Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間3年前 (2021/04/13 22:20), 3年前編輯推噓1(5推 4噓 8→)
留言17則, 4人參與, 3年前最新討論串8/11 (看更多)
現在就一堆車道沒有寫到公設裡的建案啊，如果車位的權狀是10坪左右的，這次法規修法或 是不修法，對於消費者是沒影響的 法規統一的好處就是可以讓不同建案有同樣的比較標準，不然基地條件爛的把車位畫超大十 幾坪都有，偷車道當作一般公設算室內坪數價格賣，或是照規矩車位坪數真的是車位面積加 上車道，再配上其他位置，建材，廠牌等等的，叫消費者怎麼跨建案比較？？ 統一標準一定是比較好的，現在這種要怎麼寫隨建商高興的方式，合理嗎 -- Sent from my 小小研究員 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.41.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618323628.A.F7B.html
推
04/13 22:21, 3年前 , 1F
透明度越高，對買方一定是更好的
04/13 22:21, 1F
→
04/13 22:21, 3年前 , 2F
但不要覺得這樣就可以抑制房價
04/13 22:21, 2F
房價是一回事，但是照建商心情亂寫這種事絕對不合理
推
04/13 22:35, 3年前 , 3F
如果是其他公設就別鬧了 很多公設根本不佔公設比
04/13 22:35, 3F
滿多人不知道現在市面上就一堆案子車道不吃公設比，是直接畫到車位裡，車位大小10~12 坪通常就是沒偷車道
推
04/13 22:42, 3年前 , 4F
外牆用二丁掛跟石材整棟就差多少了 政客就是政客 想升
04/13 22:42, 4F
→
04/13 22:42, 3年前 , 5F
官想瘋了
04/13 22:42, 5F
推
04/14 02:08, 3年前 , 6F
我指的是游泳池這種 很多公設沒有算進公設比 但這些沒用
04/14 02:08, 6F
→
04/14 02:08, 3年前 , 7F
成本不降 房價怎麼可能降 搞小動作給覺青看的而已
04/14 02:08, 7F
不要再講一些連基本觀念都沒有的話了 ※ 編輯: deltaz (42.77.41.53 臺灣), 04/14/2021 07:11:02
推
04/14 14:20, 3年前 , 8F
近期就有一些很早取得建照先建後售的預售案，比照區
04/14 14:20, 8F
→
04/14 14:20, 3年前 , 9F
域內剛取得建照的單價在賣，誇口說公設較低，但實際
04/14 14:20, 9F
→
04/14 14:20, 3年前 , 10F
上他雨遮要計坪別人的不用，算一算同單價坪效還更差
04/14 14:20, 10F
再加上有偷或是沒偷車道，混進去亂成一團，叫消費者怎麼比價？！ ※ 編輯: deltaz (42.77.146.179 臺灣), 04/15/2021 11:24:20
噓
04/15 14:24, 3年前 , 11F
你沒看到原文要管一堆公設嗎 很多根本不佔公設比
04/15 14:24, 11F
噓
04/15 14:32, 3年前 , 12F
搞小動作根本不會影響房價 成本就是土地+營造+銷售
04/15 14:32, 12F
噓
04/15 14:34, 3年前 , 13F
我是講其他公設 你硬要扯回車道-.-
04/15 14:34, 13F
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04/15 14:35, 3年前 , 14F
除非容積有提升 不然裡面怎麼配對總價影響不大
04/15 14:35, 14F
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04/15 14:36, 3年前 , 15F
差別只在提升透明度 好比較 不要管太多是好事
04/15 14:36, 15F
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04/15 14:36, 3年前 , 16F
但如果又要管什麼不能蓋 真的太左派政府了 管太多
04/15 14:36, 16F
噓
04/15 15:02, 3年前 , 17F
沒有頂蓋的都不算公設容積好嗎 連基本觀念都沒有XD
04/15 15:02, 17F
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