Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

看板home-sale作者 (King LA Bron James)時間4月前 (2023/12/28 13:15), 4月前編輯推噓4(5推 1噓 37→)
留言43則, 6人參與, 4月前最新討論串10/19 (看更多)
其實台灣算是一個特別的經濟體 台灣跟其他國家不同 實業家比例與產值遠高於各國 這是今年9月的股市市值圖 https://i.imgur.com/Q2J7suB.jpg
台灣的gdp是韓國澳洲的45% 但股市市值卻超過 此外大家都知道台灣的中小企業很多 也就是上市公司屌打外 未上市的企業主肯定屌打更多 這些是隱性富豪重要來源 這也造就台灣特別的經濟情景 台灣的所得稅大部分都是企業主的股利稅 台灣的gdp很大部分也是來自企業獲利 更重要的是 台北的有錢人密度幾乎是世界最高 https://i.imgur.com/EtRcCkd.jpg
台北市人口250萬 富豪人數=人口1000萬的首爾 密度大概是東京的2倍 北京的8倍 跟倫敦新加坡差不多 但新加坡一堆有錢人只是買戶籍避稅 這個高密度的富豪住在台北 房價肯定低不了 如果真的要比 比較像是把新北台北當一個整體 台北市=韓國江南區 那就會顯得台北便宜了 或換個角度 台北+新北 比較像是別國的首都 畢竟新北大部分人口到市中心 可能都還沒首爾邊陲到市中心遠 北京就更不用說 可能都算核心區了 如果用台北+新北這樣平均下來 那肯定房價比各國首都低很多 其實我覺得可以換個角度想 新北在別國可能也算是首都一部分 加上台灣超低利率 在倫敦 紐約 首爾 大部分人甚至租不起的狀況 台灣人能用超低利買一個通勤時間更短的住宅 其實不算貴 會覺得貴 是因為用薪水看世界富豪最密的台北市 然後忽略東京 首爾等大城市很多非核心區 其實比新北更遠 你用台北市比 別國台北+新北 房價當然貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.154.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703740510.A.F3B.html
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12/28 13:33, 4月前 , 1F
想買、需要就趕快買不用在邊囉嗦，房子不是必需品，沒人
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12/28 13:33, 4月前 , 2F
有義務要便宜賣，跟什麼洨所得比沒關係
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推
12/28 13:43, 4月前 , 3F
海外投資賺錢的部分會直接反映在市值
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12/28 13:43, 4月前 , 4F
台灣公司賺大錢 但很多是來自海外
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還是有錢人的財富 就像台灣一堆人買美股 美債 獲利也是在外國 ※ 編輯: LaBronJames (114.44.154.110 臺灣), 12/28/2023 13:59:42
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12/28 14:07, 4月前 , 5F
被資本殖民的國家帳面GDP大成長 但也都跑到外國人口袋
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就像中國前20大出口商其實8成都是台資公司
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12/28 14:07, 4月前 , 7F
頂端富人的錢是跨國跑的
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這什麼話 難道台灣人投資美股 美債 也是投資美國企業 美國 要用時不能換成台幣嗎？ 就都是財富的一環呀 ※ 編輯: LaBronJames (114.44.154.110 臺灣), 12/28/2023 14:46:25
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12/28 16:25, 4月前 , 8F
台北市房價中位數才2000萬
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12/28 16:25, 4月前 , 9F
中南部重劃區隨便買都超過
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房價根本漲不動
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12/28 16:26, 4月前 , 11F
台北哪來房價低不了
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低不了會中位數只有2000萬嗎
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12/28 16:29, 4月前 , 13F
閱讀能力真低 這系列就是在說台北房價很便宜
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推
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而且會不會算數啊 密度哪有差不多
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台北市250萬人 新加坡的公民人口是325萬人 不是550萬人
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12/28 16:35, 4月前 , 16F
3598/325萬 =萬分之11 1519/250萬 = 萬分之6
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密度差了快一倍
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12/28 16:36, 4月前 , 18F
密度差了一倍 再扣除外來避稅仔 大概也還是贏台北市
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推
12/28 16:43, 4月前 , 19F
新北市更是1000萬就中位數了 1000萬清潔工家庭都買得起
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噓
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學生腦才在那做實業為王 美國是靠金融統治世界的
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12/28 17:15, 4月前 , 21F
首都一半的房子低於2000萬叫做貴? 你是多窮
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推
12/28 17:51, 4月前 , 22F
我就問你，這些企業家有錢了，那個不移民/多國家布局？
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他們不是傻子，在這洗文章說台灣便宜沒屁用，叫那些人掏真
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金白銀買才是真理
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結論就是
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台北市的房價放在世界主流城市
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直接比價格也是很便宜
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扯一堆什麼其他城市是新北加台北 來單比台北 才讓台北看
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起來貴
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有錢人多才讓台北看起來貴
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什麼鬼的 根本連結論都搞錯
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沒有耶 單純看台北市採用絕對價格 就是比起其他地方便宜
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你直接說有錢人都不太愛買台北 都是賣其他國際城市
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這才是台北今天便宜的原因
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12/28 18:14, 4月前 , 36F
還比較說的通
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推
12/28 20:40, 4月前 , 37F
阿台北怎麼跟東京新加坡比啦 XX比雞腿
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12/28 20:54, 4月前 , 38F
台北有錢人會買東京買新加坡買LA, 反過來他們不會買台北
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12/28 20:54, 4月前 , 39F
差異應該是這樣…所以台北房價對照資金來說 並不高
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12/28 21:13, 4月前 , 40F
台灣房地產是內資盤啦 是要貴去哪
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12/28 21:16, 4月前 , 41F
覺得買房難的都是不努力 加上父母也是魯蛇
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12/28 21:18, 4月前 , 42F
自己不努力 爸爸爺爺也不努力 三代都不努力所以無法幫你
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12/28 21:18, 4月前 , 43F
付頭期款
12/28 21:18, 43F
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