Re: [閒聊] 實坪制很讚吧

看板home-sale作者 (Hades)時間1月前 (2024/03/19 10:50), 編輯推噓12(20推 8噓 58→)
留言86則, 25人參與, 1月前最新討論串5/7 (看更多)
: 柵欄版一堆翻牆魯蛇在推實坪制的 : 因為他們以為單價變高會讓大家恐慌、畏懼、害怕進而不敢買房 我就問2個問題 1: 去菜市場買蛤蜊你會因為不算蛤蜊殼 你覺得攤主會算便宜給你嗎？ 你會認為未來採用這個計價方式 蛤蜊會比現在便宜嗎？？？ 你就可以狂吃又大又肥的蛤蜊嗎？ 去夜市買烤玉米，以後實粒制，不算玉米梗 你會因為一兩的單價提高了兩到三倍 就不買來吃嗎？ 造成全台烤玉米大降價嗎？？？ 不會嘛 因為人家要賣你的總價不變 因為無論是烤玉米或是買蛤蜊 他們的單位只是方便來估量「總價」 跟其他地區的「比價」 就像你會用90塊/台斤的中蛤蜊 跟120塊/台斤的大蛤蜊去比 那個划算。 但你今天的預算最多只買200塊的蛤蜊 而需求跟婆婆媽媽的口袋的預算決定了 蛤蜊的價格。 跟房地產一樣啊。 你去買賣合約書，那裡有寫一坪多少錢的。 總價就房子多少土地多少啊。 說穿了實坪制 就是魯空不願接受事實 賦予看似合理的解釋， 以掩飾的方式重新詮釋， 藉由自欺欺人的行為自圓其說， 使其能說服自己或被他人接受， 以獲得自慰。 不然你去找小模 你說你要實幹制， 看是要算抽插次數還是分鐘數。 你看看總成本會比用小時制的便宜 還是貴？ 2: 最後一個問題。 請問實坪制是要改中華民國法規上的那一條？ 房地產合約的契約要改那裡？ 請指教指導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.41.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710816659.A.AF0.html
推
03/19 10:54, 1月前 , 1F
他們買烤玉米就是只想要買玉米粒啦，理由是玉米梗太粗被灌水
03/19 10:54, 1F
推
03/19 10:56, 1月前 , 2F
我都在老公寓裡吃玉米罐頭，選我正解
03/19 10:56, 2F
→
03/19 10:57, 1月前 , 3F
聽到理由是要反應一顆烤玉米真實價格 至於跟老闆吵半天
03/19 10:57, 3F
→
03/19 10:57, 1月前 , 4F
有沒有真的要買 就再說啦
03/19 10:57, 4F
→
03/19 10:58, 1月前 , 5F
應該是口袋有沒有錢要買烤玉米 就不知道啦
03/19 10:58, 5F
推
03/19 11:01, 1月前 , 6F
爭執完。老闆：所以你要幾粒？ 路人甲：覺得你黑問問而已
03/19 11:01, 6F
推
03/19 11:16, 1月前 , 7F
問完 還是覺得太貴 沒居住正義(太貴買不起) 不買了
03/19 11:16, 7F
→
03/19 11:18, 1月前 , 8F
應該要這樣比喻才對 賣魚老闆:魚一斤$300 總共$1200
03/19 11:18, 8F
→
03/19 11:19, 1月前 , 9F
客人: 老闆你為何把魚跟冰塊還有保冷箱一起秤?
03/19 11:19, 9F
噓
03/19 11:19, 1月前 , 10F
好爛的舉例
03/19 11:19, 10F
→
03/19 11:19, 1月前 , 11F
我明明只買魚阿?! 老闆: 賣魚一定要用冰塊跟包材
03/19 11:19, 11F
→
03/19 11:20, 1月前 , 12F
所以要一起秤重 然後用每斤$300 計算
03/19 11:20, 12F
→
03/19 11:21, 1月前 , 13F
客人: 可是明明冰塊就沒那個錢啊, 為何要一起算重?
