Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2022/12/01 08:14), 1年前編輯推噓19(20推 1噓 52→)
留言73則, 23人參與, 1年前最新討論串39/41 (看更多)
※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : : 其實問題還是. : : "到底要改甚麼" : : 到底有沒有誰可以講一下. : : 要改甚麼? : : 法規要怎麼立? : : 目前看來,既不是要改實價登陸的單位. : : 也不是要改房屋稅的徵收. : : 所以是要強制建商銷售時"附註實坪的單坪價"?? : : 先別的不講,你知道很多建案,建商都是廣告"總價"嗎? : 如果你真的不知道改什麼 很簡單 改登記制度啊 : 如果公設不能登記 建商要標總價就去標啊 : 反正謄本調出來就是沒有公設 只有主+陽面積 : 看建商要怎麼打廣告怎麼行銷就去 反正從頭到尾合約上面就只有實坪 : 你想算公設還找不到資料 看你多會算啊 : 然後你說公設改不能登記有很難嗎 我是覺得比什麼礦業法 改華航簡單一點啦 你覺得簡單噢，那你先負責把前面所有屋主的權狀都回收回去 然後考上地政事務所人員，一張一張改啊 我覺得這一串很奇怪 改登記制度，房價就會跌？建商就會便宜賣？ 你買西瓜能不能只買果肉不買果皮？ 你買房，現行制度把主建物、附屬建物、共有部分都標記清清楚楚 你說權狀不標示共有部分，就比現在全部標示清清楚楚給你更好？ 況且我很納悶，買房，公設就是要用到，逃生梯也是備而不用，不然發生火災要變城中城 噢 不想變城中城，又不想買公設，到底什麼邏輯？ 然後高嘉瑜委員這篇新聞的標題，明明寫「解決高房價最好時刻」 就是在帶不揭露共有部分房價會降，就跟買西瓜不買果皮，西瓜價格會降XD 話說房屋權狀已經比買西瓜揭露更多了，去水果攤，老闆還不會揭露果皮、果肉、種子的 重量 按照委員的邏輯，我覺得應該先推行「實果肉制」，要求買西瓜 只標示果肉部分重量跟甜度，果皮重量隱藏，嗯XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669853661.A.541.html
推
12/01 08:21, 1年前 , 1F
所以我說違建實坪制不買公設的人，都只能從自家陽台進出
12/01 08:21, 1F
→
12/01 08:21, 1年前 , 2F
我就同意啊。
12/01 08:21, 2F
推
12/01 08:22, 1年前 , 3F
正常人都知道去皮去核切好的水果一定比較貴，怎麼換一
12/01 08:22, 3F
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12/01 08:22, 1年前 , 4F
個角度吵成這樣
12/01 08:22, 4F
※ 編輯: junior020486 (101.10.14.108 臺灣), 12/01/2022 08:22:26
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12/01 08:25, 1年前 , 5F
她的重點是前面慷慨激昂的形容詞啦 要真的做 隨便利率升一
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12/01 08:25, 1年前 , 6F
碼 稅率升0.1% 就很夠看了
12/01 08:25, 6F
推
12/01 08:26, 1年前 , 7F
跟傻大姐認真幹嘛
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推
12/01 08:26, 1年前 , 8F
有沒有人能計算出來全台灣的大樓建物權狀更換的社會成本
12/01 08:26, 8F
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12/01 08:26, 1年前 , 9F
是多少啊
12/01 08:26, 9F
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12/01 08:27, 1年前 , 10F
先有空空買100間，再討論要不要更換，你又不會買，吵這
12/01 08:27, 10F
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12/01 08:27, 1年前 , 11F
個幹嘛
12/01 08:27, 11F
推
12/01 08:41, 1年前 , 12F
以後汽油 92, 95, 98的成分 苯類 硫化物列出來
12/01 08:41, 12F
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12/01 08:42, 1年前 , 13F
油價會降喔 解決高油價的方法找到了
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高委員真是天才 應該獲得諾貝爾獎
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推
12/01 09:00, 1年前 , 15F
她音癡兼白痴，大家可以不要再討論她的提案嗎…
12/01 09:00, 15F
推
12/01 09:03, 1年前 , 16F
大家開心就好，反正台灣虛耗內鬥也不是第一天了
12/01 09:03, 16F
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12/01 09:04, 1年前 , 17F
你看這串可以回這麼多就知道人民喜歡這種(假)議題
12/01 09:04, 17F
推
12/01 09:04, 1年前 , 18F
再罵下去，會被她的粉絲說房板都側翼
12/01 09:04, 18F
推
12/01 09:22, 1年前 , 19F
這議題就很好操作啊
12/01 09:22, 19F
→
12/01 09:23, 1年前 , 20F
