Re: [討論] NET案到底有沒有違法
※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言:
: 推 k44754: 可是阿鬼.....理論上OT不能新增建物啊 49.215.88.43 02/21 16:03
: 推 akitoli: 一堆房東房客的判例給你參考了還扯一堆 42.78.228.187 02/21 16:03
: → akitoli: ,房客租約到期沒繳房租或主動歸還房子 42.78.228.187 02/21 16:03
: → akitoli: 還佔用,除非有法院強制命令,不然房東 42.78.228.187 02/21 16:03
: → akitoli: 都無權進入房客房間去把房客東西丟出去 42.78.228.187 02/21 16:03
: → akitoli: ,這判例沒幾百也有上千啊 42.78.228.187 02/21 16:03
笑死人了!
你主富是在合約上的乙方嗎?
大日都不出面靠北基隆巿政府了,你路人NET在那裡訴求產權?
有沒有這麼好笑的事。
你用這種案例,是在教全國的房客惡意霸佔房東房產的標準案例嗎?
一堆判例在告訴你,你就不是合約的甲乙雙方?
合約的甲乙雙方不對執行結果有意見,你這個路人反過來幫乙方告甲方惡意侵!
今天如果我的房客合約到不搬,我就直接告惡意侵佔了。
重點是你要是我合約上的乙方?
再問一次,路人NET是合約的乙方嗎?
甲方換個鎖是那裡做錯了?
: ※ 編輯: louiswei1986 (61.219.106.174 臺灣), 02/21/2024 16:04:17
: → k44754: 還在房客房東的,乙方是大日耶= = 49.215.88.43 02/21 16:04
: → k44754: https://i.imgur.com/nY75Vnv.jpg
49.215.88.43 02/21 16:04
: 推 g9122xj: 想凹成民事喔?省省吧,你基隆市府撬鎖破 49.216.173.146 02/21 16:04
: → k44754: https://i.imgur.com/xi8Ge2P.jpg
49.215.88.43 02/21 16:04
: → g9122xj: 門點交時律師就在旁邊,人家告的是強盜, 49.216.173.146 02/21 16:04
笑死人了!
點交那個主富(NET)的律師代表大日?
你要不要請那個律師出來講一句,他代表大日!
你敢講我還不敢聽了!
原來一個路人可以在旁邊主張代表乙方告人家強盜!
: 噓 ab32110: 動用警察權的那刻你就差不多可以下台了 42.72.174.65 02/21 16:04
: → g9122xj: 至於上升成政治事件...這本來就是件毫無 49.216.173.146 02/21 16:04
: → g9122xj: 法治觀念,在現代社會不可思議的政治事件 49.216.173.146 02/21 16:04
還政治事件咧!
你產權不想搞清楚才搞全民公審外加情勒!
你真有證據你怎麼不去法院訴請裁決!
有!
你有去行政法院訴請裁決,但被駁回了!
原來是被駁回了!
: 推 signm: https://reurl.cc/qrXE2q 42.77.223.116 02/21 16:04
: 推 TanyaVonDeg: 藍白仔本來就一堆無法之徒阿 笑死 101.136.185.72 02/21 16:05
誰不法丫,路人NET代合約的乙方行使權利?
路人NET在合約到期日,強佔不撤?
誰違法?
路人NET和乙方爭議,找甲方公審?
https://imgur.com/14hVUrZ
是要多厚的臉皮才會做這種事?
: → k798976869: 現在佔有的真正的房客其實是現在那些 123.110.50.249 02/21 16:05
: → k798976869: 正在營業的連鎖餐飲業 他們同意就可以 123.110.50.249 02/21 16:05
: → signm: 法律有案例了,不要再說換鎖沒違法了 42.77.223.116 02/21 16:05
: → k798976869: 換鎖沒違法 那是檢察官亂起訴 有判決 123.110.50.249 02/21 16:05
: → k798976869: 書能找 123.110.50.249 02/21 16:05
: → signm: 我不知道沒違法到底是誰教的,但台灣確定 42.77.223.116 02/21 16:06
: → signm: 是違法 42.77.223.116 02/21 16:06
違法?
你有在合約簽字蓋章嗎?
帶什麼風向!
要告也是大日去告丫!
今天我和房客約定點交,結果房客沒有來,我請警察當第三方公證。
然後鎖匠換鎖!
結果你一個路人在旁邊說,你違法、你強盜!
我說我有租約,我有存證信函,請你把你的租約拿出來。
結果你什麼都沒有在旁邊拿大聲公喊,還開直播說我違法、說我強盜!
你除了這樣喊一喊,在法律上你站的住家嗎?
你說你的東西在裡面,那你開門進去搬丫,你怎麼不開門進去搬!
就只會在那裡叫,你違法、你強盜?
: → k798976869: 要把人關在裡面才犯強制罪 侵入進去做 123.110.50.249 02/21 16:06
: → k798976869: 事才有侵入住宅 123.110.50.249 02/21 16:06
: → bulden: 合約到期你租戶要自動人閃了,還等法院強 210.201.91.224 02/21 16:07
: 噓 TanyaVonDeg: 換鎖是違法....拜託去房版跟房東補一 219.91.49.151 02/21 16:07
: → TanyaVonDeg: 下常識謝謝 219.91.49.151 02/21 16:07
甲方乙方約定好,乙方不到,甲方換鎖。
乙方告甲方才叫違法!
