Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"

看板home-sale作者 (平價鐵板燒)時間1年前 (2023/04/10 13:16), 編輯推噓7(19推 12噓 40→)
留言71則, 30人參與, 1年前最新討論串3/10 (看更多)
他講的對不對姑且不論 清流君算很有料了。他的論點就是foreign-inv板最常見的流派，指數投資 但跟哆啦王 綠角比較不一樣的是 他額外鼓吹高槓桿（生命週期投資）、因子投資 就很典型的指數投資派啦。 說他騙流量不至於，但他確實愛下聳動標題 他的算法算出來確實也是股 >房沒錯， 其實，看大盤報酬就知道指數投資報酬>買房報酬，這即使是房板也不能否認 但買房優勢就在開槓桿容易、可以增貸，高報酬是用高槓桿換來的。所以本來就是各 有利弊。 總之滿推這個YT的 台灣唯一因子投資跟life cycle 印象中只有他 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681103772.A.3CE.html
推
04/10 13:17, 1年前 , 1F
大多數人不認同，就代表他不是散戶那方。
04/10 13:17, 1F
推
04/10 13:17, 1年前 , 2F
開五倍指數看看
04/10 13:17, 2F
推
04/10 13:19, 1年前 , 3F
房股最大的差別是房的勝率高,股有想像空間~
04/10 13:19, 3F
噓
04/10 13:19, 1年前 , 4F
洗標題有一篇噓一篇
04/10 13:19, 4F
→
04/10 13:19, 1年前 , 5F
講投資不講勝率的就是耍流氓~
04/10 13:19, 5F
推
04/10 13:20, 1年前 , 6F
2020/3五倍槓桿開下去買指數 現在現金掃房都不嫌貴
04/10 13:20, 6F
→
04/10 13:21, 1年前 , 7F
要看的要討論的第一篇就討論完了 回文就不停跳針洗洗洗
04/10 13:21, 7F
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04/10 13:23, 1年前 , 8F
多洗幾次又能買一間房了
04/10 13:23, 8F
噓
04/10 13:24, 1年前 , 9F
別再幫他打廣告了
04/10 13:24, 9F
推
04/10 13:24, 1年前 , 10F
要知道 大部分辦不到的投資 就是叫屁
04/10 13:24, 10F
噓
04/10 13:24, 1年前 , 11F
笑話
04/10 13:24, 11F
→
04/10 13:24, 1年前 , 12F
指數投資30年很簡單 為什麼大部分人辦不到？
04/10 13:24, 12F
→
04/10 13:25, 1年前 , 13F
股票賺錢很簡單 買低賣高 為什麼大部分人辦不到？
04/10 13:25, 13F
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04/10 13:25, 1年前 , 14F
故意換一個id來發文辛苦了
04/10 13:25, 14F
→
04/10 13:27, 1年前 , 15F
股票五倍槓桿開下去 像去年4月開始一路跳水 大概要每週去
04/10 13:27, 15F
→
04/10 13:27, 1年前 , 16F
身心科拿藥了
04/10 13:27, 16F
噓
04/10 13:27, 1年前 , 17F
理論和實際本來就有很大的差距 更別說還有
04/10 13:27, 17F
→
04/10 13:27, 1年前 , 18F
人性
04/10 13:27, 18F
→
04/10 13:28, 1年前 , 19F
對啊 2020 2月五倍現在大概GG很久了
04/10 13:28, 19F
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04/10 13:28, 1年前 , 20F
去年我老婆每天都想把我放他那邊的定存股賣掉
04/10 13:28, 20F
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04/10 13:29, 1年前 , 21F
操 賠也是賠我的錢她還想賣
04/10 13:29, 21F
推
04/10 13:31, 1年前 , 22F
指數化投資本來就不是多數，股版也是把這派人當過街老鼠罵
04/10 13:31, 22F
推
04/10 13:36, 1年前 , 23F
指數投資30年當然不容易
04/10 13:36, 23F
推
04/10 13:39, 1年前 , 24F
SPY 1993年才成立。就算你當年就買進，也只能投資30年
04/10 13:39, 24F
→
04/10 13:44, 1年前 , 25F
何況全體投資人平均投資年資應該也不到三十年
04/10 13:44, 25F
→
04/10 13:45, 1年前 , 26F
有錢當然是股房都買，既做資產配置也做波段
04/10 13:45, 26F
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04/10 13:49, 1年前 , 27F
指數投資就是新流派 也是哪裡都不待見沒錯
04/10 13:49, 27F
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04/10 13:50, 1年前 , 28F
股板會說平庸的人才指數，房板會說指數投資都少年股神
04/10 13:50, 28F
推
04/10 13:50, 1年前 , 29F
都買很難嗎？
04/10 13:50, 29F
推
04/10 13:55, 1年前 , 30F
把該地區房價波動計算為beta值，類比大盤就知道誰beta
04/10 13:55, 30F
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04/10 13:55, 1年前 , 31F
低了。
04/10 13:55, 31F
→
04/10 14:15, 1年前 , 32F
他的算法有問題啊..，幹嘛花160萬裝潢，然後有財務觀念的
04/10 14:15, 32F
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04/10 14:15, 1年前 , 33F
人也不會繳滿30年房貸
04/10 14:15, 33F
→
04/10 14:15, 1年前 , 34F
我也覺得抓160裝潢很….
