[閒聊] 韓國打房失敗政策

看板home-sale作者 (喔)時間1年前 (2022/07/02 10:53), 編輯推噓33(43推 10噓 111→)
留言164則, 43人參與, 1年前最新討論串1/14 (看更多)
2021年韓國之前總統實施低利時代後 房價一路飆升 再稀缺房源後 祭出極端打房政策 影片https://reurl.cc/NAe2mn 主要都是鄉民期待的政策 1.調降貸款成數 2.房產持有稅調升至6% 3.持有一年內交易者課徵70% 資本利得稅 4.對首購跟租屋族減免與補助措施 前三項 造成買屋不易 交易減少 更多持有的人不敢賣屋 因為賣了 買屋更難 造成惡性循環 房源變少 真正有需求的人更買不到房 第四項 造成租金大漲 又刺激讓人更想買房 卻又更難買到好物件 最後物以稀為貴 房價高漲 有錢人 更能壟斷房地產 最後 某大學教授說 笨蛋 問題再供不應求 後來宣布在首爾蓋80萬戶房 期許能達成供給 應該說想造供給過剩~房價才能開始正常 其實台灣也是這樣 一群眼中居住正義 就是房價崩盤 有房地產哭訴 五折賣出 跳樓自殺 法拍這樣 代銷房仲跪下來求買房 最好信義區101旁不用首購 一坪20萬拿下 這樣不切實際 其實主要要解決就是精華區地段的供給面 但土地資源稀缺 很難創造 所以要透過都市更新 重劃等 創造供給面 並擴大交通建設 不然 雙北平溪 雙溪 瑞芳 那邊房子都沒人要耶 大家一直擠台北 板橋 中永和 你越想買交通好地方 房價越降不下來 你去看的時候 再爛房型 暗廳 暗房 不到20坪 車道上房 都給你開6字頭 你當然會覺得氣憤 不要期待那些講少子化會跌的說法 少子化現在蓋社宅幹嘛 少子化 便當 雞排 汽油應該會跌阿 沒人用了阿 但現實不是這樣啊 不要用單一因素去看 想買房少聽sway zack的影片 會害你無法判斷 最後只會賣買房的人 然後變成鬥地主 共產主義思想的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.232.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656730429.A.9A8.html
推
07/02 10:59, 1年前 , 1F
沒差啦 從以前的德國到後來的南韓 他們會有新的國家可
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→
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以舉例
07/02 10:59, 2F
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07/02 10:59, 1年前 , 3F
但都一直忽略自己在台灣 忽略市場的狀況
07/02 10:59, 3F
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07/02 11:00, 1年前 , 4F
原來如此 我多話了
07/02 11:00, 4F
推
07/02 11:10, 1年前 , 5F
市區供給？去跟文林苑的覺青說啊
07/02 11:10, 5F
推
07/02 11:10, 1年前 , 6F
認同蓋地上權國宅擴大供給市場才有用
07/02 11:10, 6F
推
07/02 11:17, 1年前 , 7F
支持的是空屋稅跟持有第三戶以上的囤房稅 持有稅一點點
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07/02 11:17, 1年前 , 8F
而已 根本不痛
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噓
07/02 11:18, 1年前 , 9F
持有稅6%不夠力，不會調到16%嗎？ 花拳秀腿打假球台韓都一
07/02 11:18, 9F
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07/02 11:18, 1年前 , 10F
樣
07/02 11:18, 10F
推
07/02 11:20, 1年前 , 11F
打房只有習大大這種不用選舉是認真的，其他都是各種演
07/02 11:20, 11F
推
07/02 11:20, 1年前 , 12F
持有稅16%是要那些退休住老房的老人去跳樓嗎= =
07/02 11:20, 12F
噓
07/02 11:21, 1年前 , 13F
本來就是溫水煮房蟲 你那麼希望馬上煮熟嗎？
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07/02 11:21, 1年前 , 14F
樓上那就是共產主義啊 兩岸統一好了
07/02 11:21, 14F
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07/02 11:22, 1年前 , 15F
包子那是連經濟都被打爛了有個屁用，一堆人買到爛尾房全
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額貸款還要繳完不然就信用破產，光恆大的爛尾房就死一堆
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07/02 11:22, 1年前 , 17F
年輕夫妻了
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現在台灣有在首都蓋80萬戶公宅嗎
07/02 11:22, 18F
推
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這麼痛恨共產主義，卻爽用健保？ 笑死
07/02 11:22, 19F
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07/02 11:23, 1年前 , 20F
重劃完房子更多人想買 更值錢
07/02 11:23, 20F