03/19 11:21, 13F
推
03/19 11:21, 1月前 , 14F
玉米的比喻很好笑，梗越大的玉米越貴，哈哈哈
03/19 11:21, 14F
→
03/19 11:22, 1月前 , 15F
老闆: 你這個魯蛇吃不起魚就不要在那邊鬼叫
03/19 11:22, 15F
→
03/19 11:28, 1月前 , 16F
所以l大？要改那一條法規？好奇？
03/19 11:28, 16F
推
03/19 11:32, 1月前 , 17F
整篇的比喻都貼切又幽默 不過魯空一樣逃避
03/19 11:32, 17F
噓
03/19 11:34, 1月前 , 18F
蛤蠣 玉米…好爛的比喻
03/19 11:34, 18F
推
03/19 11:49, 1月前 , 19F
之前才有白痴買魚秤完後老闆去內臟，怪老闆怎麼可以算內
03/19 11:49, 19F
→
03/19 11:49, 1月前 , 20F
臟錢的。
03/19 11:49, 20F
推
03/19 12:11, 1月前 , 21F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
03/19 12:11, 21F
推
03/19 12:11, 1月前 , 22F
那是便宜的東西大家不計較，貴的可分的清清楚楚的。神戶牛
03/19 12:11, 22F
→
03/19 12:11, 1月前 , 23F
夏布多里昂，一克多少就是多少，肉要精修過沒人在混其他部
03/19 12:11, 23F
→
03/19 12:11, 1月前 , 24F
位的。參鮑翅肚也一樣，難到你買魚翅要整隻鯊魚計價喔？房
03/19 12:11, 24F
→
03/19 12:11, 1月前 , 25F
子比起這些東西有比較便宜？所以有人出來喊實坪制，站在客
03/19 12:11, 25F
→
03/19 12:11, 1月前 , 26F
人立場沒有理由反對。要知道房子都是一買一賣，而且先有買
03/19 12:11, 26F
→
03/19 12:11, 1月前 , 27F
才有賣。除了繼承仔外，大家都是買多於賣啦。所以討論實坪
03/19 12:11, 27F
→
03/19 12:11, 1月前 , 28F
制幻想自己角色是市場老闆不是很好笑？明明就是當顧客的時
03/19 12:11, 28F
→
03/19 12:11, 1月前 , 29F
候比較多…台灣制度已經是實坪制，大家在吵的是文化層面的
03/19 12:11, 29F
→
03/19 12:11, 1月前 , 30F
。也就是說以後談論房子買幾坪，一坪買多少都用實坪。這層
03/19 12:11, 30F
→
03/19 12:11, 1月前 , 31F
面的風氣和世界接軌。別裝傻說權狀有啥好改的。再說反對仔
03/19 12:11, 31F
→
03/19 12:11, 1月前 , 32F
最矛盾的就是，改了不會變便宜幹嘛改？超怪的，既然不會變
03/19 12:11, 32F
→
03/19 12:11, 1月前 , 33F
便宜，那當然要改啊，漲價不好嗎？委員，兩萬點不好嗎？還
03/19 12:11, 33F
→
03/19 12:11, 1月前 , 34F
是你沒上車XD
03/19 12:11, 34F
推
03/19 12:16, 1月前 , 35F
實幹制很貼切。什麼制都無所謂。有沒有錢而已。股票最
03/19 12:16, 35F
→
03/19 12:16, 1月前 , 36F
低點不敢買，重點是最低點也搶不到。房子也想買最便宜
03/19 12:16, 36F
→
03/19 12:16, 1月前 , 37F
，最便宜 有門路就先搶了
03/19 12:16, 37F
推
03/19 12:19, 1月前 , 38F
一個國家人人有機會的起飛期 只有一次。沒跟到 魯魯們
03/19 12:19, 38F
→
03/19 12:19, 1月前 , 39F
就認命吧 憤世嫉俗的話那就去越南蓋房子吧。
03/19 12:19, 39F
噓
03/19 12:26, 1月前 , 40F
所以改了有什麼缺點 整篇只看到為反而反啊
03/19 12:26, 40F
推
03/19 12:28, 1月前 , 41F
所以改了又有什麼優點？
03/19 12:28, 41F
→
03/19 12:28, 1月前 , 42F
現行制度哪裡不清楚了？
03/19 12:28, 42F
→
03/19 12:28, 1月前 , 43F
要改就改啊，浪費行政資源而已，
03/19 12:28, 43F
→
03/19 12:28, 1月前 , 44F
雨遮改了有怎樣嗎？
03/19 12:28, 44F
推
03/19 12:35, 1月前 , 45F
改這個就跟當兵班長要你把桌子A點搬到B點，再從B點搬回A
03/19 12:35, 45F
→
03/19 12:35, 1月前 , 46F
點一樣。
03/19 12:35, 46F
→
03/19 12:53, 1月前 , 47F
恩 然後長官就很滿意 都有在做事。你獲得了滿意度。
03/19 12:53, 47F
推
03/19 13:48, 1月前 , 48F
差多了，原本進餐廳要喊親愛精誠，改成喊休息放飯，你說有
03/19 13:48, 48F
→
03/19 13:48, 1月前 , 49F
沒有差？ 大家聊天聊你買幾坪，一坪多少？不用再那邊多問
03/19 13:48, 49F
→
03/19 13:48, 1月前 , 50F