12/01 09:23, 20F
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12/01 09:24, 1年前 , 21F
你看看2014可以玩到現在
12/01 09:24, 21F
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12/01 09:24, 1年前 , 22F
每次一丟出就一堆高潮了
12/01 09:24, 22F
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12/01 09:28, 1年前 , 23F
但你不得不承認這議題騙魯空很有用
12/01 09:28, 23F
推
12/01 09:31, 1年前 , 24F
他們還會嗆你484怕了？不怕就支持啊XD
12/01 09:31, 24F
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12/01 09:32, 1年前 , 25F
絕對有用的 你看板上回文多少篇 跳出多少新ID就知道了
12/01 09:32, 25F
推
12/01 09:36, 1年前 , 26F
有部分人就是抱持想用總價*扣除公設百分比 買到相同的單
12/01 09:36, 26F
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12/01 09:36, 1年前 , 27F
位 至於公設使用權之後再吵
12/01 09:36, 27F
推
12/01 09:46, 1年前 , 28F
其實不是 正確來說是一堆空空以為健身房 游泳池的公設
12/01 09:46, 28F
→
12/01 09:46, 1年前 , 29F
比例很高 而且不認為電梯 大廳 車道這些叫公設
12/01 09:46, 29F
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12/01 09:47, 1年前 , 30F
整天想吃公設自助餐
12/01 09:47, 30F
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12/01 09:51, 1年前 , 31F
健身房大部分都是機車停車位啦
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12/01 09:52, 1年前 , 32F
當年想出這種使用法的真是天才 剛剛好可以用環氧樹脂地板
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12/01 09:52, 1年前 , 33F
所有設備都可以移動 放在機車停車位完全沒問題
12/01 09:52, 33F
推
12/01 10:10, 1年前 , 34F
要扣除公設比價格最簡單的方法就是 趁早買
12/01 10:10, 34F
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12/01 10:10, 1年前 , 35F
現在買 以後漲三成 不就等於公設送你嗎
12/01 10:10, 35F
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12/01 10:11, 1年前 , 36F
但這種看似簡單腳踏實地的作法 空空不懂也不屑
12/01 10:11, 36F
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12/01 10:12, 1年前 , 37F
空空只願意活在自己猜測幻想的泡影裡 年復一年地幻想
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12/01 10:12, 1年前 , 38F
一步登天 免費送我 被現實打臉 崩潰反社會
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12/01 10:32, 1年前 , 39F
高不錯
12/01 10:32, 39F
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12/01 10:36, 1年前 , 40F
買夾層屋兩間打通然後獲利賣掉 真不錯
12/01 10:36, 40F
推
12/01 10:37, 1年前 , 41F
別懷疑，魯蛇看見餌就咬上，可以再被割一百年XD
12/01 10:37, 41F
推
12/01 10:59, 1年前 , 42F
他們都覺得電梯 車道 走道都是建商應該免費提供！ 這才是
12/01 10:59, 42F
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12/01 10:59, 1年前 , 43F
正義！
12/01 10:59, 43F
推
12/01 11:43, 1年前 , 44F
推這篇 不想買公設就自己從陽台飛進去吧
12/01 11:43, 44F
推
12/01 12:28, 1年前 , 45F
只挑自己要的部分，價格不能變
12/01 12:28, 45F
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12/01 12:28, 1年前 , 46F
全世界就消費者最聰明
12/01 12:28, 46F
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12/01 12:29, 1年前 , 47F
高家魚要不要來當建商，換她來蓋
12/01 12:29, 47F
推
12/01 12:32, 1年前 , 48F
去皮水果比整顆買更貴 還要算去皮工錢
12/01 12:32, 48F
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12/01 13:51, 1年前 , 49F
