Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?

看板home-sale作者 (竹北市)時間5月前 (2023/11/26 15:50), 編輯推噓21(50推 29噓 344→)
留言423則, 48人參與, 5月前最新討論串6/7 (看更多)
別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂，有的還給你停滿機車腳踏車， 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ，梯間又發霉又臭 鄰居素質差，附近小環境也差，會聞到水溝蓋沼氣大便味道 然後還要固定在晚上等垃圾車，買了車也沒地方停， 然後還要爬樓梯累得要死，如果是老人或是孕婦住在五樓應該會抓狂 目前公寓一堆40~50年裡面都又破又爛 那種房子年輕人不會想買來住的 再來論VIEW老公寓都跟對面面對面的　根本沒有景觀　還能借醬油 然後老鼠蟑螂很正常一堆，再來沒有管委會　到處違建頂加　房子亂搞 沒素質的人很多　，可以來三重老公寓逛逛　街景也可以逛逛　蠻糟糕的 老公寓還要花一千萬去買來住　我只能說腦子壞了 台北老公寓外觀醜的要死。,新北大樓漂亮又有管理有電梯 有居住品質。，傻子才去買北 市破爛貴公寓。 以下是台北破公寓外觀照片 https://i.imgur.com/PqQU0bS.jpg
https://i.imgur.com/8CJDJrO.jpg
https://i.imgur.com/pLuzgm9.jpg
以下是新北漂亮有生活居住品質大樓外觀照片 https://i.imgur.com/MmMYh74.jpg
https://i.imgur.com/iVG4KlI.jpg
https://i.imgur.com/7Xn09yD.jpg
有漂亮新氣派又漂亮電梯大樓不住 花幾千萬去買台北市破爛醜又臭破公寓 這不是年輕人會做的選擇 這也難怪 這幾年新竹桃園 中南部房價漲幅 打死台北市的原因。 台北破爛醜臭公寓又貴沒人要接手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700985036.A.776.html
推
11/26 15:52, 5月前 , 1F
這照片…你是二十年前穿越來的嗎？
11/26 15:52, 1F
→
11/26 15:53, 5月前 , 2F
樓上你要不要去逛逛大安區信維市場
11/26 15:53, 2F
→
11/26 15:53, 5月前 , 3F
台北蛋黃區破爛公寓真的又醜又臭外觀跟九龍城寨沒兩
11/26 15:53, 3F
→
11/26 15:53, 5月前 , 4F
樣的醜
11/26 15:53, 4F
→
11/26 15:54, 5月前 , 5F
當然要住漂亮氣派新大樓啊 住那種破爛公寓還要幾千萬
11/26 15:54, 5F
→
11/26 15:54, 5月前 , 6F
是腦子撞到嗎
11/26 15:54, 6F
推
11/26 16:01, 5月前 , 7F
哈哈，真貼切
11/26 16:01, 7F
推
11/26 16:02, 5月前 , 8F
雙北很多舊市區是原po照片那樣沒錯，並沒有特意醜化
11/26 16:02, 8F
推
11/26 16:05, 5月前 , 9F
講的都是事實 但通勤優勢就在那
11/26 16:05, 9F
推
11/26 16:07, 5月前 , 10F
沒醜化阿 到老舊街道看幾乎都是那種房
11/26 16:07, 10F
推
11/26 16:09, 5月前 , 11F
公寓就是買來租給低端垃圾的 還有人當自住宅嗎?
11/26 16:09, 11F
→
11/26 16:16, 5月前 , 12F
這篇是來反串嗎@@?
