Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？

看板home-sale作者 (科科~~)時間2年前 (2022/04/16 19:45), 編輯推噓8(8推 0噓 73→)
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我以為魯蛇們會期待新竹飆漲耶 反正這裡也只有工程師會買 而且還是高薪的工程師 相對之下 不就是這些高薪工程師被剝削嗎 算是拉平魯蛇跟高薪工程師的差距 其他縣市(不含台北)年薪60萬跟新竹年薪180萬 購買力竟然一樣 這爽到魯蛇吧XD ※ 引述《vipman (vipman)》之銘言： : ※ 引述《b19880115 ()》之銘言： : : 沒什麼可看的基本面還在吹房價，笑死。 : 小弟認為新竹要崩沒這麼容易 : 但說要大漲也是有難度 : 用GG來說 : 以直接人員年薪100萬，間接人員年薪180來計算 : 雙薪收入大概抓150萬-300萬區間 : 收入三成付房貸，30年來算 : 每個月大概負擔約4萬-8萬 : 以兩房、三房蛋黃區來講抓一坪55萬的話 : 兩房總價約25*55+180=1555 : 貸款8成1244萬 30年期 利率2% : 每個月月繳約4.6萬 : 三房總價約35*55+180=2105 : 貸款8成1648萬 30年期 利率2% : 每個月月繳約6.2萬 : 這樣的房貸支出以今年的薪資 : 先不說GG : 在二線的大碩或天后宮的雙薪家庭應該也是負擔的起的 : 當然未來的景氣很難講 : 但現在還不至於需要到繳不起貸款認賠殺出的程度 --
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03/07 01:18,
你來買我就賣你阿,不然我幹嘛貼,我又沒要開課收學費.XD
03/07 01:18
噓
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好阿，屋主在這po物件，符合版規，符合行情我能負擔就跟你買，快po
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03/07 01:21,
你真的要買我mail給你阿,還是你要吃紅單..XD
03/07 01:21
噓
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你咖啡喝完可以把地址給我嗎?
到底有沒有房子可以賣我不知道，只是我跟他要個地址他竟回我XD
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03/07 01:50,
我不是要滿足你的需求,我只是表明我有啥東西要賣..
03/07 01:50
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.85.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650109532.A.3B7.html
推
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沒差那麼多啦 大概1.5倍
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連鎖店的炒青菜 我外帶打開來份量和湯青菜差不多
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耶幹 好像超過兩倍了
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薪水沒他們高 至少我住70-80坪
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好像安慰到我了
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就說沒事別靠近新竹XD
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同意 大概不太需要去買新竹
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儘量漲 y
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新竹那個物價指數不包含份量才看不懂
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超級夭壽
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反正都叫Uber 沒差
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新竹的Uber生意一定超好
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房價其實真的還好而已，生活物價才誇張
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你就要思考 為什麼沒人想住在那個區域
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地理位置有什麼問題
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風是不是太大 離大都市的距離
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所以竹科才能設在那邊 但百姓喜不喜歡
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推
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竹北年增加人口全台灣第一 沒人想來 我笑到發抖
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但未來有科技業的拉抬 自成一國是很有可能的
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這兩年電子實在太好了
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桃園算了吧 台北買不起才去的地方
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房價拉抬下 整體的水準相信一定會慢慢起來
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對 桃園都是台北買不起才去的地方
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就是我啊 我想住70坪 台北真的買不起
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所以低端人口就被洗到桃園了
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不像你5566的水準 高端 專門住竹北
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水準超級高的
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桃園都是工廠 收入又不高 又沒好吃的 實在是沒用
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新竹的工廠就不一樣了 高收入工廠 高級多了
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推
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板橋70坪臭了嗎
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大哥 板橋我也買不起啊
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低端仔只能買桃園
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那我中端人口 我覺得剛剛好
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高端去竹北不錯
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等我好好打工 長大了再去板橋找你
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高端我沒辦法了 只能向南方高端人口膜拜
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人擠人溫暖
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桃園真辛苦 往北遇到高端 往南也是高端
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不錯， 你終於懂我講什麼了
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板橋還真擠 以前還好 現在真的很便利
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無聊沒事幹和我一樣做圖多好玩
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20年前也是在板橋打滾的小鬼 騎著125
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桃園 大概就八德和中壢市區正常吧
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我老實說
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就無聊才上來打屁啊
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因為我最注意的是一個程度的消費物價
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你說房價嗎？
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其他真的沒差
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還是吃的物價
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房價不在物價內
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桃園的物價也不便宜 不會輸給雙北 竹北
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實際CPI組合是否合乎政府資料
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說錯 是不會輸給雙北 但輸給竹北
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中壢和八德目前狀況做好
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隨便吃一餐都破百 真的很無言
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最好 不高 又相對方便
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火雞肉飯餐包都要85 裡面一點點火雞肉
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房價也是
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中壢實在很擠 真心不喜歡
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連鎖店只有麥當勞這種正常
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八德還不錯 基期也比較低
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我本來以為是朋友開玩笑，被老婆訂幾次旅館去 都快吐
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血
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但這波也漲起來了
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物價沒太大波動，這個漲不影響資本
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新竹那個有差
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桃園的問題就是 路小條 很多雙北以外的都市
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都有這個問題 路太小條 尤其是舊火車站附近
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這波桃園大概2-4成 看地方
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04/16 20:08, 2年前 , 70F
漲2-3倍的地方 在下佩服 滿滿的佩服
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真的不是先知 完全無法想像 這要業內專家才知道
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04/16 20:30, 2年前 , 72F
很急
04/16 20:30, 72F
推
04/16 20:31, 2年前 , 73F
其他一堆鳥地方也噴很高了
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04/16 20:34, 2年前 , 74F
先知總是寂寞的 你要用關愛的眼神去看他
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高端還真的在竹北,高鐵站就看的到了.
04/16 20:43, 75F
推
04/16 20:49, 2年前 , 76F
樓上懂喔
04/16 20:49, 76F
推
04/16 20:59, 2年前 , 77F
他們需要拍拍手 跟他們說 竹北天下第一
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高端…..嘿
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推
04/16 21:04, 2年前 , 79F
都講十年磨一劍了
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新竹年薪平均今年會嚇死你的高，房市預漲而已
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推
04/17 08:35, 2年前 , 81F
桃園仔氣了一整天 會傷身體啦
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