Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間1年前 (2022/07/02 13:16), 1年前編輯推噓42(45推 3噓 62→)
留言110則, 41人參與, 1年前最新討論串7/14 (看更多)
※ 引述《dream1124 ()》之銘言： : 我完全同意你的結論。 : 我一直覺得「打房」是一種含糊而目標不明確的說法，容易讓聽者誤會並造成更多對立 : 和衝突， 這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林 「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點 打房的目的到底是甚麼？是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子 但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上 其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上 以為把台大電機的錄取分數從500打到250, 你就能錄取 所以就會出現一些只為打壓分數的政策 有人主張超過250分的分數要打六折, 有人主張增加考題難度讓大家分數都變低 但能不能進台大電機, 真的是錄取分數的問題嗎？ 不是啊, 台大電機就100個名額, 你就是要考到前100名左右, 才有機會進去 管你分數打六折五折四折, 管你難度出到兩三層樓那個高 管你錄取分數是500 250還是100, 排名不到就是進不去 能讓更多人進入理想科系的方法是甚麼？ 台大電機名額改成200個人, 或是其他學校也成立很好的電機系 這才是符合你原本目標的方法嘛 但偏偏我們現在的政策, 卻老是認為考上的人過太爽, 要限制名額增加 一下限制讀不滿六學期想轉出或轉入要繳好幾倍學費, 一下限制錄取缺額不能補人 最後就是導致能念到台大電機的人變得更少嘛 不管加稅加利率加這個加那個, 終究是更有錢的人能買到更好的房子 如果更有錢的人因為稅因為利率因為貸款年期而無法負擔 排名在後的你, 更不可能有機會負擔, 好嗎？ 然後有人就會想, 有人加稅我不加, 我就有機會買到了啊 問題是這種選擇性的加稅/信用管制, 效果就不可能好 第一, 只要有規避的方式, 有錢人一定是更有資源去做規避 第二, 台灣75%的房子的屋主只持有一房, 三房以內的有92% 也就是只要是選擇性加稅/信用管制, 會被影響到的就是無關痛癢的幾趴人而已 又或者, 全民可以換個想法, 文憑不重要, 有學到東西才是真的 就算沒有學籍, 也可以去旁聽四年學東西, 有沒有錄取就不重要 這樣台大電機的PR值就自動降低, 這也是個擴大參與的方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.125.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656738989.A.961.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 13:19:33
推
07/02 13:18, 1年前 , 1F
人貴自知，不知自己能耐是常態
07/02 13:18, 1F
推
07/02 13:18, 1年前 , 2F
說得好
07/02 13:18, 2F
推
07/02 13:20, 1年前 , 3F
推
07/02 13:20, 3F
推
07/02 13:23, 1年前 , 4F
正解
07/02 13:23, 4F
推
07/02 13:24, 1年前 , 5F
你都講完了 無法下註腳...
07/02 13:24, 5F
推
07/02 13:24, 1年前 , 6F
我是建商，要房價降可以啊，你先稅改吧…抽稅那麼
07/02 13:24, 6F
→
07/02 13:24, 1年前 , 7F
重，當然都加在消費者身上阿==
07/02 13:24, 7F
推
07/02 13:26, 1年前 , 8F
推
07/02 13:26, 8F
推
07/02 13:27, 1年前 , 9F
專業
07/02 13:27, 9F
推
07/02 13:28, 1年前 , 10F
改制成這樣，一堆中小建商倒，大建商價格都很硬好
07/02 13:28, 10F
→
07/02 13:28, 1年前 , 11F
嗎？然後再來說賣很貴
07/02 13:28, 11F
→
07/02 13:29, 1年前 , 12F
中小建商才有議價空間阿
07/02 13:29, 12F
推
07/02 13:29, 1年前 , 13F
美國就是小建商倒，大建商控管後的結果
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→
07/02 13:29, 1年前 , 14F
2020年我直接和 營業員說會爆噴XD
07/02 13:29, 14F
→
07/02 13:29, 1年前 , 15F
