Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

看板home-sale作者 (佛曰不可說)時間2年前 (2021/09/04 22:15), 編輯推噓12(13推 1噓 102→)
留言116則, 15人參與, 2年前最新討論串15/52 (看更多)
※ 引述《Twilight (佛曰不可說)》之銘言： : 魯蛇如我，名下沒有任何不動產， : 我反而希望房價飆漲， : 最好是拿掉所有不動產稅， : 降息至0，負利率的更讚， : 漲越快漲越多越好， : 有人跟我同樣想法嗎，嘻嘻。 : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_I002D. 小魯蛇如我，名下真的無任何房地產， 以下開放對賭。 為什麼希望房地產爆漲， 不學無術的在下，主觀認為， 高額囤房稅或泡沫化， 臺灣房市才可能…正常化，但前者基本 上不會發生， （這時會有人出來靠盃，又不是每個人 都買的起才叫正常） 後者，其實當表演看也蠻開心， 有人也一樣想法嗎，嘻嘻。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I002D. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.183.70.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630764950.A.714.html
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09/04 22:18, 2年前 , 1F
本來就不是每個人都買得起才正常
09/04 22:18, 1F
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09/04 22:19, 2年前 , 2F
這是事實不是靠背 台灣房子總數也才800多萬 要怎麼每
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09/04 22:19, 2年前 , 3F
個人都買得起？
09/04 22:19, 3F
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09/04 22:20, 2年前 , 4F
一直把注意力放在房價 怎麼不想想 你想要的條件的房
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09/04 22:20, 2年前 , 5F
總數有多少 想要的人又有多少 你排第幾名 輪得到你
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09/04 22:20, 2年前 , 6F
嗎？
09/04 22:20, 6F
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09/04 22:21, 2年前 , 7F
價錢一直一直只是結果而已 怎麼就想不明白呢
09/04 22:21, 7F
推
09/04 22:23, 2年前 , 8F
房市正常化第一步就是 你爸媽房子要賣時先低於行情價打8
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09/04 22:23, 2年前 , 9F
折 要有成交低於行情的 才會一個兩個三個慢慢帶出趨勢
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09/04 22:23, 2年前 , 10F
所以先以身做則吧 做到再來說怎麼房價越來越貴
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09/04 22:26, 2年前 , 11F
如果我希望房價暴漲，我有何要家人便宜賣房子的理由？
09/04 22:26, 11F
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09/04 22:27, 2年前 , 12F
放心一定有很多人跟你一樣想法，一種是早準備好大買特買的
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，另一種是躺地上躺便便的，這裡很多
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推
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你最終目的不是要房市正常化？
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09/04 22:27, 2年前 , 15F
房價要暴漲的第一步，先推坑身邊的壞朋友去買房子，這是
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09/04 22:27, 2年前 , 16F
基本原理
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推
09/04 22:27, 2年前 , 17F
就魯蛇見不得人好想看世界末日的心態阿
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09/04 22:28, 2年前 , 18F
看起來是最終目的希望房市跌到人人買的起
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09/04 22:29, 2年前 , 19F
房價只是反應貧富差距而已 沒什麼正不正常的
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09/04 22:29, 2年前 , 20F
房價暴漲，讓囤房者盆滿缽滿，還要被靠北，這樣有點難伺
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09/04 22:29, 2年前 , 21F
候喔
09/04 22:29, 21F
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09/04 22:30, 2年前 , 22F
好像扯到要爸媽賣房先打5～8折以身做則 就會無法面對 之
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09/04 22:30, 2年前 , 23F
前一個是回說那是起家厝不賣的 這個回什麼我看不懂
09/04 22:30, 23F
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09/04 22:35, 2年前 , 24F
如果是我賣起家厝，一定開市價*2
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推
09/04 22:37, 2年前 , 25F
可能要先問問什麼叫「正常」
09/04 22:37, 25F
推
09/04 22:50, 2年前 , 26F
這樣大概衝到,台北公寓3000萬,高雄台中公寓2500萬
09/04 22:50, 26F
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09/04 22:50, 2年前 , 27F
然後炸掉台北可能回到1500萬,台中高雄大概到1200萬.
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09/04 22:51, 2年前 , 28F
之後政府再救災,推行大通膨,把台北衝到4000萬,台中高雄3500.
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09/04 22:51, 2年前 , 29F
公寓喔..XD
09/04 22:51, 29F
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09/04 22:51, 2年前 , 30F
要不是當年有張盛和.
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09/04 22:51, 2年前 , 31F
你應該可以看到台北全面公寓單憑再一百左右.
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09/04 22:51, 2年前 , 32F
中南部公寓再80左右.
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09/04 22:52, 2年前 , 33F
泡沫基本上就是出租投報率過低.
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09/04 22:52, 2年前 , 34F
低到所有金融觀念好一點的人,都不會把錢丟入不動產.
09/04 22:52, 34F
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09/04 22:52, 2年前 , 35F
那這個低你去算一下,要房價多少才叫低..XD
09/04 22:52, 35F
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09/04 22:53, 2年前 , 36F
那個價個才是有泡沫風險的價格.
