Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出

看板home-sale作者s8752134 (Sea)時間4月前 (2024/01/08 13:59)推噓15(15推 0噓 27→)

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※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言： : 但為什麼甘願區區住在一間40幾年的破房子舊房子? : 而且而且還是花上一輩子生活所需的一半錢來買的(在中南部人民可能一輩子賺不到) : 我一直不懂?為什麼? 這有甚麼奇怪的，結論就三個原因時間、環境、價錢第一點時間，指的是你通勤的時間，不論是上班 or 做平日常社交休閒所花費的時間。同樣是 2000 萬的台北老公寓，自備款含仲介費 + 裝修費保守估至少要拿 500 萬。你要找室內空間差不多大同等預算的新大樓，最近至少也要到新北二環或更外圍去了。一個單純通勤時間 1x 分鐘，對比通勤時間 30m 起跳甚至 1-2 個小時的。端看你的選擇而已。我知道這時候又會有人舉例啥住台北老公寓在很遠的地方上班也要 30 ~ 60m 之類的，自己想想那是個案還是通案就好。當然你要認為那是通案的話嘛...... 你說的都對 :) 而通勤時間也會根據你當下的生活模式而有所不同，例如你一個人，每天來回通勤各 1 小時沒甚麼，你 + 你另一半，每天通勤也可能過得去。差異最大的是當你有小孩之後，為了配合小孩送托 / 上學的作息，再加上原先的通勤時間...... 這是最容易讓住外圍的人搬回台北買老公寓的主因之一。托育早上8點開始 / 小學之後7點多就要到校，如果住外圍算算每天要多早起床... QQ 我小孩的學校就有位家長當初看上我們附近新的蒙特利式教學的幼兒園，然後每天從新店搭捷運接送，不到一學期就轉學了，真的受不了要超早起啊!! (據她所說每天都要6點起床) 所以為啥要繼續住台北老公寓？因為有一群人的『時間』看得比你更重要而已！第二環境，這裡指的項目非常廣泛，而每個在意環境的人可能各自在意的也不同，所以例如喜歡外圍重劃區那種環境的，也是一種喜好，每個人需要的不同而已。而台北市主要可提及的環境幾個重要的點包含： a. 交通路網 b. 學區 c. 人文藝術 d. 休閒去所 e. 餐飲 f. 醫療 g. 便利性 (這指的便利性是指你隨時隨地想買啥基本上在台北都買的到，包含凌晨) h. 最大的重點之一 - 公司就在台北，你得來台北上班買台北市老公寓的人，看中上面任一點或任多點，都是讓他妥協買台北老宅的原因。而這原因，多半其他外圍的重劃區難以替代 or 根本沒有。第三價格，這點很單純，想要享受台北市的好但新房價格高不可攀，只好妥協買台北老宅，妥協甚麼？外圍新大樓 vs 台北上述的便利性，去做取捨而已。你覺得住台北的優點你一項都用不到，或是對你而言，住外圍新大樓的好 >>>> 台北的優點，那就去做你自己可接受的選擇而已。所以...... 沒啥好在那邊說不懂的，一樣米養百樣人！至於買台北老公寓附帶都更樂透的事就隨緣吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.198.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704693546.A.5DE.html

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