Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?

看板home-sale作者 (hi)時間3年前 (2021/02/05 11:23), 3年前編輯推噓29(30推 1噓 72→)
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※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言： : 標題: Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? : 時間: Fri Feb 5 10:39:53 2021 : : 你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係? : 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你? : 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 : 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪 : : 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓 : 只有這一點我是同意的 : : 但住公寓 你一輩子腳不能受傷 去costco採買都要用背的上樓 : 生小孩嬰兒車也要扛上樓 : 還要追垃圾車 沒人收包裹 都什麼年代了 2021年了好嗎? : 花個250裝潢 那破梯間 你也是要一輩子爬的舒舒服服拉 : 全世界都在鼓吹無障礙友善空間了 就破公寓最障礙 : : : 都更的話 你也看看機率 台北市老公寓總戶數 裡面有幾戶都更成功了?? : 又是等了多久?? 說不定買樂透彩機率都比較高一點 : : : 最後 買車是一個爽度 無價 : 新車直達自家地下室平面車位 搭電梯就到家 一滴雨都不會淋到的爽度 : 你不養車 難道要搭捷運去costco喔? 還是要搭接駁車上合歡山 太平山? : : 現在人都懂得買新大樓+養車 享受人生了 : 公寓仔是不是不能體會這種爽度? : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.179.208 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612492795.A.80E.html : 推 Anyotw: 喜歡開車，一天比別人多開兩小時，爽度無價。 02/05 10:46 : → Anyotw: 喜歡睡覺，比別人多睡兩小時，就買市中心。大家高興就好 02/05 10:47 : 推 midmid: 老人不用通勤住郊區大樓很好啊，來得及送到醫院就ok 02/05 10:51 : → abyssa1: 所以老屋主公寓盡量丟出來賣 買公寓仔自己爽住新大樓 02/05 10:52 : → abyssa1: 等都更公寓租給年輕人走路上班 等不到繼續收租 雙贏 02/05 10:52 : 推 Arnol: 喜歡爬樓梯享受人生 02/05 10:53 : 推 s973311: 這篇中肯 02/05 10:54 : 推 soufon: 中肯，台北市地質差，台北湖，盆地效應放大震度跟延長地 02/05 10:55 : → soufon: 震時間，屋齡又老，來一次直接滅門 02/05 10:55 : 推 s973311: 花大錢背房貸買間不安全的破古蹟 我無法 02/05 10:55 : → soufon: 新北新大樓也沒多遠，真的比台北老公寓安全多了 02/05 10:56 : → soufon: 而且常常要擔心天花板啥時壓下來... 02/05 10:56 : 推 intern: 徵求善導寺到國館捷運站2樓公寓6*萬不看房收，事成5位數紅 02/05 10:56 : → intern: 包。 02/05 10:56 : → soufon: 如果有頂加結構更可怕 02/05 10:56 : → soufon: 有水塔在頂樓的先幫qq惹 02/05 10:57 : → soufon: 超脆弱.. 02/05 10:57 : 破公寓就是早年規劃不良的產物 : : 早已不符合現代人的需求 不管是電梯 電力安全 消防安全 結構安全 全都不及格 : 推 soufon: 台北市公寓每天省下的零碎時間，一次火災、瓦漏、電線走 02/05 11:09 : → soufon: 火、觸電就一次掰掰了 02/05 11:09 : 真的 你觀念跟我很像 : : 省通勤時間 實坪CP值 最後連生命安全都省掉惹 : : 這些鳥新聞過半是公寓 幾乎沒有新大樓 https://reurl.cc/o9QZqj 各縣市車禍死亡人數 https://reurl.cc/8yp5OX 歷年地震死亡人數 https://reurl.cc/raRZ2y 火災統計 單講安全問題 基本上車禍死亡人數是壓倒性的多 其他死亡人數跟車禍比起來都是零頭 所以講安全看車禍就好,其他完全可以無視 台北市人最多車禍最少 所以住外縣市+每天開車上班危險係數最高 其次住台北開車上班,因為通車時間大大減少 再其次住台北坐捷運 至於其他爽度問題無法量化, 就各人想法不同,大家慢戰~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612495430.A.541.html
