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childeviler2 在 PTT 最新的發文, 共 298 篇

Re: [閒聊] 買房當包租公vs買股當股息蟲選哪個好

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +5

作者: childeviler2 - 發表於 2026/06/16 20:33(1周前)

[情報] momo 大成清雞胸肉2.7KG*2 918元

[ Lifeismoney ]43 留言, 推噓總分: +19

作者: childeviler2 - 發表於 2026/06/01 18:20(3周前)

[NS ] 售原廠joycon手柄黃藍/switch硬殼收納

[ Gamesale ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: childeviler2 - 發表於 2026/05/26 22:27(4周前)

[買賣] Switch OLED/記憶卡/iphone 12

[ Taoyuan ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: childeviler2 - 發表於 2026/05/23 00:37(1月前)

Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子?

[ home-sale ]178 留言, 推噓總分: +39

作者: childeviler2 - 發表於 2026/05/15 22:37(1月前)

childeviler2 在 PTT 最新的留言, 共 37988 則

[買/桃園/龜山] A7商圈

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +18

作者: canes - 發表於 2026/06/23 16:51(18小時前)

52^F推childeviler2: 今天看到A8璽萊登1388平車25坪3年屋，我以為是兩房06/24 00:42

53^F→childeviler2: 平車，哇靠這也太讚了吧？結果發現25坪含車坪= =06/24 00:42

Re: [閒聊] 預售的強大威力

[ home-sale ]279 留言, 推噓總分: +75

作者: junior020486 - 發表於 2026/06/22 21:44(1天前)