11/26 16:16, 12F
噓
11/26 16:17, 5月前 , 13F
全台灣舊屋，又不是只有台北有
11/26 16:17, 13F
→
11/26 16:18, 5月前 , 14F
這種舊公寓，哪裡沒有
11/26 16:18, 14F
→
11/26 16:18, 5月前 , 15F
講得好像台北以外都是重劃區
11/26 16:18, 15F
→
11/26 16:20, 5月前 , 16F
信維市場，成交100
11/26 16:20, 16F
→
11/26 16:21, 5月前 , 17F
有80可以通知我
11/26 16:21, 17F
→
11/26 16:21, 5月前 , 18F
台北老破公寓醜到爆炸還臭還貴 誰會想去買
11/26 16:21, 18F
→
11/26 16:21, 5月前 , 19F
正常年輕人都會去買新跟漂亮有居住品質大樓拉
11/26 16:21, 19F
→
11/26 16:21, 5月前 , 20F
樓上k你捫心自問 信維市場那種居住品質你住得下去?
11/26 16:21, 20F
→
11/26 16:22, 5月前 , 21F
這種話術看太多了
11/26 16:22, 21F
推
11/26 16:22, 5月前 , 22F
您po的是頭前重劃區欸 ~ 這不是大家都閒的89新莊區嗎 XD
11/26 16:22, 22F
→
11/26 16:22, 5月前 , 23F
每個人想的又不一樣
11/26 16:22, 23F
→
11/26 16:23, 5月前 , 24F
新大樓漂亮居住有品質阿難不成要去住破爛醜臭老公寓?
11/26 16:23, 24F
→
11/26 16:23, 5月前 , 25F
大安精華區公寓 vs 新北鄉下89區新莊 ~ 都幾 ？？
11/26 16:23, 25F
→
11/26 16:23, 5月前 , 26F
新莊頭前10年前，摔過一次
11/26 16:23, 26F
→
11/26 16:23, 5月前 , 27F
蠻慘烈
11/26 16:23, 27F
→
11/26 16:23, 5月前 , 28F
信維市場裡面跟鬼屋沒兩樣 又超級臭
11/26 16:23, 28F
→
11/26 16:24, 5月前 , 29F
可是成交價可以到100
11/26 16:24, 29F
→
11/26 16:24, 5月前 , 30F
市場就是這樣
11/26 16:24, 30F
→
11/26 16:24, 5月前 , 31F
那瑞安青田敦南仁愛的舊公寓 VS 頭前大樓呢
11/26 16:24, 31F
→
11/26 16:24, 5月前 , 32F
就是有人買
11/26 16:24, 32F
→
11/26 16:25, 5月前 , 33F
不要市場可以嗎 XD
11/26 16:25, 33F
→
11/26 16:25, 5月前 , 34F
重點是你買了也不會去住 裡面醜臭噁根本一般人無法住
11/26 16:25, 34F
噓
11/26 16:26, 5月前 , 35F
嗯 大家都別買，我來買就好
11/26 16:26, 35F
→
11/26 16:27, 5月前 , 36F
還有比這更舊
11/26 16:27, 36F
→
11/26 16:27, 5月前 , 37F
有特定族群喜歡買反弓壁刀天煞，仲介有貨可聯絡此
11/26 16:27, 37F
→
11/26 16:27, 5月前 , 38F
篇發文人ㄏㄏ
11/26 16:27, 38F
→
11/26 16:27, 5月前 , 39F
基隆路一段整宅，也是賣100
11/26 16:27, 39F
還有 344 則推文
→
11/27 02:34, 5月前 , 384F
由重建局再包給民間
11/27 02:34, 384F
→
11/27 02:35, 5月前 , 385F
香港土地不是私有 但可以繼續使用
11/27 02:35, 385F
→
11/27 02:35, 5月前 , 386F
1坪200萬，是因為房子，一看就知道外行
11/27 02:35, 386F
→
11/27 02:36, 5月前 , 387F
東九龍，西九龍，同樣屋齡，價格會一樣嗎
11/27 02:36, 387F
→
11/27 02:36, 5月前 , 388F
就是地段在決定
11/27 02:36, 388F
→
11/27 02:40, 5月前 , 389F
尖沙咀能夠這麼高，完全取決於有A級地段
11/27 02:40, 389F
→
11/27 02:44, 5月前 , 390F
每塊地的地積比率不同
11/27 02:44, 390F
