前 , 200F
粗暴言論 duck不必
09/17 14:10, 200F
推
09/17 16:40, 2年前 , 201F
看了這文覺得自己該反省，月收70萬都沒拿去買股票，
09/17 16:40, 201F
→
09/17 16:40, 2年前 , 202F
都在繳房貸QQ
09/17 16:40, 202F
推
09/17 17:54, 2年前 , 203F
你根本不懂才會寫出這樣的文章XD
09/17 17:54, 203F
噓
09/17 19:58, 2年前 , 204F
可憐，以為百萬很多
09/17 19:58, 204F
推
09/18 14:12, 2年前 , 205F
這邊很多人預設買房爸媽幫出錢是應該的常態狀況阿
09/18 14:12, 205F
噓
09/18 18:03, 2年前 , 206F
哈哈哈哈~~~~
09/18 18:03, 206F
噓
09/20 10:26, 2年前 , 207F
多頭人人股神，跌就知道了
09/20 10:26, 207F
噓
09/21 20:55, 2年前 , 208F
可憐
09/21 20:55, 208F
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