Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

看板home-sale作者 (jj)時間1月前 (2024/03/19 12:50), 1月前編輯推噓16(26推 10噓 21→)
留言57則, 42人參與, 1月前最新討論串6/7 (看更多)
同意 我舉個簡單的例子 現在我買房1000萬 有300萬是公設 實坪制後 我只需要花700萬就買得到房子了 公設不用錢 所以實坪制對要買房的人來講 是好事 房價確實會便宜不少 可惜你知道我知道政府也知道 但是政府不可能改 ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言： : 最近接觸到一個低公設的案子24.7%而已 : 剛好隔壁也有一棟大樓公設是34% : 以目前實價登錄來看低公設的一坪賣30萬 : 高公設的一坪賣27萬 : 依現在的認知會認為是27萬比較便宜 : 但是如果單看室內面積，其實是低公設比較便宜 : 幾乎每個人買房，都是用房屋權狀去算單價 : 沒有人在用室內實際面積去算 : 未來改成實坪制以後，確實可以打擊一堆灌水的垃圾建商，實坪制是不是很讚啊 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.211.136.19 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710823846.A.480.html
→
03/19 12:52, 1月前 , 1F
.......
03/19 12:52, 1F
推
03/19 12:53, 1月前 , 2F
哈哈哈
03/19 12:53, 2F
推
03/19 12:53, 1月前 , 3F
03/19 12:53, 3F
→
03/19 12:54, 1月前 , 4F
中肯，都是萬惡建商在欺負人啦
03/19 12:54, 4F
噓
03/19 12:55, 1月前 , 5F
反串太明顯
03/19 12:55, 5F
真心不反串 賣我房子還要加公設的錢的 我就不買 大家都不買 看你怎麼賣 大家要團結呀
推
03/19 12:58, 1月前 , 6F
那我想去買公設50%那種打對折
03/19 12:58, 6F
推
03/19 13:00, 1月前 , 7F
可以啊，不要搭電梯，嘻嘻
03/19 13:00, 7F
實坪制還有一個好處 管理費也不用繳了 因為那是公設的一部分 關我屁事呀 ※ 編輯: jfw616 (113.211.136.19 馬來西亞), 03/19/2024 13:01:55
推
03/19 13:01, 1月前 , 8F
當然是建商要吸收公設成本，不然政府要補助啊
03/19 13:01, 8F
→
03/19 13:01, 1月前 , 9F
垃圾政府放任建商炒房！公設這種騙錢的東西！！
03/19 13:01, 9F
推
03/19 13:02, 1月前 , 10F
好 你就用飛的回家 就不要用水電
03/19 13:02, 10F
推
03/19 13:04, 1月前 , 11F
蠻好的，換你來當建商
03/19 13:04, 11F
推
03/19 13:08, 1月前 , 12F
蠻好的以後記得買西瓜去皮買
03/19 13:08, 12F
推
03/19 13:10, 1月前 , 13F
說不定以後不用買公設 只要每年付通行權租金一年10萬之類
03/19 13:10, 13F
→
03/19 13:10, 1月前 , 14F
的
03/19 13:10, 14F
→
03/19 13:11, 1月前 , 15F
這樣公設就可以打包成資產有租金效益
03/19 13:11, 15F
推
03/19 13:11, 1月前 , 16F
林北買奶茶都送杯子 買房要送公設啊
03/19 13:11, 16F
→
03/19 13:12, 1月前 , 17F
反串要註明
03/19 13:12, 17F
推
03/19 13:12, 1月前 , 18F
不可能才10萬，我美國朋友買的房子HOA是房價的1%
03/19 13:12, 18F
推
03/19 13:12, 1月前 , 19F
沒錯 太聰明惹 腦袋清楚
03/19 13:12, 19F
推
03/19 13:13, 1月前 , 20F
建商會想辦法賣掉，然後把問題留給住戶跟管委會
03/19 13:13, 20F
推
03/19 13:14, 1月前 , 21F
直接限制房價啊 賣太貴抓去槍殺
03/19 13:14, 21F
推
03/19 13:18, 1月前 , 22F
簡單明瞭，一定要努力推動實坪制，魯空終於可以7折買房了
03/19 13:18, 22F
→
03/19 13:18, 1月前 , 23F