房地產
07/02 13:29, 15F
推
07/02 13:32, 1年前 , 16F
我也老實說啦，工錢根本沒漲，材料這個月狂跌，你
07/02 13:32, 16F
→
07/02 13:32, 1年前 , 17F
們都不知道齁？就北七喜歡看中小建商被打壓，剩下
07/02 13:32, 17F
→
07/02 13:32, 1年前 , 18F
的都大建商，話語權都他們在控制
07/02 13:32, 18F
推
07/02 13:32, 1年前 , 19F
媽的 就說快打啊 會痛 會崩會有效啦
07/02 13:32, 19F
→
07/02 13:32, 1年前 , 20F
我要看智障血流成河
07/02 13:32, 20F
→
07/02 13:33, 1年前 , 21F
除科技廠外，建築案的工錢跟我四年前一樣
07/02 13:33, 21F
→
07/02 13:34, 1年前 , 22F
現在資源完全集中在大建商身上，都隨他們喊的
07/02 13:34, 22F
推
07/02 13:34, 1年前 , 23F
以前看過一些跟地獄有關的電影場景，畫面在描述身處最下
07/02 13:34, 23F
→
07/02 13:34, 1年前 , 24F
面在泥沼的人死命的也要把一樣身處在地獄只是抓住藤蔓
07/02 13:34, 24F
→
07/02 13:34, 1年前 , 25F
的人拉下來。這大概就是在描述這群左膠吧，他自己沒法上
07/02 13:34, 25F
→
07/02 13:34, 1年前 , 26F
去想的不是如何能提升自己，而是如何把更多人拉下來，真
07/02 13:34, 26F
→
07/02 13:34, 1年前 , 27F
可悲。
07/02 13:34, 27F
→
07/02 13:35, 1年前 , 28F
每次看到新聞工料雙漲就覺得很好笑
07/02 13:35, 28F
推
07/02 13:37, 1年前 , 29F
這樣空空無法反駁，要去其他篇取暖了
07/02 13:37, 29F
→
07/02 13:39, 1年前 , 30F
s大說的不就人性嗎 正常
07/02 13:39, 30F
推
07/02 13:53, 1年前 , 31F
打房讓“投資”角度覺得台大電機->中央電機 分數就
07/02 13:53, 31F
→
07/02 13:53, 1年前 , 32F
下來啦
07/02 13:53, 32F
投資角度, 也就是讓每一分更難取得 所以台大電機(450)->中央電機(350), 那中央電機(350)一樣->中原電機(250) 排名不變, 分數下來有屁用, 還是前100名在念啦
推
07/02 13:53, 1年前 , 33F
我親戚做統包的，他的工人也沒漲，不過對外都說工料雙漲報
07/02 13:53, 33F
→
07/02 13:53, 1年前 , 34F
價都是+50%，他說反正不漲白不漲嘍
07/02 13:53, 34F
※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 14:06:39
推
07/02 14:10, 1年前 , 35F
市場機制啊 有什麼好說的 如果現在報價能被接受 代表以前賣
07/02 14:10, 35F
→
07/02 14:10, 1年前 , 36F
太便宜
07/02 14:10, 36F
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07/02 14:10, 1年前 , 37F
你的產品或服務要是能賣1000幹嘛賣999
07/02 14:10, 37F
還有 37 則推文
還有 2 段內文
→
07/02 16:03, 1年前 , 75F
講什麼錄取率根本屁比喻！現在是不論好壞就是大學的名額被
07/02 16:03, 75F
→
07/02 16:04, 1年前 , 76F
佔著屯起來，連爛的都快囤好囤滿了，想讀的根本只能租名額
07/02 16:04, 76F
→
07/02 16:04, 1年前 , 77F
來讀，或是出高價來買，根本不是名額有限的問題好嘛！
07/02 16:04, 77F
推
07/02 16:13, 1年前 , 78F
生育率我覺得跟租房買房未必相關就是了
07/02 16:13, 78F
→
07/02 16:14, 1年前 , 79F
我是不相信你今天國家分配房子，大家就願意生
07/02 16:14, 79F
[1;31m→ junior020486: 如果國家分配給你一間觀音、新屋的房子，你只會抱 07/02 16:14
→
07/02 16:14, 1年前 , 80F
怨國家不公平而
07/02 16:14, 80F
→
07/02 16:14, 1年前 , 81F
已，然後繼續不生
07/02 16:14, 81F
推
07/02 16:16, 1年前 , 82F
反而是很多比台灣落後的國家，像是非洲、東南亞，
07/02 16:16, 82F
→
07/02 16:16, 1年前 , 83F
