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作者 IBIZA 在 PTT [ WomenTalk ] 看板的留言(推文), 共1391則
限定看板：WomenTalk
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63F→: 奇怪某人怎麼不說自己到處亂XD10/21 12:22
64F→: 現在平均房租/所得負擔率是24%10/21 12:24
65F→: 其實還很有得漲..10/21 12:24
75F→: 如果拿35000就是頂 那真的不如換個地方10/21 12:40
76F→: https://imgur.com/a/3zLeVgU10/21 12:42
77F→: 東京都23區一居室套房大概是1萬8台幣, 有客廳的套房2萬10/21 12:44
78F→: 不對, 2萬只是有廚房的, 有客廳的套房要3萬10/21 12:45
79F→: 2房有客廳或3房沒客廳要4萬510/21 12:47
80F→: 你確定台北租金比東京貴?10/21 12:47
88F→: 西門町有獨立門牌有廚房套房只要14000啊10/21 13:09
89F→: 我用 台北市+獨立套房+廚房 查591，房源59筆，第30筆是170010/21 13:14
90F→: 0，給你參考10/21 13:14
95F→: 台北套房要租3萬很難10/21 13:18
98F→: 台北市在591有4200間獨立套房，開價三萬以上的只有276間10/21 13:21
99F→: 這還是開價10/21 13:21
101F→: 蛋黃區也很難，我在大安森林公園旁有房子出租10/21 13:22
102F→: 3萬套房大概要蛋黃胚胎、夠新、酒店式管理才有機會10/21 13:23
104F→: 要不然一堆飯店現在都有兩三萬包月，幹嘛租套房10/21 13:23
107F→: 租房子就是看空間地點設備，住兩人頂多多收200010/21 13:25
108F→: 老大樓要酒店式管理就不多了10/21 13:25
117F→: 基泰之星，目前開價都是2600010/21 13:29
118F→: 這個絕對符合你要求，又新10/21 13:29
119F→: 唯一比較差的就地點，在中山區，但起碼不是林森旁10/21 13:31
122F→: 變x所是甚麼? 在哪?10/21 13:35
128F→: 我找了一下標榜飯店式管理的套房建案10/21 13:42
129F→: 很新 地點好的 三萬以上固然有 譬如元大101均價就是3500010/21 13:42
130F→: 但南京東路的新東京宅就是2600010/21 13:42
132F→: 新東京宅屋齡11年10/21 13:43
134F→: 台北摩根也差不多大概是2700010/21 13:44
135F→: 新東京宅跟台北摩根也都有變x所嗎?10/21 13:45
137F→: 很貴的也有 華美聯合 在仁愛圓環上 4800010/21 13:45
139F→: 能多租誰會少租 台北套房行情就這樣啊10/21 13:46
141F→: 京站大概兩萬五上下10/21 13:48
142F→: 連我房子在哪都知道也太神了XD10/21 13:48
147F→: 連我房子在哪就知道我那兒也有？ 太神了XD10/21 13:55
148F→: 其實不用講那麼多 一堆飯店有2-4萬的月租方案10/21 13:55
149F→: 以前的小西華 現在叫怡亨 月租套房四萬10/21 13:56
156F→: 是啊我住信義計畫區啊XD 不過我出租的房子在大安10/21 14:02
157F→: 怡亨在敦化南路一段 月租四萬 你說一般套房租到這麼高10/21 14:03
158F→: 要怎麼競爭?10/21 14:03
159F→: 其實高價套房的競爭對手 都是這些飯店經營的月租式公寓酒店10/21 14:03
160F→: 怡亨四萬 還包每天清潔10/21 14:04
163F→: 台北房租真的便宜到爆啦10/21 14:05
165F→: 很多飯店經營的月租式公寓 看起來也不是飯店形式了啊10/21 14:06
166F→: 現在一堆飯店在做這個 甚麼六福居10/21 14:07
173F→: 現在是講高價套房啦 一般套房當然一萬多就有10/21 14:08
175F→: 住怡亨還自己曬衣服要幹嘛XD10/21 14:08
177F→: 30年房貸就差不多1000萬每月繳3萬啊 多一點吧3300010/21 14:09
180F→: @luckysmallsu 就前面有一些人在講甚麼台北套房兩三萬起跳10/21 14:09
181F→: 兩三萬在台北就能住酒店式管理套房了10/21 14:10
185F→: https://imgur.com/a/Q3F8AQs10/21 14:12
186F→: 貸1000萬一個月五萬那是好幾年前的事了10/21 14:13
187F→: 現在主流房貸已經是30年10/21 14:13
46F→: @jameshcm 沒有永遠往上的市場？信用本位的經濟體制長期看10/21 12:08
47F→: 就是一直會上漲..10/21 12:08
48F→: 其實就跟你存股一樣, 短期有沒有可能腰斬? 有可能10/21 12:09
49F→: 但長期來講, 你買0050或是買SPY, 就是能打敗經濟成長率10/21 12:10
50F→: 說穿了, 並不是「價值」在成長, 而是擴張信用的同時, 「價10/21 12:12
51F→: 格」在成長10/21 12:12
55F→: 前幾天有人說油價漲又跌回來 當初漲價那些無良店家也沒10/21 12:27
56F→: 降價 我就問他 那去年油價跌, 你有自願減薪5000嗎?10/21 12:27