→
11/27 02:46, 5月前 , 391F
基本概念都不懂，回我幹嘛
11/27 02:46, 391F
推
11/27 03:27, 5月前 , 392F
沒帶土地 哪來的土地價值
11/27 03:27, 392F
→
11/27 03:27, 5月前 , 393F
新加坡私宅地上權99年一坪200萬
11/27 03:27, 393F
→
11/27 03:27, 5月前 , 394F
哪來能續？
11/27 03:27, 394F
→
11/27 03:28, 5月前 , 395F
用土地去解釋的就解釋不了 「地上權也會上漲」這件事
11/27 03:28, 395F
→
11/27 03:28, 5月前 , 396F
你看到的土地那是表面 實際就只是供需而已
11/27 03:28, 396F
→
11/27 03:31, 5月前 , 397F
一件東西有人爭相買爭相出價就是會漲 反之就是漲不動
11/27 03:31, 397F
推
11/27 03:40, 5月前 , 398F
供需基本原則也不會嗎
11/27 03:40, 398F
噓
11/27 07:59, 5月前 , 399F
我在談香港，你在講新加坡
11/27 07:59, 399F
→
11/27 07:59, 5月前 , 400F
香港土地租用，具有優先承租權
11/27 07:59, 400F
→
11/27 08:00, 5月前 , 401F
雖然是租，形同長期使用
11/27 08:00, 401F
→
11/27 08:00, 5月前 , 402F
有些土地租約，甚至長達999年
11/27 08:00, 402F
→
11/27 08:00, 5月前 , 403F
地上權本來就會漲
11/27 08:00, 403F
→
11/27 08:01, 5月前 , 404F
難道不是常識嗎
11/27 08:01, 404F
→
11/27 08:01, 5月前 , 405F
做點功課再來
11/27 08:01, 405F
→
11/27 08:19, 5月前 , 406F
香港沒救 共匪國國安法=沒有自由
11/27 08:19, 406F
→
11/27 08:19, 5月前 , 407F
沒有自由=財產不安全
11/27 08:19, 407F
→
11/27 08:19, 5月前 , 408F
Amax不覺得像比薩斜塔
11/27 08:19, 408F
推
11/27 10:42, 5月前 , 409F
你的理論從一個地方換到另外一個地方就失效 那就是理論
11/27 10:42, 409F
→
11/27 10:42, 5月前 , 410F
不對好嘛
11/27 10:42, 410F
→
11/27 10:42, 5月前 , 411F
這代表跟能不能續也無關
11/27 10:42, 411F
→
11/27 10:42, 5月前 , 412F
實際上就是供需決定一切
11/27 10:42, 412F
推
11/27 11:41, 5月前 , 413F
整宅達人
11/27 11:41, 413F
推
11/27 19:46, 5月前 , 414F
結婚要住的，跟自住的還是有差別。但真心不推公寓
11/27 19:46, 414F
推
11/27 21:44, 5月前 , 415F
11/27 21:44, 415F
→
11/27 21:44, 5月前 , 416F
新加坡永久地契和99年地契的市場價根本沒差多少
11/27 21:44, 416F
→
11/27 21:45, 5月前 , 417F
只剩10%的價差
11/27 21:45, 417F
→
11/28 02:00, 5月前 , 418F
好了啦這麼氣，你問哪個台北人想住新莊啦哈哈
11/28 02:00, 418F
噓
11/28 04:28, 5月前 , 419F
買不起就別眼紅了
11/28 04:28, 419F
推
11/28 08:21, 5月前 , 420F
我租過信維市場，雖然裡面有點恐怖，但在大安站附近我覺得
11/28 08:21, 420F
→
11/28 08:21, 5月前 , 421F
住得很爽。下班去大安森林公園或散步到101，往上走去仁愛
11/28 08:21, 421F
→
11/28 08:21, 5月前 , 422F
路那邊吃柑橘拉麵，四通八達的很方便。如果買下去應該一定
11/28 08:21, 422F
→
11/28 08:21, 5月前 , 423F
有人要租啦
11/28 08:21, 423F
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