→
02/05 11:27, 3年前 , 1F
樓下sou
02/05 11:27, 1F
推
02/05 11:27, 3年前 , 2F
有人會說地震火災來一次就滅門
02/05 11:27, 2F
人類對死亡的恐懼是非理性的,包括滅門 有三個特色 1:大量性 2:新奇性 3:不可控制性 凡有這三個特色的死亡都讓人特別恐懼 就像空難,一堆人有飛機恐懼症 就因為空難死亡符合 1,3 兩點 但統計上,你開車去機場的危險性,比你飛機失事來的高多了 但開車大家覺得操之在我,所以反而都不害怕 核電也是 科學上早已證明核電是目前最安全也最環保的發電方式 但是還是有一批人誓死反核電 你不能說他錯,因為核電滿足了 1,2,3 全部的條件 非理性上的確讓人類非常恐懼 醫學上也是,十大死亡原因 包括癌症,心臟疾病,肺炎,糖尿病,高血壓,腎臟病等等都是長年榜上有名 但是說到保養健身,戒菸,低膽固醇,公筷母匙都沒在管的大批人 一來這些疾病都很老了,二來覺得操之在我~ 但是面對一些比較新型的,也無法控制的疾病例如愛滋病 跟愛滋病患握個手,完全沒有感染可能,也是嚇的屁滾尿流
推
02/05 11:29, 3年前 , 3F
餿縫要出來跳針了
02/05 11:29, 3F
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02/05 11:29, 3年前 , 4F
你這個推論我真的不行
02/05 11:29, 4F
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02/05 11:30, 3年前 , 5F
安全看車禍就好 太奇葩了
02/05 11:30, 5F
推
02/05 11:30, 3年前 , 6F
住台北卻開車到外縣市上班的屬於哪類？
02/05 11:30, 6F
→
02/05 11:30, 3年前 , 7F
車禍很大一部分是用路狀況跟開車習慣 跟你住哪裡關係沒那麼大
02/05 11:30, 7F
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02/05 11:31, 3年前 , 8F
戶籍台南住台北開車去墾丁在台中被水泥車壓扁要算在台中還是
02/05 11:31, 8F
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02/05 11:31, 3年前 , 9F
台北？還是台南？
02/05 11:31, 9F
推
02/05 11:34, 3年前 , 10F
提出數據GOOD 去脈絡化的結論BAD
02/05 11:34, 10F
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 02/05/2021 11:53:02
推
02/05 11:51, 3年前 , 11F
治安也很重要的
02/05 11:51, 11F
→
02/05 12:01, 3年前 , 12F
先不論縣市別，台灣的交通死亡率就已經是超高
02/05 12:01, 12F
→
02/05 12:02, 3年前 , 13F
但反而沒甚麼人重視就是了
02/05 12:02, 13F
推
02/05 12:22, 3年前 , 14F
車禍是外圍新大樓的軟肋，提出來與老公寓的安全性一戰滿
02/05 12:22, 14F
→
02/05 12:22, 3年前 , 15F
適合的，兩者差別是車禍大多數時間是自己可以控制的(良好
02/05 12:22, 15F
→
02/05 12:22, 3年前 , 16F
開車習慣，安全性高的車子，或是乾脆搭大眾運輸等等)，而
02/05 12:22, 16F
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02/05 12:23, 3年前 , 17F
地震不行
02/05 12:23, 17F
→
02/05 12:46, 3年前 , 18F
@F0r 你沒搞清楚, 不是住哪裡, 是通勤時間
02/05 12:46, 18F
→
02/05 12:47, 3年前 , 19F
你從桃園通勤台北, 開車就是要開40km, 一個小時
02/05 12:47, 19F
→
02/05 12:55, 3年前 , 20F
車禍死亡的大多是騎機車...
