Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

看板home-sale作者 (沒有不勞而獲的事...)時間2年前 (2021/09/17 00:54), 編輯推噓26(28推 2噓 90→)
留言120則, 28人參與, 2年前最新討論串2/28 (看更多)
單純討論。 3000萬房子，首購，頭款需準備450~600萬。 一個家庭如果年收入300萬，兩個科技業或兩個高薪收入的（Ex.醫師）應該不難達成。 雙方家長贊助個300，自己存個300，以上面假設收入而言，即使都靠自己也還算容易。 貸款2400萬，利率1.31，分30年償還，一個月8萬。 對家庭年收入300萬（月平均25萬）而言，真的是不會很困難。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631811244.A.06D.html
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09/17 00:56, 2年前 , 1F
要買的起不難 但大多不會這樣買 還有其他投資能做
09/17 00:56, 1F
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09/17 00:59, 2年前 , 2F
會嗎? 我是覺得還好 房子對有些人來講是剛需啊
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09/17 00:59, 2年前 , 3F
拿1/3收入買房不為過
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事實上看更多的是 家戶所得只有20 還是上的
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30年利息不變？ 科技業瞬息萬變
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推
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20就上很拚耶
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兩個小孩再加上至少一千萬的栽培費
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09/17 01:03, 2年前 , 8F
阿里巴巴也才20年而已
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09/17 01:04, 2年前 , 9F
小孩不成材給它栽培費也沒用啦...不如幫他多存些資產
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09/17 01:04, 2年前 , 10F
利息就算站上2, 也差才8000一個月
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09/17 01:04, 2年前 , 11F
錢沒有貶值成這樣吧XD
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09/17 01:04, 2年前 , 12F
月收入25萬, 扣掉8萬還有17萬 怕沒錢栽培?
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09/17 01:05, 2年前 , 13F
收入高相對生活品質要求也高花費也相對高，且基本上會有養
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09/17 01:05, 2年前 , 14F
小孩，生活花費+房貸的壓力絕對比你這樣算的嚴苛多了
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推
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如果只有一個人在賺另一個人家還是很緊....
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09/17 01:06, 2年前 , 16F
1/3買房算是很合理的吧
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推
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你當台灣不用繳稅嗎？這個薪資的勞健保稅金，我覺得
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09/17 01:06, 2年前 , 18F
很難買得起，還是做生意才有可能
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09/17 01:07, 2年前 , 19F
那就自己的選擇阿...預算有限就生活品質和累積資產取捨
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09/17 01:07, 2年前 , 20F
重點是買了房工作就很難不爽不要做....這很痛苦的
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09/17 01:08, 2年前 , 21F
想留職停薪或是放自己長假都很難
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疫情改變上班模式 遠距辦公會成高薪資社群的常態 買
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房相對也會改變想法
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09/17 01:09, 2年前 , 24F
1/3非常合理阿，高所得的還可以比例調更高。基本上機構或
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09/17 01:09, 2年前 , 25F
市場評估都是抓差不多1/3。
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09/17 01:09, 2年前 , 26F
雙薪150萬的話 稅大概二十多萬
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09/17 01:10, 2年前 , 27F
勞保上限就那樣 健保比較高 但也是有限
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09/17 01:10, 2年前 , 28F
300我覺得是沒問題的 有問題的話 要檢視怎麼花錢了
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09/17 01:11, 2年前 , 29F
就算扣稅扣勞健保 每個月都還有15萬
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09/17 01:11, 2年前 , 30F
現在台灣哪裡只有1/3？不都是all in買嗎？
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09/17 01:11, 2年前 , 31F
房屋稅管理費保險車子磨耗什麼的一年也是幾十萬在噴的，有
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09/17 01:11, 2年前 , 32F
小孩更是噴錢怪獸
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09/17 01:12, 2年前 , 33F
一個月15萬很夠了
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09/17 01:13, 2年前 , 34F
也不過賺25萬是要花多少
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09/17 01:15, 2年前 , 35F
基本上真的要捏 240萬大概就能買了
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09/17 01:15, 2年前 , 36F
也是，台灣最近流行30年all in,越晚all in的少賺越多
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09/17 01:15, 2年前 , 37F
台灣一堆家庭不到10萬還不是咬牙撐過去了...
