Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？

看板home-sale作者 (沒有什麼是永遠不變的)時間2年前 (2022/04/17 11:22), 編輯推噓54(56推 2噓 249→)
留言307則, 37人參與, 2年前最新討論串12/22 (看更多)
這波科技新貴2.0 炒的不只是新竹了，現在是全台炒 首先受惠的是新竹以外，新竹是自住 錢多的炒台中，新北，錢少的然後是高雄台南 以他們的收入根本不怕第二間第三間 目前手上一間 南部一間 預售一間 這是基本款 如果有老婆會再多兩間。 這波跟以前不一樣，易漲難跌 因為是實在的收入是可以長期持有的 跟以前投客投機的情況不一樣 所以，還沒買的還是快買 因為跟你競爭的除了在地的剛需，還有一群有錢沒地方花的科技新貴2.0 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650165745.A.BC4.html
推
04/17 11:24, 2年前 , 1F
你怎麼了，真的轉多了？
04/17 11:24, 1F
→
04/17 11:26, 2年前 , 2F
可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹
04/17 11:26, 2F
推
04/17 11:27, 2年前 , 3F
科技業景氣很好喔，你說的不好是股市
04/17 11:27, 3F
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04/17 11:28, 2年前 , 4F
股市是暫時的，因為整個趨勢都還很強都還在
04/17 11:28, 4F
推
04/17 11:29, 2年前 , 5F
科技業不是用一年股價變動來發薪水的
04/17 11:29, 5F
推
04/17 11:33, 2年前 , 6F
股價先跌不就是反應未來嗎
04/17 11:33, 6F
推
04/17 11:34, 2年前 , 7F
發哥和聯詠要賺贏去年難度很高
04/17 11:34, 7F
推
04/17 11:36, 2年前 , 8F
認識的螃蟹說去年就是頂了，今年吼 笑笑就好
04/17 11:36, 8F
推
04/17 11:37, 2年前 , 9F
底薪都夠繳房貸加日常開銷了，分紅只是錦上添花買車買勞
04/17 11:37, 9F
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04/17 11:38, 2年前 , 10F
想等房價往下慢慢做夢吧...
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04/17 11:38, 2年前 , 11F
坦白說當空空一窩蜂變成多多的時候 大多頭快結束了
04/17 11:38, 11F
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04/17 11:40, 2年前 , 12F
至於能不能繳房貸 人生並非只有房貸而已 小孩子學費
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才藝費孝親費等可不是一筆小開支
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04/17 11:42, 2年前 , 14F
工程師比你會算，你放心
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推
04/17 11:43, 2年前 , 15F
說實在的 我不覺得一線工程師會傻到用分紅去計算買房
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04/17 11:43, 2年前 , 16F
會用底薪推算7成當極限
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推
04/17 11:44, 2年前 , 17F
30k快遞仔：我好擔心工程師喔
04/17 11:44, 17F
推
04/17 11:46, 2年前 , 18F
現在GG32的底薪都百萬了吧，繳2400萬房貸都夠了，還20個
04/17 11:46, 18F
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04/17 11:46, 2年前 , 19F
當然，拿分紅當預售頭款剛剛好
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推
04/17 11:46, 2年前 , 20F
多買的就是分紅當頭期 加租金 很多每個月倒賺或貼幾千
04/17 11:46, 20F
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04/17 11:46, 2年前 , 21F
就可繳第二三間房貸
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月薪水的分紅可以花，每年買台賓士都夠了
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04/17 11:48, 2年前 , 23F
這個算法是用低標準來看而已，GG32買3千萬房都不算困難
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04/17 11:48, 2年前 , 24F
在這個標準之上的竹科人數起碼三萬人
04/17 11:48, 24F
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04/17 11:50, 2年前 , 25F
集資分紅 來個100人買地蓋房不就好了
04/17 11:50, 25F
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04/17 11:50, 2年前 , 26F
可以找公司設社團項目 要搶蓋大家一起來
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04/17 11:55, 2年前 , 27F
集資風險大，容易吵架
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04/17 11:55, 2年前 , 28F
我是不知道他們能不能繳 只是想說現在養小孩不容易
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04/17 11:55, 2年前 , 29F
私立學校加鋼琴小提琴英文畫畫等 一個月四五萬跑不
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04/17 11:55, 2年前 , 30F
掉
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推
04/17 11:58, 2年前 , 31F
推gm 大，沒看過身邊的工程師or 小主管是拿包含分紅的年薪
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來算房貸負擔率。都是拿月薪
04/17 11:58, 32F
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04/17 11:59, 2年前 , 33F
不用替工程師們煩惱啦
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推
04/17 11:59, 2年前 , 34F
GG32沒那麼充裕啦！32的很多小孩都小，大多花費在養小孩
04/17 11:59, 34F
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04/17 11:59, 2年前 , 35F
上面，買三千萬房很輕鬆這句話有點誇張
04/17 11:59, 35F
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04/17 12:00, 2年前 , 36F
3000就亂喊的
04/17 12:00, 36F
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04/17 12:00, 2年前 , 37F
沒聽過同事在炒房的
04/17 12:00, 37F
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04/17 12:01, 2年前 , 38F
我就認識一個買南部，買新竹，買新北。
04/17 12:01, 38F
推
04/17 12:02, 2年前 , 39F
小孩看怎麼養 有人一個月柴米油鹽也是養 計算方式差
04/17 12:02, 39F
還有 228 則推文
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04/17 23:33, 2年前 , 268F
續3到5年，就算4000限制還在，部分的人有資金，為了