09/04 22:53, 36F
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09/04 22:53, 2年前 , 37F
現在利息1.3%..定存近乎沒啥利息.
09/04 22:53, 37F
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09/04 22:53, 2年前 , 38F
擬出租頭報就算到1%好了.
09/04 22:53, 38F
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09/04 22:53, 2年前 , 39F
大概也只是死魚盤,但還不會惡性崩盤.
09/04 22:53, 39F
還有 37 則推文
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09/04 23:24, 2年前 , 77F
ceca大有講到重點，不希望這麼快漲這麼高
09/04 23:24, 77F
推
09/04 23:24, 2年前 , 78F
爛頭寸太高 銀行利率太高，應該要的利率要目前定存利
09/04 23:24, 78F
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09/04 23:24, 2年前 , 79F
率砍半
09/04 23:24, 79F
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09/04 23:25, 2年前 , 80F
恩，跟國外保守型投資商品或跟股市風險報酬比較，住房不動
09/04 23:25, 80F
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09/04 23:25, 2年前 , 81F
所以我才一直說我的儲蓄險利率已經不會再看到了
09/04 23:25, 81F
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09/04 23:25, 2年前 , 82F
產要把投報率壓這麼低應該還是有點困難。銀行放貸也很保守
09/04 23:25, 82F
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09/04 23:26, 2年前 , 83F
to k大，我支持0利率
09/04 23:26, 83F
推
09/04 23:27, 2年前 , 84F
台灣已經負利率了
09/04 23:27, 84F
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09/04 23:27, 2年前 , 85F
誰跟你零利率
09/04 23:27, 85F
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09/04 23:27, 2年前 , 86F
實質負利率了
09/04 23:27, 86F
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09/04 23:29, 2年前 , 87F
不好意思啦，魯蛇如我，也搞不懂利率看那個才準確，有所
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09/04 23:29, 2年前 , 88F
冒犯還請海涵
09/04 23:29, 88F
推
09/04 23:30, 2年前 , 89F
目前CPI高於利率 但是匯率壓在那邊通膨不起來
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09/04 23:30, 2年前 , 90F
只要電子出口還在那邊發財 台灣沒有 升息的空間
09/04 23:30, 90F
推
09/04 23:33, 2年前 , 91F
台灣的利率要看出口 +匯率 目前確定是五年沒有任何升
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09/04 23:33, 2年前 , 92F
息空間
09/04 23:33, 92F
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09/04 23:34, 2年前 , 93F
你要升息 你會讓除了電子外的噴到地板
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09/04 23:35, 2年前 , 94F
升息當然房價會跌， 但是失業率才會可怕
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09/04 23:35, 2年前 , 95F
k大要不要去看我前一篇說了什麼
09/04 23:35, 95F
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09/04 23:36, 2年前 , 96F
然後你降息也沒用 匯率卡在那邊 會把你的空間全都吃
09/04 23:36, 96F
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09/04 23:36, 2年前 , 97F
光
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09/04 23:36, 2年前 , 98F
所以會持續緩漲
09/04 23:36, 98F
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09/04 23:36, 2年前 , 99F
至少5年
09/04 23:36, 99F
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09/04 23:37, 2年前 , 100F
不用幻想什麼大漲 到頂 讓人沒有操作空間，政府要選
09/04 23:37, 100F
→
09/04 23:37, 2年前 , 101F
票
09/04 23:37, 101F
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09/04 23:38, 2年前 , 102F
漲成那樣至少還有50%
09/04 23:38, 102F
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09/04 23:38, 2年前 , 103F
那樣政權就完全沒了
09/04 23:38, 103F
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09/04 23:39, 2年前 , 104F
持續緩漲才是政府要的
09/04 23:39, 104F
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09/04 23:39, 2年前 , 105F
投資別和央行做對
09/04 23:39, 105F
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09/04 23:40, 2年前 , 106F
還會漲的，不要急
09/04 23:40, 106F
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09/04 23:42, 2年前 , 107F
緩漲啦後面一年3-5%頂天了
09/04 23:42, 107F
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09/04 23:43, 2年前 , 108F
*槓桿5倍很棒了
09/04 23:43, 108F
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09/05 00:04, 2年前 , 109F
暴漲之後為何一定會泡沫…
09/05 00:04, 109F
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09/05 00:06, 2年前 , 110F
所以政府在抑制暴漲啊 現在都是緩漲
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09/05 00:07, 2年前 , 111F
之前房板還被少年股神笑買房能賺多少，買航運幾個月就翻倍
09/05 00:07, 111F
推
09/05 00:09, 2年前 , 112F
你可以看看房價翻倍都是幾年累積出來的
09/05 00:09, 112F
噓
09/05 08:53, 2年前 , 113F
正常不正常 不是你說了算 市場說了算
09/05 08:53, 113F
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09/05 10:00, 2年前 , 114F
09/05 10:00, 114F
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09/05 16:39, 2年前 , 115F
新竹房價所得比蠻合理的
09/05 16:39, 115F
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09/06 17:02, 2年前 , 116F
還在幻想有一天房價會崩掉讓你進場
09/06 17:02, 116F
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