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09/17 01:15, 2年前 , 38F
人家還剩15萬那有all in
09/17 01:15, 38F
推
09/17 01:16, 2年前 , 39F
扣完家庭總和剩15萬的話，怎麼買三千萬的房？
09/17 01:16, 39F
還有 41 則推文
推
09/17 06:41, 2年前 , 81F
放屁 我也差不多300 但我要養三個 3000房子怎麼算都很難
09/17 06:41, 81F
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09/17 06:41, 2年前 , 82F
受
09/17 06:41, 82F
推
09/17 06:44, 2年前 , 83F
不要都想買台北不就好了
09/17 06:44, 83F
推
09/17 06:57, 2年前 , 84F
滿硬的，年收四百應該比較輕鬆
09/17 06:57, 84F
推
09/17 07:09, 2年前 , 85F
沒房子的幾乎都弱勢族群 就算年薪300萬也是要用來照顧家
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09/17 07:09, 2年前 , 86F
人 這是因果
09/17 07:09, 86F
噓
09/17 07:52, 2年前 , 87F
18124
09/17 07:52, 87F
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09/17 07:53, 2年前 , 88F
別害人
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推
09/17 07:55, 2年前 , 89F
我之前的房子賣3000萬，買方是單身剛報到不到兩週的台積
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09/17 07:55, 2年前 , 90F
新人，都他爸在談的，他負責簽名而已，
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推
09/17 07:58, 2年前 , 91F
然後還沒賣出前，很多來看房子的都馬是老爸要買給小孩子
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09/17 07:58, 2年前 , 92F
的，只有兩組不是買給小孩的，一組是台積經理、另一組是
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09/17 07:58, 2年前 , 93F
連鎖五金行老闆
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推
09/17 08:01, 2年前 , 94F
感覺一堆人根本沒到那收入就別亂臆測了 雙北連3000萬都
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09/17 08:01, 2年前 , 95F
不是什麼好房子，不買上去是怎麼住啦
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09/17 08:12, 2年前 , 96F
新北3000萬大部分都算不錯了啦 只有台北門檻比較高
09/17 08:12, 96F
推
09/17 08:33, 2年前 , 97F
台北新房3000室內只有10-15 根本只是大一點的套房
09/17 08:33, 97F
推
09/17 09:19, 2年前 , 98F
頭款就清空戶頭，月薪扣每月開支很緊吧
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09/17 09:20, 2年前 , 99F
我們家庭收入 250 up，連硬幹兩千都不想
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09/17 09:20, 2年前 , 100F
多的錢寧願拿去投資
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09/17 09:21, 2年前 , 101F
生活費教育費保險醫療又把月薪除2
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09/17 09:22, 2年前 , 102F
一個月8萬房貸雙薪就去掉一人養家
09/17 09:22, 102F
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09/17 10:27, 2年前 , 103F
年收100 硬幹2000 台南 已翻倍
09/17 10:27, 103F
推
09/17 10:28, 2年前 , 104F
300要買3000涼到爆 問題要看什麼工作300
09/17 10:28, 104F
推
09/17 10:29, 2年前 , 105F
我朋友
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09/17 10:29, 2年前 , 106F
高新職業休閒跟雜務花的錢跟菜市場賣菜的會一樣嗎
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09/17 10:30, 2年前 , 107F
賣菜的忙的要死會去買鑽石項鍊帶嗎
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09/17 10:31, 2年前 , 108F
醫生娘出門沒個h c d 能看嗎
09/17 10:31, 108F
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09/17 11:00, 2年前 , 109F
買三千萬還好啦 重點是能再跟銀行抵押多少出來用
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09/17 11:01, 2年前 , 110F
雙北兩三千萬的中古屋不少啊
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09/17 11:05, 2年前 , 111F
在房版年收300萬不難，去其他版問就不是這樣了
09/17 11:05, 111F
噓
09/17 12:09, 2年前 , 112F
重點是今年年收300不等於穩定25月薪 很多人根本沒抓到這個
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09/17 12:09, 2年前 , 113F
重點
09/17 12:09, 113F
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09/17 12:12, 2年前 , 114F
醫生一定沒問題 但科技業沒在保障分紅的，除非穩定高薪的外
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09/17 12:12, 2年前 , 115F
商，但外商砍人的速度最快
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09/17 12:16, 2年前 , 116F
重點是你繳房貸錢也不是不見, 很多人根本沒抓到這個重點
09/17 12:16, 116F
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09/17 12:17, 2年前 , 117F
你一個月八萬繳了五年, 一年本金60萬, 五年300萬, 加頭期
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09/17 12:18, 2年前 , 118F
你也累積了900萬在房子裡面了, 你到底怕甚麼
09/17 12:18, 118F
推
09/17 12:32, 2年前 , 119F
這個例子完全符合我們家的狀況，每個月8萬房貸一點壓力
09/17 12:32, 119F
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09/17 12:32, 2年前 , 120F
的沒有，還有5-10萬固定去股票
09/17 12:32, 120F
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