Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制「改實坪制者得天下

看板home-sale作者 (papa)時間1年前 (2022/11/29 18:40), 1年前編輯推噓9(10推 1噓 18→)
留言29則, 16人參與, 1年前最新討論串2/41 (看更多)
我也是多軍，但我也支持趁現在推實坪制， 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變， 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣， 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高，但總價不變，每坪帳面數字提高 預期民眾心理 1.雖然總價不變，預售屋30萬/坪->42萬/坪=>本來買不起的更只會看 2.中古屋全面調整單坪價格追平改制前預售物價=>本來買不起的更無法接受中古屋 "文字上"比之前預售屋價格一樣 20萬->29萬 3.新建案市場交易量縮=>建商開始調整建案美學，各總看的見的看不見得costdown， 以配合民眾對於價格觀感上的不佳 4.市面上開始出現新美學，外牆石材減少\游泳池回復蓄水池\各項公設減少或廉價化 但這些其實佔不到建築成本多少，勉強讓帳面42萬/坪->40萬/坪，建商拉高車位售價 150萬->250萬補貼差值 5.市面上開始出現總價不變。但其實建案更醜更廉價的選項 6.民眾開始發現花一樣錢，改制前的建案好像比較漂亮\公設好\cp質高\帶朋友好看 7.改制前3年屋開始噴\中古屋開始追漲 8.剛需忍了2/3年不行了含淚吞下去 9.建商看到中古屋市場追上來，就可以提價新預售屋+釋放一點公設建設，民眾以為 有感，殊不知總價更貴了，然後公設外觀只是勉強追上改制前。 以上支持趁現在趕快改制，讓一些族群不要再拿這話題出來吵了 反正政府更多其他大灑幣政策，相較改制來說只是小錢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.145.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669718452.A.8E0.html ※ 編輯: papamonkey (1.200.145.49 臺灣), 11/29/2022 18:43:04
推
11/29 18:42, 1年前 , 1F
不管什麼立場 排版很擠
11/29 18:42, 1F
※ 編輯: papamonkey (1.200.145.49 臺灣), 11/29/2022 18:44:03
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11/29 18:43, 1年前 , 2F
好，跟上國際
11/29 18:43, 2F
推
11/29 18:45, 1年前 , 3F
是也不用理他們，你今天實坪制完成，他們永遠又下一個吵
11/29 18:45, 3F
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11/29 18:45, 1年前 , 4F
鬧的目標，不要跟豬打架，他們會覺得很爽
11/29 18:45, 4F
推
11/29 18:47, 1年前 , 5F
一個Pizza切12份吃比切8份吃還飽的「感覺」
11/29 18:47, 5F
推
11/29 19:33, 1年前 , 6F
什麼時候買便宜東西會驕傲了，跟本沒有什麼觀感問題好嗎
11/29 19:33, 6F
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11/29 19:33, 1年前 , 7F
？單價高嘛都是虛偽的抱怨一下，眼角透露出壓不住的驕傲
11/29 19:33, 7F
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11/29 19:33, 1年前 , 8F
好嗎？
11/29 19:33, 8F
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11/29 19:34, 1年前 , 9F
買便宜會得意的只有投資客而已
11/29 19:34, 9F
推
11/29 19:44, 1年前 , 10F
大破大立 真正泡沫後就不會有你說的情況
11/29 19:44, 10F
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11/29 19:50, 1年前 , 11F
一堆人洗實坪制沒差，然後又不支持改實坪制，不覺得矛
11/29 19:50, 11F
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11/29 19:50, 1年前 , 12F
盾嗎？
11/29 19:50, 12F
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11/29 20:04, 1年前 , 13F
就是因為覺得沒差才沒有改的必要啊 哪裡矛盾?
11/29 20:04, 13F
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11/29 20:11, 1年前 , 14F
以後權狀上頭不要標註 主建物/附屬建物 要改成 實坪/
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11/29 20:11, 1年前 , 15F
虛坪他們才看得懂啦！
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11/29 20:12, 1年前 , 16F
太高估他們的閱讀能力了
11/29 20:12, 16F
推
11/29 20:18, 1年前 , 17F
我透天的....有差嗎?
11/29 20:18, 17F
推
11/29 20:49, 1年前 , 18F
透天不就發大財了
11/29 20:49, 18F
噓
11/29 21:57, 1年前 , 19F
打這種反串文 反而是你最怕啊
11/29 21:57, 19F
推
11/29 22:12, 1年前 , 20F
沒差幹嘛花經費時間去修改？
11/29 22:12, 20F
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11/29 22:52, 1年前 , 21F
經費不是拿來花的是拿來abcde 的，不管成果如何經
11/29 22:52, 21F
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11/29 22:52, 1年前 , 22F
費先申請下來再說，經費哪來，納稅人～
11/29 22:52, 22F
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11/29 22:59, 1年前 , 23F
改不改多軍都成最大贏家
11/29 22:59, 23F
推
11/30 07:56, 1年前 , 24F
講反串真好笑，權狀就有主建物了，連這個都會被唬弄，
11/30 07:56, 24F
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11/30 07:56, 1年前 , 25F
中古屋一坪當然比價新單價啊。買個幾千萬的東西，主建
11/30 07:56, 25F
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11/30 07:56, 1年前 , 26F
物幾坪不知道？跟我想的一樣，支持實坪。租房實價也順便
11/30 07:56, 26F
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11/30 07:56, 1年前 , 27F
。講的實坪制公設就不用買？你用飛的回家嗎？
11/30 07:56, 27F
推
11/30 10:37, 1年前 , 28F
你被車撞到，我沒差反正我沒受傷，然後我就要支持每個
11/30 10:37, 28F
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11/30 10:37, 1年前 , 29F
路人被車撞？
11/30 10:37, 29F
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