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07/02 11:24, 1年前 , 21F
再來說包子打房，但是房貸還在5%以上耶，你普通人現在誰
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07/02 11:24, 1年前 , 22F
買得起房，中國均薪連台灣的一半都不到
07/02 11:24, 22F
推
07/02 11:24, 1年前 , 23F
政府可以讓本來稀缺的醫療資源平價，房價卻做不到？只是不
07/02 11:24, 23F
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07/02 11:24, 1年前 , 24F
想，不是不能
07/02 11:24, 24F
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07/02 11:25, 1年前 , 25F
講健保好像偏題耶 也沒人說共產主義好不好
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07/02 11:25, 1年前 , 26F
通常是講不出啥辯駁的話時候 開始亂扯其他的
07/02 11:25, 26F
推
07/02 11:27, 1年前 , 27F
講幹話，現在沒有便宜的房子嗎？500萬以下的各城市一樣
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07/02 11:27, 1年前 , 28F
有，又眼高手低看不上想跟有錢人競爭蛋黃區新房，買不起
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07/02 11:27, 1年前 , 29F
又怪政府？都給你們說就好啦
07/02 11:27, 29F
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07/02 11:32, 1年前 , 30F
健保都要破產 所以每年都要上調
07/02 11:32, 30F
推
07/02 11:35, 1年前 , 31F
健保最好漲價 換肝換腎通通比照國外收費標準
07/02 11:35, 31F
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07/02 11:36, 1年前 , 32F
退休老人擠不出錢只能賤賣蛋黃古蹟
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07/02 11:36, 1年前 , 33F
覺青的信義區20萬夢想就有可能達成了
07/02 11:36, 33F
推
07/02 11:37, 1年前 , 34F
你說健保也沒錯 你健保就只能用爛藥
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07/02 11:37, 1年前 , 35F
你卻沒有吵要用原廠藥? 邏輯不通阿
07/02 11:37, 35F
推
07/02 11:37, 1年前 , 36F
期待台灣政府打房比期待飛彈射過來還要不切實際
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07/02 11:37, 1年前 , 37F
你房子會想要住精華區 吃藥卻不會想吃好的?
07/02 11:37, 37F
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07/02 11:38, 1年前 , 38F
住院只能住健保房 怎麼沒去抗議健保不能讓你住單人
07/02 11:38, 38F
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07/02 11:38, 1年前 , 39F
病房 說好的醫療正義呢
07/02 11:38, 39F
還有 85 則推文
噓
07/02 13:38, 1年前 , 125F
智障都認為自己是經濟學大師 這麼好控。全世界這麼多天
07/02 13:38, 125F
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07/02 13:38, 1年前 , 126F
才會想不到？
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噓
07/02 13:43, 1年前 , 127F
持有稅一增。房租一定是轉嫁到租客。到時候你薪水有6成
07/02 13:43, 127F
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07/02 13:43, 1年前 , 128F
拿去付房租 3成買飯吃。1成買生活必需品。永遠存不到錢
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07/02 13:43, 1年前 , 129F
。一個失業直接變乞丐 美國德國都玩給你看了。乞丐超多
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07/02 13:43, 1年前 , 130F
社會治安更不好。一直負面循環下去
07/02 13:43, 130F
推
07/02 13:44, 1年前 , 131F
以前單純的我也覺得房價大跌才爽
07/02 13:44, 131F
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07/02 13:44, 1年前 , 132F
但後來想想 如果我買了幾年後發現繳不起貸款
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07/02 13:44, 1年前 , 133F