04/10 14:15, 34F
→
04/10 14:17, 1年前 , 35F
理論上有不少股票的增值速度都大於房，但買房是重壓加5
04/10 14:17, 35F
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04/10 14:17, 1年前 , 36F
倍槓桿加長期持有(至少3-5年賣出也算快了吧)，一般人的
04/10 14:17, 36F
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04/10 14:17, 1年前 , 37F
心理素質要在股市做到同樣的事不容易
04/10 14:17, 37F
推
04/10 14:23, 1年前 , 38F
房版才不會說指數投資的是少年股神 是空氣股神 整天吹
04/10 14:23, 38F
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04/10 14:23, 1年前 , 39F
要拿個超過3年ETF對帳單都拿不出來
04/10 14:23, 39F
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04/10 14:24, 1年前 , 40F
吹投資股市然後租屋的租屋股神
04/10 14:24, 40F
噓
04/10 14:24, 1年前 , 41F
呵呵 賺的贏誰？算數學而已
04/10 14:24, 41F
→
04/10 14:24, 1年前 , 42F
先拿個5年對帳單 馬的嘴砲
04/10 14:24, 42F
→
04/10 14:25, 1年前 , 43F
房版一堆人股房都有 騙不了我們的 去偏偏股市韭菜比較
04/10 14:25, 43F
→
04/10 14:25, 1年前 , 44F
快
04/10 14:25, 44F
→
04/10 14:25, 1年前 , 45F
不用5年 3年就沒啥人拿的出來了 跟我吹30年XDD
04/10 14:25, 45F
推
04/10 14:27, 1年前 , 46F
我真的有認識買10年ETF的 人家也早就買房了 誰跟你只玩
04/10 14:27, 46F
→
04/10 14:27, 1年前 , 47F
股票 笑屎
04/10 14:27, 47F
噓
04/10 14:29, 1年前 , 48F
這咖之前不知道嗆誰 最後被洗臉道歉
04/10 14:29, 48F
推
04/10 14:30, 1年前 , 49F
知道為什麼每次都高點才租屋股神文洗版嗎？
04/10 14:30, 49F
→
04/10 14:31, 1年前 , 50F
因為租屋股神都是在最高點開始堆靈骨塔 最低點停損
04/10 14:31, 50F
→
04/10 14:32, 1年前 , 51F
去年租屋股神在最低點停損還轉職32美金神
04/10 14:32, 51F
噓
04/10 14:43, 1年前 , 52F
阿不就跟綠角一樣 2006年綠角大就開始推崇指數化投資了
04/10 14:43, 52F
→
04/10 14:45, 1年前 , 53F
你說開槓桿 你知道房地產可以開五倍槓桿不會被追繳嗎 然後可
04/10 14:45, 53F
→
04/10 14:45, 1年前 , 54F
以貸30年 股票怎麼比
04/10 14:45, 54F
→
04/10 14:45, 1年前 , 55F
他影片裡面的報酬率沒有算槓桿啊
04/10 14:45, 55F
→
04/10 14:46, 1年前 , 56F
數學都算錯 結論怎麼會對
04/10 14:46, 56F
噓
04/10 14:49, 1年前 , 57F
指數化投資 不是最近才有的論調 綠角大基本已經摸的很透徹了
04/10 14:49, 57F
→
04/10 14:49, 1年前 , 58F
他發文都快20年了
04/10 14:49, 58F
噓
04/10 15:43, 1年前 , 59F
何謂有料? 他對帳單你看過嗎? 賺多少了?? 他影片我只看
04/10 15:43, 59F
→
04/10 15:45, 1年前 , 60F
到一堆回測數據而已,說的一口好數據的人很多
04/10 15:45, 60F
→
04/10 15:47, 1年前 , 61F
股>房居然是[算法算出來]的, 而你竟然認為這就叫有料?!
04/10 15:47, 61F
推
04/10 16:19, 1年前 , 62F
推回來, 虛的莫名其妙
04/10 16:19, 62F
噓
04/10 16:26, 1年前 , 63F
呵呵
04/10 16:26, 63F
噓
04/10 16:59, 1年前 , 64F
看過他影片 真的沒料 亂引用一堆論文
04/10 16:59, 64F
推
04/10 17:43, 1年前 , 65F
都有就好了，資金分配罷了。
04/10 17:43, 65F
噓
04/10 18:00, 1年前 , 66F
這個人有料？被荼毒得很深…
04/10 18:00, 66F
推
04/10 19:32, 1年前 , 67F
當大家都投資奇才 那誰要當韭菜賠錢
04/10 19:32, 67F
推
04/10 19:59, 1年前 , 68F
應該只有他買房會賠錢吧XD
04/10 19:59, 68F
推
04/11 01:28, 1年前 , 69F
蹭流量仔bye bye
04/11 01:28, 69F
推
04/11 02:31, 1年前 , 70F
照他的算法，大概前五年及二十五年後才勝過買房。如
04/11 02:31, 70F
→
04/11 02:31, 1年前 , 71F
果買房的中間賣掉換一間的話，不是整個樂勝？
04/11 02:31, 71F
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