02/05 12:55, 20F
→
02/05 12:56, 3年前 , 21F
汽車再便宜，你不要亂開也很難發生嚴重車禍
02/05 12:56, 21F
推
02/05 13:19, 3年前 , 22F
對 交通工具蠻重要的
02/05 13:19, 22F
→
02/05 13:20, 3年前 , 23F
通勤時間內死亡的統計 如果有這個數據 會很有參考性
02/05 13:20, 23F
→
02/05 13:20, 3年前 , 24F
看看有沒有高手可以撈到這個數據
02/05 13:20, 24F
推
02/05 15:33, 3年前 , 25F
台北年輕人不騎機車，中南部很多國高中就騎車了
02/05 15:33, 25F
→
02/05 15:34, 3年前 , 26F
大部分車禍都是30歲以下年輕人
02/05 15:34, 26F
推
02/05 15:38, 3年前 , 27F
桃園到內科一小時，大安中正捷運到內科也要40-50分阿，其
02/05 15:38, 27F
→
02/05 15:38, 3年前 , 28F
實差不多
02/05 15:38, 28F
推
02/05 15:39, 3年前 , 29F
還有非雙北小孩剛上雙北的大學，這種車禍率也很高
02/05 15:39, 29F
→
02/05 15:39, 3年前 , 30F
台北通勤要快就是騎機車，搭公車捷運沒比桃園林口快多少
02/05 15:39, 30F
推
02/05 15:42, 3年前 , 31F
捷運可以跟很多妹妹擠，所以其實也沒很痛苦
02/05 15:42, 31F
推
02/05 15:43, 3年前 , 32F
大安中正到內科除了捷運，可以騎車 可以公車 可以 uber 選
02/05 15:43, 32F
→
02/05 15:43, 3年前 , 33F
擇很多，30-40會到；林口桃園到內科只要高速公路塞車你就G
02/05 15:43, 33F
→
02/05 15:43, 3年前 , 34F
G。
02/05 15:43, 34F
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02/05 15:44, 3年前 , 35F
但等車排隊或轉站其實還是比塞車痛苦
02/05 15:44, 35F
推
02/05 15:46, 3年前 , 36F
40分是站對站，你還要走路爬樓梯，大概也是50分
02/05 15:46, 36F
推
02/05 15:50, 3年前 , 37F
最快是騎機車或記程車，大概25-30分
02/05 15:50, 37F
還有 26 則推文
→
02/05 17:13, 3年前 , 64F
除非就是選離家近的 捷運線方便的 自己好就好 沒必要說服
02/05 17:13, 64F
→
02/05 17:13, 3年前 , 65F
別人
02/05 17:13, 65F
→
02/05 17:14, 3年前 , 66F
只是我還滿佩服桃園通勤內湖的 要很有毅力就是了
02/05 17:14, 66F
推
02/05 17:15, 3年前 , 67F
是啊 真的不用管人家選的跟你不一樣
02/05 17:15, 67F
→
02/05 17:15, 3年前 , 68F
我只是覺得蠻多住外圍新大樓的真的一直幹譙選台北老公寓
02/05 17:15, 68F
→
02/05 17:16, 3年前 , 69F
阿就各取所需而已 又不是說你今天幹譙它你就更有價值XD
02/05 17:16, 69F
→
02/05 17:16, 3年前 , 70F
我也很佩服住外圍通勤到台北上班的, 但有人就是可以
02/05 17:16, 70F
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02/05 17:16, 3年前 , 71F
所以我根本不會認為他們這樣選很不OK
02/05 17:16, 71F
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02/06 07:03, 3年前 , 72F
可以走路上下班的人，不到5%，大安中正是台北超蛋黃區
02/06 07:03, 72F
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02/06 07:04, 3年前 , 73F
內科是台北最多，密度最高的上班點，用這例子超級客觀好嗎
02/06 07:04, 73F
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02/06 07:05, 3年前 , 74F
我自己就是從台師大到瑞光路上班2年，同事一堆中壢基隆通勤
02/06 07:05, 74F
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02/06 07:07, 3年前 , 75F
我只是要說，大部分人其實通勤沒比桃園林口差多少
02/06 07:07, 75F
