Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

看板home-sale作者 (是在滷洨什麼)時間1年前 (2022/07/02 13:23), 1年前編輯推噓16(18推 2噓 76→)
留言96則, 18人參與, 1年前最新討論串8/14 (看更多)
※ 引述《littlea (喔)》之銘言： : 2021年韓國之前總統實施低利時代後 房價一路飆升 再稀缺房源後 : 祭出極端打房政策 影片https://reurl.cc/NAe2mn : 主要都是鄉民期待的政策 : 1.調降貸款成數 : 2.房產持有稅調升至6% : 3.持有一年內交易者課徵70% 資本利得稅 : 4.對首購跟租屋族減免與補助措施 : 前三項 造成買屋不易 交易減少 更多持有的人不敢賣屋 因為賣了 : 買屋更難 造成惡性循環 房源變少 真正有需求的人更買不到房 : 第四項 造成租金大漲 又刺激讓人更想買房 卻又更難買到好物件 : 最後物以稀為貴 房價高漲 有錢人 更能壟斷房地產 : 最後 某大學教授說 笨蛋 問題再供不應求 後來宣布在首爾蓋80萬戶房 : 期許能達成供給 應該說想造供給過剩~房價才能開始正常 : 其實台灣也是這樣 一群眼中居住正義 就是房價崩盤 有房地產哭訴 五折賣出 : 跳樓自殺 法拍這樣 代銷房仲跪下來求買房 最好信義區101旁不用首購 一坪20萬拿下 : 這樣不切實際 其實主要要解決就是精華區地段的供給面 但土地資源稀缺 很難創造 : 所以要透過都市更新 重劃等 創造供給面 並擴大交通建設 不然 雙北平溪 雙溪 瑞芳 : 那邊房子都沒人要耶 大家一直擠台北 板橋 中永和 你越想買交通好地方 房價越降不下來 : 你去看的時候 再爛房型 暗廳 暗房 不到20坪 車道上房 都給你開6字頭 : 你當然會覺得氣憤 不要期待那些講少子化會跌的說法 少子化現在蓋社宅幹嘛 : 少子化 便當 雞排 汽油應該會跌阿 沒人用了阿 但現實不是這樣啊 不要用單一因素去看 : 想買房少聽sway zack的影片 會害你無法判斷 最後只會賣買房的人 然後變成鬥地主 : 共產主義思想的人 很多方法啊 隨便想幾個方法都屌打現在的方法 1.房屋持有數為1+小孩數量 若超過，每個月每多一棟，繳房屋稅500% 若要換購，一次只能換購一棟，且必須拿出換購證明 2.買房不准貸款！！！！！ 就這樣 上面「兩項同時做到」 保證房價回到正常薪水能負擔的行情 還能解決少子問題 科科 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.0.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656739394.A.C47.html
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07/02 13:24, 1年前 , 1F
其實不如一房送綠島勞改 兩房直接槍斃 比較直接
07/02 13:24, 1F
推
07/02 13:25, 1年前 , 2F
哎 又再幻想啥 韓國已經證明不可行了
07/02 13:25, 2F
推
07/02 13:27, 1年前 , 3F
阿宅要關網路了啦
07/02 13:27, 3F
關網路就不能繼續宅了
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07/02 13:27, 1年前 , 4F
天真
07/02 13:27, 4F
爛漫
推
07/02 13:28, 1年前 , 5F
笑死
07/02 13:28, 5F
推
07/02 13:29, 1年前 , 6F
這反串嗎？
07/02 13:29, 6F
推
07/02 13:38, 1年前 , 7F
要講極端？ 我剛好有一間老屋免繳房屋稅。 你知道零不
07/02 13:38, 7F
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07/02 13:38, 1年前 , 8F
管乘幾倍都還是零嗎？
07/02 13:38, 8F
對不起我數學不及格
推
07/02 13:40, 1年前 , 9F
或者把30歲還無房的槍決或者流放，這樣不就問題就
07/02 13:40, 9F
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07/02 13:40, 1年前 , 10F
解了，哪來那麼多屁話吱吱叫
07/02 13:40, 10F
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07/02 13:44, 1年前 , 11F
對啊 我昨天也這麼講 出社會五年還沒買到房子就槍斃
07/02 13:44, 11F
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07/02 13:44, 1年前 , 12F
這樣就不會有有人買不到房子的問題
07/02 13:44, 12F
動不動就用槍斃來回應，要不然就抓去勞改，到底是來亂還是來解決問題啊？ ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 13:50:54
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07/02 13:48, 1年前 , 13F
歷史看起來批鬥是鬥黑五類比較多
07/02 13:48, 13F
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07/02 13:50, 1年前 , 14F
土地收歸國有 槍斃地主 國家分配房子給你
07/02 13:50, 14F
你看又一個，怎麼這裡動不動就槍斃人啊？很急？ ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 13:52:38
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07/02 13:51, 1年前 , 15F
文革老路演給你看過了啦 台灣還早
