討論串[新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感
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連結：. https://udn.com/news/story/7238/5381499. 內文：. 針對公設比過高，內政部次長花敬群日前透露，諸如車道、車位的公設，擬修法「不可計入樓上公設一起算」。內政部五月前會確定最終版本，送行政院審查。花敬群說，休閒室等空間將一定比例限縮，民眾「會很有感」。.
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就肥宅我所知道. 所為目前公設空間. 都是不算在法定容積率的. 也就是可以. 多蓋出來的空間. 像是停車場. 機房大廳. 像游泳池是消防蓄水池. 之類的. 挪部份空間給公設用. 如果現在不給蓋. 也就是容積下降. 土地成本一樣貴. 房價會怎樣. 大家自己想想看. 政府真的是打房還炒房. 可憐哪. ※
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1. 公設部分 雙梯 排煙 機房 梯廳 電梯 逃生避難. 本來什麼都不要做就會非常接近30%. 不知道幫大家省個位數%會不會真的很有感. 2. 一個千坪基地 地上16地下4 共20層 簡化算600x20. 建商要付給營造12000坪x單價的工程費. 隨便抓 就10萬吧 造價=土地+12億+雜費. 他
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如果不給建商偷公設. 那建商把所有公設的細項都列出來，但給予懲罰性的漲價，每坪多五萬，不二價，. 或者跟現在市況一樣，只給你3~5%議價空間. 那麼房價難道不會再次噴翻天？. 太詳細也不一定好，畢竟建商有定價的優勢，你搞我，我就賣更貴。. 區域建商大家都這樣搞，反正你也沒便宜的可以買，只好吞了，跟牛
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