物件有要買賣再去申請更改就好啦，政策本來執行就可以
12/01 13:51, 49F
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12/01 13:51, 1年前 , 50F
討論跟有先後順序，這不是公務員本來的工作
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噓
12/01 16:51, 1年前 , 51F
沒有人不想買公設，但是大家更想知道花了錢到底買到多
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12/01 16:51, 1年前 , 52F
少實際居住空間，而不是權狀五十坪結果有快一半是不能
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12/01 16:51, 1年前 , 53F
住的，有的還把車位價錢灌進去。直接寫明居住坪數不是
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12/01 16:51, 1年前 , 54F
很直截了當嗎？
12/01 16:51, 54F
推
12/01 17:46, 1年前 , 55F
阿 車位是不用錢嗎? 你車位灌進去 你不會自己減喔
12/01 17:46, 55F
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12/01 17:46, 1年前 , 56F
還是寫明居住坪數之後 車位就不用錢了?
12/01 17:46, 56F
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12/01 17:47, 1年前 , 57F
你實坪跟虛坪制 車位都要錢 都會灌進去 你在哀什麼?
12/01 17:47, 57F
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12/01 19:34, 1年前 , 58F
問題是車位價錢和房子不一樣啊，一坪30萬是把車位算進
12/01 19:34, 58F
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12/01 19:34, 1年前 , 59F
去之後平均的價錢，如果只算房子的價錢還要高出好大一
12/01 19:34, 59F
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12/01 19:34, 1年前 , 60F
截，幹嘛玩這些數字遊戲？老老實實寫清楚不好嗎？
12/01 19:34, 60F
推
12/02 10:11, 1年前 , 61F
我懂了，某些吵實坪制的，只是反對用總價/虛坪的單價
12/02 10:11, 61F
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12/02 10:11, 1年前 , 62F
的（社會習慣），他們要總價/室內實坪/車位，這樣標
12/02 10:11, 62F
→
12/02 10:11, 1年前 , 63F
示就好，對吧！
12/02 10:11, 63F
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12/02 10:13, 1年前 , 64F
所以吵實坪的，是希望政府不要揭露太多資訊，不然他
12/02 10:13, 64F
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12/02 10:13, 1年前 , 65F
們腦袋瓜負荷不了
12/02 10:13, 65F
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12/02 10:19, 1年前 , 66F
我覺得吵實坪制的很無聊，現在法制已經全揭露，是最
12/02 10:19, 66F
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12/02 10:19, 1年前 , 67F
完整的實坪制了，買房本來就是總價，每間房都獨一無
12/02 10:19, 67F
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12/02 10:19, 1年前 , 68F
二無法複製，也不能拆開賣，單價只是社會習慣去比價
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12/02 10:19, 1年前 , 69F
的一種方法，政府並沒有限制人民要怎麼比價，就像政
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12/02 10:19, 1年前 , 70F
府不會限制你不能說坪，要說平方公尺。
12/02 10:19, 70F
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12/02 18:19, 1年前 , 71F
好笑.新式大樓尤其是BOT案的.你車位得灌在公設內你怎麼說
12/02 18:19, 71F
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12/02 18:19, 1年前 , 72F
你要說拆開.可以啊.新巨蛋這種底下捷運站的你拆給我看
12/02 18:19, 72F
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12/02 18:20, 1年前 , 73F
法規在那邊.就一直吵公設怎樣怎樣.上面這案例請拆給我看
12/02 18:20, 73F
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