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02/06 07:08, 3年前 , 76F
我本來也打算去內科租屋，但實在是太偏僻，住一星期就退掉
02/06 07:08, 76F
推
02/06 07:23, 3年前 , 77F
老公寓目前已經是國家的隱憂哪是啥個人選擇沒差，大家很
02/06 07:23, 77F
→
02/06 07:23, 3年前 , 78F
愛說房價要比照國外，那有沒有看到國外對於老房子的看法
02/06 07:23, 78F
→
02/06 07:23, 3年前 , 79F
是啥，要住可以要多繳稅，要持續修繕不是像台灣這樣丟著
02/06 07:23, 79F
→
02/06 07:23, 3年前 , 80F
擺爛
02/06 07:23, 80F
→
02/06 07:25, 3年前 , 81F
就算你家老公寓不一樣特別耐震，還是逃避不了有千千萬萬
02/06 07:25, 81F
→
02/06 07:25, 3年前 , 82F
的老公寓不耐震的問題
02/06 07:25, 82F
→
02/06 07:25, 3年前 , 83F
反正這件事也很台灣，大家一起擺爛，沒人想要當壞人去解
02/06 07:25, 83F
→
02/06 07:25, 3年前 , 84F
決
02/06 07:25, 84F
推
02/06 07:28, 3年前 , 85F
給糖的解決方案照目前看來已經卡死，不會有啥明顯進展，
02/06 07:28, 85F
→
02/06 07:28, 3年前 , 86F
第一個拿出棍子要加速解決的，一定是歷史罪人
02/06 07:28, 86F
→
02/06 07:31, 3年前 , 87F
40年老公寓沒倒那以後呢？我們這一代買老公寓的話，可能
02/06 07:31, 87F
→
02/06 07:31, 3年前 , 88F
會住到30~40年，到時候70年的老公寓遇到地震會發生啥事？
02/06 07:31, 88F
→
02/06 07:31, 3年前 , 89F
！
02/06 07:31, 89F
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02/06 07:33, 3年前 , 90F
當然921前的老大樓是更大的問題，只是國家針對老公寓這種
02/06 07:33, 90F
→
02/06 07:33, 3年前 , 91F
相對單純簡單的都更都解決不了，更別提產權複雜人多嘴雜
02/06 07:33, 91F
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02/06 07:33, 3年前 , 92F
的老大樓了
02/06 07:33, 92F
推
02/06 07:51, 3年前 , 93F
倒了第一間老公寓後，棍子不想哪也會被迫拿出來了，只要匯
02/06 07:51, 93F
→
02/06 07:51, 3年前 , 94F
聚民意，也不見得會是歷史罪人，搞不好支持度反而上升。健
02/06 07:51, 94F
→
02/06 07:51, 3年前 , 95F
保費漲價當初也說也說選舉別選了，結果好像也還好。
02/06 07:51, 95F
推
02/06 08:01, 3年前 , 96F
要運氣夠好，一開始出一個半大不小的事，才有可能趁機拿
02/06 08:01, 96F
→
02/06 08:01, 3年前 , 97F
出棍子，沒出事就拿棍子保證變歷史罪人
02/06 08:01, 97F
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02/06 08:02, 3年前 , 98F
健保漲價一年漲的金額可能幾百塊都很怕變民怨暴漲導致選
02/06 08:02, 98F
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02/06 08:02, 3年前 , 99F
舉崩盤了，老公寓修繕改建這種動不動幾十萬的金額，哪可
02/06 08:02, 99F
→
02/06 08:02, 3年前 , 100F
能這麼容易輕鬆過關
02/06 08:02, 100F
推
02/06 08:34, 3年前 , 101F
編預算 債留子孫就好了，一堆蚊子館都在蓋了，老公寓修繕
02/06 08:34, 101F
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02/06 08:34, 3年前 , 102F
、重建這種大家歡喜政策更受歡迎吧，您知道北市老公寓選票
02/06 08:34, 102F
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02/06 08:34, 3年前 , 103F
有多少嗎..
02/06 08:34, 103F
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