07/02 13:51, 15F
推
07/02 13:52, 1年前 , 16F
共產主義的直接去北韓，國家分配房子給你，幹嘛還
07/02 13:52, 16F
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07/02 13:52, 1年前 , 17F
留在台灣
07/02 13:52, 17F
上面兩個規則哪一點像共產主義阿？ ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 13:53:49
推
07/02 13:55, 1年前 , 18F
哪個不像共產主義XD
07/02 13:55, 18F
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07/02 13:55, 1年前 , 19F
貸款我跟銀行的事，銀行想賺利息不行噢？
07/02 13:55, 19F
訂好規則就是共產主義喔XD 那你怎麼不說買槍是你跟買家的事，買家想賺錢不行歐？笑死 ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 13:59:13
推
07/02 14:00, 1年前 , 20F
買房拿來跟買槍比笑死，全世界哪個國家規定買房不
07/02 14:00, 20F
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07/02 14:00, 1年前 , 21F
能貸款的
07/02 14:00, 21F
台灣是製造奇蹟的聖地，懂？
推
07/02 14:00, 1年前 , 22F
因為共產主義最極端 決對會達道你要的結果
07/02 14:00, 22F
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07/02 14:01, 1年前 , 23F
還有啦，你什麼時候產生買房不能貸款，現在買不起
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07/02 14:01, 1年前 , 24F
房的就可以全款
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07/02 14:01, 1年前 , 25F
買房的錯覺XD
07/02 14:01, 25F
這完全客製化台灣面臨問題而已，科科 你也可以附加點創意在裡面 我知道你有投資的房子，你很急 賠錢沒什麼，放輕鬆一點好嗎？科科 ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 14:05:12
推
07/02 14:04, 1年前 , 26F
你養了孩確定還可以全額不貸款XD
07/02 14:04, 26F
大家最愛講的剛需啊！ 沒人買得起 房價會降到大家既養得起孩子，又可以全額不貸款的價格的，科科 ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 14:08:10
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07/02 14:08, 1年前 , 27F
槍斃為什麼不能解決問題？解決有問題的人就是解決問題啊
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07/02 14:08, 1年前 , 28F
至於說誰來亂, 你原本就是來亂的
07/02 14:08, 28F
好喔...那是個大工程 首先得先確定買不起房子這個問題的根源^^ ※ 編輯: Jackey52013 (218.173.0.63 臺灣), 07/02/2022 14:10:31
還有 32 則推文
還有 7 段內文
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07/02 14:49, 1年前 , 61F
越單一跟沒有轉圜而已。
07/02 14:49, 61F
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07/02 14:51, 1年前 , 62F
已經跟你說了制度就是會變成引進東南亞人口 有買的繼續
07/02 14:51, 62F
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07/02 14:51, 1年前 , 63F
剝削新移民 就像美國老兵租下東城社宅當二房東租給你
07/02 14:51, 63F
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07/02 14:52, 1年前 , 64F
或新加坡人一個房間租你1250 SGD 以小見大 放廣就是一樣
07/02 14:52, 64F
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07/02 14:53, 1年前 , 65F
道理一樣 時間軸10 20 30年 你根本沒有時間成本能耗
07/02 14:53, 65F
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07/02 14:53, 1年前 , 66F
來這邊就是好好跟你說 但佛度有緣人
07/02 14:53, 66F
資本主義房產最終變化 前車之鑑多的是啦 你不改制度，那台灣就是走一樣的後果 ※ 編輯: Jackey52013 (114.33.136.109 臺灣), 07/02/2022 14:55:56
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07/02 14:54, 1年前 , 67F
你就真的學生阿 公司錢丟去股市洗出來或買料賣出就變營收
07/02 14:54, 67F
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07/02 14:54, 1年前 , 68F
你怎麼管他營收不準買辦公室買廠房買宿舍? 哈囉?