生一大堆
07/02 16:16, 83F
推
07/02 16:23, 1年前 , 84F
改善少子化，改成有小孩才能買房。不過我猜空空一定不要，
07/02 16:23, 84F
→
07/02 16:23, 1年前 , 85F
畢竟他們只是想用便宜的價格覬覦他人資產
07/02 16:23, 85F
推
07/02 16:35, 1年前 , 86F
我說 囤土地 你講囤房…
07/02 16:35, 86F
土地沒蓋都是囤, 囤誰手上而已, 一般人又不會買土地自己蓋, 講這個要幹嘛
推
07/02 16:57, 1年前 , 87F
這篇講得很好 但現實就是 選票 大多數人沒這麼清醒導致
07/02 16:57, 87F
→
07/02 16:57, 1年前 , 88F
越後面出生的小孩子獲得資源越多 但是相對競爭更強
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推
07/02 18:00, 1年前 , 89F
推這篇
07/02 18:00, 89F
噓
07/02 18:35, 1年前 , 90F
可是炒房仔只是到處提高錄取分數這你就不提了
07/02 18:35, 90F
有些人就是你明明寫了一篇文章跟他講, 腦袋還是轉不過來 這篇就是跟你講, 只是調整錄取分數, 所有人一起加減分是沒有意義, 你要改變PR值跟實際負擔才有意義 但有人還是繼續糾結錄取分數 為什麼這兩年錄取分數到處提高？ 因為QE環境, 讓30年房貸取代了20年房貸, 頭期也普遍從20-30%, 變成15-20% 這等於讓所有人都加分50% 不過現實上有些地方只漲20%, 有些地方則漲了100% 所以很多地方雖然錄取分數高了20%, 但其實反而更容易入手 不過腦袋轉不過來, 還有就算加分50%還是買不起的, 還是會繼續抱怨就是了
推
07/02 20:50, 1年前 , 91F
這個版的人都是散戶居多，散戶能炒房？ 你還沒沒出社會?
07/02 20:50, 91F
推
07/02 22:08, 1年前 , 92F
比喻生動且恰當推推推
07/02 22:08, 92F
推
07/02 22:27, 1年前 , 93F
說的真好！
07/02 22:27, 93F
※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 22:38:35
推
07/03 02:49, 1年前 , 94F
神比喻
07/03 02:49, 94F
推
07/03 08:20, 1年前 , 95F
你的最後一段是指，地上權嗎哈哈哈
07/03 08:20, 95F
推
07/03 08:38, 1年前 , 96F
台灣就沒有囤房問題在那麼搞不清楚狀況，給數據還
07/03 08:38, 96F
→
07/03 08:38, 1年前 , 97F
在硬拗
07/03 08:38, 97F
→
07/03 08:38, 1年前 , 98F
什麼一個人佔全部100個名額
07/03 08:38, 98F
→
07/03 08:39, 1年前 , 99F
連中文都無法正確理解還肖想在競爭激烈的精華區買
07/03 08:39, 99F
→
07/03 08:39, 1年前 , 100F
新房XD
07/03 08:39, 100F
推
07/03 11:14, 1年前 , 101F
底層確實沒必要懂，反正一堆只會埋怨連頭期都沒有，等存
07/03 11:14, 101F
→
07/03 11:14, 1年前 , 102F
到頭期時都頭七了
07/03 11:14, 102F
推
07/03 12:56, 1年前 , 103F
講真好 推
07/03 12:56, 103F
推
07/03 15:12, 1年前 , 104F
這個比喻不太妥適，升學再怎麼樣，一個人只佔一個缺，而
07/03 15:12, 104F
→
07/03 15:12, 1年前 , 105F
買房則是沒有限制，最先買到的人佔了人口紅利之便，以房
07/03 15:12, 105F
→
07/03 15:12, 1年前 , 106F
賺房，後面要買的人門檻就越來越高了。是人不夠努力？只
07/03 15:12, 106F
→
07/03 15:12, 1年前 , 107F
是出生晚一點，或是長輩無法資助。
07/03 15:12, 107F
推
07/03 15:14, 1年前 , 108F
樓上 那你只能怪你爸媽為什麼輸給別人爸媽吧
07/03 15:14, 108F
→
07/03 15:15, 1年前 , 109F
人家兩三代人胼手胝足攢下來的財富沒道理讓你一代就超過啊
07/03 15:15, 109F
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07/03 18:06, 1年前 , 110F
用台大舉例 這次沒說服力了 給箭頭
07/03 18:06, 110F
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