Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出

看板home-sale作者bearalex (立德學長聯發科轉職房仲)時間4月前 (2024/01/09 23:24)推噓24(25推 1噓 74→)

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: 但天龍國真的很特殊，也很無奈 : 明明爛到CP值只有1%的房子，卻要拿2500萬以上的錢來買。而且還是搶著買。 : 有時候覺得很奇怪的一點， : 明明會想要在天龍國生活的人，就是想要和別縣市的民眾不一樣，想要享受生活品質及便 : 利。 : 但為什麼甘願區區住在一間40幾年的破房子舊房子? : 而且而且還是花上一輩子生活所需的一半錢來買的(在中南部人民可能一輩子賺不到) : 我一直不懂?為什麼? : 就算每一次轉手，換了買家，一定會花一筆錢把房子內部裝潢成新屋一樣。 : 但外殼還是老舊不堪，這種居住心態會開心嗎？ : 我們都知道這是逼不得已，天龍國的房價就在那邊。所以買的是地，而不是殼。 : 但這都沒辦法改變越來越年輕人的思維嗎？ : 為什麼有能力賺取年薪200以上的人，難道走出別的縣市就沒辦法發揮所長?寧願一輩子蹲 : 在天龍國，把自己所賺的一直繳給一間破舊的老公寓裡。而也不願意住CP值高的新房子嗎 : ？ : 到目前為止，我在這個版，常常看到類似天龍國賣房的文章，我就會覺得為什麼要委屈求 : 全花大筆的銀子，鎖在一個舊籠子裡面? : 為什麼?為什麼?為什麼? 不為什麼不為什麼不為什麼因為你看看這個案子上架了到現在也沒人買阿所以你說的這些缺點大家也都知道也都不願意購買阿但是你看看外圍的新房子如火如荼的賣阿, 所以現在年輕人的思維並不會以location為主另外堅持買這種戶別的案子也是傻瓜, 很多回文或是推文都是說location最重要, 但是我覺得並不是這樣子重點不是在location而是增值性, 意思是有些區域location很差大家都不看好但是因為地點便宜增值性高反而這種條件的會比location好的具有太多太多的優勢了~~~~ 所以說房版雖然高手林立, 不過多數人還是太過於僵固性的思維了, 現在租金報酬率很差, 意思是與其你買一間房子自住, 不如你在喜歡的區域租一間房子, 把預算買在增值性高的區域這樣子就可以享受到生活的便利性, 以及資產的增值性... 當然所有把資金流進房地產的行為都會造成房價的上升越多人這樣子做的情況下, 台北的老公寓越難漲價, 越少人要買, 而外圍的區域因為越多人買, 機能越來越好的狀況後, 不斷增值也變得更加適合居住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704813867.A.F3F.html

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