04/17 23:33, 268F
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04/17 23:33, 2年前 , 269F
學區或生活空間需求，可能還是會考慮用舊房增貸再買
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04/17 23:33, 2年前 , 270F
一間做資產配置，房價就會再上去，另外還有一個現象
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04/17 23:33, 2年前 , 271F
可以觀察看看，現在年輕一輩竹北人來自中產以上家庭
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04/17 23:33, 2年前 , 272F
很多，年輕人定居後，爸媽來看孫可能就順便買一間搬
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04/17 23:33, 2年前 , 273F
過來(這群4、5年級生可是經濟實力雄厚的一群人，用
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04/17 23:33, 2年前 , 274F
資產買房很輕鬆的，實力不容小覷，之前有在看興隆路
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04/17 23:33, 2年前 , 275F
水岸，部分是臺北換屋下來的)。雙北房價是靠原居民以
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04/17 23:33, 2年前 , 276F
房換房再貼錢堆上去的，我看竹北現在也有這種感覺…
04/17 23:33, 276F
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04/17 23:33, 2年前 , 277F
…
04/17 23:33, 277F
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04/17 23:33, 2年前 , 278F
合理價格的房地產是好投資標的，優點是價格收益穩定
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04/17 23:33, 2年前 , 279F
，但不要投太多的原因就是僵固性跟手續費太高，沒辦
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04/17 23:33, 2年前 , 280F
法很快轉換標的，房地產被套會很慘，除非認賠，不然
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04/17 23:33, 2年前 , 281F
短期無法靈活運用資產，如果資本不夠雄厚，身上沒幾
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04/17 23:33, 2年前 , 282F
千萬現金週轉，亂投資房地產追高只是等著被搞而已(一
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04/17 23:33, 2年前 , 283F
次買賣手續費6%，買錯3間就算平出不虧，手續費就要20
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04/17 23:33, 2年前 , 284F
%了)
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04/17 23:33, 2年前 , 285F
去年看到興隆路水岸好幾間大坪數總價4000內，單坪不
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04/17 23:33, 2年前 , 286F
到40，本來建議老婆長輩買，掛老婆名字給長輩自住，
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04/17 23:33, 2年前 , 287F
但卡在要賣一間新北房換現金，還要再付6%仲介費，一
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04/17 23:33, 2年前 , 288F
來一往實在太麻煩，後來想想就跟長輩說算了(完全展現
04/17 23:33, 288F
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04/17 23:33, 2年前 , 289F
房地產轉換標的困難跟手續費高昂的缺點)……結果今年
04/17 23:33, 289F
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04/17 23:33, 2年前 , 290F
過年長輩看到竹北房價飆漲新聞就被念了一下，然後新
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04/17 23:33, 2年前 , 291F
北那間繼續放著收租(收益穩定的優點)……唉呀，手癢
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04/17 23:33, 2年前 , 292F
又回一堆orz
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噓
04/18 01:21, 2年前 , 293F
買的起的不代表一定要現在買，這個分析我不同意。
04/18 01:21, 293F
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04/18 01:21, 2年前 , 294F
有失空空的水準……
04/18 01:21, 294F
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04/18 01:22, 2年前 , 295F
最後上車時間了，買中古屋啦
04/18 01:22, 295F
推
04/18 09:02, 2年前 , 296F
買不買進口車跟收入其實沒啥關係 這是每人價值觀選擇 你
04/18 09:02, 296F
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04/18 09:02, 2年前 , 297F
沒看8+9也一堆開進口車
04/18 09:02, 297F
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04/18 09:03, 2年前 , 298F
當500以上，家庭成員又多時，你開車在路上該想的是風險，
04/18 09:03, 298F
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04/18 09:03, 2年前 , 299F
買台歐車保障全家人安全是很好的投資，經不起一次三寶來
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04/18 09:03, 2年前 , 300F
撞你
04/18 09:03, 300F
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04/18 09:04, 2年前 , 301F
年薪買車是有他的道理在
04/18 09:04, 301F
推
04/18 09:07, 2年前 , 302F
照這分紅再三五年 就可以來退休了 被裁也不怕 多領幾年是
04/18 09:07, 302F
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04/18 09:07, 2年前 , 303F
幾年
04/18 09:07, 303F
推
04/18 12:07, 2年前 , 304F
不用買歐系啦~歪L我覺得安全等級就夠了，開5年固定
04/18 12:07, 304F
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04/18 12:07, 2年前 , 305F
換還有5折價，方便好養，回台北順便帶小孩去濱江廠
04/18 12:07, 305F
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04/18 12:07, 2年前 , 306F
看飛機吃冰淇淋喝手沖咖啡，空檔帶小孩去花博或美麗
04/18 12:07, 306F
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04/18 12:07, 2年前 , 307F
華看電影，保養完再去牽車~
04/18 12:07, 307F
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