室內多少，還在那邊回推一坪多少，直接用有效率的語言（實
03/19 13:48, 50F
→
03/19 13:48, 1月前 , 51F
坪）溝通多好。你愛看車位和公設再去看權狀，而不是反過來
03/19 13:48, 51F
→
03/19 13:48, 1月前 , 52F
看室內要跑去看權狀。
03/19 13:48, 52F
推
03/19 13:54, 1月前 , 53F
你聊天習慣可以自己改成 室內幾坪 1p多少啊 那是總價自己
03/19 13:54, 53F
→
03/19 13:54, 1月前 , 54F
除以坪數去換算的 你坪數愛套哪個就哪個 只套客廳坪數也
03/19 13:54, 54F
→
03/19 13:54, 1月前 , 55F
行。
03/19 13:54, 55F
噓
03/19 14:07, 1月前 , 56F
全台改了沒差相關行政費全都你付，就覺得可以改。OK
03/19 14:07, 56F
→
03/19 14:10, 1月前 , 57F
但政府最愛做收魯蛇選票，再射魯蛇膝蓋三箭就是了。
03/19 14:10, 57F
→
03/19 14:11, 1月前 , 58F
實登2.0歷歷在目
03/19 14:11, 58F
推
03/19 14:13, 1月前 , 59F
一般人資訊的輸入是建商啊，從源頭改使用習慣民眾就不用再
03/19 14:13, 59F
→
03/19 14:13, 1月前 , 60F
自己算。要算當然現在都能算啊，把這部分的工從源頭解決是
03/19 14:13, 60F
→
03/19 14:13, 1月前 , 61F
好事。如果大家都比較想要的是實坪，那麼源頭就直接揭露不
03/19 14:13, 61F
→
03/19 14:13, 1月前 , 62F
好嗎？至於行政成本，現在權狀就是實坪，不會有修改的成本
03/19 14:13, 62F
→
03/19 14:13, 1月前 , 63F
啊，建商也只是該廣告說詞也沒成本啊？
03/19 14:13, 63F
噓
03/19 14:23, 1月前 , 64F
法定以外的各項數值、比率，本來就是消費民眾自行生出來的。
03/19 14:23, 64F
→
03/19 14:23, 1月前 , 65F
然後建商迎合民眾使用該數值、比率做廣告。
03/19 14:23, 65F
→
03/19 14:23, 1月前 , 66F
現在，你叫建商要教育消費民眾？扭轉民眾習慣？
03/19 14:23, 66F
→
03/19 14:23, 1月前 , 67F
建商需要你教怎麼做生意？？？
03/19 14:23, 67F
→
03/19 14:26, 1月前 , 68F
是你與大部分民眾習慣不同吧，為何要管這群人，去改大部分民
03/19 14:26, 68F
→
03/19 14:26, 1月前 , 69F
眾的交易習慣，更何況沒有效果，只有笑果。
03/19 14:26, 69F
→
03/19 14:29, 1月前 , 70F
大部分人要的不是實坪，是要上車，早就是實坪，要的是上車，
03/19 14:29, 70F
→
03/19 14:29, 1月前 , 71F
懂嗎？
03/19 14:29, 71F
推
03/19 15:09, 1月前 , 72F
誰沒上車？如果不是大家比較想要講實坪哪會有這個討論？
03/19 15:09, 72F
→
03/19 15:09, 1月前 , 73F
房價這麼便宜不都是你這種不思進取的人害的XD 就問你想不
03/19 15:09, 73F
→
03/19 15:09, 1月前 , 74F
想房價漲？還是你是沒上車的，那我道歉，你說的算。
03/19 15:09, 74F
噓
03/19 15:54, 1月前 , 75F
那有大家想要實坪制？現在就是實坪制了啊。是在做夢喔？
03/19 15:54, 75F
→
03/19 15:56, 1月前 , 76F
房價這麼便宜還不趕快上車多買幾間XD
03/19 15:56, 76F
→
03/19 15:58, 1月前 , 77F
亂搞就是有思進取喔！難怪一堆惡搞的上新聞，真是有思進取XD
03/19 15:58, 77F
→
03/19 15:59, 1月前 , 78F
讓大家樂呵樂呵，也算是算是思進取啦！
03/19 15:59, 78F
→
03/19 16:01, 1月前 , 79F
時間過去自然會健康的漲，急什麼？還沒上車是嗎？
03/19 16:01, 79F
推
03/19 16:21, 1月前 , 80F
想吃九層塔炒蛤蜊了
03/19 16:21, 80F
噓
03/19 16:33, 1月前 , 81F
攤販會把殼算兩次錢賣給你嗎
03/19 16:33, 81F
→
03/19 21:55, 1月前 , 82F
推I大
03/19 21:55, 82F
推
03/20 08:25, 1月前 , 83F
可以問高嘉瑜
03/20 08:25, 83F
噓
03/20 09:37, 1月前 , 84F
都只看總價的話還不敢改喔？
03/20 09:37, 84F
推
03/20 10:31, 1月前 , 85F
便宜不可能,但可以知道實際有多貴,賣蛤蠣不會算殼的錢
03/20 10:31, 85F
→
03/20 10:31, 1月前 , 86F
但賣房子的去賣會加價賣
03/20 10:31, 86F
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