Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

看板home-sale作者gb98 (System of A Down)時間1月前 (2024/03/25 07:58)推噓16(16推 0噓 5→)

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最近剛好也增貸出來, 第二房也剛對保完金流理論上沒有問題, 頭期款匯款帳戶, 在增貸撥款前就有足夠現金增貸的錢主要是進入股市, 目前也真的買了約85% 但我些疑問, 就是增貸出來的錢是否可以做以下用途 1. 二屋裝潢 2. 添購二屋家具家電可以的話想留一些做上面兩件事謝謝 ※ 引述《hmbay (hmbay)》之銘言： : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : : 整串這樣看下來，我這樣理解不知道對不對？ : : 規定沒變過都是掛四不能買房。 : : 但以前是「負面表述」，現在是「正面表述」 : : 負面表述， : : 意思就是說「我掛四的錢沒進去房市」 : : 那質押什麼的就很好過。因為你信貸的錢就還在股市裡。 : : 反正把掛四的用途交代清楚花去哪就好。 : : 但正面表述， : : 就是改成證明「這筆頭期款是哪裡來的？」 : : 薪資？贈與？貸款？質押？ : : 既然有詳細流出來源這步，那想進一步刁你細項就很容易往你自己舉的其中一筆去挖。 : : 大概就是從監管單位舉證你有罪「你把掛四錢花去哪了」變成你要自證你無罪「我沒花掛四的錢」 : 預計下個月買個人名下第三間 : 約1000萬 : 已陸續把海外股票賣掉轉回美金 : 匯到匯豐美金定存質押 : 加上台股可再質押400萬 : 差不多有一千萬可直接現金買 : 之後再掛4周轉出8成 800萬 : 這8成的800萬借出後 : 先去還掉股票質押跟定存質押 : 也就是這掛4貸出的800萬都用完 : 之後下半年再買一間的時候 : 再用定存跟股票質押出來 : 理解上這樣下半年買的房的資金來源就沒問題對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.112.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711324733.A.2DD.html

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supereva

03/25 08:01, 1月前 , 1^F

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scarrony

03/25 08:03, 1月前 , 2^F

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supereva

03/25 08:04, 1月前 , 3^F

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supereva

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是的, 我已經對保了現在真的查比較嚴, 對保前建設公司根本沒有要我準備匯款帳戶的存摺好險有帶在身上現在頭期匯款帳戶對保要看一整年的明細好險我事前就有注意這些, 現金都準備好了才增貸這個戶頭乾乾淨淨, 來源都是薪資帳戶以及基金贖回的錢只是現在被政府搞得很恐慌, 怕未來錢沒有弄清楚結果被回溯現在被搞的股息收入拿來繳房貸我都有點怕怕的畢竟我增貸的錢有進入股市把證券戶的股息匯回去, 不知道會不會被政府衝康? ※ 編輯: gb98 (39.12.112.157 臺灣), 03/25/2024 08:12:58

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akame704

03/25 08:11, 1月前 , 5^F

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jc761128

03/25 08:13, 1月前 , 6^F

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kill2400

03/25 08:40, 1月前 , 7^F

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