！
03/19 13:18, 23F
→
03/19 13:19, 1月前 , 24F
腦袋清楚
03/19 13:19, 24F
噓
03/19 13:22, 1月前 , 25F
老闆：西瓜一斤100 。 路人西瓜皮佔了30%重量 老闆整顆
03/19 13:22, 25F
→
03/19 13:22, 1月前 , 26F
西瓜稱重完應該賣一斤70...不然我不買喔
03/19 13:22, 26F
推
03/19 13:28, 1月前 , 27F
天才兒童，加油喔
03/19 13:28, 27F
推
03/19 13:28, 1月前 , 28F
你知道你連走樓梯都是公設嗎XD
03/19 13:28, 28F
→
03/19 13:28, 1月前 , 29F
以後自己吊鋼索上樓
03/19 13:28, 29F
推
03/19 13:34, 1月前 , 30F
有沒有公設比99%的？
03/19 13:34, 30F
→
03/19 13:34, 1月前 , 31F
1000萬，只要付10萬就好！
03/19 13:34, 31F
噓
03/19 13:41, 1月前 , 32F
住透天
03/19 13:41, 32F
推
03/19 13:44, 1月前 , 33F
XDD
03/19 13:44, 33F
噓
03/19 13:44, 1月前 , 34F
以後西瓜皮西瓜子不能算錢
03/19 13:44, 34F
→
03/19 14:07, 1月前 , 35F
以後搭電梯刷悠遊卡扣款才能開通你說好不好啊
03/19 14:07, 35F
噓
03/19 14:08, 1月前 , 36F
你是不是覺得冷氣往室外吹就不會地球暖化
03/19 14:08, 36F
推
03/19 14:09, 1月前 , 37F
邏輯清晰，腦袋清楚，房蟲們都帕了
03/19 14:09, 37F
→
03/19 14:10, 1月前 , 38F
反串推
03/19 14:10, 38F
噓
03/19 14:18, 1月前 , 39F
會有這種邏輯的估計也沒錢買 根本沒差
03/19 14:18, 39F
→
03/19 14:21, 1月前 , 40F
你不買 我不買 教訓建商
03/19 14:21, 40F
→
03/19 14:34, 1月前 , 41F
租房應該也跟進 有公設就不租寧願睡街上
03/19 14:34, 41F
推
03/19 14:48, 1月前 , 42F
這其實很簡單呢，例如買18樓不買公設
03/19 14:48, 42F
→
03/19 14:48, 1月前 , 43F
以後禁止該住戶擁有磁扣
03/19 14:48, 43F
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03/19 14:48, 1月前 , 44F
電梯禁止搭乘
03/19 14:48, 44F
→
03/19 14:48, 1月前 , 45F
公設樓梯…勉為其難的給你用吧，免費走
03/19 14:48, 45F
→
03/19 14:50, 1月前 , 46F
樓梯確定不是案次數收費作為公共$?
03/19 14:50, 46F
推
03/19 14:51, 1月前 , 47F
房蟲瑟瑟發抖 是不是Paler 以後房客都吊鋼索進家裡怎辦
03/19 14:51, 47F
→
03/19 14:52, 1月前 , 48F
已經搞不清楚是反串還是天真了…
03/19 14:52, 48F
噓
03/19 14:53, 1月前 , 49F
反串太粗糙
03/19 14:53, 49F
推
03/19 15:09, 1月前 , 50F
讚讚讚
03/19 15:09, 50F
噓
03/19 15:21, 1月前 , 51F
你媽，建商還是要賣1000萬，實坪制讓妳買到更高單價，更爽
03/19 15:21, 51F
→
03/19 15:21, 1月前 , 52F
嗎？
03/19 15:21, 52F
推
03/19 15:21, 1月前 , 53F
很可以 以後有公設都不買 讚讚
03/19 15:21, 53F
推
03/19 15:24, 1月前 , 54F
沒錯 以後公設都不計費 產權也不再你身上
03/19 15:24, 54F
噓
03/19 16:05, 1月前 , 55F
反串的很差 給噓
03/19 16:05, 55F
噓
03/19 16:05, 1月前 , 56F
反串成這樣 已經太明顯 失去笑點
03/19 16:05, 56F
推
03/19 21:21, 1月前 , 57F
公園帳篷保證不用公設
03/19 21:21, 57F
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