現在乙方告甲方了嗎?
現在是路人告甲方吧!
不要對法律這麼划坡好嗎?
: → bulden: 制執行!你要等法院強制執行我就先告你侵佔 210.201.91.224 02/21 16:07
: → bulden: 了解 210.201.91.224 02/21 16:08
: 噓 qq68: 真神奇 支持不走法律就可以直接叫警察的 基 36.233.109.72 02/21 16:08
: → qq68: 隆流行這樣嗎 36.233.109.72 02/21 16:08
大日走了好嗎?
大日合約到就拍拍屁股走了!
誰不走丫!
路人不走告房東強制入侵?
你還真會曲解法律!
: → TanyaVonDeg: 雖然我也覺得很低能 但是台灣法律就 219.91.49.151 02/21 16:08
: → TanyaVonDeg: 是 你換鎖也算強制罪 219.91.49.151 02/21 16:08
乙方不同意才叫強制罪!
不要忘了因果關係!
: → bulden: 換鎖是和乙方大日講好了!難道你合約的乙方 210.201.91.224 02/21 16:08
: → bulden: 叫主富? 210.201.91.224 02/21 16:08
: → TanyaVonDeg: 所以才有把門拆掉這種神奇做法 因為 219.91.49.151 02/21 16:08
: → TanyaVonDeg: 拆門沒有防止房客進去 219.91.49.151 02/21 16:08
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.201.91.224 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708503997.A.24C.html
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笑死人了,遇到爛房客還乖乖續約咧!
你來當這個房東如何!
每次換約我都搞你到法院逼你續約!
而且你還不是房客本人,你就一個房客找來看門的。
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還夜襲咧!
學韓國瑜嗎?
合約到期約定點交好嗎?
你約點交一併包含合約羅列的產物好嗎?
你要不要回去看大日和巿府簽的合約內容。
https://imgur.com/fICQplw
當然應該有財產清冊!
合約那一條告訴你只有一樓停車場?
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你要主張產權打民事官司,是你後續的事。
現在的事是甲方和乙方同意點交。
你的訴求是乙方和丙方的事。
今天甲乙雙方是在進行點交程序,如果你的道理說的通,3~4F其它商家也是有同樣的問題
為什麼就你主富有問題。
難道其它店家放任巿府違法點交。
同樣的邏輯在於產權的糾紛就走民事,你不能阻止締約的甲乙方進行點交。
你在行政法庭被駁回,你還不知道這其中的道理?
推
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你就不是合約的簽訂人,你在合約中的角色是什麼?
噓
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你要法院公證什麼?
甲乙兩方合意點交,你路人出來亂還要法院立即裁決等強制執行?
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笑死人了,我請房客走人,房客同意走了,我還請法院強制執行咧!
你也太好笑了吧!
你要不寫一篇出來。
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現在是OT合約終止,約定點交丫。
你有產權問題,你去民事庭,是講不聽是不是!
你一個路人NET用鎖鎖了我家,我和乙方都完成點交,還不讓我換鎖!
你把法條拿出來丫。
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 16:58:54
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笑死人了,拿這咖的案例!
我的案例就直接去告惡意侵佔了。
而且你還不是合約中的房客好嗎?
林智群說,此時房東就需要再發存證信函表示拒收租金,且限期搬離。如果預算夠,建議
房東將租約拿去公證,「定期租約」+「公證」的好處在於,屆時若遇到房客不搬走的情
形,可直接向法院聲請強制執行,要求房客搬離。
請問你是合約中的房客嗎?
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 17:08:48
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你的意思是沒有合約就可以以惡意侵佔?
而且現在爭的也不是產權的問題。
是你點交後的動作要做到!
你一個大日的打工仔憑那一條法律阻止甲乙雙方換鎖,點交?
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就是沒有合約!
所有的合約都是大日和巿府簽的!
你迴避了大日開發的責任?
你別忘了,所有的合約內容都是OT合約下議成的,人家合約開宗明義告訴你,你只有營運
權,不涉及產權!
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你的權利責任,早在合約結束時就一併終止了,除非你和甲方或是甲方約定的乙方有另起
新約。
你產權的問題就去民事告!
你所有的權利來自於原始OT合約給的!
你硬要閃過原始的OT合約的乙方和甲方的約定內容是什麼意思?
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※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 17:49:30
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你在划什麼坡?
2-4樓的產權就留給民事庭去爭!
現在是營運權結束了,你甲乙雙方完成點交將商場的鎖換掉,主要還是營運權的控管。
今天你原始的OT合約就是結束了,你本身就是乙方要先交出營運權!
結果你說沒有產權,所以商場的鎖不能讓你換?
再說一次,就是乙方的營運權終止了,你相關的第三方所有權利一併終止。
你要訴求產權,你就去民事庭訴求。
人家點交過程不取任一財物,是強制什麼了。
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 18:01:10
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