討論串[請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"
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台灣買房必定賠錢唯一的條件就是兩岸發生戰爭，最後中共慘勝，為了報復台灣人，所有房地產收歸國有，這時候你前面再怎麼囤房、帳面上大賺了都沒了，除非你能提早把資產轉移到海外。至於這發生的機率？不知道。這就很像當年宋朝，房地產也炒的很高，大家也覺得房地產穩賺，但蒙古人打來就什麼都沒了。. --. ※ 發信站
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他講的對不對姑且不論. 清流君算很有料了。他的論點就是foreign-inv板最常見的流派，指數投資. 但跟哆啦王 綠角比較不一樣的是. 他額外鼓吹高槓桿（生命週期投資）、因子投資. 就很典型的指數投資派啦。. 說他騙流量不至於，但他確實愛下聳動標題. 他的算法算出來確實也是股 >房沒錯，. 其實，
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笑噴, 你會不會太自以為啊XDDDDD. 確實, 指數投資報酬不錯, 穩穩操作, 贏過很多主動投資人. 在小摩2015年統計的各種不同資產策略的20年投報, SP500指數投資可以排第二名. 而第一名, 就是不動產REITs, 年化投報領先SP500指數2.7%. https://i.imgur.c
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因為最近剛買房 所以友人就貼了這個影片給我. 但綜合我短時間內所學我真的看不太懂. 或者說跟我看到的有所牴觸. 如影片開頭，以下「」引用影片原文. 「如果在2012年...買一棟2000萬的台灣住宅，. 到了2022年...會變到3200萬，. 這個報酬率看起來不錯是吧?. 但年化報酬"僅僅只有4.
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