房價還下跌 那不就賠了夫人又折兵
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07/02 13:44, 1年前 , 134F
等於花了一大筆錢租房子
07/02 13:44, 134F
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07/02 13:44, 1年前 , 135F
再說蓋房子賣房子的賺不到錢
07/02 13:44, 135F
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07/02 13:44, 1年前 , 136F
哪裡有新房子可以買？
07/02 13:44, 136F
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07/02 13:44, 1年前 , 137F
這時我才知道 真正想買房自住的
07/02 13:44, 137F
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07/02 13:44, 1年前 , 138F
都想要房價緩漲 一來不會泡沫化
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07/02 13:44, 1年前 , 139F
二來即使繳不起賣掉也不至於大虧本
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07/02 13:44, 1年前 , 140F
這才是真正對首購族友善的購屋環境
07/02 13:44, 140F
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07/02 13:49, 1年前 , 141F
覺青出社會一陣子後會覺醒
07/02 13:49, 141F
噓
07/02 13:50, 1年前 , 142F
現在首購有最優惠利率跟85成貸款 如果連這你都不會利用
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07/02 13:50, 1年前 , 143F
。那就乖乖租房就好
07/02 13:50, 143F
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07/02 13:50, 1年前 , 144F
不用提什麼智障自以為的政策
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07/02 13:50, 1年前 , 145F
搞得換屋族也要受苦。
07/02 13:50, 145F
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07/02 13:50, 1年前 , 146F
租屋也很好啊 為什麼一定要買房
07/02 13:50, 146F
推
07/02 15:29, 1年前 , 147F
可是覺青都喜歡限制供給餒
07/02 15:29, 147F
推
07/02 15:32, 1年前 , 148F
唯一有用就是大量蓋社會住宅 只租不賣 其他都假的
07/02 15:32, 148F
→
07/02 15:37, 1年前 , 149F
大量蓋社宅最蠢
07/02 15:37, 149F
推
07/02 16:01, 1年前 , 150F
蓋社宅只租不賣 生一個減免25% 兩個60%。生三個全減。保
07/02 16:01, 150F
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07/02 16:01, 1年前 , 151F
證出生率竄升
07/02 16:01, 151F
→
07/02 16:01, 1年前 , 152F
旁邊再蓋個6歲以下免費托嬰 完美
07/02 16:01, 152F
推
07/02 16:46, 1年前 , 153F
台灣檯面上的房地產相關名人，講的話都沒有參考價值
07/02 16:46, 153F
→
07/02 16:46, 1年前 , 154F
連聽他們說話都是浪費生命
07/02 16:46, 154F
推
07/02 17:09, 1年前 , 155F
早就說了 要是全照鄉民想的政策 那不用半年台灣直接
07/02 17:09, 155F
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07/02 17:09, 1年前 , 156F
變第三世界
07/02 17:09, 156F
推
07/02 17:23, 1年前 , 157F
魯蛇的建議沒有採納的必要
07/02 17:23, 157F
推
07/02 18:24, 1年前 , 158F
裝睡的人叫不醒啦！
07/02 18:24, 158F
噓
07/02 19:01, 1年前 , 159F
房子只要被當作資產 永遠是長多 long long up
07/02 19:01, 159F
推
07/02 21:03, 1年前 , 160F
現在還不是供不應求 再來笑說買氣下降 要崩盤 唉 空
07/02 21:03, 160F
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07/02 21:03, 1年前 , 161F
空就是這樣 認不清
07/02 21:03, 161F
噓
07/03 00:59, 1年前 , 162F
Zack 明明就沒叫大家不要買 ，2020大推買房 你是眼
07/03 00:59, 162F
→
07/03 00:59, 1年前 , 163F
瞎了嗎？
07/03 00:59, 163F
推
07/04 13:33, 1年前 , 164F
到底為什麼政府多抽稅能夠打房
07/04 13:33, 164F
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