3^F推childeviler2: 嗯，不錯，要做夢就做大一點，買正二幹嘛，買樂透06/22 21:48

4^F→childeviler2: 不香嗎06/22 21:48

5^F→childeviler2: 要是人人都賺一億，那房子還貴啥？隨便買了06/22 21:49

13^F推childeviler2: 有錢還是會放不開糾結買房就是盤，成年人應該會比06/23 00:17

14^F→childeviler2: 價，比價還喊盤，那真的是放不開06/23 00:17

15^F推childeviler2: 15~16年前，林口家樂福那邊15萬多喊盤拒買，後來用206/23 00:19

16^F→childeviler2: x萬買A7A8，現在就不用說了06/23 00:19

17^F推childeviler2: 那時候買2x也是被很多人笑盤，合宜住宅一坪15萬，06/23 00:25

18^F→childeviler2: 解封準備套到老，結果人性都是貪婪的，解封都25萬起06/23 00:25

19^F→childeviler2: 跳，麗寶皇翔稍微便宜一點，說盤應該少考慮人性的貪06/23 00:25

20^F→childeviler2: 婪06/23 00:25

33^F推childeviler2: 做有把握的事不好嗎？你那麼厲害，你看複製一樣的你06/23 00:44

34^F→childeviler2: 有幾個？每個都好幾十億嗎？06/23 00:44

37^F推childeviler2: 所以C24股票身家也幾十億了嗎？06/23 00:49

41^F→childeviler2: obov我就有在看了，那時候AMD覽趴都捏到黑青還得天06/23 00:50

42^F→childeviler2: 天吹重返農藥06/23 00:50

46^F推childeviler2: 這邊應該是房板吧？06/23 00:52

49^F→childeviler2: 來房板講買房不是很正常的事嗎？06/23 00:53

58^F推childeviler2: 股板捧股酸房，不都正常？怎麼到房板就不行了？就06/23 00:55

59^F→childeviler2: 跟職業一樣啊，工程師設計晶片當醫師很賺啊，幹嘛人06/23 00:55

60^F→childeviler2: 人不去當？06/23 00:55

65^F推childeviler2: 牙醫哥是醫生啊，買房也買股，很正常啊，不會看不起06/23 00:57

66^F→childeviler2: 買房的06/23 00:57

75^F推childeviler2: 我公司是從2x飆到4xx多，我拿到就賣了，美股捏不住06/23 01:02

80^F推childeviler2: 我股票捏不住，房子可以，光走到仲介那就不賣了，06/23 01:09

81^F→childeviler2: 股票一鍵就賣了06/23 01:09

87^F推childeviler2: 不過房子沒想說要賣，剛剛舉個情境，我是要做出租06/23 01:15

88^F→childeviler2: 的，退休穩定租金收益的，租金+股利+勞退06/23 01:15

89^F推childeviler2: 現在還在努力屯0050+高股息06/23 01:17

128^F推childeviler2: 我去股板也是會只講股票，例如標的什麼的，本來就06/23 09:08

129^F→childeviler2: 都會買了，在房板講房，這本來就是這樣了，不然幹06/23 09:08

130^F→childeviler2: 嘛分板？06/23 09:08

191^F推childeviler2: 很多都嘛說不值這個價，不然就是哪邊成本多少，這套06/23 15:22

192^F→childeviler2: 路就是少估算到人性06/23 15:22

Re: [閒聊] 預售的強大威力

[ home-sale ]159 留言, 推噓總分: +49

作者: mfcke - 發表於 2026/06/22 20:10(1天前)

78^F推childeviler2: 我以為是把妹才是知道要認真減重（？）06/22 22:19

[請益] 到底要賣還是租

[ home-sale ]175 留言, 推噓總分: +53

作者: actressoao - 發表於 2026/06/21 23:36(2天前)

4^F推childeviler2: 400萬免稅要自住06/21 23:43

24^F推childeviler2: 一個月社宅租2w，一年大概繳零星所得稅，房屋跟地06/21 23:56

25^F→childeviler2: 價減免，撐五年賣，房地合一2.0，20%，可以抵扣一06/21 23:56

26^F→childeviler2: 些成本仲介費用。只是出租可能會遇到不可控的因素，06/21 23:56

27^F→childeviler2: 例如租屋蟑螂，或者租屋法案通過，繳一年無欠租，06/21 23:56

28^F→childeviler2: 租客可以再續租兩年06/21 23:56

32^F推childeviler2: 你可以餵AI訊息幫你試算，你本來就有再繳房貸，調回06/22 00:14

33^F→childeviler2: 家鄉，你父母會跟你收租金嗎？如果不會，那不就跟以06/22 00:14

34^F→childeviler2: 前一樣？偶爾回去用用水電，滿六年用一下一生一次06/22 00:14

35^F→childeviler2: 的400萬免稅06/22 00:14

50^F推childeviler2: 看到了，一生一次是土地增值稅優惠，感謝更正06/22 07:25

Re: [請益] 5坪小套房有銀行承做房貸嗎？

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +19

作者: chal - 發表於 2026/06/21 16:53(2天前)

27^F推childeviler2: 你的世界租金不會漲？06/21 20:52

28^F推childeviler2: https://i.mopix.cc/j4Tte2.jpg06/21 20:59

29^F→childeviler2: 屎區租金十年漲了一倍06/21 20:59

30^F推childeviler2: 其實缺錢房子不用賣，融資就好了，另外，房子現金買06/21 21:06

31^F→childeviler2: 到，可以融資出來投資股市，期限又長，利率很低，06/21 21:06

32^F→childeviler2: 還可以寬限，舒服很多，不會遇到房東說要漲租不爽就06/21 21:06

33^F→childeviler2: 搬06/21 21:06

36^F推childeviler2: 不過學生套房就還好，我之前看是5000，現在變成650006/21 21:16

37^F→childeviler2: 元，往上好一點的，大一點，就漲蠻多的06/21 21:16

56^F推childeviler2: 更少賭博心態@@，現在被動元件是什麼心態？看到203006/21 23:49

57^F→childeviler2: 年嗎？只要喊2027年以後賺多少，未來的事情都可以這06/21 23:49

58^F→childeviler2: 麼開心評估，就不是賭博心態就是了QQ06/21 23:49

65^F推childeviler2: 那就是賭博心態阿 = =a，股市投資者有，賭博者也有06/22 00:10

66^F→childeviler2: ，現在狂熱的時候都是投資者嗎？06/22 00:10

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