57F→: 他就不講話了10/21 12:27
10F→: 4F, 一個人就買套房很難嗎？10/21 11:51
11F→: 一個人也要看三房, 再唉負擔重是怎樣10/21 11:52
14F→: 本文不就是講買三房XD10/21 12:17
6F→: 怎麼不講股票公司倒掉怎麼辦XD10/21 11:53
8F→: 可以分析一下是房子腰斬之後回不來比較多 還是股票腰斬之10/21 11:54
9F→: 後回不來比較多嗎?y10/21 11:54
11F→: 相對好跑 你也要捨得跑啊XD 國泰抱30年多得是10/21 11:54
12F→: 法拍一直不多啊 而且你失業繳不出來 頂多是法拍 法拍還可以10/21 11:55
13F→: 拿錢回來 租房繳不起房租咧？10/21 11:55
16F→: 那你法拍也可以回老家啃老啊 還可以拿回一點錢10/21 11:56
19F→: 其實都一樣 你自住也是一樣的投報 省下的房租10/21 11:57
21F→: 自住或出租只是從甚麼形式拿回報酬的問題 哪有不一樣10/21 11:57
22F→: 不見得10/21 11:57
24F→: 又不是人人有祖厝XD10/21 11:57
26F→: 不買不就是40年後的匪類阿公XD10/21 11:58
28F→: 對啦 可能沒孫子10/21 11:58
31F→: 房價是假的 負擔能力才是真的10/21 11:59
34F→: 不生的可能40年自己萬炭自己吧10/21 11:59
35F→: 我是知道20年來萬炭的很多..10/21 11:59
37F→: 打錯 不買的可能40年後自己萬炭自己吧10/21 12:00
39F→: 你買得起露營車車就一定買得起房 地點 型態 屋齡 問題而已10/21 12:00
43F→: 其實不是房價走勢向上 而是信用本位的現行人類經濟體制10/21 12:01
45F→: 所有實物的價格都是向上10/21 12:02
46F→: 老實講 天母房子早就該賣了XD10/21 12:02
48F→: 古代金銀本位的通膨很小 通常是戰亂跟承平在影響物價10/21 12:03
50F→: 但現代信用本位就不是這樣10/21 12:04
51F→: 不是房價在漲 而是長期來看所有東西的價格都在漲10/21 12:05
52F→: 需求越強烈 越稀缺的東西 就漲越快10/21 12:05
8F→: 也不是錄影鏡頭 主要就是不開濾鏡不靠角度10/20 16:24
9F→: 不過化妝也是能騙人的10/20 16:25
3F→: 1.你講的應該是"效率市場假說", 而不是甚麼市場通常是對的10/20 15:23
4F→: 2.效率市場假說也只是說沒有超額報酬, 並沒有說投不投資都10/20 15:23
5F→: 沒有明顯好或不好, 你別亂講10/20 15:23
6F→: 3.效率市場假說也不是甚麼你很難看出哪個股票跑贏大盤10/20 15:24
7F→: 而是恰恰相反, 效率市場假說認為資訊如果能透明, 並快速10/20 15:25
8F→: 反應到市場, 那麼已知的消息就已經反應到價格上10/20 15:26
9F→: 4.效率市場假說就是個假說, 不算甚麼主流投資理論10/20 15:26
10F→: 事實上效率市場是否存在就已經是問題10/20 15:27
34F→: 恆大危機之後，9月中國百城指數還是漲啊10/19 23:16
14F→: 樓上對養老院多貴有沒有概念？10/19 21:55
15F→: 生活能自理，住老人公寓之類養老機構，套房大概2-3萬10/19 22:03
16F→: 有護理需求，基本上沒有5萬就談不上尊嚴跟品質10/19 22:04
15F→: 我不認同房價是泡泡喔XD10/19 13:27
16F→: 大多數人只看房價大漲 沒看到負擔的部分10/19 13:27
21F→: 負擔就是 每年房屋的支出 佔 家庭可支配所得的比例10/19 15:46
22F→: 不是只有房價 還包括利息、稅、維護費10/19 15:46
26F→: 如果這樣 表示你本來也就買不起啊..10/19 17:09
1F→: 你當年那個套房, 2005年如果還在貸款的話, 房貸一個月不用10/19 13:09
2F→: 8000啊XD10/19 13:09
3F→: 看起來的確是15年後房租就追上房貸了XD10/19 13:09
10F→: 頭期款450萬, 房價大概2250萬, 你2250萬買的房子租18000?10/19 13:12
11F→: 真的都隨口講的XD10/19 13:12
12F→: 清邁房子180萬?10/19 13:13
14F→: https://reurl.cc/52d4Lz10/19 13:15
15F→: 這篇感覺就唬爛的 數字都亂給10/19 13:15
18F→: 收入115萬 每年度假30天, 去過112國, 每月花1.5萬吃大餐10/19 13:20
19F→: 然後還能存1300萬 他爸爸姓連還是姓郭?10/19 13:20
20F→: 不對 是1480萬10/19 13:21
21F→: 收入115萬過這種生活很正常 他爸爸每年再給他500萬就可以10/19 13:22
22F→: 一年收入50萬 兩年過去就多存100萬 好喔 都不用吃飯XD10/19 13:23
23F→: 其實其實退休金賺50存100也是很正常 他爸爸每年再給他500萬10/19 13:24
24F→: 就可以10/19 13:24
25F→: 我相信這一切都是真的 只是忘了講他朋友爸爸一年給多少而已10/19 13:25
52F→: 某人才很妙 請定義甚麼是無止盡? 如果是通膨這種每年漲幾10/19 17:00
53F→: 趴的漲法 基本上只要人類經濟模式不變, 算是無止境沒錯啊10/19 17:01