Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?已刪文

看板home-sale作者Freighter (貨輪)時間3年前 (2021/03/21 03:14)推噓5(5推 0噓 5→)

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※ 引述《offkey (offkey)》之銘言： : 目前正在看北市的房子 : 因為位置、使用坪數、預算等考量，大概只有公寓比較適合 : 原本是看40年以下的，結果都超過預算(1500萬) : 目前有看到幾戶比較符合條件或覺得還不錯的，屋齡大都48-50年的 : 想請問大家: : 若買近半百公寓住來自住的(2-3房)，會有什麼問題? : 我自己想到的大概就屋況吧，可以用裝潢來改善(水電線重牽，防水做好點) : 還會有其他的問題嗎? : 目前也不確定會住多久，會不會住個幾年變危樓? : 若住各7-8年再賣，會不會虧很多？ : （若虧太多乾脆用租的，或買較新的） 1.問題哦？缺點：1.公設少，不讓你繳管理費。2.實際使用坪數大，太大難以安排空間。3.戶數單純，你會交不到朋友。 2.拉水電，地板重鋪，全室油漆，衛浴砍掉重練，再去裝幾個系統櫃。再爛的屋況，住得舒舒服服。 3.變危樓？那就準備開香檳慶祝，要重建住新房子惹。買屋考量哦... 1.最好選總樓高三層的老公寓。(總樓高兩層的找不到了吧?) 2.至少一面臨大條路的(4、6、8米不考慮)，順便看看是住三、住四、或商三 3.隔壁新房子蓋起來成交單價90萬起跳的地方如果能找到這樣的老公寓，就成功了。如果有多一間，也請跟我說一下，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.103.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616267644.A.343.html

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abyssa1

03/21 03:33, 3年前 , 1^F

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推

F93935

03/21 06:00, 3年前 , 2^F

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