07/02 14:54, 68F
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07/02 14:55, 1年前 , 69F
你兩個破洞一堆的政策正經八百以為隨便想也比較好打一篇
07/02 14:55, 69F
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07/02 14:55, 1年前 , 70F
告訴你洞超多 不現實而且執行下去後果難測就崩潰
07/02 14:55, 70F
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07/02 14:56, 1年前 , 71F
不自刪是很想毀滅自己帳號人格嗎?
07/02 14:56, 71F
營收可以買房啊！但不准貸款，懂？ 我幹嘛自刪啊...現在說說建議就是毀滅自己人格 快笑死 我也知道你房產多很急不想跌 看開點，好嗎？ ※ 編輯: Jackey52013 (114.33.136.109 臺灣), 07/02/2022 14:59:57
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07/02 14:57, 1年前 , 72F
還是你真的反串 那抱歉我沒看懂 我自掌嘴
07/02 14:57, 72F
最高級反串可以當真也可以當假 乖乖，繼續炒房 ※ 編輯: Jackey52013 (114.33.136.109 臺灣), 07/02/2022 15:00:52
推
07/02 15:04, 1年前 , 73F
所以我剛剛不是問說，買房不能貸款，現在買不起的
07/02 15:04, 73F
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07/02 15:04, 1年前 , 74F
就能夠全款買嗎
07/02 15:04, 74F
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07/02 15:04, 1年前 , 75F
？
07/02 15:04, 75F
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07/02 15:04, 1年前 , 76F
就算900萬的房子跌到600萬好不好
07/02 15:04, 76F
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07/02 15:04, 1年前 , 77F
原本只要拿180萬頭期就可以買房，現在跌到600萬了
07/02 15:04, 77F
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07/02 15:04, 1年前 , 78F
但是你要一次拿出600萬你覺得有可能嗎？
07/02 15:04, 78F
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07/02 15:04, 1年前 , 79F
何況，這樣連換房的路都堵死了，誰要釋出首購房給
07/02 15:04, 79F
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07/02 15:04, 1年前 , 80F
首購買？
07/02 15:04, 80F
沒人買，所以跌到180萬，買！ ※ 編輯: Jackey52013 (114.33.136.109 臺灣), 07/02/2022 15:11:43
推
07/02 15:21, 1年前 , 81F
其實政府直接訂指導價不是更簡單暴力，否則你的方法房價
07/02 15:21, 81F
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07/02 15:21, 1年前 , 82F
跌歸跌，要怎麼買到比自己有錢的人喜歡的房子還是問號
07/02 15:21, 82F
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07/02 15:41, 1年前 , 83F
180萬還是洗洗睡吧XD
07/02 15:41, 83F
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07/02 15:41, 1年前 , 84F
你快點去實施噢，我收租一個月能收2萬，幹嘛180萬
07/02 15:41, 84F
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07/02 15:41, 1年前 , 85F
賣你XD
07/02 15:41, 85F
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07/02 15:42, 1年前 , 86F
何況你這樣搞，只會讓大家湧入租屋市場，到時候租
07/02 15:42, 86F
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07/02 15:42, 1年前 , 87F
金就不只一個月
07/02 15:42, 87F
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07/02 15:42, 1年前 , 88F
兩萬囉
07/02 15:42, 88F
推
07/02 15:52, 1年前 , 89F
而且怎麼會沒人買，你不就很想買XD
07/02 15:52, 89F
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07/02 15:52, 1年前 , 90F
同時換房的也不賣，因為他賣連貸款都塗銷不了，怎
07/02 15:52, 90F
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07/02 15:52, 1年前 , 91F
麼過戶XD
07/02 15:52, 91F
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07/02 15:53, 1年前 , 92F
換房的不賣、建商也不蓋，出租投報率又高
07/02 15:53, 92F
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07/02 15:53, 1年前 , 93F
請問你去哪邊買180萬的房XD
07/02 15:53, 93F
噓
07/02 17:50, 1年前 , 94F
感覺還沒出社會
07/02 17:50, 94F
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07/02 19:35, 1年前 , 95F
07/02 19:35, 95F
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07/02 22:42, 1年前 , 96F
不如有房的直接槍斃 這樣就供過於求了
07/02 22:42, 96F
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